Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (26)

Кто что знает про квартиру на 2 Детском проезде? За которую каждый день берут задатки?

Катя

личное сообщение

UN 2572
17-01-2012 16:08
После задатка ,"хозяйка" пропала, доверенность настоящая, документы на квартиру старые. Соседи посылают, милиция тоже просит не беспокоить.
Lixey
17-01-2012 16:35
А что за квартира?
Катя

личное сообщение

UN 2572
Ответ на сообщение А что за квартира? 17-01-2012 16:56
2-х комнатная квартира, 1300.000 руб.
Тин

личное сообщение

UN 693
17-01-2012 23:24
Катя, а в ЕГРП что? Кто реальный собственник, она? Выписку-то заказывали?
Если лицо, взявшее с вас задаток, не является на данный момент собственником этой квартиры, тут уже усматривается мошенничество, и полиция должна работать в этом направлении.
На самом деле, проблема есть. Дело в том, что сейчас при продаже квартиры, то есть после оформления сделки в регпалате, правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права остаются у продавца. Таким образом, ничего не мешает недобросовестному продавцу после продажи квартиры взять еще десяток задатков и скрыться в неизвестном направлении. Истинную картину может показать лишь выписка из ЕГРП, но, к сожалению, её мы обычно заказываем непосредственно перед сделкой, а на задаток - нет, не сложилась практика, просто изучаем имеющиеся документы. Да и к тому же, зачастую решение о покупке квартиры и передаче задатка приходится принимать достаточно быстро, иногда даже при просмотре, так как в случае адекватной цены вас могут банально опередить.
Надо привыкать заказывать выписку из ЕГРП и перед задатком. Или хотя бы просто любыми, пусть не совсем законными путями, "заглянуть" в реестр для точной информации о реальном собственнике объекта на сегодняшний день. Это и вывод для себя, и совет коллегам-риэлтерам).
Катя

личное сообщение

UN 2572
19-01-2012 22:13
Все дело в том, что дело было перед Новым годом, и как всегда все торопятся. "Хозяйка" как бы никого не уговаривала, "цена дешевая, у меня очередь из желающих". Квартира жилая по виду. В палате перед Новым годом аншлаг, кто был там перед праздниками знает. Квартира стояла во многих фирмах.
Катя

личное сообщение

UN 2572
19-01-2012 22:24
По документам оказалось, что несколько лет назад сын был собственником, но потом предыдущая хозяйка была признана невменяемой, и квартира по суду ей вернули. Но наши "хозяева" не знали, что был суд, и что квартира им не принадлежит, сын дает матери доверенность на продажу квартиры, и та начинает ее "продавать".
Тин

личное сообщение

UN 693
19-01-2012 23:14
Мда, классический пример.
А вот представьте, что решение суда они получили, а в регпалату для исполнения (то есть для отмены перехода права и возвращения права собственности предыдущему владельцу) его еще не предъявили, то есть в реестре по-прежнему числится новый собственник, этот самый сын. Вы заказали бы выписку из ЕГРП, в ней было бы все хорошо и прекрасно, вы убедились бы в том, что он и есть собственник, и провели бы сделку... которая затем, разумеется, была бы тоже расторгнута.
покупатель
Ответ на сообщение Все дело в том, что дело было перед Новым годом, и как 20-01-2012 21:02
Все дело в том, что дело было перед Новым годом, и как всегда все торопятся. "Хозяйка" как бы никого не уговаривала, "цена дешевая, у меня очередь из желающих". Квартира жилая по виду.
Катюша, плиз адрес квартиры озвучьте и риелтора, который шустрит с этой квартирой. Многие люди Вам спасибо скажут.
покупатель
Ответ на сообщение Катя, а в ЕГРП что? Кто реальный собственник, она? 20-01-2012 21:05
Истинную картину может показать лишь выписка из ЕГРП,
ага, в данном случае если решение суда исполнено. А если ещё не исполнено, то как говорится ещё неизвестно кому повезло.
Катя

личное сообщение

UN 2572
23-01-2012 23:27
Говорят эту квартиру еще и сдают!
??????
Ответ на сообщение Катя, а в ЕГРП что? Кто реальный собственник, она? 25-01-2012 08:37
Или хотя бы просто любыми, пусть не совсем законными путями, "заглянуть" в реестр для точной информации о реальном собственнике объекта на сегодняшний день.
а как заглянуть в карточку регистрации (прописки)? подскажите!
Тин

личное сообщение

UN 693
25-01-2012 09:00
Законным путём - только вместе с собственником квартиры, либо вместе с зарегистрированным в ней лицом.
Это вполне нормальное требование покупателя квартиры, в смысле, в нормальной ситуации.
Катя

личное сообщение

UN 2572
02-10-2012 19:41
Недавно состоялся суд,над этими "хозяевами",мамой и сыном,маме вообще ничего не присудили,а сыну просто отдать назад задаток,спустя 10 месяцев.Нет ни морального, ни материального ущерба.Вот ,что значит иметь хорошего адвоката и заинтересованного судью. А квартиру они так и продают, и сдают. Товарищи будьте осторожны!
л
03-10-2012 08:23
А адрес так и не сказали!
А

личное сообщение

UN 2025
Ответ на сообщение А адрес так и не сказали! 03-10-2012 17:44
Если вы рассказываете подлинную историю, просьба сообщите адрес объекта.
Дитя

личное сообщение

UN 6132
03-10-2012 18:04
2 детский проезд/новоузенская - это самое плохое место в городе... отстой одним словом.
н
Ответ на сообщение 2 детский проезд/новоузенская - это самое плохое место в 03-10-2012 19:32
чувствую вы дальше 2 Детского не были. если уж это отстойное, то...

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Кто что знает про квартиру на 2 Детском проезде? За которую каждый день берут задатки?
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
Черный список кватирантов. 14-я стр
МОШЕННИКИ в Саратове. 13-я стр
Черный список покупателей квартир! 6-я стр
Кто оформлял покупку недвижимости через микрофинансовую организацию ООО Некая Корпорация.
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (273)ФОРУМ (1129)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб