Непорядочность покупателей.

Есть на них управа? с одними на просмотре моей квартиры даже их риэлтор успокаивал, а они ну просто из себя выходят, хамят, орут, скандалят. Теперь сначала перед просмотром буду паспорт требовать. Достали. Что от таких ждать? И это не первый раз.

Надо не паспорт требовать, а справку от психиатра и нарколога, и денег за просмотр.

Если орут и скандалят, лучше таких выпроводить сразу под угрозой "Полицию сейчас вызову.". Я чот сомневаюсь, что такие купят квартиру, хотя всякое бывает. А если просто хамят, то наверняка пытаются сбить цену (это помимо невоспитанности и бескультурья). По личному опыту: прикидывайтесь под "дурачка". Например: когда мне говорили, что дороговато для квартиры без особого ремонта, я отвечала, что "Да, может, и дороговато. Но, знаете, у нас просто квартира в центре, и все то же самое, что и у нас, вы можете найти и дешевле. Правда, район чуть похуже, ну и что?".

Во многих городах агентства недвижимости уже давно берут деньги за просмотр, на основании договора-просмотра объекта недвижимости. В Саратове к сожалению нет этого, клиенты приходят на просмотр без документов, и не все подписывают договор просмотра. Поэтому и ходят многие не покупатели, а так, кому дома скучно стало. Тратят время и риэлторов и продавцов.

ты кто такое есть чтобы у людей паспорта требовать?

Риелторы, идите трудиццо в телятник, там хамов нет и клиенты не орут.
Развелось вас как грязи, на одного покупателя 33 риелтора.

Сколько грязи выльют на риэлторов, просто жуть, что же звоните вы к нам милые покупатели? Развелось нас как грязи, а вас? Кем вы все работаете? И хватит уже всех хаить, не надоело ли вам всем? неужели нет других приоритетов в жизни, как только гадости про всех писать? Вот из за таких горе писателей на форуме и разваливается наша страна.(

А кому еще звонить-то? Объявлений от частных лиц практически нет. И даже надпись крупными буквами "ОТ СОБСТВЕННИКА" в объявлении обычно развод.

Вот именно, продавец на рекламу денег не хочет тратить, как обычно все на халяву хотят продать и купить.

а большинство придут в палату глаза вылупят и что делать? все же экономные, типа умные... подскажите! у риэлторов то и спрашиваете, а еще говорят да за что вам деньги платить, да зато ... А подписывать покупателей обязательно надо... как только слово просмотровый произносишь, сразу понятно кто реальный, а кто просто поглазеть...

Да и самое интересное, чем быдловатее народ, тем хамоватее. Причем их быдловатость даже норковые шубы и ключи от Лексуса не прикрывают. А к риэлторам отношение вообще удивляет. Моя риелтор бегает по всем концам города как спортсмен разрядник, если не быстрее, показывает им все. А я раз даже за нее вступился, привела на мой коттедж людей, сама приехала, я и она их еще час ждали. Так приехали, вылезли, она им говорит мы вас час ждем, он, то есть хамло из джипа, говорит а кто ты есть? Ты риелтор, то же самое что и древнейшая профессия. Тут я не удержался, вступился за девушку. Показ не состоялся, но хам проучен. Так она потом час рыдала в машине у меня на плече. А вы говорите риэлторы зажрались. Вы не правы. Это все кто имеют пару лямов в кармане и шубу из Греции, и Лексус после потопа из америки, уже чувствуют себя хозяевами всех и вся, и то что они выбирают коттедж дает им власть над всеми, и даже дает право вот так вот называть девушку приехавшую им в 20-градусный мороз показывать дом.

Сама раз такому по харе съездила. Мне раз не заплатили риелторские, причем договор был. Но они не знали кто мой муж. Отдали с неустойкой, торговались до потери сознания, меня просили торговаться, а в палате после расчета просто сбежали! Выбежала за ними, а их уже нет. Идиоты. А копии их паспортов у меня! Столько идиотов увидишь на моей работе в цирке не покажут!

Час ему объясняешь, а потом вопросы. Вот ДКП, вот свидетельство. А где договор приватизации? Какая приватизация, в квартире уже 10 хозяев сменилось! А потом на сделке опять, а где договор приватизации? Так сделка и сорвалась. Теперь с меня еще 1800 за напечатанный договор требует, судом грозит. Нервные, скандальные. Люди испугались, задаток вернули даже. Так он мне все телефоны оборвал, отдай 1800. Хотя чек у него, и договор. Слов нет. Надо профсоюз риелторов организовать для защиты от произвола.

и банковскую карточку, где деньги на квартиру лежат.

в регпалате давно все цивилизованно, и совершенно бесплатно, без очередей на 2 этаже можно получить консультацию, и задать любые вопросы. Мне лично все рассказали, показали, вежливо и доступно все объяснили. Сама спокойно подготовила весь пакет документов для наших покупателей с ипотекой. Вообще ничего сложного. Не вижу смысла в вашей "профессии".

При покупке жилья с использованием ипотеки, большинство банков берёт на себя хлопоты касающиеся регистрационной палаты, внимание вопрос: за что я должен платить 3% риэлтору? За то, что риэлтор показала мне квартиру? Или за то, что она выдала список документов которые должен собрать продавец?

Ну а че вы все сами умники не делаете? Че вы к нам все лезете? Покажи да расскажи? Советуетесь? Платите сами за рекламу! Вас же всех жадность съедает! Платите сами. Не выставляете нам. И мы тогда все пойдем в школы в учителя. Нет же телефоны не смолкают - покажи, проверь, расскажи... Достали всезнайки умники.

они вспоминают про нас когда уже вляпываются...

в том то и дело что для вас как для продавца ничего страшного и все легко, но платит то покупатель... так что не лезьте в чужой кошелек... интересно сколько смысла в вашей профессии...?

Не дай Бог таких учителей.

Расскажите пожалуйста, какие конкретно действия выполнят риэлтор, и какую ответственность он несёт, если квартира покупается в ипотеку и все вопросы касающиеся регистрационной палаты решает банк.

сейчас в школах работают такие учителя, что риелторы по сравнению с ними просто лапоньки. Я работаю уже в 3 школе по счету за 2 года, и везде одно и то же. Хамы, вымогатели, нечестные на руки людишки. Доведут ученика, завалят двойками, а потом так нежно к его родителям, ой он у вас плохо знает алгебру! Давайте я помогу во внеурочное время, и всего то за пару тыс за доп урок. Ну а раз у вас нет времени водить, то можно и без доп уроков. Главное доплатить. Мерзости. Риелторы хоть за деньги работают сами. Без ресурса за спиной. Молодцы. Сама пробовала в девяностых, но не пошло у меня. Склад характера не бойкий.

Вообще-то я не спрашивал про учителей, врачей и прочих. Мне хотелось бы знать за что я буду платить риэлтору при покупке квартиры и какую ответственность в ходе сделки он несёт, и это не попытка облить кого-то грязью, а попытка понять за что берётся такая сумма?

так и мне скоро покупать квартиру, и я очень не хочу чтобы залезли в мой! ну если я не прав, расскажите, объем ваших "работ"? за что 30 тыс?

А здесь все просто, как в любом другом бизнесе - вы же суммируете свои расходы? а потом приблизительно рассчитываете прибыль...
так и тут, это же не деньги с неба. Вот сами посудите - 8 т.р. на бензин в месяц + 4.5 т.р. на телефон + реклама от 2 до 4 т.р. = и как вы считаете? какой оптимальный заработок? 8 т.р.?)

Сначала, скажу, что большинство риелторов ... с полным отсутствием совести.
А деньги берут вот за что:
1. В среднем, чтобы продать квартиру, ее нужно показать 10 раз.
2. Такая цена-результат лени людей (покупателей) самостоятельно подать объявление.

Таких бизнесов масса. Мозги не нужны. Бессовестность в цене.
И кроме того, цену определяет рынок. Было бы возможно меньше - было бы меньше.

И ответственность риелтора сразу кончается после получения денег. Ни ответственности, ни риелтора Вы больше не увидите ни при каких обстоятельствах.

Мне теперь даже смешно...
Когда покупал квартиру, то опаздывал на первый свой просмотр и очень сожалел. Типа как там бедный человек стоит и ждет меня. Совесть меня мучила. Пришел, начать извиняться как только мог. После третьего просмотра квартиры с другими риелторами сразу понял как был не прав.

Ну если, Вы, такой умный, попробуйте поработать и заработать эти простые... деньги.

каждый из нас покупает хлеб в магазине, при этом цена его отличается от себестоимости и от цены производителя! хотите купить хлеб дешевле - езжайте на завод, потратьте время и силы, либо купите его в теплом магазине рядом с домом, но только дороже... если вам не нравятся риэлторы, тогда берите банку с клеем и вперед клейте объявления по подъездам в мороз, найдите продавца, поторгуйтесь, потом оформите, и после этого можете гордо заявить, я все сделал сам и платить вообще никому не придется... будьте самостоятельнее.

В общем всё с вами ясно, господа риэлторы. Никто из вас не озвучил ни объём, ни суть вашей работы, не говоря уже об ответственности. Т.о. стоит полагать, что выпады в вашу сторону не беспочвенны.