Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (20)

Управление арендой квартир, подводные камни.

Миха
20-04-2021 23:25
Есть у меня однушка, соседка по дому говорит, что занимается управлением квартир в аренду: заселяет, выселяет, уборщицу нанимает, возможна как длительная аренда так и посуточная. Предлагает услуги вообщем, за 30% от суммы аренды. Предвидя возражения что в Саратове аренда итак стоит крохи, признаюсь, да, однушка эта в Адлере. С соседкой пока еще не встречались обсудить подробнее детали... Хотелось бы узнать что думают на форуме об этой услуге, какие могут быть подводные камни для собственника? Спасибо.
Х5
Ответ на сообщение Есть у меня однушка, соседка по дому говорит, что 22-04-2021 12:14
30% от чего, как денежный поток контролировать будете и риски делить? Имхо, выслушать сладкие обещания, покивать и предложить соседке сойтись на фиксированной сумме, естественно вперед за месяц, предусмотреть страховой депозит на случай разгрома. А дальше пусть соседка сама свои финмодели реализует с + 30%).
Миха
Ответ на сообщение 30% от чего, как денежный поток контролировать будете и 22-04-2021 12:39
Немного поменялись условия в разговоре, соседка предлагает фиксированную сумму в месяц среднюю по году, цифра меня устраивает. Получается сколько она заработает на моей квартире я знать не буду. Насчет вперед за месяц, об этом не думал,... про страховку думал.
Миха
Ответ на сообщение Немного поменялись условия в разговоре, соседка предлагает 22-04-2021 12:41
соседка предлагает фиксированную сумму в месяц среднюю по году
То есть она мне будет платить одну и ту же сумму каждый месяц, а ее заработок уже будет меняться в зависимости от сезона и прочих случайностей.
Елена *
22-04-2021 13:48
А если квартиранты в квартире накосячат, она тоже в теме будет по поводу убытков? У меня знакомые сдали квартиру в Сочи официально, договор, налог, сами живут в Москве, после недобросовестных квартирантов решили сдавать официально.
Миха
Ответ на сообщение А если квартиранты в квартире накосячат, она тоже в теме 22-04-2021 15:43
И чем им поможет официальная сдача квартиры от быдло-квартирантов?)
Миха
22-04-2021 15:47
Насчет убытков от быдло-квартирантов, я думаю все арендодатели в любом городе держат эти убытки в уме, и все равно сдают. Соседка еще сказала что депозит берет возвращаемый с квартирантов, теоретически можно настоять чтоб поломки восстанавливала сама.
Елена *
Ответ на сообщение И чем им поможет официальная сдача квартиры от 22-04-2021 17:45
Ну может для того, чтобы была возможность возместить ущерб ли неуплату через суд.
Миха
Ответ на сообщение А если квартиранты в квартире накосячат, она тоже в теме 22-04-2021 19:49
сами живут в Москве
Вы кстати не уточнили, знакомые как сдают, через управляющего? или мотаются сами когда квартиранты съезжают?
Елена *
22-04-2021 19:58
Управляющего у них точно нет, квартиранты сами платят за всё и квитанции присылают и фото счетчиков, но сейчас у них квартиранты уже года два или три не меняются пока.
Миха
22-04-2021 20:12
Тогда непонятно какое отношение история про ваших знакомых имеет к теме про управление арендой квартир).
Миха
Ответ на сообщение Управляющего у них точно нет, квартиранты сами платят за 22-04-2021 20:13
Управляющего у них точно нет, квартиранты сами платят за всё и квитанции присылают и фото счетчиков, но сейчас у них квартиранты уже года два или три не меняются пока.
ладно) а почем сдают то хоть? в каком районе квартира? сколько метров квартира?
Елена *
22-04-2021 21:05
Ну я не интересовалась, что за район, знаю что двушка и 30 тыс.

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Управление арендой квартир, подводные камни.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Что сейчас с арендой в Саратове. 52-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 464-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 829-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 39-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (271)ФОРУМ (1126)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб