Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (10)
ЖК «Рио». Шэлдом.
ЖК «Рио». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ЭНГЕЛЬС, р-н Шурова Гора, ул. Трудовая, 12 на карте
Ориентир: ЖК Пляж
Этажей: этажей 23
Дата сдачи: 4 кв. 2022 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 2добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 1добавить

ЖК «Рио» в Энгельсе. Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Какая сейчас реальная цена за кв. метр в Рио? Интересуют 08-11-2021 13:58
60-65 за метр в основном.
Бывший Перекуп
08-11-2021 14:04
фотоКто спрашивал про двушки? Ловите.
Ждун
08-11-2021 19:25
Очень дорого. Подожду, в 2022 г. аналитики предсказывают снижение цен на 25-30%.
Сосед
Ответ на сообщение Очень дорого. Подожду, в 2022 г. аналитики предсказывают 08-11-2021 23:07
Подожду снижения цен и куплю на пол миллиона дороже).
Ждун
09-11-2021 11:12
Подожду снижения цен и куплю на пол миллиона дороже).
Не куплю принципиально, все равно дождусь снижения цен. На то, что оно будет, указывает множество факторов.
Объективная цена в Рио, считаю не дороже 45 тыс.
Андрей®

личное сообщение

UN 57064
Ответ на сообщение Не куплю принципиально, все равно дождусь снижения цен. На 09-11-2021 11:29
Вы считаете, что все кто купил по 45-50 Вам по себестоимости продадут? Ну может кому с деньгами припрёт так и сделают, но в большой своей массе народ выставит дороже, а новые Шелдом если и начнут строиться, то точно не ниже тех же 45-50, а тут уже думайте, что Вам нужно, котлован или сданный дом.
Экономист
Ответ на сообщение Кто спрашивал про двушки? Ловите. 09-11-2021 11:32
Кто спрашивал про двушки? Ловите.
Бизнес по-саратовски.
Покупка ноябрь 2020 (43000 * 3.6) = 2.304.800.
Продажа ноябрь 2021 (62500 * 53.6) = 3.350.000.
Маржинальная прибыль - 1.045.200 (3350000 - 2304800).
Чистая прибыль: 909.324 (1045200 * 13 / 100).
Нормально так, сидя на попе ровно за год - 1 млн.
Пусть продаст сначала за эту цену.
Ждун
Ответ на сообщение Вы считаете, что все кто купил по 45-50 Вам по 09-11-2021 11:36
Вы считаете, что все кто купил по 45-50 Вам по себестоимости продадут?
Именно так и считаю. Можно и дешевле прикупить, по 40 например. Главное не упустить момент и оказаться в нужное время в нужном месте. Жду у кого припрет с деньгами и тут я по 40 сразу куплю.
Бывший Перекуп
09-11-2021 14:03
Согласен, есть объекты с исходно минимальным ценником и даже дешевле рыночной цены, но таких объектов очень мало, выцепить такой объект - как в лотерею выиграть! Нужно всегда иметь свободный нал в нужной сумме.
Роман

личное сообщение

UN 1070796
19-11-2021 00:15
Успел купить 3-ку за 4780 млн (99 кв). Интересно, при сдаче цена какая будет?
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Успел купить 3-ку за 4780 млн (99 кв). Интересно, при сдаче 21-11-2021 11:58
Метраж большой, скорее всего коридор большой и бесполезный, метров на 15-18, не пользуются спросом такие метражи. Ценник после сдачи не более 50-55 за метр.
Роман

личное сообщение

UN 1070796
Ответ на сообщение Метраж большой, скорее всего коридор большой и бесполезный, 25-11-2021 21:06
фотоДа не особо он большой.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Да не особо он большой. 26-11-2021 09:09
Хорошая планировка у вас. Комнаты большие, что редкость в больших метрах. В основном одни проходные, узкие, бесполезные коридоры, и маленькие комнаты. А метраж 90 метров).
5
28-11-2021 21:29
Здравствуйте, у кого есть возможность сделайте пожалуйста фото стройки. Интересно техэтаж закончили или нет.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Здравствуйте, у кого есть возможность сделайте пожалуйста 29-11-2021 20:07
Коробки из монолита практически готовы, без заполнения кирпичом. Сегодня работали на крыше, котельные по моему строят.
Сосед
29-11-2021 20:21
фотоФото.
Бывший Перекуп
30-11-2021 12:25
фотоВот этот кусок земли с частными домами в центре Энгельса по новому Генплану пойдёт под высотную застройку. Сравним фото лет через 15.
Риэлтор
Ответ на сообщение Вот этот кусок земли с частными домами в центре Энгельса по 30-11-2021 13:20
Коттеджи там есть очень недешевые. Снесут их? Там собственник зарядит такую выкупную стоимость, что квартиры в будущих новостройках будут стоить как в центре Нью-Йорка.
Население стремительно уменьшается, кто все это будет покупать?
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Коттеджи там есть очень недешевые. Снесут их? Там 30-11-2021 14:55
Да, есть коттеджи, их скорее всего обступят со всех сторон высотками закрыв доступ к Солнцу. То же самое во дворе ЖК Европейский, есть частный дом развалюшный на несколько семей с участком в несколько соток, они тоже тогда зарядили Шэлдому 20 млн, и их не стали трогать, а так Шэлдом планировал там паркинг делать.
Роман

личное сообщение

UN 1070796
Ответ на сообщение Хорошая планировка у вас. Комнаты большие, что редкость в 30-11-2021 20:05
Интересно, разрешат сделать законно витражные лоджии, в пол?
собственник
Ответ на сообщение Интересно, разрешат сделать законно витражные лоджии, в 03-12-2021 11:57
Нет. В Шэлдоме даже гвоздь забить нужно личное согласие Шамхалова. Каждый шаг согласовывается с наместником-комендантом, остекление только у них заказывать, кондиционер повесить тоже согласование, стяжку залить, только согласие Шелдома. В их домах собственник ты только на бумаге, а реальный собственник Шелдом.
Сосед
Ответ на сообщение Нет. В Шэлдоме даже гвоздь забить нужно личное согласие 03-12-2021 14:12
Не будет контроля - значит не будет порядка. Уж, извините, за русским братом нужен глаз да глаз.
5
Ответ на сообщение Нет. В Шэлдоме даже гвоздь забить нужно личное согласие 03-12-2021 18:33
Ну и отлично, что надо согласовывать, а то в общагу всё превратите.
Яна
Ответ на сообщение Вот этот кусок земли с частными домами в центре Энгельса по 06-12-2021 00:01
Подскажите, где можно ознакомиться с генпланом?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Рио» в Энгельсе (Шэлдом)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Рио» в Энгельсе. Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (275)ФОРУМ (1131)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб