ЖК «Рио» в Энгельсе. Шэлдом.

ЖК Стелс хватает, надеюсь достроят всё-таки и Стелс и Пляж.

Балконные окна будут в пол? На проекте не больно то похоже на витражное остекление.

да нет, уже обсуждали, что окна ни туда ни сюда по высоте.

Скиньте пожалуйста фотографии стройплощадки.

Как дела на стройке? Подняли хотя бы 1 этаж? сделайте фотографию стройплощадки, если не трудно.

Фото от 29.03, на стройке работа кипит.

А где само фото?

Фото

Фото 29.03

Спасибо за фото. Наблюдаю издалека строительство своих метров.

Дома строят, это хорошо. Но всё равно считаю, что стартовые цены завышены! 1.7-1.8 за однушку в этих домах, это адекватная цена, выше на старте с котлована - это наглость. Даже сегодня в том же ЖК Маяк цена однушки в 45 метров 1.7-1.8. Такой же монолитный дом-свечка в центре Энгельса. Странно значит получается - один застройщик может себе позволить строить за 1.7-1.8, а другой загибает аж 2-2.1 млн! Хотя, если посмотреть ценники в готовых домах рядом, то за 2.3-2.4 можно купить однушку с ремонтом, что сразу указывает на завышенный ценник ЖК "Рио".

Общался с отделом продаж, задал им этот вопрос, почему такие цены? (в Рио-2 квартиры ещё дороже), мне ответили что эти квартиры хорошо раскупают, вот и цены такие. Якобы место хорошее, пляж, первая линия Волги и т.д., застройщик уверен, что даже за такую цену купят.
Плюс, я думаю, цены растут из-за общей экономической ситуации в стране, ибо стройматериал, топливо дорожают соответственно и цены на квартиры растут.

Однако странно, что один застройщик строит ТАКОЙ ЖЕ дом и тоже в хорошем месте в центре Энгельса за 1.7 млн, а другой хочет 2.1-2.2 млн! Здесь я вижу только ХОТЕЛКИ владельцев Шэлдома, а не обоснованную цену на кв.м.

Ты купил на Горького в Эталоне, а эти дома находятся на Набережной - разница существенная.

строитель не благодетель, если берут за 100 р почему он должен продавать за 50? вы бы взяли и уменьшили своим арендаторам ставку, нет?! цель у всех одна - извлечь максимальную прибыль!

Согласен, тем более выбора квартир в продаже с прямым видом на Волгу в хорошем районе у нас в городе не так много.

Стоимость земли там разная. Шэлдому она обошлась в разы дороже, чем Дублю его участок.

Место отличное, сравнивать неправильно, до Саратова рукой подать. При нынешних реалиях ценник тоже норм.

Здравствуйте, начали лить этажи с квартирами?

Кстати, бывший перекуп, по какой цене продал однушку в Энгельс-Сити-3?

Или ты ее сдаёшь?

Скиньте фотку стройки, если не трудно.

Я давно там продал две студии и однушку, ещё летом 20 г., однушку 38 м за 1.6 млн.

Этажи льют, практически 2 этаж заливают. Коробки к сентябрю этого года уже стоять будут.

Фото.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, окна у Рио-2 в двушках будут выходить на Волгу или о виде на Волгу можно даже не мечтать?

у двушек прямого вида на Волгу не будет. В Рио-2 на Волгу имеют вид 3-ки и однушки с видом пляж-город-волга.

Большое спасибо за ваш ответ. А как считаете у Рио-1 если к примеру верхний этаж рассматривать в двушках будет вид на Волгу?

Я бы была очень рада так же услышать совет по поводу выбора и покупки квартиры. На данный момент в рассмотрении находятся Рио и Царицынский-6, если рассматривать эти два ЖК, какой было бы практичнее / лучше / выгоднее для покупки квартиры?
Или в целом может вообще стоит еще какие-то ЖК рассмотреть?
У меня конечно предпочтение чтобы ЖК как можно ближе к центру Саратова был. И по стоимости не с космическими ценами.
Если у кого-то будет желание посоветовать и подсказать мне в этом вопросе, я буду очень рада:)!

С Рио-1 ситуация похожая и у двушек прямого вида на Волгу не будет.
Мне лично ЖК Рио больше нравится чем Царицынский, расположение решает, рядом центр Энгельса, пляж, детсад, школа, Лента, гипермаркет Магнит. До Саратова быстро можно доехать, с транспортом проблем не будет.
А к Царицынскому душа не лежит, ЖК огромный, окна в окна, плюс постоянные пробки, до центра явно будете дольше ехать.

А здесь, разве не так? Окна в окна. Муравейник.