Где найти частный дом своей мечты?

3 года назад продали квартиру и дачу чтоб купить дом, требования как у Вас были - чтоб все коммуникации были центральные и не фиг знает где (Заводской, Солнечный и за Юбилейным поэтому даже не рассматривался). Самая большая проблема это центральная канализация - у 99% домов её нет... яма, которую надо откачивать - такие варианты даже не рассматривали, чтоб ненароком не купить понравившийся дом с ЯМОЙ. Цены - космос, все хотят больше чем их дома стоят. В итоге купили дом с центральной канализацией - на 1 Дачной, наверху у леса. Тихо, красиво и не черт знает где... но уклон есть, гора всё-таки (дискомфорта нет). Цена 4+... за 2 можно купить бабушкин дом - деревянный... не более того, и потом его ремонтировать или достраивать. Неплохие дома на 5 Дачной смотрели - но дорого, от 7 млн, и зимой в снегопад фиг оттуда выберешься. Поливановку не смотрите даже - коммуникации все старые, прорывы, канализации нет и не будет, контингент - жесть.

Ну это уж как искать. Если не Кумыска, то есть и возле магазина "Лента" (Юбилейный, черта города, как и Кумыска) 7 соток за 750-700 т.р. А так-то наверное можно найти и 4 сотки за 700 т.р.)

Всем привет! Планируем переезд из города У и подбираем частный дом. Требований не так много (хотя кому как может показаться), но вся загвоздка в выборе местности - хочется услышать реальные отзывы, советы и рекомендации от местных. Боюсь очароваться каким-то объектом, а по факту он окажется около болота, на отшибе, в неблагополучном районе и пр.

- бюджет до 2 млн, в идеале меньше, чем выше цена - тем меньше вложений;
- отдельно стоящий дом, НЕ долевая собственность и БЕЗ соседей;
- метраж 50-100 кв.м;
- от 4 соток земли;
- наличие всех коммуникаций (вода, свет, газ, канализация, туалет в доме);
- допускается, что дом может требовать адекватного и не глобального ремонта (косметика, пол, потолок, обшивка и пр.);
- развитая инфраструктура;
- наличие магазинов / аптек / остановок в пешей (!) доступности;
- РОВНЫЙ участок или с минимальным склоном;
- возможность уехать на такси в любое время суток (в тему о районах, куда такси зачастую вызвать нереально);
- близость к центру и цивилизации, либо рассмотрим и окраины, но с возможностью уехать в центр без проблем (не пройдя 7 кругов ада при этом и не потратив полдня в одну сторону);
- уютный, обжитой, чистый район, с хорошим контингентом;
- не заболоченная местность, не овраг и не оползневая зона (!);
- черта города (НЕ область, так как без своего а/м);

Ваш город любим давно и нежно. Территориальной привязки к работе нет, дом ищут мама со взрослой дочкой, имеем 3 собак, занимаемся кинологией, выставками, разведением.
В своем городе около года назад переехали из квартиры в частный дом и не понимаем, как не решились на это раньше... это совсем другие ощущения! Но и дом у нас с ремонтом ("отреставрированный" деревянный) - обшитый, с подвесными потолками, теплым полом, всеми коммуникациями и в черте города, в паре шагов от остановок и магазинов. Некий симбиоз дома и квартиры, вот такой вариант ищем и в Саратове.

Господа-скептики, предвосхищая ваши возгласы на тему: "Это нереально!", "Вы ничего не найдете" - не надо, не стоит. Я адекватно смотрю на вещи, но более чем уверена, что нужный вариант найти реально.
Для справки, выделила для себя следующие дома: в Поливановке, в Заводском (Надеждинская, Подшипниковая, 3-й Нагорный проезд), у Областной больницы (Кленовый проезд), в Волжском (1-й Зеленый проезд). Хотелось бы услышать ваше мнение относительно плюсов и минусов этих мест и ваших предложений относительно тех районов, которые стоит рассмотреть (желательно максимально подробно, город знаю не так хорошо).

Спасибо всем большое заранее!

Ну как? за 2 млн нынче дом можно взять в Сарике? или за 700 возле Ленты на Усть-Курдюмской участок?

Кто-то купил.