Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (9)

Посоветуйте специалиста по юридическому сопровождению сделки.

Александр

личное сообщение

UN 97402
03-11-2021 23:02
Добрый вечер.
Попробовал поискать через интернет, и то ли я неправильно ищу, то ли пока в Саратове все рекламируют свои услуги оффлайн, но толком ничего найти не смог.
Поэтому собственно вопрос, может у кого-то есть проверенный человек/компания, буду признателен за совет.

Отредактировано Александр 03-11-2021, 23:02
Инвестор
04-11-2021 14:39
Проблема то в чем?
Александр

личное сообщение

UN 97402
05-11-2021 14:21
Внес задаток за квартиру, пока нет проблемы, хочу найти спеца, чтобы не было проблем после покупки =).
-
Ответ на сообщение Внес задаток за квартиру, пока нет проблемы, хочу найти 05-11-2021 19:10
Надо было раньше беспокоиться, чтобы без задатка не остаться.
гость
05-11-2021 19:17
Не доверяйте специалистам из интернета... и вообще никому не доверяйте.
Тин

личное сообщение

UN 693
05-11-2021 22:46
Александр, если еще актуально, можете написать в личку кадастровый номер (или точный адрес) покупаемой квартиры. Посмотрю в реестрах, что там с ней, не исключено, что и нет необходимости в особых проверках, если это свежий дом и по квартире не было сделок.
Сейчас зачастую важнее личность собственника проверять). Особенно, его долги, участие в судах и т.д., и, как следствие, потенциальную возможность банкротиться.
В любом случае, однозначный совет: если у вас не ипотека - рассчитывайтесь только переводом/зачислением на банковский счет продавца, никаких ячеек, налички, занижений и т.д. В идеале - аккредитив или "Безопасные расчеты" Сбера.
Андрей
06-11-2021 19:37
Валентин, на три года не застрахуешься. А так, расширенная выписка, сайт судебных приставов, можно в реестре залогов у нотариусов посмотреть и делать выводы. А так да, расчет безналом со счета на счет и лучше после регистрации перехода права.
Александр

личное сообщение

UN 97402
06-11-2021 23:50
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника.


"Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника."

Я так понимаю, что титульное страхование тут тоже не поможет, т.к. квартиру заберут, если докажут, что сделка подозрительная.
А если доказано, что сделка подозрительная, то собственно и выплаты страховой не будет.

Вообще законы бредовые конечно, я могу купить квартиру у человека без судов и без кредитов, а за три года с ним может что угодно случиться, подаст на банкротство и никак от этого не защититься? Только верить в человека, что он справится).
Хоть номер телефона оставляй, чтобы в случае финансовых проблем обращался за помощью в течение трех лет.
Ольга
Ответ на сообщение Добрый вечер. Попробовал поискать через интернет, и 16-11-2021 23:17
Много кто работает по рекомендации - не ведут профессиональные страницы. Например я не веду. Опыт работы с 2001 года. Последние 6 лет - только сопровождение сделок с недвижимостью.
Ирина
29-05-2022 03:10
Здравствуйте! Подскажите, сколько сейчас берут за сопровождение сделки по купле-продаже квартиры?
Кот
29-05-2022 08:35
Может кто знает как оформляется обмен квартир, если обе квартиры в собственности? Если меняют однушку на двушку.
9
Ответ на сообщение Может кто знает как оформляется обмен квартир, если обе 29-05-2022 10:26
Через куплю-продажу - самый простой вариант.
Кот
29-05-2022 14:18
Через сколько лет можно продавать квартиру, чтобы не платить грабительские налоги?
Елена *
Ответ на сообщение Через сколько лет можно продавать квартиру, чтобы не 29-05-2022 14:34
Через три года, если единственное, через пять, если нет.
Кот
29-05-2022 16:30
Как же перекупщики продают по несколько квартир в год. И налоги не платят. Вы в курсе как это делается? Или для перекупов другие законы?
Ха
Ответ на сообщение Как же перекупщики продают по несколько квартир в год. И 29-05-2022 17:01
Занижают стоимость и платят разницу с покупки-продажи. Но эта лавочка прикрывается и при продаже больше одной квартиры в год налоговая заставляет платить по полной.
Майя
30-05-2022 09:50
Как же перекупщики продают по несколько квартир в год. И налоги не платят. Вы в курсе как это делается? Или для перекупов другие законы?
А с чего вы решили, что мы не платим налоги? Странные вы.
Житель
Ответ на сообщение Здравствуйте! Подскажите, сколько сейчас берут за 04-06-2022 13:09
Здравствуйте! Подскажите, сколько сейчас берут за сопровождение сделки по купле-продаже квартиры?
Обратитесь лучше к нотариусу. И дешевле и безопасней. У нотариуса максимум отдадите 20-25 тысяч, остальные возьмут гораздо больше, оказав только "информационные" услуги.

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Посоветуйте специалиста по юридическому сопровождению сделки.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Кто платит риелтору при продаже квартиры? 12-я стр
Агентство недвижимости Центр-риелт Саратов риелтор Елена.
Агенство недвижимости С..... мошенники.
Продажа квартиры с долгом по капремонту. Или как продавец и риэлтор наказали нас на 9000 рублей. 3-я стр
Отвратительный риэлтор. 37-я стр
Риелторское агентство "Гамма-Риэлт" 3-я стр
Хочу быть РИЭЛТОРОМ. 2-я стр
Посоветуйте хорошего риэлтора. 3-я стр
Агенства недвижимости и риэлторы которым можно доверять. 4-я стр
Мнение о федеральных агентствах недвижимости.
Лже РИЕЛТОРЫ. 4-я стр
Реально ли сегодня снять квартиру без риэлтора? 31-я стр
Черные риелторы. 2-я стр
Фейковые квартирки.
Достали бестолковые посредники. 12-я стр
Как найти опытного риелтора? 3-я стр
Непрофессионализм сотрудника компании Этажи. 17-я стр
Тема для покупателей и продавцов! Риэлторам вход воспрещён! 3-я стр




ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (282)ФОРУМ (1135)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб