Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Сталинка - стоит ли брать?

За и против.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2
3
4 5 6 7

STalinkA
17-01-2013 08:33
привет, почитал тут и свое решил выложить.. в общем у меня сталинка 2шка, кв50 с + после перепланировки и ремонта. до ремонта конечно жуть была, но после..красота, потолки высокие 3м, стены толстые, потолки ж\б, соседей редко слышно (если муз.сильно играет) кстати про соседей старых, мне может повезло, но у нас в подъезде все молодые и все сделали ремонт.. раньше бабуля жила, говорят несколько раз топила, все трубы поменял сразу (за 5 лет, никаких проблем, главное сразу делать из качественного материала) насчет канализации, по совету сантехников решил поменять на пластик (они типа уже сгнили наверное)начали резать трубу(стояк)а она чугунная, в общем срезали, сами сантехники офигели—она почти как с завода(почти нет гнили)или мне так повезло, а может из-за того, что я на 3\3 этаже (специально искал такую, чтоб не топили :)) проводку всю поменял, короче честно сказать все поменял в квартире (штукатурку всю до кирпичей снял, кстати гипсовая лепка на потолке, не оторвешь, топором долбали) вода, отопление никогда не было проблем. про запах, когда покупал был, после ремонта ничего нет и в подъезде тоже. в общем доволен. у сестры тоже сталинка (выкупила 2х этажное здание с 4мя квартирами и подвалом—огромным, в подвале потолки тоже 3 метра)ооочень довольна
щас решил продать свою (тесно уже, раньше для 2х нормально было, щас нас 4) в новом доме что-то страшновато покупать(или фобия) есть участок, хочу строиться.
вот и се
STalinkA
17-01-2013 08:41
насчет перегородок из дранки и стен(кроме несущих) сносить сразу все и по новой перепланировать как вам удобно (я так сделал и этим сталинка мне и нравится)
Эгуавон
16-07-2013 13:19
В Москве сталинки одни из самых дорогих. Только следить за домами надо. А про то, что ненышние надежный. Ну-ну, если материалы по-минимальной цене закладывать изначально, что максимум на строительстве дома получить. Да и на стройке стырит изрядно.
С какой стороны посмотреть.
16-07-2013 14:45
В Москве где находятся Сталинки?
Это центральные районы, ну по крайней мере районы старой застройки.
Капитальный ремонт жилья в Москве не в сравнении ремонту в Саратове.
Покупая у нас Сталинку Вы попадаете в общество старушек, которые возмущаются сидя на лавочке у подъезда. А как дело заходит о замене стояков, тут надо применить чудо "дипломатии", чтобы уговорить их о замене в их квартире.
Последний этаж - головная боль с крышей. Каждую зиму сбивают сосульки ломами, не обращая внимания на сделанные дыры в крыше. Это реали (((((((((((((
Подвал - тоже особая история ( туда сносился хлам последние 50 лет и периодически затапливался канализацией ).
Заходя в подъезд Сталинок Вы сразу ощущаете, что зашли в старый пропахший КОТАМИ дом.

Но к счастью есть и исключения, их можно рассмотреть )
енот

личное сообщение

UN 18789
16-07-2013 16:45
Жил 30 лет в обычной девятиэтажке,затем переехал к жене в сталинку.Прожил в сталинке 7 лет.Решили переехать из 2х в 3х комнатную.Два года смотрел варианты вокруг.Речь про центр.Захожу в девятиэтажки,такое ощущение,что потолок на голову давит.Спальни размером как кладовка.При этом,все поголовно,балконы включают в площадь.Причем продаваемая площадь как правило меньше указанной в объявлении.Рассматривал "Дуэт",98 м2.ИМХО - НЕТ там 98 м2,потолки низкие даже без стяжки.К вопросу о "вонючих" сталинках:Куда ходят в туалет строители строя 25 этажный дом.Я видел.Ходят в угол.И еще,многие сталинки путают с брежневками (не знаю как правильно их назвать).Короче дома 60х годов,внешне похожие на сталинки,но никакой дранки,перекрытия ж/б плиты.
Noname
Ответ на сообщение Замечу, район зенитки, это не вот тебе крекинг/Азина и иже 24-07-2013 10:03
Макдональдс еще добавьте - тоже хороший повод задрать цены, и пофигу, что мусор не убирают, дворы загажены, а соседи - гопники, алкаши и наркоманы...
продал и славо богу
25-07-2013 19:00
читал тут статьи про сталинки очень интересно.могу сказать свое мнение сам жил 3 года в сталинке.плюс это да потолки высокие просторы квартир таких больше непостроют!уют и комфорт был всегда!минус во первых в таких домах живут процентов 50 госников те квартира еще от прадедушки передалась.и обычно эти люди неплатят за жкх.так у меня было.ук в свою очередь неремантирует дом.беда ужас все хатят халявы а ук денег.поэтому и продал сталинку и славо богу.будите покупать сталинку сходите в тсж или в ук узнайте лишний раз а платят ли жильцы за дом.и к участковому живут ли в доме хулиганы
саратов
13-02-2014 15:35
Жила с сталинке на советской 4Б. На последнем пятом этаже. Нравилось ,что там огромная площадь квартиры(была трешка), большая кухня, высокие потолки.
Из минусов- отсутствие лифта-пока взберешься на пятый этаж сто раз все проклянешь, нет мусоропровода-хотя мне это не мешало,т.к. рядом во дворе стоят мус.баки.Жильцы рассказывали, что весной во время снеготаяния протекала крыша на кухне и в зале(при мне этого не было). С горячей водой в летние месяцы большой напряг-водонагреватель в помощь. Зимой холодно -здесь тоже решить проблему инд.отоплением можно. Проблем с канализацией и т.д. не было. В подъезде очень даже чисто и соседи нормальные. С Советской шум и днем и ночью шел. Еще дом будто разъезжался- в зале треснула штукатурка и при чем трещина увеличивалась. И еще было страшно иногда выходить на балкон-уж больно он хлипким кажется.
Ирина
13-02-2014 20:06
А я жила в сталинке на набережной и до сих пор с тоской вспоминаю вид на Волгу. Еще там было тепло зимой и не надо было спускать по вечерам горячую воду. Но это лет 10 назад, как сейчас там - не знаю.
Алла
07-04-2014 13:41
А не подскажи те ли, уважаемые, дом на танкистов 74 (5 этажный) это сталинка?
Просто мимо пробегала
Ответ на сообщение Сталинка - дом министерства образования, где памятник 07-04-2014 22:03
Сталинка - дом министерства образования, где памятник первой учительнице. Квартира на 2 стороны (2 окна вид на Московскую, балкон - ресторан "Ереван"), коридор метров 8-10, зал примерно 18-20, комната метров 15, кухня 12-14, находится на 4м этаже. Общая площадь 60 метров, цена 2 100 000. На полу лежит паркет еще "тех" времен в приличном состоянии, разводка отопления - полипропилен, трубы в хорошем состоянии
Жалко раньше не видела тему
Мария, а В итоге купили кв в этом доме или нет?
Это ж аварийный дом, на 2 части разваливается, стянут со всех сторон
И квартиры там сто лет продаются , никак не продадутся, хоть какой ремонт там не сделай
без ника
07-07-2017 01:54
Слушайте, сталинки строились перед войной (кировки) и после войны (сталинский ампир), каких 100 лет? И до войны и после это совсем разные серии и для разных людей. Пслевоенные еще делились на дома для нквдшников(их и стоит брать) и коммуны (это уже смотреть надо)
людмила
19-07-2017 21:05
сталинка в центре города - это супер! пожила я вот в спальных районах...теперь за миллионы не надо мне там нового! если продам свою трешку в центре сталинку...только куплю двушку но тоже в центре в сталинке!
111
20-07-2017 01:14
"если продам свою трешку в центре сталинку" - ключевые слова "если продам", сейчас за нормальную цену не продашь, новостроя полно в центре, только с большим дисконтом.
5 мио
20-07-2017 11:48
Сталинка - стоит ли брать? Стоит. Но только в суперлокейшене - Набережная, с прямым видом на воду, или Советская с окнами во двор. Остальное, типа 50 лет Октября и т.д. - ХЛАМ.
уу
Ответ на сообщение привет, почитал тут и свое решил выложить.. в общем у меня 26-02-2018 10:15
Надо быть в полном безумии чтобы менять в квартире общедомовой чугунный стояк. Вы видимо выдумщик или сказитель однако.
Светлана
27-02-2018 15:05
Я живу в сталинке, без ума от нее. Может сталинка сталинке рознь, у нас ничем не пахло, жила до нас много лет молодая семья. И мое мнение что эти дома намного качественнее чем новострой или те же 90-й серии. Деревянные полы, на которых можно без боязни играть и лежать детям, огромные потолки, уж точно лучше нынешних в 2 с небольшим метра. Окна такого размера, что когда смотришь в них, ощущение что они панорамные. Наверно кому что.
Светлане
Ответ на сообщение Я живу в сталинке, без ума от нее. Может сталинка сталинке 27-02-2018 16:57
Я живу в сталинке, без ума от нее.
Вы не поверите, каждый второй продавец то же самое рассказывает про свою квартиру. И каждый по своему прав. Но если смотреть объективно - деревянные перекрытия в большинстве случаев - минус. С железобетонными сталинок мало. Балкончики есть далеко не у всех. Лоджия все-таки лучше, удобнее и практичнее. Высокие потолки - 50/50, какой счет приходит за отопление? Я через это проходил, ничего против не имею, но ни я, ни супруга сталинки не рассматриваем в принципе. Пройденный этап.
Смартфон
27-02-2018 17:52
А мне наоборот, не понятно как можно жить в доме с пропахшем за столько лет подъездом и космическими платежами за отопление
+
28-02-2018 01:00
Назовите дома для нквдешников? Там жб. плиты перекрытия?
*****
Ответ на сообщение Назовите дома для нквдешников? Там жб. плиты перекрытия? 28-02-2018 01:39
Кто ж скажет об этом? Ориентируйтесь на год постройки и сайт здесь там по всем домам есть информация. Раздел - конструктивные элементы дома. Московская, 32 например.
Владимир
29-05-2019 22:37
А я хочу в Уфе купить сталинку. Потолки 3 м, стены из 4-х кирпичей. 96 квадратов 4-х комнатная распашонка. Двор, парковочные места есть. В центе. Ценник тоже приемлемый. Как Вы думаете, брать?
Х5
12-06-2019 21:50
Лайф-хак про выбор домов в сегменте сталинок. Смотрите на мемориальные доски на фасаде, чем больше тем лучше. Я жил в доме где их было пять. Но, имхо, при всем этом новострой-монолит рулит. Сталинки, в большинстве своем, не ремонтопригодны для современного ремонта.
Х5
12-06-2019 21:56
Фото
Гость
Ответ на сообщение Лайф-хак про выбор домов в сегменте сталинок. Смотрите на 13-06-2019 00:19
Количество досок уже ничего не значит. Администрация в лучшем случае освежит фасад, не более - денег на остальное нет и не будет.
Пригодность для ремонта - такая же, как и у остальных домов. Особенно если перекрытия железобетонные, а не деревянные.
Новострой в этом плане точно такой же, только не монолит, а каркасно-монолитный. Чисто монолитных домов в Саратове очень мало.
Пригодность проживания - почитайте ветку про шумоизоляцию.
Х5
Ответ на сообщение Количество досок уже ничего не значит. Администрация в 13-06-2019 21:45
монолит это монолит-кирпич если чо, а доски это Романов переулок 2 (в ЦИАНе) или Дом на набережной) не в саратове конечно...
Гость
Ответ на сообщение монолит это монолит-кирпич если чо, а доски это Романов 13-06-2019 23:56
Монолитные дома - на 1 дачной, 6 квартале и Рахова/Белоглинской.
Сейчас из монолита перекрытия и колонны каркаса. Перегородки внутри - из всего подряд, чем дешевле, тем лучше. Кирпич даже на наружных стенах не всегда делают - пенобетон и пр.
2
15-06-2019 11:23
Я покупала сталинку двушку 55 кв.м.,. Чтобы там доживать, нужно делать капитальный ремонт и ОЧЕНЬ много денег. Заново делать стены, пол и потолок. Замена электрики и сантехники пустяк по сравнению с ними. Перекрытия были деревянные. Стена в ванной (смежная с соседней квартирой) где стояла ванна 50 лет сгнила и рассыпалась. Ну что вы хотите, там была деревянная дранка и глина...
123
15-06-2019 17:31
Это была не сталинка...
2
Ответ на сообщение Это была не сталинка... 15-06-2019 19:39
Это была именно сталинка. Четырёхэтажная. Потолки 3 метра. Толстые кирпичные стены. Старая канализация с ванны замурована под полом. 4 подъезда. Центр города.
Страницы: 1 2
3
4 5 6 7

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Сталинка - стоит ли брать?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Какая квартира лучше? Тема о параметрах жилья. 4-я стр

Опрос. Квартира+дача или частный дом? 3-я стр

Опрос. Центр или окраины (Солнечный, Юбилейный, Заводской). 3-я стр

Крышная котельная. Отзывы. 4-я стр

Что лучше: панельные дома или кирпичные?

Опрос. В каких домах шумоизоляция лучше?

В поиске 1-ой и 2-ой комнатной квартир в Заводском за 4 000 000 за две.

Что купить в Солнечном: новостройку или вторичку.

Цена соцремонта. 2-я стр

Последний этаж без техэтажа, как там живется?

Где лучше жить в квартире или таунхаусе.

Покупка жилья: вторичка или новостройка (2 млн руб) ?

Стоит ли переделывать однушку в студию в новостройке? 2-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1099)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб