Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (3)

В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21 22
Александр
Ответ на сообщение Инсайд, следите за предложениями. Это городской аукцион, 24-01-2023 22:53
Инсайд, следите за предложениями. Это городской аукцион, все максимально прозрачно, без напёрстков. На картинке Клинская 2, был на днях, построили отличный ЖК, по виду бизнес-класс, не меньше. Недостаток, метро не в пешей, но 5 минут до станции МЦД. Район - ок. Только в одном корпусе N7 на продажу вывалят 1000 квартир, учитывая такой объем, цена должна быть привлекательной, иначе быстро не продать.
Добрый вечер! Есть ссылка на официальный сайт?
25-01-2023 11:49
фотоМой-адрес.рф наберите. Вся рыба там.
Николай
25-01-2023 16:38
5Х, какая ситуация с ценами? Люди говорят, что (во многих ЖК в Подмосковье) цены отъехали до уровня весны 2022 г.
Ответ на сообщение 5Х, какая ситуация с ценами? Люди говорят, что (во многих 25-01-2023 17:33
У меня нет столько денег, чтобы выкупать ЖК, я слежу за конкретными ликвидными лотами, МММ - Москва, монолит, метро, или около МЦД в Подмосковье. Все примеры цен в этой теме выше. Снижения у застройщиков не вижу. Вторичку почти не мониторю, допускаю, что если есть наличка на руках можно найти предложение с дисконтом, но, это +200 тыр риелтору + прием рисков на себя. Ипотечные ставки у застроев с 1 января стали выше, цена как минимум не снизилась. А по уверенному мнению ждунов, после отмены 0.1%, она должна была рухнуть на 20-30%. Ну пусть еще подождут. Полно баннеров, скидка 25-30%, когда смотришь абсолютные цифры, становится смешно.
П.С. Если денег совсем мало, можно смотреть готовую Некрасовку на ауках, скрин выше, для старта пойдет. Ниже этого цен не знаю.
П.С.2. Имхо, только массовое предложение на городских ауках может сложить цену в новострое, так было в 2016-2018, но у них должна быть ставка ипотеки не выше чем у застроев. Имхо, сейчас единственная тема попробовать с семейной ипотекой 4% в ауки залезть, на Кастанаевской 65 или Д. Ульянова 27, если цена вверх несильно улетит.
27-01-2023 13:18
фотоВот такие посты, на разных ресурсах, лучше всего показывают как рынок ликвида "стагнирует".
6 дом
Ответ на сообщение У меня нет столько денег, чтобы выкупать ЖК, я слежу за 27-01-2023 23:10
Зачем советовать Некрасовку? Спать потом нормально?)
Алиса
28-01-2023 12:21
Х5, к вам вопрос? Вы смотрите ЖК Пик с точки зрения инвестиций? А для жизни в этих ЖК покупку не рассматривали?!
Антон
28-01-2023 20:06
Х5, не подскажешь какая примерная цена будет на 1-шку у ПИК в Мытищах? На что примерно рассчитывать?
Знаток
Ответ на сообщение Х5, к вам вопрос? Вы смотрите ЖК Пик с точки зрения 29-01-2023 04:20
Х5, к вам вопрос? Вы смотрите ЖК Пик с точки зрения инвестиций? А для жизни в этих ЖК покупку не рассматривали?!
Для жизни проекты ПИКа очень неудобные в том плане, что нет лоджий, много квартир на этаже и корпуса стоят близко друг от друга, получается окна в окна. Но это только моё личное мнение. Каждый решает сам, многие на это не обращают внимания.
Алиса
Ответ на сообщение Для жизни проекты ПИКа очень неудобные в том плане, что нет 29-01-2023 11:33
Про то, что вы говорите, на это можно закрыть глаза... Отзывы моих знакомых о проживании в этих ЖК куда более плачевные.. Особенно в домах постройки последних 10 лет...
Елена *
29-01-2023 13:52
Так ПИК массовый и недорогой сегмент, люди покупают то, на что денег хватает. Я смотрю ЖК ПИК и думаю всегда, какой ужас, зачем мне это, но я не для себя, а что устраивает конечно дороже.
Доллар.
Ответ на сообщение Про то, что вы говорите, на это можно закрыть глаза... 29-01-2023 15:01
Про то, что вы говорите, на это можно закрыть глаза... Отзывы моих знакомых о проживании в этих ЖК куда более плачевные.. Особенно в домах постройки последних 10 лет...
А чем вызван такой негатив? Мне лично все нравится. Я бы даже сказал, что достойно. Есть конечно мелкие недочёты, но не критичные. Возможно повезло, возможно уровень ожиданий ниже. Но так что бы сказать что конкретно не устраивает - такого нет совсем. Причём рассматриваем следующую покупку от ПИК и готовы порекомендовать знакомым.
Доллар.
29-01-2023 15:26
Имхо по соотношению цена/качество ПИК вне конкуренции.
Елена *
Ответ на сообщение Про то, что вы говорите, на это можно закрыть глаза... 29-01-2023 15:31
Про то, что вы говорите, на это можно закрыть глаза... Отзывы моих знакомых о проживании в этих ЖК куда более плачевные.. Особенно в домах постройки последних 10 лет...
Поделитесь, что за проблемы, хоть в курсе быть, что за ЖК, а то не всегда люди готовы рассказать о минусах подробно.
Алиса
29-01-2023 19:23
Подруга с мужем снимали квартиру в этих домах, так как значительно дешевле в аренде были, чем даже в пятиэтажках... Слышно соседей до последнего этажа, как в своей квартире, ощущение картонных стен, ком. услуги очень большие. В другой квартире были проблемы с трубами, частые затопления, по вине застройщика и куча других недочётов. Они сами сначала хотели в этих домах купить. Но после аренды категорически отказались. И это мнение не только этих знакомых... Может и есть конечно какие-то дома Пика с более менее нормальным качеством... Хотелось бы узнать о таких.
Алиса
Ответ на сообщение А чем вызван такой негатив? Мне лично все нравится. Я бы 29-01-2023 19:24
А чем вызван такой негатив? Мне лично все нравится. Я бы даже сказал, что достойно. Есть конечно мелкие недочёты, но не критичные. Возможно повезло, возможно уровень ожиданий ниже. Но так что бы сказать что конкретно не устраивает - такого нет совсем. Причём рассматриваем следующую покупку от ПИК и готовы порекомендовать знакомым.
Может вы подскажите нормальные ЖК Пика?
Доллар.
Ответ на сообщение Может вы подскажите нормальные ЖК Пика? 29-01-2023 22:59
По знакомым, которые проживают в ЖК от Пика могу сказать, что все безумно довольны. Это и Саларьево и Коммунарка (не знаю как точно называется ЖК). Устраивает абсолютно все. У них концепция сама по себе очень интересная (комплексная застройка) + востребованные планировки. Добротно отделанные места общего пользования. Работа УК на 4 с +. Сам проживаю в Жулебино парк. Пытался найти альтернативу поцентрее. В рамках предполагаемого бюджета сделать не получилось. В серьез рассматриваем расширение в этом же ЖК. Слышимость как и во всех многоквартирных домах. Окна в окна дискомфорта не вызывают. Балкон конечно было бы не плохо, но понимая как испортится внешний вид (а с ним и общее восприятие ЖК), то ну его... Кладовка в подвале решает вопрос хранения всякого хлама, а стиралка с сушкой вопрос "где сушить". А так - не хуже конкурентов. Просто у людей сформировалось мнение о Пике как о низкокачественном застройщике. Я лично с этим не согласен.
Доллар.
29-01-2023 23:01
Опять же повторюсь - все выше сказанное воспринимать с поправкой на соотношение цена/качество. Бесспорно есть застройщики, которые делают более качественный продукт. Но цена зачастую неоправданно высока.
Алиса
30-01-2023 00:15
В Саларьево дышать невозможно.. Воздух очень тяжёлый, от бывшей свалки. Дом на доме стоит... Я не знаю как вы не слышите соседей? У Пика было несколько судов, возможно сейчас ситуация изменилась? Но когда выходишь к лифту и ждёшь очереди? А дом как "китайская стена"? Мне лично дурно становится... Под квартирантов можно ещё рассмотреть, таких которые легко ко всему относятся? А для себя сто раз подумаю.
Доллар.
Ответ на сообщение В Саларьево дышать невозможно.. Воздух очень тяжёлый, от 30-01-2023 00:57
То, что дышать нечем в Саларьево - это вопрос выбора локации, а не качества строительства (хотя, основная масса проектов Пика с всякими нюансами в этом плане). Соседей я слышу точно так же, как в других многоквартирных домах (жил и в кирпичных, монолитных и панельных), построенных во второй половине 20 и начале 21 вв. С очередью к лифту не сталкивался. Двух лифтов на подъезд хватает. Более 2 минут ниразу не ждал лифта, чесслово. Не понял только что такое "китайская стена". Все выше перечисленные "недостатки" являются минусами многоквартирных домов в принципе. Без привязки к застройщику. Или знаете обратные примеры?
Доллар.
30-01-2023 00:58
Какой проект какого застройщика лишён всех перечисленных вами недостатков и подходит "под себя"?
Ответ на сообщение Зачем советовать Некрасовку? Спать потом нормально?) 30-01-2023 10:36
Зачем советовать Некрасовку? Спать потом нормально?)
Про Некрасовку. Задача, у вас минимальное количество денег, нужно купить новое в Москве, готовое, с отделкой, здесь и сейчас, в пешей от метро, без риска кидалова и без риелторских, желательно со ставкой по ипотеке менее чем на вторичку. Посоветуйте, что-нибудь дешевле чем ЖК На Вертолетчиков, в Некрасовке.
П.С. Лично вам, советую ЖК МОD, правда там однухи от 18 млн, ждать 3 года и без отделки).
Каждому Сеньке, своя шапка. Некрасовка была и есть спасательным кругом для людей с минимумом денег, как когда-то поля Солнечного в Саратове.
30-01-2023 10:50
Про ПИК. ПИК это более 50% всего объема того, что строится в МСК и ПодМСК и более 70% если вычесть бизнес и премиум класс. Хотя и ПИК тоже строит бизнес: Вандерварк, Вавилова, Репаблик, Соул, Портленд. У кого денег полная тумбочка, можно смело смотреть их. Исходя из объема стройки, понятно, что и жильцов у Пика в разы больше, отсюда и хэйт. Правильно написали выше, по соотношению цена-качество, наверное последние 5 лет, с Пиком рядом никто не стоит, поэтому и такие объемы продаж. Внутри Мкада других застроев можно вообще не смотреть, ПИК их 100% вынесет ценой, за Мкадом рулят А-101, Самолет и тот же ПИК, остальные просто фон.
30-01-2023 10:56
фотоВсем рекомендую посетить шоурумы ПИКа, желательно в разных ЖК, с разными планировками, многое прояснится в голове, это лучшие шоурумы в которых я был. Запись за неделю, через сайт.
Алиса
Ответ на сообщение То, что дышать нечем в Саларьево - это вопрос выбора 30-01-2023 11:02
То, что дышать нечем в Саларьево - это вопрос выбора локации, а не качества строительства (хотя, основная масса проектов Пика с всякими нюансами в этом плане). Соседей я слышу точно так же, как в других многоквартирных домах (жил и в кирпичных, монолитных и панельных), построенных во второй половине 20 и начале 21 вв. С очередью к лифту не сталкивался. Двух лифтов на подъезд хватает. Более 2 минут ниразу не ждал лифта, чесслово. Не понял только что такое "китайская стена". Все выше перечисленные "недостатки" являются минусами многоквартирных домов в принципе. Без привязки к застройщику. Или знаете обратные примеры?
Китайская стена - это дом с бесконечностью вправо, влево, вверх. Везде ощущение одного длинного, широкого, бесконечного дома. Я хочу смотреть на природу, закат, парковые зоны или просто простор небольшой. Но не в квартиру другого жильца. Есть нормальные застройщики. Я не буду делать рекламу, просто цены у таких растут как на дрожжах с каждым днем. У Пика цены очень заманчивое, вот и спрашиваю. Если сравнивать с Саратовскими застройщиками и это наверное типа Кронверка будет?
30-01-2023 11:03
фотоХодил смотреть, трогать руками кухню, производство того же ПИКа. Понравилась, но дорого. Зато, доставка и установка, типа бесплатно. Время готовых решений, сервисная экономика, находясь в любой точке мира, можно дистанционно купить квартиру и также дистанционно ее обставить, приехать в уже готовую. Кто проходил ремонт с нуля, тот в курсе чего это стоит.
Доллар.
Ответ на сообщение Китайская стена - это дом с бесконечностью вправо, влево, 30-01-2023 11:11

Китайская стена - это дом с бесконечностью вправо, влево, вверх. Везде ощущение одного длинного, широкого, бесконечного дома. Я хочу смотреть на природу, закат, парковые зоны или просто простор небольшой. Но не в квартиру другого жильца. Есть нормальные застройщики. Я не буду делать рекламу, просто цены у таких растут как на дрожжах с каждым днем. У Пика цены очень заманчивое, вот и спрашиваю. Если сравнивать с Саратовскими застройщиками и это наверное типа Кронверка будет?
Саратовским застройщикам очень далеко до Пика. Аналогичного формата в Саратове просто нет. Ни за какие деньги. Про китайскую стену вообще не правда. Не встречал у Пика домов больше чем на 5 подъездов. В основной своей массе 1-2 подъезда. Закаты и природа - вопрос выбора локации. У Пика тоже есть такие проекты. Только как показывает практика проживания в столице гораздо важнее вопрос транспортной доступности. Это стоит на первом месте.
Ответ на сообщение Китайская стена - это дом с бесконечностью вправо, влево, 30-01-2023 11:17
Китайская стена - это дом с бесконечностью вправо, влево, вверх. Везде ощущение одного длинного, широкого, бесконечного дома. Я хочу смотреть на природу, закат, парковые зоны или просто простор небольшой. Но не в квартиру другого жильца. Есть нормальные застройщики. Я не буду делать рекламу, просто цены у таких растут как на дрожжах с каждым днем. У Пика цены очень заманчивое, вот и спрашиваю. Если сравнивать с Саратовскими застройщиками и это наверное типа Кронверка будет?
Так купите ЖК Золотые ключи или ЖК Река, на худой конец ЖК Остров, много достойных вариантов, будете смотреть на парк, закат и т.д., в чем проблема? Наверное в деньгах. Можно еще обсудить коттеджи на Николиной горе или Жуковке, если есть свободные 3-5 млн $.
Буйный Перекуп
Ответ на сообщение Всем рекомендую посетить шоурумы ПИКа, желательно в разных 30-01-2023 11:29
Всем рекомендую посетить шоурумы ПИКа, желательно в разных ЖК, с разными планировками, многое прояснится в голове, это лучшие шоурумы в которых я был. Запись за неделю, через сайт.
В здравом уме покупать такой человейник для себя? Это же общага.
Доллар.
Ответ на сообщение В здравом уме покупать такой человейник для себя? Это же 30-01-2023 11:35
Заквартирия. Так у Пика называется среда входящая в состав ЖК. Реально классная штука.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21 22

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 1094-я стр
Реальные цены на вторичку в Саратове? 12-я стр
Что сейчас с арендой в Саратове. 76-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 536-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 52-я стр
Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса. 2-я стр
В какую вторичную недвижимость вложить деньги. 2-я стр
Фондовый рынок. 3-я стр
ИЖС для себя или как инвестиция. 2-я стр
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове. 2-я стр
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 4-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир. 2-я стр
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 9-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (286)ФОРУМ (1141)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб