Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (26)
ЖСК «Подворье». УМ-24.
ЖСК «Подворье». УМ-24. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Огородная / 3й Нагорный проезд на карте
Ориентир: сквер "Пролетарский"
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 4 кв. 2023 г.
Цена за м²: от 30 000 руб за м²
Застройщик: УМ-24
Проектные фото 3добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 5добавить

ЖСК «Подворье». УМ-24.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5
6
7
клиент
Ответ на сообщение Так если не могут строить качественное жилье за такие 20-12-2020 19:09
За такие деньги никто не сможет. А раз покупают, значит устраивает соотношение цена-качество).
вася
Ответ на сообщение За такие деньги никто не сможет. А раз покупают, значит 20-12-2020 23:06
Выбора нет, вот и покупают.
Игорь
21-12-2020 07:34
сейчас достроят все что начали по старым разрешениям и еще цены взлетят, дефицит он такой... ему плевать на доходы населения... будут брать и вдвое дороже.
клиент
Ответ на сообщение Выбора нет, вот и покупают. 21-12-2020 08:12
Почему же нет? Есть Шэлдом 60 за метр.
Алексей
Ответ на сообщение сейчас достроят все что начали по старым разрешениям и еще 22-12-2020 18:43
дефицит он такой
Дефицит чего, квадратных метров? Их в изобилии, предложений всё больше и больше, а вот спрос будет только падать. Могут хоть по 100 тысяч за метр просить, а в итоге, дома будут стоять полупустые, как тот же Эгоист или Елена, Паруса и т.д. Ибо ну нет у нас такого большого количества людей, которые могут купить такие дорогие квадратные метры. Нас как обычно пытаются сравнять с другими городами по ценам, только вот про зарплаты забывают.
В очередной момент этот пузырь лопнет, и будет как на рынке автомобилей в 2012-2014 году, когда новые машины в салонах стояли по 1-2 года, не смотря на всякие скидки.
клиент
22-12-2020 22:46
Вот сразу видно что вы не в теме. Дома пустые только потому что у кого-то столько денег, что он купил себе десяток квартир, а живет в одной. У строителей квартир в сданных домах НЕТ. А те кто купил ради вложений их не продают пока, т.к. рубль сегодня не выгодно хранить. А в строящихся домах квартир уже очень мало осталось, это вам любой риелтор подтвердит. Учитывая что новых домой почти не начинают (за год всего несколько разрешений на строительство выдали) через несколько месяцев дефицит только усилится и цены вырастут.
Алексей
Ответ на сообщение Вот сразу видно что вы не в теме. Дома пустые только потому 23-12-2020 12:25
Открываем Шелдомовский сайт, заходим в Эгоист и о чудо, там есть квартиры в продаже, хотя дому уже 5 лет, на сколько помню. Раскупили 1-комнатные и часть двушек, а трешки не нужны за такие огромные деньги. Та же Елена, уже сколько висит реклама о скидках и квартиры в продаже. Если уж сейчас квартиры висят годами не проданные, то и после роста цен они и будут висеть, так себе инвестиции, не так много у нас миллионеров. Будет не дефицит предложения, а дефицит спроса. А уж гадюшник от УМа и подавно будет висеть по 50 тысяч за метр.
клиент
23-12-2020 14:09
Дорогие квартиры подвисли. Согласен. Но в среднем и низком сегменте предложений крайне мало.
перекуп
Ответ на сообщение Открываем Шелдомовский сайт, заходим в Эгоист и о чудо, там 23-12-2020 15:16
А уж гадюшник от УМа
судя по одному из последних объектов УМа ЖК Источник (37 к на старте), УМ хочет из строителя бюджетного жилья переквалифицироваться в премиум.
Сергей
Ответ на сообщение судя по одному из последних объектов УМа ЖК Источник (37 к 23-12-2020 17:15
У них уже давно есть и были объекты элитные. На Мичурина и Сакко и Ванцети.
123
Ответ на сообщение Дефицит чего, квадратных метров? Их в изобилии, предложений 30-12-2020 11:54
А вы были в Елене, там весь дом трясётся от звука перфораторов. Так что не переживайте, ремонты там сделают и дом будет уже не полупустой.
#
03-01-2021 21:55
Зарю сдали. Ключи выдали. Купила чисто случайно, вложила деньги. Прождала год. В феврале документы обещают. Всем довольна. А про название скажу так. Строительная компания никогда не называлась УМ-24! Каждое строительство ЭТО кооператив под индивидуальным названием! Поэтому взнос 2%. Остальное на индивидуальное усмотрение. А кто боится, но хочет рискнуть, может покупку застраховать у страховщика! И спокойно ждите свою квартиру.
иван
Ответ на сообщение Зарю сдали. Ключи выдали. Купила чисто случайно, вложила 04-01-2021 10:04
Зарю кстати сдали (и передали ключи!) точно в срок и без всяких +6 месяцев!
Алексей
Ответ на сообщение Зарю кстати сдали (и передали ключи!) точно в срок и без 09-01-2021 21:21
Ну хорошо, что хоть что-то без задержек смогли. Авиатор 2 - задержка на 9-10 месяцев, Улеши 2 - тоже задерживают, уже на 7 месяцев, а там работы ещё на месяц-два.
Авиатор 3 - должны в этом году сдать, как и 4. На третьем залили четыре этажа, на четвертом, всего один этаж. При средней скорости один этаж в месяц, сами можете прикинуть, что тут уже минимум полгода задержки, тенденция уже наметилась. Это ещё не учитывая Сказку и Тарханы, там тоже вряд-ли успеют к концу года.
1
Ответ на сообщение Ну хорошо, что хоть что-то без задержек смогли. Авиатор 2 - 09-01-2021 23:15
Про Радугу забыли.
Гост
17-01-2021 13:36
Какие ЖСК разрешены законом.
Сейчас к ЖСК, которые имеют право осуществлять строительство за счет своих членов, относятся:

Созданные в соответствии с законом 161-ФЗ — так называемые ЖСК с господдержкой, членами которого могут стать отдельные категории граждан;
Созданные в соответствии с законом 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — права на земельный участок и объект незавершенного строительства переданы ЖСК, созданному из участников долевого строительства для достройки проблемного дома;
ЖСК, получившие разрешения на строительство до 01. 07. 2018, которое на текущий момент не закончено, а дома не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
По сути, теперь рабочей схемой является только одна — ЖСК с господдержкой для определенных категорий граждан. Также по этой схеме будут достраивать проблемные новостройки после банкротства застройщика.
1

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Какие ЖСК разрешены законом. Сейчас к ЖСК, которые 17-01-2021 14:07
А по Эскроу хоть кто-то строит в Саратове?
.
Ответ на сообщение Какие ЖСК разрешены законом. Сейчас к ЖСК, которые 17-01-2021 14:48
Так видимо удобней УМу, а вот некоторым категориям и с гос поддержкой очень расплывчато! маленькая комнатка для поддержки людей и т.д., вариантов куча, поддержка из категории которым окажут помощь! там видимо есть разные лазейки, хотя что плохого в ЖСК? долевка вас тоже не спасет особо! эскроу-счета там еще меньше гарантий! посередине банк и в случае чего никто не знает как будет и что!
1

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Так видимо удобней УМу, а вот некоторым категориям и с гос 17-01-2021 15:16
Ничего плохого в ЖСК не вижу, при СССР строили так же кооперативы и ничего.
Игорь
Ответ на сообщение Ничего плохого в ЖСК не вижу, при СССР строили так же 17-01-2021 15:21
В кооперативах больше плюсов чем минусов.
Алексей
Ответ на сообщение Ничего плохого в ЖСК не вижу, при СССР строили так же 18-01-2021 13:03
Вы говорите про совершенно другую страну, про великую цивилизацию, а не про то, что появилось на её руинах. Как и застройщика, которого уже нет.
Ну да, пусть дальше кидают людей, пусть не соблюдают сроки ещё больше, ведь за это они не несут ответственность.

На эскроу так и не перешли, а цены подняли. Хотят хапнуть побольше, перед уходом.
Закончатся всевозможные дострои, которые можно было достроить, перейдут на эти самые ЖСК с господдержкой и начнут строить хижины для переселенцев, как в новом Солнечном, качество ещё сильнее упадёт.
Ирина
Ответ на сообщение А по Эскроу хоть кто-то строит в Саратове? 24-01-2021 19:27
Строят.
1

личное сообщение

UN 38306
Ответ на сообщение Строят. 25-01-2021 17:41
что?
?
25-01-2021 23:02
Саринвестстрой Дом на Политехе, 1 Дачная.
?
25-01-2021 23:03
Деньги на эскроу-счет переводишь после регистрации сделки в Росреестре.
Алина
28-01-2021 09:15
Кто знает, стройка идет?
наблюдатель
Ответ на сообщение Кто знает, стройка идет? 29-01-2021 13:12
фотовсе знают, идёт!
Klausman

личное сообщение

UN 13771
30-01-2021 15:54
Идет для вида. Работают 1 день в неделю.
1
Ответ на сообщение Идет для вида. Работают 1 день в неделю. 30-01-2021 23:51
Так полно еще что строить, Авиатор, Радуга, Сказка и т.д.
Игорь
Ответ на сообщение Так полно еще что строить, Авиатор, Радуга, Сказка и т.д. 31-01-2021 07:47
Источник, Октябрьское ущелье.
Страницы: 1 2 3 4 5
6
7
Продажа квартир в ЖСК «Подворье» (УМ-24)6 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖСК «Подворье». УМ-24.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки УМ-24 в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (269)ФОРУМ (1121)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб