Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (49)
ЖК «Наш Дом». Лесстр.
ЖК «Наш Дом». Лесстр. Адрес: Саратов, р-н ФРУНЗЕНСКИЙ, Б.Садовая/Шелковичная на карте
Этажей: этажей 20
Застройщик: Лесстр
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 5добавить

ЖК «Наш Дом». Лесстр.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18
Игорь
01-05-2021 11:35
Собрание активистов состоится 4 мая с 18 до 19.00 во дворе дома! Подходить можно всем желающим. Результатом должно стать создание Совета дома.
В Совет
02-05-2021 10:26
Если автоматика на ворота с пультами - в комплект входит два пульта, при наличии в доме охраны - дополнительные пульты приобретать не нужно. Разовый платеж в 100 руб. или полгода платить по 50 руб. за одни ворота, а затем по 70 руб. за двое ворот? Кто-то в чате указал на сумму 8400 руб. с одной квартиры за 10 лет. С 372 квартир это 3 124 800 руб. Не слабо?
В Совет
02-05-2021 10:27
У нас в ЖК скинулись порядка 100 человек из 400 без общего собрания собственников, т.к. тягомутина всех достала.
Всех устраивает, всем предоставили доступ. Открывается звонком с вашего мобильного номера на автоматику ворот.
Без пультов стоимостью от 1500 руб.
Автоматика на ворота стоит порядка 70-90 тыс. - может и нам по этому пути пойти?
Юлия
Ответ на сообщение У нас в ЖК скинулись порядка 100 человек из 400 без общего 02-05-2021 21:39
Этот вариант очень даже нормальный, ранее жили в таком доме, ворота с номера телефона, очень даже удобно, а если кто вызывает экстренные службы, звонит со своего номера и открывает ворота - никаких проблем.
Алексей С.
03-05-2021 10:04
Приложение № 1 к протоколу собрания жильцов, в котором расшифровывается тариф на содержание и ремонт МКД. По данному приложению тариф составляет 24.4 руб. с кв.м. В него включены (п.1.1) работы по содержанию котельной - 1.78 руб. с кв.м., (п.1.7) работы по обслуживанию и содержанию лифтов - 2.42 руб. с кв.м., (п.1.8) работы по обеспечению требований пожарной безопасности - 2.08 руб. с кв.м., (п.2.2) работы по содержанию придомовой территории в летний и зимний период - 2.5 руб. с кв.м., в том числе уборка снега. При этом в данное приложение не включили обслуживание пожарной сигнализации - 1.7 руб. с кв.м. Кроме этого УК предлагает отдельно оплачивать механизированную уборку снега зимой.
УК предлагает следующие тарифы: минимальный - 18.5 руб. с кв.м., базовый - 20 руб. с кв.м. и премиум - 21.5 руб. с кв.м. При этом в уведомлении жильцам УК указывает, что обслуживание котельной, лифтов и пожарной сигнализации в тариф не входит и будет оплачиваться отдельно. В соответствии с Постановлением Правительства от 30.04.2013 г. № 290 (п.20, 22, 24, 27) обслуживание котельной, лифтов, пожарной сигнализации, уборка снега должны входить в тариф, отсюда следует, что тариф составляет не 20 руб. с кв.м., а 25.9 руб. с кв.м., а зимой прибавится механизированная уборка снега (20 руб., + 1.78 руб. + 2.42 руб. + 1.7 руб. ). Выводы делайте сами.
Алексей С.
03-05-2021 10:07
Хотелось бы добавить, что с учетом платы за охрану территории МКД - 3.7 руб. с кв.м., собственники уже будут платить не 23.7 руб. с кв.м., а 29.6 руб. с кв.м., не считая вывоза ТБО и коммунальных платежей.
Фома
03-05-2021 10:31
В центре ЖК Прометей тариф 18р.
Тут с чего он вообще дороже, такой же новый дом!
Нужно создавать ТСН, и не слушать эту УК!
Сразу видно подход с такими тарифами пришли зарабатывать, а не дом в хорошем состоянии держать.
Создадим ТСН, сразу досудебную претензию застройщику отправим на устранение косяков и быстро все сделает, знаем... проходили все эти вещи!
Игорь
03-05-2021 11:46
Есть желающие из участников этого форума подойти 4 мая?
Собственникам
03-05-2021 12:09
Уточняю, что собрание состоится не ради самого собрания. Надеемся, что оно станет максимально продуктивным. Нам нужен результат - Создание Совета дома! Ждем участников с конкретными предложениями.
!
Ответ на сообщение Приложение № 1 к протоколу собрания жильцов, в котором 03-05-2021 13:15
Приложение № 1 к протоколу собрания жильцов, в котором расшифровывается тариф на содержание и ремонт МКД. По данному приложению тариф составляет 24.4 руб. с кв.м. В него включены (п.1.1) работы по содержанию котельной - 1.78 руб. с кв.м., (п.1.7) работы по обслуживанию и содержанию лифтов - 2.42 руб. с кв.м., (п.1.8) работы по обеспечению требований пожарной безопасности - 2.08 руб. с кв.м., (п.2.2) работы по содержанию придомовой территории в летний и зимний период - 2.5 руб. с кв.м., в том числе уборка снега. При этом в данное приложение не включили обслуживание пожарной сигнализации - 1.7 руб. с кв.м. Кроме этого УК предлагает отдельно оплачивать механизированную уборку снега зимой.
УК предлагает следующие тарифы: минимальный - 18.5 руб. с кв.м., базовый - 20 руб. с кв.м. и премиум - 21.5 руб. с кв.м. При этом в уведомлении жильцам УК указывает, что обслуживание котельной, лифтов и пожарной сигнализации в тариф не входит и будет оплачиваться отдельно. В соответствии с Постановлением Правительства от 30.04.2013 г. № 290 (п.20, 22, 24, 27) обслуживание котельной, лифтов, пожарной сигнализации, уборка снега должны входить в тариф, отсюда следует, что тариф составляет не 20 руб. с кв.м., а 25.9 руб. с кв.м., а зимой прибавится механизированная уборка снега (20 руб., + 1.78 руб. + 2.42 руб. + 1.7 руб. ). Выводы делайте сами.
Да гнать эту УК, неужели кто-то ещё не понял, что эта УК заточена на зарабатывания денег. УК новая, хотят по-быстренькому заработать. Есть постановление правительства от 03.04.2013 N290, указан перечень работ (входящих за содержание и текущий ремонт 20р) в который уже должны входить и пожарная безопасность, осмотр сигнализации, и тех обслуживание лифтов, и обслуживание котельных. А что предлагает эта УК, платить отдельными платежами.
Иван
03-05-2021 20:08
А кто-нибудь задавал вопрос УК по поводу цен на содержание?
Андрей
05-05-2021 10:45
УК нормальная. Комендант дома всегда на связи и в будни сидит в доме на 1 этаже. Содержание и ремонт жилья 21.87. Ещё к этому плюс обслуживание лифта и содержание котельной.
Это с ветки ЖК "Октябрьское ущелье" от УМ-24.
Yuli
Ответ на сообщение Это с ветки ЖК "Октябрьское ущелье" от УМ-24. 05-05-2021 16:42
И что вы этим хотите сказать? Что такие суммы повсеместно во всех УК?! Так вот, читайте выше. Собственники домов под руководством УК УМ-24 обращались даже в суд и ооочень против таких тарифов и данной УК в целом, но представители управляющей компании суд выиграли. Потому как нужно было думать РАНЕЕ, теперь жители вовсе не могут поменять данную УК.
Yuli
Ответ на сообщение Это с ветки ЖК "Октябрьское ущелье" от УМ-24. 05-05-2021 16:44
Ещё бы и коменданта не было на связи за такие деньги).
Дмитрий
05-05-2021 19:23
фотоОбслуживание лифтов, котельной и пожарной сигнализации не входит в эти 18 рублей.
Алексей С.
Ответ на сообщение Посмотрите постановление правительства, в нем указаны 07-05-2021 11:35
Уточнение: ст. 44 ЖК РФ ч.1.1 "1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию". Следовательно, лица принявшие помещение по акту имеют право голосовать на общих собраниях наравне с собственниками.
Анна
20-05-2021 13:00
Добрый день, подскажите, пожалуйста, может кто с этим столкнулся, при осмотре квартиры было обнаружено разбитое стекло, акт приема-передачи пока не стала подписывать, уже прошло больше месяца, тишина, никто не делает, как быть?
Мужчина
20-05-2021 14:28
Добрый день!
Подскажите, где можно взять информацию о серии моей квартиры?
Алексей
25-06-2021 13:05
Подскажите кто получил платежку за май. У меня в ней отражена какая-то задолженность до начала расчетного периода. Что это, кто знает. Собственником только в мае стал.
Алексей
29-06-2021 12:47
Подскажите, кто получил платежку за май. У меня в ней отражена какая-то задолженность до начала расчетного периода. Что это, кто знает. Собственником только в мае стал.
Посторонний
Ответ на сообщение Подскажите кто получил платежку за май. У меня в ней 03-07-2021 14:33
Обратитесь в УК с документом о праве собственности. Обязаны пересчитать.
Юлия
20-07-2021 14:28
Добрый день! Собираемся покупать квартиру в этом доме, хотелось бы узнать, он заселён? Как обстоят дела с водой и лифтами?
Дмитрий
Ответ на сообщение Добрый день! Собираемся покупать квартиру в этом доме, 22-07-2021 12:25
ДОМ сдан, активно делают ремонты, вода есть только холодная, т.к. крышная котельная требует затрат, а дом ещё не заселен. Отопление весной было.
SOS
Ответ на сообщение Добрый день! Собираемся покупать квартиру в этом доме, 22-07-2021 14:19
На стенах грибок. Вылазит после ремонта на монолите. Влаги много в бетоне.
Полина
Ответ на сообщение На стенах грибок. Вылазит после ремонта на монолите. Влаги 25-07-2021 17:42
Здравствуйте. Скажите, грибок появился после нанесения штукатурки?
Ответ
Ответ на сообщение Здравствуйте. Скажите, грибок появился после нанесения 25-07-2021 20:12
Да.
Ями-Ями
Ответ на сообщение На стенах грибок. Вылазит после ремонта на монолите. Влаги 25-07-2021 23:16
Плесень? Хм. Странно, однако. А у вас квартира на каком этаже, если не секрет?
2 квартиры
Ответ на сообщение Плесень? Хм. Странно, однако. А у вас квартира на каком 26-07-2021 18:21
На 6 и 16.
Наталия
28-07-2021 17:33
Добрый день. Квартира на 11 этаже второго подъезда. Стены заштукатурены уже почти месяц и никакого грибка и плесени не наблюдаю. Правильная циркуляция воздуха при штукатурке, то есть проветривание).
SOS
Ответ на сообщение Добрый день. Квартира на 11 этаже второго подъезда. Стены 28-07-2021 21:16
Проблемы начались после поклейки обоев.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18
Продажа квартир в ЖК «Наш Дом» (Лесстр)5 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Наш Дом». Лесстр.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Лесстр в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (272)ФОРУМ (1127)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб