ЖК «на Краснодарской» в Энгельсе. СК Система.

В Систему позвоните, и они Вам сами это скажут... А вы считаете, что в том состоянии, что сейчас находится дом, его возможно будет сдать 30 июня 2022 года?

Я позвонила. Мне твёрдо ответили - сдача 30 июня 2022. Врут и не краснеют.

Мой номер 89093303668. Ещё не много ждём и наверно надо что-то делать.

В лучшем случае ключи получите в 1 квартале 23 года.

Пришло нам письмо о перенесении сроков. Сдача дома на 30 ноября 2022 года, а передача объекта собственникам на 28 февраля 2023 года! Это просто трэш! 89379714024, мы с вами в суд! Позвоните, кто решил.

Вы заключали ДДУ?

А что самое интересное, документация на продление сроков Система в администрацию не подавалась, получается, что сроки наступят, и после стройка вообще может быть заморожена. Кто-нибудь понимает, что вообще происходит?

Постановлением Правительства РФ от 26. 03. 22 № 479 установлены следующие особенности применения штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ:

1. За период с 29.03.22 по 31.12.22 не начисляются:
1) неустойка (пени) за нарушение дольщиком срока внесения платы по ДДУ (нас это, скорее всего, не коснется – все оплатили свои квартиры);
2) неустойка (пени) за нарушение застройщиком срока передачи объекта (т.е. если квартиры мы получим с задержкой, но до конца года, то взыскать ничего не сможем. Если получим в следующем году, например 1 февраля 2023 г., то взыскать сможем только за 1 месяц – январь, остальные полгода учитываться не будут);
3) проценты, подлежащие выплате дольщику при расторжении ДДУ (в случае нарушения застройщиком сроков сдачи, требований к качеству объекта и т.п.).

2. При определении размера убытков, связанных с нарушением застройщиком условий ДДУ, не включаются убытки, причиненные в период с 29.03.22 г. по 31.12.22 г. – затраты на съем жилья, моральный вред и т.п.

3. За период с 29.03.22 г. по 31.12.22 г. не начисляются штрафные санкции, предусмотренные Законом «О защите прав потребителей» (идут плюсом к тому, что можно отсудить по ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»).

Про косячный ремонт в постановлении ничего не сказано (это отдельная статья в ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», которая не упоминается в тексте документа). Поэтому есть надежда, что отсудить хотя бы это сможем. Такое право прямо предусмотрено постановлением Правительства РФ от 23.03.22 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Но этим же постановлением (№ 442) нас ограничили в праве взыскания штрафных санкций, предусмотренных Законом «О защите прав потребителей».

Здравствуйте. Строят вроде, но медленно. Подскажите, кто может знает, почему на лоджиях ставят металлические решётки, а не кирпичом ложат? Экономят?

Это не лоджии, а пожарный выход.

Это лоджии квартир, вот про эти решётки имеется ввиду, должен быть кирпич, и с уличной стороны тоже поставили и частично окрасили фасад, вряд ли после покраски фасада будут кирпич ложить.

Придётся ещё и решётку демонтировать, потом кирпич ложить под оконный блок за свой счёт, мне кажется всё-таки экономят, у многих маленькие дети, не безопасно.