Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (2)

Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.

Опишите мне пожалуйста портрет покупателя недвижимости во втором городе России Саратове.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы:
1
2
Семен Аркадьевич
18-02-2022 13:52
Особенно интересует: Ласточкино, Солнечный, Юбилейный по 60-80 и поближе к центру Перекресток, Ильинский, Улеши по 80-120.
Семен Аркадьевич
18-02-2022 14:19
Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но он их заработал, уже не дурак, иногда дурак но повезло. С чего вдруг все решили, что он у кого-то должен купить новостройку под ремонт для себя 100+?
гость
Ответ на сообщение Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но 18-02-2022 14:38
Таких единицы, и то кому повезло. Наследство к примеру упало - вот и давай машины по несколько млн покупать да квартиры в новом доме.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Таких единицы, и то кому повезло. Наследство к примеру 18-02-2022 14:44
О чем я и пытаюсь уже месяц на моем самом любимом сайте КВАДРАТ64 донести. А мне в ответ Аркадич ты дурак, покупай по 100, деньги сгорают. А говорят мне это те, кто в бетоне застрял, но жадность превыше, опусти до вменяемых размеров - продашь. Нет. Ну и не надо, плевать, скоро дешевле будешь предлагать, но кто купит. А Аркадич только по 45-55 центр.
Риф
18-02-2022 17:13
СА ну глупая тема реально, это все равно что давайте узнаем средний размер груди..., ну дурь же, о чем вы хотите узнать, вы все тешите себя что ничего не продается по таким ценам... сейчас... еще чуть-чуть... и жадные перекупы начнут спихивать квартиры один дешевле другой, лишь бы не платить лютую коммуналку и тут выходят на сцену ждуны с барсеткой из 90-х и начинают покупать подъездами). О боги! Короче разочарую вас ребята, новостройки с хорошим ремонтам уходят в лет в аренду, знаю о чем говорю, и это... совет, а может кто-то просто этого не знает, что в новостройках коммуналка гораздо ниже чем просцаный хрущ, а еще какая это классная вещь когда квартира в доме с крышной котельной, однушка 41 метр за отопление выходит в месяц 600-700р, можно еще сэкономить, чуть прохладнее делать в квартире, т.к. стоят индивидуальные счетчики тепла!
1
18-02-2022 18:05
У меня однуха в доме с крышной котельной - отопление 1300 за январь 2022.
СА
18-02-2022 19:24
С такими сроками окупаемости мне эта недвижимость даром не упала.
Kent
Ответ на сообщение Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но 19-02-2022 12:17
Реально интересно. Пусть человек, не бедный, с деньгами. Но он их заработал, уже не дурак, иногда дурак но повезло. С чего вдруг все решили, что он у кого-то должен купить новостройку под ремонт для себя 100+?
Разумеется не должен, по крайней мере сейчас в данный момент именно бетон и по 100+. Это ж ежу понятно. Каждый стремится купить по низу или ниже рынка. До 2020 года я ни разу не покупал центр новострой дороже 40 тыс. метр, но общий уровень цен был 50-60 и выше. Сейчас при ценах 100+ за новострой центр монолит планка массовых покупок идёт в промежутке 60-80тр метр. Ты ж прекрасно это понимаешь, ну не дурак. К реальным цифрам. Вот выставляют массы какой-нибудь Ильинский, студию или однуху 30-40м по 3 и 4 млн соответственно, это верх рынка, а долго ли они простоят в продаже допустим по 70? 2.1 и 2.8 млн. А по 60? 1.8 и 2.4. А пару лет назад они если и нужны были, то не дороже 40-45.
гость
20-02-2022 13:07
А Портрет примерно такой:
1. Ура! у нас ипотека! ну это понятно...
2. Сколько стоит - 5 млн, а продайте за 3, у нас больше нет.
3. 10 лет ходим смотрим, всё не нравится.
Не гость
Ответ на сообщение А Портрет примерно такой: 1. Ура! у нас ипотека! ну 20-02-2022 13:56
Всё это элементарно выясняется по телефону, чтобы не было бестолковой беготни.
Инвестор
Ответ на сообщение О чем я и пытаюсь уже месяц на моем самом любимом сайте 22-02-2022 16:59
О чем я и пытаюсь уже месяц на моем самом любимом сайте КВАДРАТ64 донести. А мне в ответ Аркадич ты дурак, покупай по 100, деньги сгорают. А говорят мне это те, кто в бетоне застрял, но жадность превыше, опусти до вменяемых размеров - продашь. Нет. Ну и не надо, плевать, скоро дешевле будешь предлагать, но кто купит. А Аркадич только по 45-55 центр.
Я это уже давно пытался донести, понимать начали только недавно).
...

личное сообщение

UN 30963
Ответ на сообщение СА ну глупая тема реально, это все равно что давайте узнаем 23-02-2022 22:10
СА ну глупая тема реально, это все равно что давайте узнаем средний размер груди..., ну дурь же, о чем вы хотите узнать, вы все тешите себя что ничего не продается по таким ценам... сейчас... еще чуть-чуть... и жадные перекупы начнут спихивать квартиры один дешевле другой, лишь бы не платить лютую коммуналку и тут выходят на сцену ждуны с барсеткой из 90-х и начинают покупать подъездами). О боги! Короче разочарую вас ребята, новостройки с хорошим ремонтам уходят в лет в аренду, знаю о чем говорю, и это... совет, а может кто-то просто этого не знает, что в новостройках коммуналка гораздо ниже чем просцаный хрущ, а еще какая это классная вещь когда квартира в доме с крышной котельной, однушка 41 метр за отопление выходит в месяц 600-700р, можно еще сэкономить, чуть прохладнее делать в квартире, т.к. стоят индивидуальные счетчики тепла!
Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как вы говорите, то это где-то 2.5-3 миллиона новострой с ремонтом техникой, ну сдадите 12-17 тыщ, и пошло, коммуналка ваша, и если её не убьют, то супер. В локации гостинки 1.250-1.600т с хорошей косметикой 8-11т.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как 16-03-2022 15:09
Коммуналку основную (электричество, газ, вода, отопление) оплачивают квартиранты. Всегда так было. Глупо предполагать, что вы за 12 сдадите квартиру и 5 тысяч будете к/у сами платить!
Хе
Ответ на сообщение Коммуналку основную (электричество, газ, вода, отопление) 16-03-2022 18:14
Коммуналку основную оплачивают квартиранты. Всегда так было.
фотоПочаще заходите на сайты о сдаче квартир. Свет, вода (по счетчику) - так было всегда. Отопление - нет. Даже сейчас Большая часть объявлений без этой опции. А некоторые не то что за 12 - гораздо дешевле сдают. И без счетчиков.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Почаще заходите на сайты о сдаче квартир. Свет, вода (по 24-03-2022 15:53
фотоЭто дом общага не в лучшем месте Завчика. Скорее всего сдают комнату 15-18 м, соседи будут такие, что сами убежите оттуда через месяц.
Хе
Ответ на сообщение Это дом общага не в лучшем месте Завчика. Скорее всего 24-03-2022 16:28
Вполне возможно и такое. Но тем не менее чуть дороже можно снять квартиру не в общаге и не в самом худшем месте. Варианты есть, сами знаете. Кто ищет - тот всегда найдет.
Филя
Ответ на сообщение Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как 24-03-2022 16:46
Мучают меня смутные сомнения, ну например Авиатор, если как вы говорите, то это где-то 2.5-3 миллиона новострой с ремонтом техникой, ну сдадите 12-17 тыщ, и пошло, коммуналка ваша, и если её не убьют, то супер. В локации гостинки 1.250-1.600т с хорошей косметикой 8-11т.
Кто вам сдаст квартиру в новом доме с новым ремонтом, укомплектованную техникой, за 17 тысяч? На окраинах если только. У меня сейчас ремонт однушки с техникой за 1.2 млн перевалил, ничего особенного, никакой итальянской мебели.
Филя
24-03-2022 16:47
Люди с жильем, оставшимся от бабушки, исчезают, а те, кто купил за свои, не сдадут задаром.
Хе
Ответ на сообщение Люди с жильем, оставшимся от бабушки, исчезают, а те, кто 24-03-2022 17:06
фотоПока они исчезают, еще лет сто пройдет. Варианты до 10 тысяч в месяц. Есть и дешевле.
Филя
24-03-2022 17:19
Уставший ремонт и техника на 30 квадратах на окраине.
Хе
Ответ на сообщение Уставший ремонт и техника на 30 квадратах на окраине. 24-03-2022 18:15
Филя, смотрите внимательнее, центр тоже есть. Так за 9-10 тысяч никто на пентхаус с золотым унитазом не рассчитывает.
Бывший Перекуп
25-03-2022 14:40
Я это уже всё прошёл в 2009-2012 г., когда у нас с женой были 2 вторички в старых домах, и мы их сдавали за 8-9 тысяч. Если честно я замучался тогда, то не платят, то скандал какой-то, то милицию соседи вызывают. Вот такие квартиранты жили. Продали, купили новостройки, сделали там ремонт и стали сдавать за 12-13 тысяч, и сразу я забыл про таких квартирантов, проблем почти не стало.
Бывший Перекуп
25-03-2022 14:48
фотоСейчас по Саратову реальную 1-к в среднем состоянии можно снять за 12-13 тысяч, конечно же это не центр. Оплата арендная плата + счётчики, отопление тоже оплачивают квартиранты, ни один арендодатель не возьмёт оплату отопления в 2-3 тысячи на себя. Это получится 12 - 3 = 9 тысяч.
Елена *
Ответ на сообщение Сейчас по Саратову реальную 1-к в среднем состоянии можно 25-03-2022 15:20
Не преувеличивайте, платят хозяева за отопление ещё как.
Хе
Ответ на сообщение Не преувеличивайте, платят хозяева за отопление ещё как. 25-03-2022 15:47
Конечно платят. Есть особо "продуманные", но достаточно посмотреть объявления и созвониться с арендодателем - какие условия оплаты. Больше половины сдаются с оплатой счетчиков (свет, вода, газ), какая-то часть (15-20%) хочет и отопление повесить на квартирантов. Кто-то соглашается, кто-то нет. Особенно когда рядом сдается то же самое и без оплаты отопления. И не рассказывайте сказки - читать все умеют объявления.
Бывший Перекуп
26-03-2022 10:34
В новых домах отопление индивидуальное на каждую квартиру по счётчикам! И фраза ОПЛАТА ПО СЧЁТЧИКАМ, включает и отопление тоже! С чего это я должен оплачивать тепло в котором живут другие люди?! А где собственники сами оплачивают тепло, там идёт обман с водой и электричеством, стоят неодимовые магниты и показания не крутятся, но собственники всё равно берут за воду и эл. 2-3 тысячи.
Хе
Ответ на сообщение В новых домах отопление индивидуальное на каждую квартиру 26-03-2022 13:58
Не надо по себе всех людей мерять. Квартиры сдаются в разных домах, и в старых тоже. Там магнит незаметно не поставишь, все счетчики на виду. Читайте почаще объявления, узнаете много нового и интересного.
Если в квартире никто не проживает, за свет и воду платить не придется, а вот за отопление счет все равно придет. Можно отопление перекрыть, если есть такая возможность, но тогда есть риск, что в квартире грибок заведется и весь ремонт придется переделывать.
:-)
26-03-2022 20:45
Знаю людей у которых есть в Саратове и Энгельсе несколько квартир, в основном трёшки метров по 100 минимум, которые готовы оплачивать сами свои коммунальные услуги, лишь бы никогда не знать слово квартиранты или арендаторы!
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Знаю людей у которых есть в Саратове и Энгельсе несколько 27-03-2022 16:22
И что в этом такого? Люди по разному зарабатывают. Значит у них пока есть доход. Не будет дохода и будут сдавать или продадут. Тем более квартплата за такие метражи явно не маленькая. У меня нет другого дохода, поэтому я сдаю недвижимость.
март 28
Ответ на сообщение Конечно платят. Есть особо "продуманные", но 28-03-2022 20:40
хочет и отопление повесить на квартирантов
Что значит "повесить отопление"...
Тепло зимой с 15 октября по 15 апреля? Светло? Вода есть? Газ горит?
Надо значит платить за все услуги, за вывоз мусора, за работу лифта..
Поэтому и выбираю тактику по аренде, чтобы конкретная прибыль была + коммунальные платежи.
Каждый арендодатель по своему думает и считает отношения с арендатором, а не под копирку "как принято".
Любишь кататься - люби и саночки возить (русская народная).
Страницы:
1
2

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Что сейчас с арендой в Саратове. 72-я стр
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 1044-я стр
Фондовый рынок. 2-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 52-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Москве. Инвестирование. 11-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 531-я стр
ИЖС для себя или как инвестиция. 2-я стр
В какую вторичную недвижимость вложить деньги.
Реальные цены на вторичку в Саратове? 10-я стр
Инвестиция в земельный участок в центре Саратова или Энгельса.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 4-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир. 2-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 9-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр






ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (283)ФОРУМ (1140)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб