гость личное сообщение
UN 38306
|
|
19-02-2020 23:54 |
Уважаемые форумчане, давайте делиться различными ситуациями, связанными с отчетом в налоговой.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Уважаемые форумчане, давайте делиться различными
|
20-02-2020 00:00 |
ИП открываешь, отчитываешься никаких вопросов не будет. На этом тему можно закрыть.
|
гость личное сообщение
UN 38306
|
|
20-02-2020 00:07 |
На ИП разве действуют вычеты, как у физлиц?
|
гость личное сообщение
UN 38306
|
|
20-02-2020 00:08 |
А если Физлицо - сколько квартир в год не вызовет вопросов?
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение А если Физлицо - сколько квартир в год не вызовет вопросов?
|
20-02-2020 00:17 |
|
гость личное сообщение
UN 38306
|
Ответ на сообщение Одна 100%
|
20-02-2020 00:26 |
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение А две уже вызовут?
|
20-02-2020 00:31 |
Попробуйте, потом расскажите. Не всегда надо по первому вызову бежать в налоговую.
|
Майя
|
|
20-02-2020 13:41 |
Был случай, предъявили налоги за 5 штук как по ИП, а были случаи по 13 штук реализация за год и норм.
|
Я
|
|
20-02-2020 16:06 |
Я слышала, что в течении 2 или 3 лет продает, то как систематически признается, а за один год могут и не спросить.
|
?
|
Ответ на сообщение Был случай, предъявили налоги за 5 штук как по ИП, а были
|
20-02-2020 16:07 |
А что предъявили? Какую сумму или штраф?
|
Инвестор
|
|
20-02-2020 17:10 |
Налог платите и не будет вопросов.
|
гость личное сообщение
UN 38306
|
Ответ на сообщение Налог платите и не будет вопросов.
|
20-02-2020 17:18 |
Все налоги с учетом вычетов платятся, но налоговая говорит, что будет приравнивать частые продажи физлицом квартир к предпринимательской деятельности и штрафовать, и привлекать, или заставлять регистрировать ИП. Отсюда вопрос - правомерно ли сие и сколько сделок с квартирами в год попадает под такое? У кого как было, если было.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Все налоги с учетом вычетов платятся, но налоговая говорит,
|
20-02-2020 21:22 |
Налоговики в продаже квартир усматривают РЕГУЛЯРНОСТЬ получения дохода. Это один из признаков предпринимательской деятельности. Количество нигде ничем не определено. Поэтому кто как посчитает.
|
Ха ха
|
|
20-02-2020 21:30 |
С одной стороны 2 года по 2 квартиры уже регулярность. С другой з/п 2 раза в месяц платят.
|
Ха ха
|
|
20-02-2020 21:34 |
Письмо ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614 О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения.
|
Инвестор
|
Ответ на сообщение Налоговики в продаже квартир усматривают РЕГУЛЯРНОСТЬ
|
20-02-2020 22:22 |
А где определение предпринимательской деятельности и количество квартир в критерии прописано?
|
Нет
|
|
20-02-2020 22:25 |
2 и более. Гуглите все есть. 2 в год уже могут Припаять предпринимательскую.
|
Инвестор
|
|
20-02-2020 22:29 |
Скинь ссылку на документ, а не рассуждения в инете.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение А где определение предпринимательской деятельности и
|
20-02-2020 22:33 |
Есть судебная практика. На неё суды и будут ориентироваться, если дойдет до суда. А судья может принять решение по своему внутреннему убеждению. Думаю за 5-10 проданных за год квартир до суда не дойдет, сумма претензий маловата будет, а вот за 30-40 нахлобучат точно. А в целом наш народ любит решать свои проблемы финансами, это и порождает претензии налоговиков, да и в целом коррупцию.
|
Ха ха
|
|
20-02-2020 22:35 |
Письмо ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614. Вот этим в основном пугают.
|
гость
|
|
20-02-2020 22:37 |
говорят, пригласят для объяснений, что объяснять - купила, не понравилась, продала, опять купила. С другой стороны у нас частную собственность не отменяли и согласно ГК гражданин имеет право как угодно распоряжаться собственностью - продавать, покупать, продавать с целью расширения, или наоборот - деньги понадобились - продал, купил меньше. Кредиты нам никто брать не запрещает, а квартирами распоряжаться - придут и проверят.
|
Елена *
|
Ответ на сообщение говорят, пригласят для объяснений, что объяснять - купила,
|
20-02-2020 22:38 |
Главное, чтобы не спросили на что купили, а если поинтересуются, было чем объяснить откуда "дровишки".
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Главное, чтобы не спросили на что купили, а если
|
20-02-2020 22:41 |
Ну рассказывайте сколько квартир продали, вы и те, кого приглашали, и чем все это закончилось.
|
гость
|
Ответ на сообщение Ну рассказывайте сколько квартир продали, вы и те, кого
|
20-02-2020 22:43 |
Меня пока не приглашали, слышала про больше 5-ти...
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение говорят, пригласят для объяснений, что объяснять - купила,
|
20-02-2020 22:49 |
не понравилась,
Чтобы не понравилось, надо там пожить, регистрация месяца на 3 хотя бы.
|
гость
|
Ответ на сообщение Главное, чтобы не спросили на что купили, а если
|
20-02-2020 22:50 |
На этот счет как раз не волнуюсь, я и в ипотеку квартиру строила - выплатила, и маткапиталом потом расширяла, имею право распоряжаться теперь кровно заработанным. Была между прочим 7 лет обманутым дольщиком - дождалась таки сдачи, а теперь опять кому-то все должна?
|
Ха ха
|
|
20-02-2020 22:53 |
|
гость
|
Ответ на сообщение Бизнес прёт?
|
20-02-2020 22:55 |
Это не мой случай, я не в бизнесе, я хочу детей квартирами обеспечить до своей пенсии, и вместо 26 метровой однушки нормальную выстроить.
|
гость
|
Ответ на сообщение Чтобы не понравилось, надо там пожить, регистрация месяца
|
20-02-2020 22:59 |
Я так понимаю, здесь налоговый инспектор пасется?)
|
Кент
|
Ответ на сообщение Скинь ссылку на документ, а не рассуждения в инете.
|
20-02-2020 23:01 |
Все очень серьёзно, были массовые наезды налоговиков уже в 2019 году и это у нас в Саратове. У знакомого было продано всего три квартиры в 2018 и прицепились. Налоговые претензии были огромные для физлица простого. Не страшилки, документы с личными данными и бухгалтерией человека сюда выставлять не хочу по понятным причинам. Для особых скептиков понимаю что тяжело на веру все принимать, но доки личные.
|