Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (6)

Сталинка - стоит ли брать?

За и против.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы:
1
2 3 4 5 6 7
Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 11:54
Интересен этот вопрос. Заинтересовала одна сталинка на 10 метров больше, чем моя квартира. Ремонта нет, только косметический. Вопрос - Стоит ли покупать такую квартиру и делать евроремонт, дому наверно около 100 лет.
Lady in Вlack
31-01-2012 12:20
В старых домах хороший ремонт не отобьется никогда. Плюс проблема с соседями которые не хотят (и не могут) менять коммуникации, сделать ремонт в подъезде и т.п.
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение В старых домах хороший ремонт не отобьется никогда.Плюс 31-01-2012 12:49
В этом доме соседи снизу и сверху уже сделали ремонты, соответственно коммуникации поставили новые, кстати, коммуникации мы посмотрели, они в очень хорошем состоянии. Отопление подведено через полипропиленовые трубы.
В новых квартирах тоже ремонт толком и не отбивается. Тут вопрос в том, что район еще другой, центр. Сейчас я качеству строительства больше в старых домах доверяю, чем в новых (думать страшно как новые строят не соблюдая никаких норм).
Ответ
31-01-2012 12:56
Мария, бред не несите. Купите себе нормальную квартиру в новом доме. Сталинка через 20-30 лет будет уже аварийным жильем. Цена низкая - это неспроста. на современные высотки монолитки гарантия по 150-200 лет. Технологии другие. Дома намного крепче сейчас. Не обманывайте себя!
Тин

личное сообщение

UN 693
31-01-2012 13:41
Мария, все верно вам говорят). Сталинку сейчас стоит брать только в случае, если дом реально хорошего качества, без трещин, с бетонными перекрытиями и, главное, с хорошим дисконтом по цене. То есть, если за требуемые деньги нельзя купить желаемое в желаемом районе в более свежем здании, а хочется именно здесь).
Lady in Red
31-01-2012 13:58
А мое ИМХО что она для себя уже все в основном решила - сплошные плюсы видит от покупки, а мнения-совет спрашивает так, для статистики, я на сталинку не подписалась бы, будь она хоть с каким ремонтом у себя, соседей и соседей соседей - не сделаешь уже из нее конфетку, в них - в сталинках - в большинстве своем, даже запах какой-то своеобразный, старости что ли...
VN

личное сообщение

UN 3505
31-01-2012 14:30
зря вы о сталинках так плохо говорите, я в сталинке сама жила, у нас был отличный ремонт, переехала только лишь потому, что пришлось район менять из-за ребенка, а так и не переезжала бы, а новые сейчас строят дома, тоже не лучшего качества, и кирпич уже не тот... это говорят понимающие в строительстве люди, поэтому вопрос... какие дома первее аварийными станут...
Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 14:43
А мое ИМХО что она для себя уже все в основном решила - сплошные плюсы видит от покупки, а мнения-совет спрашивает так, для статистики, я на сталинку не подписалась бы, будь она хоть с каким ремонтом у себя, соседей и соседей соседей - не сделаешь уже из нее конфетку, в них - в сталинках - в большинстве своем, даже запах какой-то своеобразный, старости что ли...
да нет, я пока ничего не решила). Если бы решила не спрашивала :).
сибиряк
31-01-2012 15:02
Сталинка тоже не дешево стоит, почти как новострой в центре. Ладно бы дешевле было намного. А так смысл какой? 3-ка в центре - 3000.000 руб, Дуэт Шелдома - 3-ка 3500.000. Конечно они лучше Кронверка, но в центре он не строит. Я тоже думал, но потом не продашь с выгодой, только Убыток. Жалко своих честно заработанных денег.
Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 15:17
В новую квартиру надо в ремонт вложить половину ее стоимости.
сибиряк
31-01-2012 15:31
Ну уж не половину, это излишества всякие. По скромному можно и в 500-700 уложиться. И вот стоить такая будет уже нормально, а сталинка лет через 10 сколько будет стоить? Тогда лучше в 9-этажках 20-30 лет в центре, там с ремонтом такая же цена.
Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 15:45
Вот здесь опять весы начинают тянуть в разные стороны.
Как вы говорите 9-этажка, допустим
+ да, дому 20-30 лет, возможно даже найти можно с ремонтом (в чем я правда сомневаюсь),
- сталинки больше по метражу, не будем говорить, что окна в сталинке тоже больше, как и потолки.

Пример двушки - обычная 9-этажка будет метров 45-50,
сталинка - 60.

Сталинка 100 лет уже стоит, и цены я лично не вижу чтобы падали. Сколько она стоила 10 лет назад? - думаю столько же.
сибиряк
31-01-2012 15:53
Ну смотрите сами, похоже вы себя уговариваете, двушка 50м это конечно маловато. Смотря какая цель еще. У меня знакомые все при случае перебрались из сталинок. Вот именно столько же, а современное жилье подорожает.
Ответ
31-01-2012 15:59
Мария, покупайте и не думайте. Продавца хоть осчастливите.
просто и без ника
31-01-2012 17:07
ну тут смотря где эта сталинка находится) если это первая линия домов от набережной - тут и разговора нет! брать!
Андрей

личное сообщение

UN 3286
31-01-2012 18:26
Если хотите за нее выйти замуж навечно, конечно берите) а про стройматериалы, есть такое понятие, как срок службы, так вот, у сталинок он практически пришел к финишу, так что удачи вам в этом жилье.
Более бредового сравнения сталинки с новостроем я еще не встречал, с резолюцией, что 100-летний дом лучше и надежней.
Ник
31-01-2012 18:43
стесняюсь спросить... а как это сталинка может быть столетней?
Андрей

личное сообщение

UN 3286
Ответ на сообщение стесняюсь спросить... а как это сталинка может быть 31-01-2012 19:33
это аллегория пока, но еще чуть-чуть и как раз будет).
вован

личное сообщение

UN 6132
31-01-2012 20:31
Спорные моменты конечно. Есть плюсы, например если хороший крепкий дом и в классическом центре, то брать. Есть и большой минус - соседи, как правило пенсы жадные, ничего делать не хотят, будут вас обсуждать на лавочке и т.п. Еще минус - это запах старья, его не выведешь даже кап. ремонтом. Там до сих пор Иосифом Виссарионовичем и Никитой Сергеевичем пахнет).
РОМАН

личное сообщение

UN 9506
01-02-2012 10:33
Сталинка вчерашний день, даже если дешевле, не вижу СМЫСЛА - действительно запах старья и СКОЛЬКО людей прошло за много лет - и наверно умерло. Энергетика плохая. ЕСЛИ деньги есть - новострой, в крайнем СЛУЧАЕ ВТОРИЧКУ.
Мария

личное сообщение

UN 10326
01-02-2012 11:17
В центре особо нормальных двушек нет, основная часть 5-ти этажки. 9-ти этажки почти все после бабушек, пентагон если только посмотреть, но я вообще те дома не знаю, слышала, что второй пентагон не очень дом, вроде перебои с водой часто.
Lady in Red
Ответ на сообщение В центре особо нормальных двушек нет, основная часть 5ти 01-02-2012 12:04
Озвучьте, хотя бы примерно, что за сталинка, квадратура, цена, место, а так все - воду в ступе... Если совсем уж дешево - должно сто раз насторожить...
Мария

личное сообщение

UN 10326
01-02-2012 12:37
Сталинка - дом министерства образования, где памятник первой учительнице. Квартира на 2 стороны (2 окна вид на Московскую, балкон - ресторан "Ереван"), коридор метров 8-10, зал примерно 18-20, комната метров 15, кухня 12-14, находится на 4-м этаже. Общая площадь 60 метров, цена 2 100 000. На полу лежит паркет еще "тех" времен в приличном состоянии, разводка отопления - полипропилен, трубы в хорошем состоянии.

Отредактировано Мария 01-02-2012, 12:39
Lady in Red
01-02-2012 13:07
Получается 35 за квадрат, кроме труб и разводки отопления там есть еще что из современного?
Житель

личное сообщение

UN 6132
01-02-2012 13:13
Давайте я куплю за наличку. Всегда мечтал жить у ресторана Ереван...
Lady in Red
01-02-2012 13:15
Энергия Life в Улешах 2-шка 84 квадрата, по планировки ИМХО очень удачная, за те же деньги и на кой ляд эта вонючая сталинка сперлась?
Вероника
01-02-2012 13:18
Ой, извините, не заметила..., но 2100.000 руб - ИМХО дорого. Но место очень хорошее!
Мария

личное сообщение

UN 10326
01-02-2012 13:50
Энергия Life в Улешах 2-шка 84 квадрата, по планировки ИМХО очень удачная, за те же деньги и на кой ляд эта вонючая сталинка сперлась?
Только Улеши ваши это Заводской район.
Мария

личное сообщение

UN 10326
01-02-2012 14:02
Ой, извините, не заметила..., но 2100.000 руб - ИМХО дорого. Но место очень хорошее!
я думаю торг возможен).
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение Получается 35 за квадрат, кроме труб и разводки отопления 01-02-2012 14:03
Получается 35 за квадрат, кроме труб и разводки отопления там есть еще что из современного?
Встроенная кухня, не уверена, что она останется, но думаю всё решаемо. Батареи чугун новые. Косметический ремонт, но опять-же мы покупаем стены, поэтому окна и все остальное каждый сам для себя делает.
Страницы:
1
2 3 4 5 6 7

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Сталинка - стоит ли брать?
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Опрос. Квартира+дача или частный дом? 4-я стр
Крышная котельная. Отзывы. 4-я стр
Что выбрать бюджетному покупателю: ЖК Лето или Ласточкино?
Опрос. В каких домах шумоизоляция лучше?
Что лучше: панельные дома или кирпичные? 2-я стр
Опрос. Центр или окраины (Солнечный, Юбилейный, Заводской). 3-я стр
Какая квартира лучше? Тема о параметрах жилья. 4-я стр
В поиске 1-ой и 2-ой комнатной квартир в Заводском за 4 000 000 за две.
Что купить в Солнечном: новостройку или вторичку.
Цена соцремонта. 2-я стр
Последний этаж без техэтажа, как там живется?
Квартиры с соц. ремонтом.
Однокомнатная квартира с маленькой комнатой, но большой лоджией.
Где лучше жить в квартире или таунхаусе.
Покупка жилья: вторичка или новостройка (2 млн руб) ?
Стоит ли переделывать однушку в студию в новостройке? 2-я стр
Хочу купить недорого 2-х комнатную квартиру.
Опрос. Что лучше купить? Хрущёвку или гостинку?
Опрос. Что лучше, первый/последний этаж в хрущевке или квартира в сданном доме в новостройке? 3-я стр








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (285)ФОРУМ (1140)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб