Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (54)
ЖК «Наш Дом». Лесстр.
ЖК «Наш Дом». Лесстр. Адрес: Саратов, р-н ФРУНЗЕНСКИЙ, Б.Садовая/Шелковичная на карте
Этажей: этажей 20
Застройщик: Лесстр
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 5добавить

ЖК «Наш Дом». Лесстр.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14
15 16 17 18
?
22-04-2021 05:36
Асфальтовое покрытие меняют, недоделки по фасаду устраняют. Насчет козырьков над подъездом и спусками в подвал утверждать не буду, должен делать или нет, но в своем доме мы устанавливали сами. Из-за 20 руб. с метра, а это 800 руб. с однушки, я даже не заморачиваюсь. Во многих компаниях берут взносы: "Волгажилстрой", "УМ-24", и суммы там в 10 раз выше. Р.S. дом классный.
Пооьзователь
22-04-2021 07:42
Вы вдумайтесь. Какая связь между собственником и установкой козырька над подъездом в новом доме. Мы понимаем, что с целью безопасности это необходимо. А застройщик не понимает!
Алексей
Ответ на сообщение Вы вдумайтесь. Какая связь между собственником и установкой 22-04-2021 09:11
Это все понятно. Вопрос простой: кто должен оборудовать ливневки, место для сбора мусора (за исключением закупки баков) и т.д.? Это предусматривается проектом и должно было быть выполнено до сдачи дома или это только по инициативе собственников?
Алексей
22-04-2021 09:16
А что касается асфальта и фасада дома - этих недостатков не должно было быть изначально. Они не первый дом строят. Поэтому исправление данных недостатков это не является доброй волей застройщика, а его обязанность.
?
22-04-2021 11:02
По крайней мере они признают свои ошибки и стараются их устранять.
Алексей
Ответ на сообщение По крайней мере они признают свои ошибки и стараются их 22-04-2021 12:44
Здесь и говорят о том, что свои недостатки застройщик должен устранить за счет собственных средств, а остальные вопросы - на усмотрение собственников дома. Что-то из указанного управляющей компанией должен сделать застройщик или нет? На это пока никто не ответил. Кроме этого еще будут вопросы, которые нужно решать: это и установка камер видеонаблюдения, современное покрытие для детской площадки, а не асфальт и т.д.
Алексей
22-04-2021 12:51
Если то, что указала управляющая компания не входит в обязанности застройщика, то я полагаю и не возникнет проблем со внесением указанных средств из расчета 20 руб. за кв.м.
Дмитрий
Ответ на сообщение А что с ним не так? 22-04-2021 13:12
Вы давно были на объекте?
1. Фасад дома в ненадлежащем состоянии, вся краска пятнами, местами не докрашен.
2. На общественных балконах плитка не доделана.
3. Двери на общественных балконах с петель сорваны.
4. Козырьков над  подъездами нет.
5. Асфальт не доделан.
Вы посмотрите как сдают другие застройщики, таких грандиозных недоделок у них нет. Здесь же дом строился на скорую руку. От этого и результаты. Уже в течении месяца идёт разговор про эти недоделки, застройщик говорил что всё доделать, но так и ничего не с двинулось. Погода позволяла застройщику всё устранить, а всё как было так и есть. А застройщику сейчас важно чтоб будущие собственники быстрей подписали акты приемо-передачи, а потом будет оттягивать с этими всеми недоделками. Здесь факт на лицо, застройщик дом сдал, какое движение на объекте было до сдачи и какое сейчас!?
Фома
22-04-2021 14:02
Будем писать Володину в аккаунт.
Галина
22-04-2021 14:40
фотоДорогие соседи, я сейчас во дворе нашего дома. Ведется активная работа по устранению недоделок. Плитку на общих балконах докладывают, фасадные работы, покраска, внутри подъездов тоже что-то делают.
Галина
22-04-2021 14:41
фотоЕще.
Галина
22-04-2021 14:43
Рабочих много, работа кипит.
Галина
22-04-2021 14:45
Двери на общественных балконах в 1-м подъезде на месте, ничего не сорвано, работают.
Галина
22-04-2021 14:46
Грузовой лифт работает, внутри обшит ДВП-шкой, наверное пока ремонты делаться будут, чтобы не повредить обшивку, потом снимут.
?
Ответ на сообщение Вы давно были на объекте? 1. Фасад дома в 22-04-2021 14:52
Там где я был двери на месте, плитка уложена, насчет фасада возможно. Асфальт просевший демонтирован, позволит погода уложат новый. А теперь по поводу сдачи объектов другими застройщиками, имел квартиры от "Волгожилстрой", "УМ-24", "Облжилстрой", "Саржилстрой", "Стройкомплекс-2002 (банкрот)", этот дом и качество стройки на уровень выше. Так что мне есть с чем сравнивать. Поберегите свои нервы, таблетки дороже обойдутся.
Yuli
Ответ на сообщение Будем писать Володину в аккаунт. 22-04-2021 22:36
Полностью Вас поддерживаю!
Алексей
Ответ на сообщение Будем писать Володину в аккаунт. 22-04-2021 22:55
Нужно сначала самим решить, что должен застройщик доделать и как мы хотим дополнительно благоустроить дом. Я сегодня был на территории дома, работы ведут. Если застройщик все доделает, что требуется по проекту, то остальные вопросы должны решать собственники. Дальнейшее благоустройство дома будет зависеть от нас.
Алексей
22-04-2021 23:03
Я понимаю негодование многих по факту большого количества недоделок, но эти проблемы можно решить - управляющая компания идет на контакт. Законодательством допускается перенос определенных работ на срок после ввода дома в эксплуатацию, если такие работы выполнить при определенных погодных условиях невозможно.
!
23-04-2021 00:29
А причём тут управляющая компания. У застройщика есть проектная документация, согласно них и должен все недоделки доделать именно ЗАСТРОЙЩИК. Ну уж никак ни управляющая компания. С УК решаются какие-нибудь, дополнительные пожелания, будущих собственников.
Алексей
Ответ на сообщение А причём тут управляющая компания. У застройщика есть 23-04-2021 00:34
Кто сейчас контактирует с застройщиком по этим вопросам? Управляющая компания. По поводу обязанностей застройщика выше все написано. Повторять одно и то же из сообщения в сообщение нет никакого смысла.
!
Ответ на сообщение Кто сейчас контактирует с застройщиком по этим вопросам? 23-04-2021 00:58
С застройщиком контактировать могут и сами будущие собственники. Например написав претензионное письмо застройщику, изложив в нем все недочёты по дому. А уж потом подписывать акт приёмки.
Алексей
Ответ на сообщение С застройщиком контактировать могут и сами будущие 23-04-2021 01:09
Согласен, можно написать претензию и не подписывать акт. Вопрос в объеме работ, которые должен доделать застройщик и должны ли входить в этот объем работы, на которые управляющая компания предложила собрать по 20 руб. за кв.м. Вот о чем пишут собственники. Принимать квартиру или направлять застройщику претензию каждый решает сам.
!
Ответ на сообщение Согласен, можно написать претензию и не подписывать акт. 23-04-2021 08:20
По поводу объёма, которые должен доделать застройщик, это всё визуально видно: покраска фасада, плитка, асфальт, двери, и многое по мелочи... А что касается, входят ли работы в объем к Застройщику, на которые собирает денежные средства УК, здесь, на форуме, никто не ответит. Все вопросы ЗАСТРОЙЩИКУ, благо век цифровых технологий позволяет сделать это не выходя из дома. Пока застройщик на нашем объекте, и ещё что-то делает, нужно добиться от него выполнения всех его обязательств, ПОДНАДОВИВ НА НЕГО.
Алексей
23-04-2021 11:11
Проектной декларацией не предусмотрено установка застройщиком ограждения площадки для мусора, установка лотков для водоотвода и установка козырьков над подвалами. Делать это необходимо. Проектные декларации есть на сайте дом.рф.
Татьяна
Ответ на сообщение Двери на общественных балконах в 1-м подъезде на месте, 23-04-2021 13:55
Двери на общественных балконах в 1-м подъезде на месте, ничего не сорвано, работают.
Была сегодня, и специально обратила внимание на двери в общественных балконах. Дверь 2-я уличная на балконе вся ходуном. Внизу, на чем дверь держится, оторвана. Это 17 этаж 1 подъезд. И также нет до сих пор плитки.
Светлана
23-04-2021 19:29
фотоВсе доделывают! прекрасный дом к лету все будет красиво! соседи не волнуйтесь прекрасный дом!
?
23-04-2021 21:50
Здравствуйте, у кого есть на лоджии проход между этажами, у меня 15 этаж на 14-й нет прохода, а вот на 16-й есть проход с лестницей зачем он нужен, кто-то скажет что это пожарный проход, но почему он ведёт мне в квартиру, ведь пожарный выход должен вести в безопасное место, а не в квартиру, с 15 на 14-й этаж прохода нет, лично мне это непонятно.
Анна
Ответ на сообщение Здравствуйте, у кого есть на лоджии проход между этажами, у 23-04-2021 21:59
Теоретически это именно пожарный люк, странно, почему его нет у Вас, посмотрите в договоре, он должен быть нарисован квадратом.
123
24-04-2021 07:53
Посмотрели бюллетень для голосования, с нас хотят снять три шкуры, в большинстве пунктов будем против. Очередная компания которая хочет нажиться!
Алексей
Ответ на сообщение Посмотрели бюллетень для голосования, с нас хотят снять три 24-04-2021 08:03
Можете опубликовать фото бюллетеня?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14
15 16 17 18
Продажа квартир в ЖК «Наш Дом» (Лесстр)5 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Наш Дом». Лесстр.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Лесстр в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (272)ФОРУМ (1127)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб