Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Сталинка - стоит ли брать?

За и против.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы:
1
2 3 4

Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 11:54
Интересен этот вопрос. Заинтересовала она сталинка на 10 метров больше, чем моя квартира. Ремонта нет, только косметический. Вопрос - Стоит ли покупать такую квартиру и делать евроремонт, дому наверно около 100 лет.
Lady in Вlack
31-01-2012 12:20
В старых домах хороший ремонт не отобьется никогда.Плюс проблема с соседями которые не хотят (и не могут) менять коммуникации, сделать ремонт в подъезде и т.п.
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение В старых домах хороший ремонт не отобьется никогда.Плюс 31-01-2012 12:49
В старых домах хороший ремонт не отобьется никогда.Плюс проблема с соседями которые не хотят (и не могут) менять коммуникации, сделать ремонт в подъезде и т.п.
В этом доме соседи снизу и сверху уже сделали ремонты, соответственно коммуникации поставили новые, кстати, коммуникации мы посмотрели, они в очень хорошем состоянии. Отопление подведено через полипропиленовые трубы.
В новых квартирах тоже ремонт толком и не отбивается. Тут вопрос в том, что район еще другой, центр. Сейчас я качеству строительства больше в старых домах доверяю, чем в новых (думать страшно как новые строят не соблюдая никаких норм)
Ответ
31-01-2012 12:56
Мария, бред не несите. Купите себе нормальную квартиру в новом доме. Сталинка через 20-30 лет будет уже аварийным жильем. Цена низкая-это неспроста. на современные высотки монолитки гарантия по 150-200 лет. Технологии дургие. Дома намного крепче сейчас.
Не обманывайте себя!
Тин

личное сообщение

UN 693
31-01-2012 13:41
Мария, все верно вам говорят)) Сталинку сейчас стОит брать только в случае, если дом реально хорошего качества, без трещин, с бетонными перекрытиями и, главное, с хорошим дисконтом по цене. То есть, если за требуемые деньги нельзя купить желаемое в желаемом районе в более свежем здании, а хочется именно здесь)).
Lady in Red
31-01-2012 13:58
А мое ИМХО что она для себя уже все в основном решила - сплошные плюсы видит от покупки, а мнения-совет спрашивает так, для статистики, я на сталинку не подписалась бы, будь она хоть с каким ремонтом у себя, соседей и соседей соседей - не сделаешь уже из нее конфетку(((, в них - в сталинках - в большинстве своем, даже зАпах какой то своеобразный, старости чтоли...
VN

личное сообщение

UN 3505
31-01-2012 14:30
зря вы о сталинках так плохо говорите. я в сталинке сама жила, у нас был отличный ремонт. переехала только лишь потому, что пришлось район менять из-за ребенка. а так и не переезжала бы. а новые сейчас строят дома, тоже не лучшего качества, и кирпич уже не тот.. это говорят понимающие в строительстве люди. поэтому вопрос.. какие дома первее аварийными станут..
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение А мое ИМХО что она для себя уже все в основном решила - 31-01-2012 14:43
А мое ИМХО что она для себя уже все в основном решила - сплошные плюсы видит от покупки, а мнения-совет спрашивает так, для статистики, я на сталинку не подписалась бы, будь она хоть с каким ремонтом у себя, соседей и соседей соседей - не сделаешь уже из нее конфетку(((, в них - в сталинках - в большинстве своем, даже зАпах какой то своеобразный, старости чтоли...
да нет, я пока ничего не решила))))Если бы решила не спрашивала :)
сибиряк
31-01-2012 15:02
Сталинка тоже не дешево стоит, почти как новострой в центре. Ладно бы дешевле было намного. А так смысл какой? 3-ка в центре - 3000000р, Дуэт Шелдома - 3-ка 3500000. Конечно они лучше Кронверка, но в центре он не строит. Я тоже думал, но потом не продашь с выгодой, только Убыток. Жалко своих честно заработаных денег.
Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 15:17
В новую квартиру надо в ремонт вложить половину ее стоимости
сибиряк
31-01-2012 15:31
Ну уж не половину, это излишества всякие. По скромному можно и в 500-700 уложиться. И вот стоить такая будет уже нормально, а сталинка лет через 10 сколько будет стоить? Тогда лучше в 9этажках 20-30лет в центре, там с ремонтом такая же цена.
Мария

личное сообщение

UN 10326
31-01-2012 15:45
Вот здесь опять весы начинают тянуть в разные стороны.
Как вы говорите 9ти этажка, допустим
+ да, дому 20-30 лет, возможно даже найти можно с ремонтом (в чем я правда сомневаюсь)
- сталинки больше по метражу, не будем говорить, что окна в сталинке тоже больше, как и потолки.

пример двушки - обычная 9ти этажка будет метров 45-50
сталинка - 60.

Сталинка 100 лет уже стоит и цены я лично не вижу чтобы падали. Сколько она стоила 10 лет назад? - думаю столько же
сибиряк
31-01-2012 15:53
Ну смотрите сами, похоже вы себя уговариваете, двушка 50м это конечно маловато. Смотря какая цель еще. У меня знакомые все при случае перебрались из сталинок. Вот именно столько же, а современное жилье подорожает.
Ответ
31-01-2012 15:59
Мария, покупайте и не думайте. Продавца хоть осчастливите.
просто и без ника
31-01-2012 17:07
ну тут смотря где эта сталинка находится))) если это первая линия домов от набережной - тут и разговора нет!!! брать!!!!
Андрей

личное сообщение

UN 3286
31-01-2012 18:26
если хотите за нее выйти замуж навечно,конечно берите))) а про стройматериалы,есть такое понятие,как срок службы, так вот,у сталинок он практически пришел к финишу,так что удачи вам в этом жилье
более бредового сравнения сталинки с новостроем я еще не встречал, с резолюцией,что 100 летний дом лучше и надежней
Ник
31-01-2012 18:43
стесняюсь спросить... а как это сталинка может быть столетней?
Андрей

личное сообщение

UN 3286
Ответ на сообщение стесняюсь спросить... а как это сталинка может быть 31-01-2012 19:33
стесняюсь спросить... а как это сталинка может быть столетней?
это аллегория пока,но еще чуть чуть и как раз будет))
вован

личное сообщение

UN 6132
31-01-2012 20:31
Спорные моменты конечно.Есть плюсы, например если хороший крепкий дом и в классическом центре то брать.Есть и большой минус-соседи, как правило пенсы жадные, ничего делать не хотят, будут вас обсуждать на лавочке и т.п. Еще минус-это запах старья, его не выведешь даже кап. ремонтом.Там до сих-пор Иосифом Виссарионовичем и Никитой Сергеевичем пахнет )))
РОМАН

личное сообщение

UN 9506
01-02-2012 10:33
Сталинка вчерашний день,даже если дешевле,не вижу СМЫСЛА-деиствительно запах старья и СКОЛЬКО людей прошло за много лет-и наверно умерло.Энергетика плохая.ЕСЛИ деньги есть-новострой ,в крайнем СЛУЧАЕ ВТОРИЧКУ.
Мария

личное сообщение

UN 10326
01-02-2012 11:17
В центре особо нормальных двушек нет, основная часть 5ти этажки. 9ти этажки почти все после бабушек, пентагон если только посмотреть, но я вообще те дома не знаю, слышала, что второй пентагон не очень дом, вроде перебои с водой часто
Lady in Red
Ответ на сообщение В центре особо нормальных двушек нет, основная часть 5ти 01-02-2012 12:04
Озвучьте, хотя бы примерно, что за сталинка, квадратура, цена, место, а так все - воду в ступе...Если совсем уж дешево - должно сто раз насторожить...
Мария

личное сообщение

UN 10326
01-02-2012 12:37
Сталинка - дом министерства образования, где памятник первой учительнице. Квартира на 2 стороны (2 окна вид на Московскую, балкон - ресторан "Ереван"), коридор метров 8-10, зал примерно 18-20, комната метров 15, кухня 12-14, находится на 4м этаже. Общая площадь 60 метров, цена 2 100 000. На полу лежит паркет еще "тех" времен в приличном состоянии, разводка отопления - полипропилен, трубы в хорошем состоянии

Отредактировано Мария 01-02-2012, 12:39
Lady in Red
01-02-2012 13:07
Получается 35 за квадрат, кроме труб и разводки отопления там есть еще что из современного?
Житель

личное сообщение

UN 6132
01-02-2012 13:13
Давайте я куплю за наличку.Всегда мечтал жить у ресторана Ереван...
Lady in Red
01-02-2012 13:15
Энегрия Life в Улешах 2-шка 84 квадрата, по планировки ИМХО очень удачная, за те же деньги и на кой ляд эта вонючая сталинка сперлас?
Вероника
01-02-2012 13:18
Ой, извините, не заметила...., но 2100000 руб - ИМХО дорого. Но место очень хорошее!
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение Энегрия Life в Улешах 2-шка 84 квадрата, по планировки ИМХО 01-02-2012 13:50
Энегрия Life в Улешах 2-шка 84 квадрата, по планировки ИМХО очень удачная, за те же деньги и на кой ляд эта вонючая сталинка сперлас?
Только Улеши ваши это Заводской район
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение Ой, извините, не заметила...., но 2100000 руб - ИМХО 01-02-2012 14:02
Ой, извините, не заметила...., но 2100000 руб - ИМХО дорого. Но место очень хорошее!
я думаю торг возможен)))))
Мария

личное сообщение

UN 10326
Ответ на сообщение Получается 35 за квадрат, кроме труб и разводки отопления 01-02-2012 14:03
Получается 35 за квадрат, кроме труб и разводки отопления там есть еще что из современного?
Встроенная кухня, не уверена, что она останется, но думаю всё решаемо. Батареи чугун новые. Косметический ремонт, но опять-же мы покупаем стены, поэтому окна и все остальное каждый сам для себя делает.
Страницы:
1
2 3 4

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Сталинка - стоит ли брать?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Опрос. Центр или окраины (Солнечный, Юбилейный, Заводской). 3-я стр

Крышная котельная. Отзывы. 4-я стр

Опрос. Квартира+дача или частный дом? 3-я стр

Что лучше: панельные дома или кирпичные?

Опрос. В каких домах шумоизоляция лучше?

Какая квартира лучше? Тема о параметрах жилья. 4-я стр

В поиске 1-ой и 2-ой комнатной квартир в Заводском за 4 000 000 за две.

Что купить в Солнечном: новостройку или вторичку.

Цена соцремонта. 2-я стр

Последний этаж без техэтажа, как там живется?

Где лучше жить в квартире или таунхаусе.

Покупка жилья: вторичка или новостройка (2 млн руб) ?

Стоит ли переделывать однушку в студию в новостройке? 2-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1098)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб