"Странные" покупатели недвижимости в Саратове.

Есть такой "покупатель" в Саратове как Евгений Павлович - мне так представился.... ходит смотрит объекты, говорит, что нравится и готов взять, торгуется. Но... задатков не дает и кормит обещаниями. Достаточно грамотная речь и разговоры о покупке. В моем случае это была коммерческая недвижимость. Поставили конкретный срок ему - так и не взял, обещал позвонить - воз и ныне там. Это про что..., про то что брать не собирался. 2 месяца ждали его и слушали про завтра. Кому попадется этот товарищ не верьте, "грамотный болтун". Если кто-то еще знаком с таким - пишите. чтобы другие не попадались.

ну и что такого, человек думает сомневается, для вас это вопрос комиссии порядка 100 тр, а для человека вопрос стратегический, вопрос порядка 3-10 млн. Для вас это вопрос как с наименьшими трудозатратами срубить комиссию, а для него это вопрос как наиболее эффективно потратить большие деньги. Так чей вопрос важнее? Так что назовите лучше ваше агентство, чтобы знать где такие нетерпеливые и незрелые риэлторы работают.

Пришел, посмотрел. Задатка нет - и обязательств сохранения недвижки за потенциальным покупателем нет.
Был случай, когда пришел смотреть квартиру, там был второй покупатель. Осмотрел я объект, понравилось все, попросил документы для проверки откопировать, договорились. Не успел от дома отойти даже, хозяин перезванивает - второй покупатель внес задаток. Ушла квартира.
Так и ждать этого Евгенияпалыча смысла не было. Не внес задаток, продавайте тому кто внес. И все дела.

Евгений Павлович - личность легендарная, его знают уже много лет многие риелторы)
Развлекается человек как может, скучно ему, драйва хочет, участие в системе жизни.
Есть такая категория местных городских людей...

Тот кто оставляет надежду не подписывая договоров и продолжая звонить и говорить об этом всего лишь фейк. Хотела предупредить доверчивых продавцов и риэлторов об этом.

Меня он с коттеджем кружил (за 30 млн!). Но звонил с МСК и номер был московский... Беру-беру, никому не продавайте...

Та же история: - Возьму, нравится. все подходит! Болеет парень!

Шизуха запущенная, я думаю. Но, самое смешное в том, что он нас - риэлторов с продавцами, считает дураками...

Мораль проста: Не ведитесь товарищи коллеги на фейковых покупателей. Говорят правильно, всегда в теме, особо не спорят, даже не всегда готовы смотреть - все и так нравится.... в итоге обнадеживают и даже не запоминают то о чем говорили ранее.

Мы даже обсуждали порядок расчета... Столько налом, столько безналом... А продавец коттеджа - депутат, серьезный человек... Было ооочень неудобно..

Он в своих фантазиях далеко идет....

Он звонит и московским риелторам. Мы с ним играем в его игру, но по нашим правилам. Память конечно у него плохая, для его легенд и иногда приходиться сдерживаться чтобы не заржать в голос по телефону. Очень интересный персонаж, для многих психологов хороший предмет для наблюдения. Патологический лжец. Даже немного жаль мужика.

Ну развлекается человек, чтобы у вас слюни текли при виде очередного клиента.

55, нормальные люди развлекаются по другому. Здесь комплексы и завышенное ЧСВ, которое нужно хоть как-то подпитывать. Просто пытается обмануть себя, думая что обманывает других, поднимая свою самооценку, будучи никчёмным и никому не нужным стариканом. Путь один - в дурку.

Выглядит как Антонио Бандерас, немного не брит, была осень в классическом черном пальто, немного небрежен и харизматичен.... вот такие они ребята... с виду нормальные и говорят правильно и все в тему.

Нашим девчонкам-коллегам он шлёт зачем-то свои фотки (им весело), не увидел там сходства. Есть на лице алкоголизм и потрепанность.

Вялотекущая шизофрения. У него справка из ПНД есть?

Да, я думаю он не здоровый человек. Как все однотипно. Кружит, кружит, даже к/к паспорта высылал для задатка...

Есть предложение!
Как только этот красавец опять начнет морочить голову продавцам своими обещаниями, те кого он мягко говоря уже одурачил - будут ему звонить и говорить - Хорош парень! Известно, что ты "Динамо!". Может прыть его уменьшится...

Предлагайте свои варианты!

А вы никогда не "динамили" своих клиентов? Я не удивлюсь, если он из их числа.

Пришлите фотку.

Активизировался товарищ) кружил меня с квартирой в 140 000 000 рублей, по итогу, по ошибке видимо позвонил попросил 5 000 в займы).

Мне он ещё рассказывал, что играет на аккордеоне в армейском ансамбле песни и пляски. Похоже, что правда. И арендовал у него московскую квартиру Добронравов (Ликвидация, Сваты) до тех пор, как купил свою...

Это мошенник, причем опасный. Представляется генералом ФСБ, хвастает звездой Героя России, втирается в доверие, прощупывает под предлогом приобретения дорогой недвижимости. Покупать конечно и не собирается. Но может постоянно названивать и подтверждать свои намерения и даже паспорт пришлет. И все время деньги у него заблокированы, вот сейчас приедет из Европы или еще откуда-нибудь и купит. Психически не нормальный человек. Может выклянчивать деньги на билет например, деньги то заблокированы. Может рассказывать про свое боевое прошлое. Ищет сочувствия и внимания, в общем нарциссическое расстройство личности. Но в спецслужбе все-таки думаю служил, обладает НЛП и другими способами психического воздействия. Ради нарциссического корма готов на любые подвиги. Опасен! Выклянчивает деньги.

Предупредите их, есть те у кого не только временной ресурс отнял, но и деньги. Ошивается у элитной недвижимости и разводит кого сможет и на сколько сможет.

Я смотрю, здесь весёлые ребята собрались. Я три года наблюдаю, как вы поливаете грязью человека, который просто вам не дал себя обмануть. Я просто в курсе описываемой ситуации. И знаю Евгения Павловича уже давно и долго. Просто некоторые объекты, я сама смотрела. Вот например про московскую квартиру. Алексей, который представлялся представителем продавца, забыл упомянуть, что дом по адресу Леонтьевский переулок 11с трещиной и что это юноша накрутил почти 10 миллионов рублей и что он общается с хозяйкой лично. Итог. Хозяйка бабушка за 80 лет, справки с ПНД нет и сделку предложили провести по консульский доверенности. Его спрашивали, квартира пустая. Да. А там квартиранты. Пришла смотреть, а там ничего общего с фото нет. И хозяйкой про 10 млн. ничего не знала. Результат. Квартира за которой стояла очередь, до сих продаётся да ещё и 30млн. дешевле. Теперь дама с проспект Столыпина 50а(Кирова). Квартиру Евгений Павлович посмотрел. И говорит. Пойдёмте в банк и сколько нужен задаток. Девушка пропала. Нашлась к обеду и говорит квартира продана. Теперь про дом за 30млн. Там риелторша так размечталась его продать, что забыла сказать, что-только ещё думает продавать или нет. Ей и в голову не могло прийти, что Евгений Павлович знаком с братом покупателя итог очень сильно удивился, что его брат продаёт свой дом. И таких примеров просто уйма. Просто описывать эту грязь, считаю ниже своего достоинства. А последнее про генерала ФСБ. Это шедевр. Такое, даже и придумать сразу сложно. Вообщем, сидите вы здесь и обижайтесь на, что вам просто не удалось кинуть человека.

И ещё про деньги. Да с вас с волшебников, которые чужое время тратят, надо сразу, ещё перед показом брать. А занимать. Да это точно Евгению Павлович не надо. Я знаю этого человека очень давно. А вы собрались, тут куча невостребованных неудачников и сопли друг другу льёте. Вы бы лучше делом занялись, а не сидели бы тут и полоскали человека за глаза.

Здравствуйте Евгений Павлович.

Я тоже приветствую! Как здоровье?