Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








ООО Стройпроммаркет по ул. Уфимцева 10а. ЖСК Северный.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 [241] 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 . . . . . . 435 436 437

Света

личное сообщение

UN 47635
17-12-2017 18:23
Акты отдадут завтра? стоит ехать в офис к госпоже?
"/

личное сообщение

UN 41220
17-12-2017 18:41
А вы приходите и пытайтесь выбить их.почему вы боитесь лишний раз куда то прийти.
Наталия

личное сообщение

UN 41656
Ответ на сообщение Наталья!В понедельник я буду в Минстрое,обязательно 17-12-2017 19:07
ДАВАЙТЕ. Почту напишите в личном сообщении.
Наталия

личное сообщение

UN 41656
Ответ на сообщение ДАВАЙТЕ. Почту напишите в личном сообщении. 17-12-2017 19:42
ВИКИНГУ (т.к. нет ваших контактных данных). Свои данные вставьте сами. Данные Зайцевой как хотите можете убрать...если оставите ей ответ тоже придет.

Первому заместителю министра
Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области

Мигачеву П. В.

От членов ЖСК «Северный» в лице
ФИО
Адрес
телефон

от председателя ЖСК «Северный», ИНН 6453098965
Зайцевой В, В.
т. 8 962 616 30 91

Адрес для уведомлений: г. Саратов, Киселева, д.68 А
с пометкой для ЖСК «Северный»
Решение по заявлению также прошу выдать на руки, известив
путем сообщения на телефон 8 962 616 30 91 (в связи с
недоставкой корреспонденции по почте)

Жалоба
на действия Управления Росреестра по Саратовской области

Прошу в кротчайшие сроки принять меры воздействия и разрешить ситуацию с отказом Управления Росреестра по Саратовской области производить регистрацию жилых и нежилых помещений расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Уфимцева 10 А г. Саратова. Регистрационные действия остановлены в октябре 2017 г. Причины озвученные сотрудниками Росреестра противоречат требованиям закона и не могут являться основанием для отказа в регистрации прав пайщиков ЖСК «Северный».
Одной из причин указывалось, что судебными приставами-исполнителями, в т.ч. Ленинского РОСП г. Саратова вынесены постановления о запрете совершения регистрационных действий ( например, ИП 24108/17/64043 взыскатель Титков Д. Н.) в отношении объекта незавершенного строительства с условным номером 64-64-11/562/2008-157, расположенного по адресу г. Саратов, ул. Уфимцева, б/н, правообладатель ЖСК «Северный».
Сотрудники Росреестра обязаны были прекратить права на объект незавершенного строительства одновременно с постановкой на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома, однако этого не было сделано. А причиной отказа в регистрации прав пайщиков указали отсутствие заявление от ЖСК «Северный» о снятии объекта незавершенного строительства с кадастрового учета, хотя подача такого заявления не предусмотрена законом. Также были озвучены ряд других причин, не имеющих под собой никаких законных оснований и противоречащих здравому смыслу.
С момента ввода в эксплуатацию 29.09.2017 г. (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 64RU 64304000-76-2017 от 29. 09.17 г.) жилого дома по ул. Уфимцева г. Саратова заказчиком строительства которого являлся ЖСК «Северный» право на объект незавершенного строительства прекращено в соответствии с законом. ЖСК «Северный» не может являться на данный момент правообладателем объекта, в отношении которого вынесено указанное и иные постановления. Постановления вынесены фактически в отношении несуществующего объекта недвижимости. Действия сотрудников Росреестра нарушают п.8 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" регулирующий снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект: «Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения».
Действия сотрудников Росреестра по приостановке регистрационных действий с помещениями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Саратов ул. Уфимцева 10А препятствуют заселению жилого дома, что причиняет несоразмерный материальный ущерб и моральный вред правообладателям жилых и нежилых помещений по указанному адресу.
Никаких имущественных прав на вышеуказанный многоквартирный жилой дом у ЖСК «Северный» нет. Данная правовая позиция разъяснена в письме МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 декабря 2011 г. N Д23-5172 :
«Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о порядке выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее.
Пунктом 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 2 ст. 12 Закона о регистрации Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
В соответствии с п. 27 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества, утвержденных Приказом Росрегистрации от 08.06.2007 N 113, при осуществлении государственной регистрации прав в случае ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства, право на который ранее было зарегистрировано в ЕГРП, раздел ЕГРП, связанный с объектом незавершенного строительства, введенным в эксплуатацию, закрывается в соответствии с п. 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (далее - Правила). На объект недвижимого имущества, введенный в эксплуатацию, открывается новый раздел ЕГРП.
Таким образом, при осуществлении государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости в результате ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства право собственности на данный объект незавершенного строительства прекращается.
При этом согласно п. 1 ст. 14 Закона о регистрации проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
В соответствии с п. 73 Правил свидетельство выдается правообладателю при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, свидетельство о государственной регистрации прав является правоподтверждающим документом и удостоверяет возникновение права собственности правообладателя на соответствующий объект недвижимости на дату осуществления государственной регистрации.
В этой связи в описываемом в обращении случае свидетельство о государственной регистрации прав, выданное в отношении объекта незавершенного строительства, не может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего возникновение права собственности на объект недвижимости, введенный в эксплуатацию.
Одновременно обращаем внимание на то, что в соответствии со ст. 7 Закона о регистрации актуальные сведения из ЕГРП, в том числе о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, предоставляются в виде выписки из ЕГРП».

Члены ЖСК «Северный»


Председатель ЖСК «Северный» Зайцева В. В.
18.12.2017 г.
Федорова

личное сообщение

UN 32652
17-12-2017 20:16
С Зайцевой было согласовано,что она в офисе будет завтра с 11-14 час и будет выдавать акты и справки,а кто не желает акты получать в офисе она сказала нам,что в какой-то день ,пока не назвала ,будет на доме.Свою злобу на меня не выплескивай ,Марина,я лично тебе ни чем не обязана.Мы сами уже устали подталкивать и напоминать всем ,начиная с председателя и заканчивая подрядчиками за все эти годы .
Юля

личное сообщение

UN 19750
17-12-2017 20:35
Кто объяснит - какая справка новая а какая старая ? Чем они отличаются ?
:)

личное сообщение

UN 41410
17-12-2017 20:43
Вопрос!В письме к Мигачеву объект незавершенного стр-ва идет под условным кадастровым номером 64-64-11/562/2008-157,а в ответе из регпалаты за номером 64-48-040403-373.Два номера у одного объекта,такое может быть?
:)

личное сообщение

UN 41410
17-12-2017 22:26
И еще!Если правильно понимаю,незавершенное стр-во с кад.номером 64-64-11/562/2008-157 -это блок-секция А площадью 211,2м кв?
А

личное сообщение

UN 37760
Ответ на сообщение Кто объяснит - какая справка новая а какая старая ? Чем они 17-12-2017 23:14
старая со старым номером квартиры,а новая с новым, начиная с блок секции Е
wiking

личное сообщение

UN 39871
17-12-2017 23:14
Наталья,огромное спасибо. Мой. № 8-965-883-76-75.
Ангелина

личное сообщение

UN 15537
Ответ на сообщение Вопрос!В письме к Мигачеву объект незавершенного стр-ва 18-12-2017 00:02
Кадастровый номер: 64:48:040403:373
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 17.09.2013
Площадь ОКС'a: Не определена
Единица измерения (код): Квадратный метр
Адрес (местоположение): Саратовская область, г Саратов, ул им Уфимцева К.Г.
(ОКС) Тип: Сооружение (Помещение общего пользования, Объект незавершенного строительства)
Дата обновления информации: 13.12.2017
Ранее присвоенные номера
Условный номер: 64-64-11/562/2008-157
Инвентарный номер: 63:401:002:000148570:А
Форма собственности:
Право
№ 64-64-11/711/2008-199 от 17.12.2008 (Собственность)
Ограничения
№ 64:48:040403:373-64/001/2017-1 от 31.01.2017 (Прочие ограничения (обременения)
№ 64:48:040403:373-64/001/2017-2 от 07.02.2017 (Прочие ограничения (обременения)
№ 64:48:040403:373-64/001/2017-4 от 11.12.2017 (Прочие ограничения (обременения)

Отредактировано Ангелина 18-12-2017, 00:06
Ангелина

личное сообщение

UN 15537
Ответ на сообщение И еще!Если правильно понимаю,незавершенное стр-во с 18-12-2017 00:10
Степень готовности - 3%!
Марина

личное сообщение

UN 47635
18-12-2017 15:06
Уважаемые соседи ,был кто сегодня в офисе? Напишите пожалуйста что там было получили акты кто?не могла приехать начальник грозил увольнением ,в Саратове и так с работой не очень
wiking

личное сообщение

UN 39871
18-12-2017 16:31
Был в Минстрое,с Мигачевым пообщаться не удалось он был на совещании в Правительстве,жалобу передал в канцелярию завтра утром узнаю ответ.
Лана

личное сообщение

UN 38220
Ответ на сообщение Уважаемые соседи ,был кто сегодня в офисе? Напишите 18-12-2017 17:04
Акты и справки Вика сегодня выдавала. Народу было много. Теперь записаться, вроде, можно на среду на конкретное время. Звоните уточняйте
vvaassy

личное сообщение

UN 46345
18-12-2017 18:24
А что со светом у нас? Решилась проблема в Ростехнадзоре?
Федорова

личное сообщение

UN 32652
18-12-2017 19:13
В среду с 13.30-16.00 в офисе на Киселева Виктория будет выдавать акты и справки.Документы по свету находятся в Ростехнадзоре.
Н

личное сообщение

UN 45061
Ответ на сообщение В среду с 13.30-16.00 в офисе на Киселева Виктория будет 18-12-2017 20:10
а те кто записался на раннее время могут придти как и договаривались сегодня с ВВ?
Федорова

личное сообщение

UN 32652
18-12-2017 20:48
Да,как договаривались.
lars

личное сообщение

UN 46739
Ответ на сообщение В среду с 13.30-16.00 в офисе на Киселева Виктория будет 18-12-2017 21:37
Надо предварительно записаться? А секции Е тоже будут выдавать акты и справки?
Марина

личное сообщение

UN 47635
18-12-2017 22:11
Ну и как записаться если ВВ не отвечает на все 3 номера?как?
vvaassy

личное сообщение

UN 46345
18-12-2017 22:11
Газ опломбировали? Если то когда?
Юля

личное сообщение

UN 19750
18-12-2017 22:26
Вопрос - кто знает - можно ли в этом году подать документы в налоговую для возврата подоходного , а в следующем - добавить еще сумму ремонта ? И нужно ли для этого регистрационная палата ? Или достаточно акта ввода в эксплуатацию ?
Александр

личное сообщение

UN 46757
18-12-2017 23:53
На Вас должна быть оформлена собственность.
Марина

личное сообщение

UN 47635
19-12-2017 15:40
Добрый день,завтра точно будут акты выдавать?до Зайцевой я так и не дозвонилась(как и всегда впринципе)
vvaassy

личное сообщение

UN 46345
19-12-2017 17:06
Что с опломбировкой газовых счётчиков?
Валерий

личное сообщение

UN 3684
19-12-2017 18:53
Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, какова более вероятная дата возобновления регистрации в регпалате?
Александра

личное сообщение

UN 47772
Ответ на сообщение Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какова более 19-12-2017 21:34
Вика сказала, что нужно ориентироваться на Фёдорову, та сообщит о времени регистрации.
Валерий

личное сообщение

UN 3684
Ответ на сообщение Вика сказала, что нужно ориентироваться на Фёдорову, та 19-12-2017 21:38
Спасибо за ответ. Но есть ли информация о каком промежутке времени идет речь? Через несколько дней, недель или в течение следующего года?
"/

личное сообщение

UN 41220
19-12-2017 22:51
Сказала информацию ждать числа 25го. И с пеной у рта доказывает,что у нее есть акт о том,что инструктаж по газу нами пройден.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 [241] 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ООО Стройпроммаркет по ул. Уфимцева 10а. ЖСК Северный.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1053)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб