Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (54)
ЖК «Наш Дом». Лесстр.
ЖК «Наш Дом». Лесстр. Адрес: Саратов, р-н ФРУНЗЕНСКИЙ, Б.Садовая/Шелковичная на карте
Этажей: этажей 20
Застройщик: Лесстр
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 5добавить

ЖК «Наш Дом». Лесстр.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15
16 17 18
Алена
Ответ на сообщение Можете опубликовать фото бюллетеня? 24-04-2021 20:49
фотоПожалуйста.
Алена
24-04-2021 20:50
фотоПродолжение.
Татьяна
Ответ на сообщение Здравствуйте, у кого есть на лоджии проход между этажами, у 24-04-2021 21:12
У нас 14 этаж, люка нет ни сверху, ни снизу.
Алексей
24-04-2021 22:15
В бюллетене указаны претенденты на председателя и секретаря общего собрания: Ефремов и Дьяченко. Есть ли информация кто это?
Дмитрий
25-04-2021 00:35
Пункт 6: За содержание и текущий ремонт 20р с квадратного метра в месяц, а не многовато ли вы граждане в УК МОНОЛИТ ХОТИТЕ? Живу в таком же доме плачу 11.15 с КВАДРАТА.
Дмитрий
25-04-2021 01:12
Пункт 14 договора о предоставлении коммунальных услуг (водоснабжения, ТБО, электроэнергии), а почему это с 1.04.2021 г. задним числом? Долги на нас скинуть.
!
25-04-2021 09:36
Да, аппетит хороший у этой компании, пока дом новый хотят все сливки собрать, а там дальше как получится.
Евгений

личное сообщение

UN 57116
25-04-2021 14:53
фотоКоллеги. Платежка по Лунной 30а, дом за Тау возле парка с парковками, мусорками, охраной, заборами, видеонаблюдением, большой детской площадкой и т.д. Считаю предлагаемые тарифы слегка завышены.
Алексей
Ответ на сообщение Пункт 6: За содержание и текущий ремонт 20р с квадратного 25-04-2021 18:42
Да, загнули сумму.
Ppp
Ответ на сообщение Пожалуйста. 26-04-2021 08:03
А что за дичь такая за пожарную сигнализацию каждый месяц платить? Я первый раз такое вижу, хотя с пожарками встречался неоднократно.
Нн
26-04-2021 08:13
Короче полная рень этот бюллетень, за ворота абонентская, за камеры абонентская, домофон пожарка все на абонентской, в ЖК Комфортный тот же Лесстр застройщик, домофон ворота были все в одной строке, что-то в районе 30 р, точно не помню цену, камеры разовый платеж был, то ли вообще какое-то количество камер устанавливали бесплатно. И что такое "МКД"?
Ppp
26-04-2021 08:38
Короче по этим сборам которые указаны в бюллетене минимальная платежка будет стартовать от 3000-3500 рублей в месяц без коммуналки.
Алена
Ответ на сообщение Короче полная рень этот бюллетень, за ворота абонентская, 26-04-2021 09:53
МКД - многоквартирный дом.
Ppp
Ответ на сообщение МКД - многоквартирный дом. 26-04-2021 10:29
Т.е. 15 камер + охрана + ворота (и за каждый пункт отдельная строчка в платежке), а че так мало? Давайте вышки со снайперами еще.
Ppp
26-04-2021 10:30
Какие дома вообще обслуживает эта УК Монолит? Есть платежки с этих домов или отзывы какие?
Алексей
26-04-2021 10:30
Просим УК опубликовать или предоставить собственникам калькуляцию на указанные в бюллетене ежемесячные расходы, в т.ч. на ежемесячное обслуживание ворот, видеокамер, котлов и т.д.
Ррр
26-04-2021 10:41
3.7 с кв.м за охрану,
50 р с квартиры за камеры,
20 р с кв.м содержание жилья,
1.78 с кв.м котельная,
2.42 с кв.м лифт,
1.7 с кв.м пожарная сигнализация,
70р с квартиры ворота.
Итого при квадратуре в 50 кв.м получается 1600р в месяц, без отопления, вывоза мусора, домофона и показаний счетчиков. Не хило.
Алексей
26-04-2021 10:49
Вот и мы о том же. Если посчитать с жилой площади всего дома получаются вообще космические суммы. И зачем ежемесячно платить такие суммы за ворота и камеры? Мы их что в аренду берем!?
Ррр
26-04-2021 10:58
фотоВот свежая платёжка УК У-Сервис (для примера) содержание жилья 14.96, лифт 1.8, ворота бесплатные 5р платится за каждый номер телефона чтобы открывать эти ворота. Видеонаблюдение здесь платное, но тут камеры в каждом лифте и на территории шести или восьми домов, а это явно больше чем 15. Точно знаю что в ЖК Комфортный, за камеры отдельно не платили, платежку найти не могу.
!
26-04-2021 12:21
Соседи на нас хотят навариться.
Строка 6. Содержание и текущий ремонт 20р. В идентичных домах не более 15 р/м.
Строка 7. Пожарная сигнализация (это вообще что за абонентская плата) пожарная будет курировать (гос. орган будет брать абонентскую плату?). Что за развод?
Далее одни абонентские платы каждый месяц (вообще золотое дно), раз установят и каждый месяц куш в карман, Неплохо да?
Строка 15. Уборка снега, для чего отдельной строкой? Это всё входит в содержание жилья (строка 6).
Строка 17. Вообще интересное: разрешить в доме (НАШЕМ С ВАМИ) установить рекламу. А денежки за установку и аренду в карман управляющей компании.
Строка 22. Охрана дома (3.7 с м.кв.), для чего? В доме будут установлены камеры видео наблюдения.
Очередная управляющая компания которая хочет по-быстрому карманы набить.
!
26-04-2021 12:38
В доме 19 406 метров квадратных жилой и нежилое недвижимости. Умножаем. Получаем. Неплохую прибыль управляющей компании. И плюс всякие доп типа реклам в доме.
Алексей
Ответ на сообщение Соседи на нас хотят навариться. Строка 6. Содержание 26-04-2021 16:25
При закрытии двора необходимо обеспечить круглосуточный доступ во двор экстренных служб, иначе закрытие будет незаконным. Охрана может выполнять функции по открытию ворот круглосуточно. Вопрос, что будет входить в ее функции? Цена услуг охраны должна зависеть от ее функций, указанных в договоре.
Алексей
26-04-2021 17:30
А с чего УК Монолит взяли что нам нужны ворота, охрана и камеры. Пусть хоть начнут хоть работать а собственники посмотрят как они работают.
Если доверие заслужат. То собрание собрать недолго по поводу ворот и камер. И выставить эти работы по установке и обслуживанию на тендер.
И сами собственники выберут. Вот увидите предложений будет куча и намного дешевле а не афиллированные конторы родственников и знакомых посредников УК Монолит.
И надо помнить что собственники выбирают способ управления домом. УК Монолит еще никто здесь, а уже прибыль подсчитывают.
Алексей
26-04-2021 17:32
20 руб. с кв.м за содержание жилья много. Выбирайте другую УК.
Алексей
Ответ на сообщение А с чего УК Монолит взяли что нам нужны ворота, охрана и 26-04-2021 17:35
Согласен с Вами, Алексей. Вопрос - как до установки автоматики открывать и закрывать ворота? Если ворота не закрыть, то во дворе будет много чужих машин.
Evander
26-04-2021 17:49
Уважаемые соседи! По поводу автоматических ворот вот что хотелось бы отметить. Сейчас проживаем в ЖК Черёмушки 2, на 3-й Дачной. Ворота там устроены следующим образом. Абонентская плата 20 руб.\мес. (если хочешь ими пользоваться). Если не хочешь, пишешь заявление в УК и ничего не платишь. Суть в том, что за 20 руб./месяц твой номер телефона подключается к общей системе. Подъехал, позвонил на определённый номер, ворота открылись. Хочешь выехать, позвонил на другой номер, ворота на выезд открылись. Кстати удобно очень. Лично я воротами не пользуюсь, т.к. оставляю авто на стоянке. Если необходимо открыть ворота (например привезли мебель), то звоню охране и они открывают. Охрана входит в содержание жилья 20 руб. Как-то так. Но, это явно не 70 руб. (50+20) как предлагает УК. Будьте бдительны. Если подписываете бюллетени, обязательно делайте фото (лучше видео), чтобы потом можно было приложить к заявлению в прокуратуру, ГИС, МВД. Удачи нам!
Алексей
26-04-2021 19:06
Чужих машин во дворе по определению не будет, рядом никаких домов. Да и двор для такого дома мизерный. 25 машин дай бог встанет. А сколько квартир столько минимум и машин. Живу на Левина, за ворота 5 руб. в месяц - открытие и закрытие с телефона. Что тут напридумывали 70 р. Вторые ворота вообще на аварийный въезд и выезд по уму делать.
Я думаю собственники свои деньги умеют считать.
Сергей
Ответ на сообщение Уважаемые соседи! По поводу автоматических ворот вот что 26-04-2021 21:11
Ребята, но ведь мы оборудование не покупаем! Предлагается платить за аренду оборудования и обслуживание!
Алексей
Ответ на сообщение Ребята, но ведь мы оборудование не покупаем! Предлагается 26-04-2021 21:48
Замечательно. А что входит в 20 руб. с кв.м. на содержание ремонт?
Евгений
26-04-2021 22:08
Вот мне тоже интересно знать что входит в эти 20 рублей, я живу тоже в новостройке, где оплата за лифт, домофон, ворота въезд-выезд, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, уборка подъездов, и уборка двора все входит в содержание жилья за которое мы плати 18.5 руб. за кв.м. Откуда такие расценки? Лично я против этой УК!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15
16 17 18
Продажа квартир в ЖК «Наш Дом» (Лесстр)5 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Наш Дом». Лесстр.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Лесстр в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (272)ФОРУМ (1127)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб