Егор личное сообщение
UN 54578
|
|
22-08-2019 14:01 |
Добрый день уважаемые форумчане. Хотел бы услышать совет от шарящих людей в теме. Есть 3 млн рублей, что за эти деньги более менее достойное можно купить в центре? Можно ли купить новостройку от 80м?
|
Риэлтор
|
|
22-08-2019 14:08 |
Студию в МСК ЗаМКАД.
Саратов вам не нужен.
|
?
|
Ответ на сообщение Студию в МСК ЗаМКАД. Саратов вам не нужен.
|
22-08-2019 14:12 |
Странный совет от САРАТОВСКОГО (?) риэлтора...
|
Гость
|
Ответ на сообщение Добрый день уважаемые форумчане. Хотел бы услышать совет от
|
22-08-2019 14:26 |
Вам зачем? если для себя, то просто надо смотреть самому и выбирать, выбор есть, если для инвестиций то пока непонятно что будет на рынке, лучше депозит пока
|
Егор личное сообщение
UN 54578
|
Ответ на сообщение Вам зачем? если для себя, то просто надо смотреть самому и
|
22-08-2019 14:29 |
|
3 Дом
|
|
22-08-2019 14:39 |
Если для себя, то лучше начать строить дом.
|
.
|
Ответ на сообщение Если для себя, то лучше начать строить дом.
|
22-08-2019 14:43 |
Как раз этих 3 млн только и хватит чтобы начать...
|
1
|
|
22-08-2019 14:45 |
В центре это однушка не самая лучшая (средний ремонт) или двушка в бетоне. Дом приличный за 3 не построить (5-6 выйдет если самому бригадирить ибо земля 1-1.5 будет).
|
Sergey личное сообщение
UN 54540
|
|
22-08-2019 14:52 |
В Энгельсе за 2.6 мл купить в домах 90-й серии квартиру квадратов в 65. Если брать новопостроенные то за 3 млн только двушку (70 кв.м) возьмёшь:) Сам живу на Тельмана/Волоха, в 90-й серии, на среднем этаже, куплена за 2.3 с хорошим ремонтом - мне норм:) Во дворе сад, школа, остановка транспорта через дорогу, магазины, до центра 10 мин пешком.
|
Гость
|
Ответ на сообщение В центре это однушка не самая лучшая (средний ремонт) или
|
22-08-2019 15:37 |
однушку за 3 лимона купит и продает только неадекват, особенно если средний ремонт и метраж небольшой,
центр саратова не центр москвы преимуществ никаких не дает, только если работаешь там, все магазины давно не в центре, а вся пыль и грязь в котловане
|
)
|
|
22-08-2019 15:49 |
Опять гости с поселков свои "поля" нахваливают. Егор, не верьте, центр есть центр, а поселки - поля. А если в Энгельсе брать, то в новом элитном доме, а не в скворечнике-муравейнике, как Вам тут Сергей предлагает.
|
)
|
|
22-08-2019 15:58 |
Егор, Вы напрасно здешних продаванов спрашиваете, здесь каждый свое пытается втюхать (я не пытаюсь, я - арендодатель). И да, к Энгельсу тоже присмотритесь, Энгельс лучше Саратова, и от центра Саратова недалеко.
|
Sergey личное сообщение
UN 54540
|
Ответ на сообщение Опять гости с поселков свои "поля" нахваливают.
|
22-08-2019 15:59 |
Я не предлагал:) Я сказал свой пример. В элитном доме просто за 3 млн не возьмёшь - только если на этапе стройки. Да и вообще, моё мнение опять же, из "элитного" в Энгельсе только дома на Рудченко. Сам из Москвы переехал, поэтому лично для меня квартиры на Рудченко - показатель успешности их владельцев:)
Отредактировано Sergey 22-08-2019, 16:15
|
)
|
Ответ на сообщение Я не предлагал:) Я сказал свой пример. В элитном доме
|
22-08-2019 16:15 |
Тельмана, 6д рядом с Вами. Голубая высотка, элитный дом. Однушки 58 м - от 2.8 млн.
На Ленина, на Коммунистической, на Театральной строится. Даже "Облака" лучше Вашей Пионерской (5 лет назад ваши двушки за 1.1 млн продавались). В перечисленных однушки 50м - от 2.3 млн на строительстве.
|
Sergey личное сообщение
UN 54540
|
Ответ на сообщение Тельмана, 6д рядом с Вами. Голубая высотка, элитный дом.
|
22-08-2019 16:19 |
Тут про 80 кв.м автор запросил за 3 млн. Однушки 50 кв.м за 2.8 не варинат я так понял для него.
|
1
|
|
22-08-2019 16:27 |
Найдете 80 м в новострое в центре Саратова за 3 сообщите, возьму пару-тройку
|
3 Дом
|
Ответ на сообщение Как раз этих 3 млн только и хватит чтобы начать...
|
22-08-2019 19:58 |
Все верно, но в ремонт в новостройке уйдёт 1 лям минимум. У меня соседи в юбилейном поставили коробку и землю за 2,3 ляма. Ещё 2 надо по деньгам и готовый дом за сезон.
|
уксус
|
|
23-08-2019 07:32 |
Что вы ему про свои посёлки рассказываете, человек про центр спрашивает.
|
Лариса личное сообщение
UN 11241
|
|
23-08-2019 10:25 |
А вам зачем Саратов? Вы в центре работаете и хотите пешком на работу ходить? Тогда да, имеет смысл.
Мы живем в Саратове, и купили новостройку в Энгельсе на Шуровой горе) Приезжаем туда и не нарадуемся, какой хороший воздух там, возле Волги (хотя в Саратове тоже недалеко от Волги живем, около Управления железной дороги). И смотрю по этому форуму, многие из Саратова в Энгельс перебираются. Энгельс чище, и меньше пробок). Конечно, любое происшествие на мосту и вы отрезаны от Саратова долгими пробками. Но вот у меня на работе (работаю в Саратове, территориально район Радуга) многие ездят из Энгельса и даже не помышляют о переезде в Саратов.
|
Петя
|
Ответ на сообщение Что вы ему про свои посёлки рассказываете, человек про
|
23-08-2019 10:30 |
Весь Саратов в поселках живет, кому нужен ваш центр?
|
Центр
|
Ответ на сообщение Весь Саратов в поселках живет, кому нужен ваш центр?
|
23-08-2019 12:15 |
В поселках живет вся деревня, перебравшаяся в город. И переселенцы из ветхого жилья, кому деваться некуда. Коренных саратовцев в поселки ничем не заманишь. Лучше уж и вправду в Энгельс, чем в поселки.
|
Sergey личное сообщение
UN 54540
|
Ответ на сообщение А вам зачем Саратов? Вы в центре работаете и хотите пешком
|
23-08-2019 12:20 |
Поддержу. Хотя жена из Саратова, я из Москвы, купили квартиру в Энгельсе. Шурову гору смотрели, но для нас не очень вариант оказался. А так конечно до сих пор рад, что именно Энгельс, а не Саратов. Да и работа теперь в Энгельсе, 5 минут пешком:)
|
32
|
|
26-08-2019 02:52 |
За три ляма можно в центре взять вторичку квадратов 50-55 двушку, от 1985 и выше года постройки, кирпич, только не пятиэтажка?
|
11
|
Ответ на сообщение Поддержу. Хотя жена из Саратова, я из Москвы, купили
|
26-08-2019 08:29 |
Да и работа теперь в Энгельсе, 5 минут пешком:)
Так вот где собака порылась. Работа в Энгельсе. А то что ни тема - Сергей плачется, что все дураки в Саратове живут, когда под боком такой город-рай с чистым воздухом.
Когда будете работать в районе 3 дачной или на Молочке, послушаем ваши песни, какой Энгельс хороший, а Саратов г...
|
Sergey личное сообщение
UN 54540
|
Ответ на сообщение Так вот где собака порылась. Работа в Энгельсе. А то что ни
|
26-08-2019 11:01 |
Начнём с того, что я не плачусь нигде. Я также работал в Саратове очень долго, просто сейчас своё дело в Энгельсе. Да и опять же, я лично выбираю работу по местоположению квартиры. Были предложения работать на 3-й Дачной - сказал спасибо, и то что мне это не подходит.
|
татьяна
|
|
26-08-2019 11:57 |
можно за 3 купить в царицынском трешку голую, от центра 10-15 на машине, 30 минут пешком
|
Случайно услышала
|
Ответ на сообщение можно за 3 купить в царицынском трешку голую, от центра
|
26-08-2019 13:46 |
А можно в Солнечном, четырех человек про центр спрашивал, а так трешку на Чапаева/Бахметьевской продают 85 серия, дом девятиэтажный, кирпичный, 1990 года постройки, средний этаж, 60м, состояние среднее - 3 млн руб
|
татьяна
|
Ответ на сообщение А можно в Солнечном, четырех человек про центр спрашивал, а
|
26-08-2019 14:07 |
ну солнечный и царицынский не сравнивайте. Человек хочет в центре в новостройке от 80 метров. А вы старье предлагаете!
|
Случайно услышала
|
Ответ на сообщение ну солнечный и царицынский не сравнивайте. Человек хочет в
|
26-08-2019 14:31 |
Ответ был на вопрос про двушку в центре вторичку 50-55 м, в домах от 85 года за 3 млн руб
|
Совет
|
|
27-08-2019 12:58 |
Студию 24 м возьмете сейчас за 2,2 в стройке со скидкой (без скидки 2,3-2,4). В 4 квартале 20-го на сдаче сможете продать за 3-3,2 с учетом роста цен. Прибыль составит 700-900 тыс. за 1,5 года с учетом налога. Сегодня такая в соседнем готовом доме уходит за 2,8-2,9. Либо сделаете ремонт (300 тыс. плюсом, можно от застройщика) и будете сдавать по 20-22 тыс в месяц плюс счетчики. В доме консьерж, видеонаблюдение, многоуровневый паркинг, остановка автобуса (каждые 10 мин.) у дома (10-15 мин до метро), дома в окружении лесопарков, открыты сетевые магазины, пекарня, суши-бар, в комплексе магазин Лента и крупный строительный маркет Стройпарк. Детский сад открыт, школа сдается в 21 году, в следующем году у метро открывается бассейн, фитнес-клуб и крупный торговый комплекс. До центра добираться 35-40 мин на метро, до бизнес-центра Москва-сити 60-65 мин. здесь Удачи!
|