Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (7)
ЖК «Перекресток». Лесстр.
ЖК «Перекресток». Лесстр. Адрес: Саратов, Слонова, 1 на карте
Ориентир: Астраханская/Новоузенская
Этажей: этажей 25
Цена за м²: от 40 000 руб за м²
Застройщик: Лесстр
Проектные фото 0добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 2добавить

ЖК «Перекресток». Лесстр.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
45
46 47
собственник
Ответ на сообщение Это с каких пор один из самых широких центральных бульваров 21-09-2021 16:10
Это с каких пор один из самых широких центральных бульваров Саратова стал "убогой улицей"?
Бульвар Героев Отечества еще шире и длиннее. Тоже центр?
собственник
Ответ на сообщение Для кого как. Не знал, что район ГОРПАРКА считается 21-09-2021 16:13
Для кого как. Не знал, что район ГОРПАРКА считается убогим?! А приоритет это что, типа Набережная?) Приоритет - это не центр и цена на него завышенная!
Если Горпарк стал у вас центром, тогда Чапаева/Кирова или Вавилова/Рахова это что? Небеса...
8
Ответ на сообщение То, что ценник на Приоритет завышен, согласен 100%. А на 21-09-2021 16:13
То, что ценник на Приоритет завышен, согласен 100%. А на счет Астраханская / Новоузенская, какой это центр?
Это Саратов-2 локомотивное депо, кругом одни теплотрассы и вонючий магазин Магистраль и пьяные железнодорожники.
Вообще-то центр это квадрат Радищева-Астраханская и Большая Горная / Чернышевского. Всегда так было и будет.
Всю жизнь прожил в соседнем доме и радовался близостью Горпарка. А вы почему то магазином Магистраль только довольствовались?)
Егор
21-09-2021 16:15
Место это - лучше не придумаешь! С одной стороны аллея с выходом на детский парк, с другой стороны на Горпарк. Хорошая транспортная развязка, 5 мин и ты на Крытом рынке. До этого рассматривал вариант на Ильинке. Но вовремя передумал. Сейчас там реальный муравейник посреди которого заправка. Причем построенная на овраге. Под домами болото. Надо было назвать - ЖК Опасный муравейник. Ни чуть не жалею что взял хату в Перекрестке. Так что Лесстр молодцы. Главное чтоб с документами не затягивали. И будет ваще супер!
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение То, что ценник на Приоритет завышен, согласен 100%. А на 21-09-2021 21:49
Вы знаете также я помню писали и на месторасположение ЖК "Европейский", что это могильник, частный сектор и т.д. А сейчас там однушки по 4 млн. И квартир в продаже очень мало.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Место это - лучше не придумаешь! С одной стороны аллея с 21-09-2021 21:51
Согласен со всем сказанным! Правильный выбор и не надо никого слушать. Если бы я слушал советы своих родственников и знакомых, ничего бы у меня не было на сегодняшний день.
Бывший Перекуп
21-09-2021 21:57
Меня полностью устраивает месторасположение наших домов, 8 минут пешком до ГОРПАРКА, 5 минут до детского парка. Аллея на Астраханской, аллея на Рахова всё в нескольких минутах ходьбы! Да и до Крытого меньше 15 минут идти. Опять же пляж и набережная внизу, тоже 10-12 минут! И это плохое месторасположение?!) Кто купил для инвестиций, например для сдачи в аренду, квартиры здесь будут снимать, как горячие пирожки.
Егор
21-09-2021 22:34
Кстати про Европейский. Цены там космос. Это верно. У друга там квартира. Он хотел продать там двушку и купить в Перекрестке трешку. Но не успел, т.к цены в Перекрестке взлетели на трешки до 5 лямов и выше. Жаловался на Европейский. Говорил что-то про проблемы с водой кажется. А там уж не знаю.
Согласный
Ответ на сообщение Место это - лучше не придумаешь! С одной стороны аллея с 22-09-2021 14:17
Болото это точно, жили рядом на Чапаева 19/27, подвале вечно вода и тучи комаров.
Максим
22-09-2021 14:20
Пока решаете кто более "центровой", ответьте между делом на следующий вопрос, если вдруг есть инфа).
Кто-нибудь смотрел счётчики на отопление которые? А то помню в отделе продаж всем рассказывали о новых технологиях, что якобы там всё электронное будет и можно регулировать каждый радиатор и тем самым общий счёт за отопление будет меньше для конкретной квартиры.
Егор
22-09-2021 20:53
Дело в чем. Что например в ЖК Ильинском будет жить тысячи семей. И внутри ЖК находится заправка, где постоянный слив топлива. Не дай Бог. Это что шутки что ль?! Тем более что эти заправки в последнее время горят то там то тут. Хочется жить спокойней во всяком случае. Я когда раз заехал во двор Лазурного, то обалдел. Там машинами все заполнено. Плюнь в любое место и попадешь в чью-то машину. Все стоят вплотную к домам по всей территории. Хорошо что в этом Перекрестке Лесстр додумался отгородить дома, особенно второй дом типа деревьями и зеленой зоной. А то была бы такая же муть. Машины были бы повсюду.
Соседка
Ответ на сообщение То, что ценник на Приоритет завышен, согласен 100%. А на 23-09-2021 09:06
Отличная логика, Саратов-2 локомотивное депо, теплотрассы и далее по списку, а центр города это квадрат Радищева / Астраханская и Большая Горная / Чернышевского, которая утыкана перекосившимся частным сектором, жители которого в большинстве выливают все отходы своей жизнедеятельности прямо на дорогу, где передвигаются автомобилисты и общественный транспорт, старыми вонючими домами, которые перевалили 7й десяток ещё в нулевых и норовят свалиться на голову пешеходам, в некоторых уже разрушены крыши. В пример Кутякова, от большой горной до Посадского, Челюскинцев, Гоголя. Блеск. Так хорошо "обложили" Саратов-2, до которого, к слову, там ещё идти надо, будто центр города у нас буквально "место под солнцем". Смешно.
Дольщик
Ответ на сообщение Дело в чем. Что например в ЖК Ильинском будет жить тысячи 23-09-2021 11:59
А почему наш застройщик отошел от проекта озеленения? вот мне интересно, в проекте вокруг второго дома зеленая территория, а по факту все закатали в асфальт(.
1
23-09-2021 17:04
А еще обещали видеонаблюдение.
123
Ответ на сообщение Пока решаете кто более "центровой", ответьте 23-09-2021 18:50
Как бы на каждом радиаторе должен стоять регулятор, который никак не зависит от счётчика, какой он там, электронный или аналоговый, главное его наличие и чтобы с него показания принимали.
Максим
Ответ на сообщение Как бы на каждом радиаторе должен стоять регулятор, который 24-09-2021 09:41
Вопрос возможно не так задал. Суть в том, что у нас своей котельной нет и поэтому интересует счета за отопления, и будет ли учёт от каждой квартиры или общий, как в старых домах.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Вопрос возможно не так задал. Суть в том, что у нас своей 24-09-2021 09:49
Счета будут выше, чем в домах с крышными котельными. С крышными котельными конечно счета радуют, жили в трёшке 80 кв.м., зимой больше 4600 счетов не было! И это с видеонаблюдением.
Бывший Перекуп
24-09-2021 09:53
А озеленить территорию и самим можно, мы складывались домом по 1000 рублей, купили 10 трёхметровых туй, кучу мелких хвойных, и делали красоту возле дома. Здесь также можно сделать, было бы желание. А ждать что-то от кого-то всю жизнь можно.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Вопрос возможно не так задал. Суть в том, что у нас своей 24-09-2021 09:58
Скорее всего будут на этажах щитовые, где будут стоять счётчики учёта электричества, воды и тепла на каждую квартиру. У нас так. Снимают показания сотрудники УК, и выставляют уже вам платёжки. Я считаю, что это правильно сделано, зная, как наши люди стараются поставить неодимовые магниты и тормозить любые счётчики. В новых домах такое не прокатит!
Екатерина
24-09-2021 10:21
Здравствуйте, кому-то звонили, приглашали на выдачу ключей и приемку из 2-го дома? А то конец месяца и тишина.
Лев
Ответ на сообщение Здравствуйте, кому-то звонили, приглашали на выдачу ключей 24-09-2021 10:39
Да, сегодня звонили - на понедельник (27.09) пригласили принимать.
Дольщик
Ответ на сообщение А озеленить территорию и самим можно, мы складывались домом 24-09-2021 11:23
А куда сажать туи то будем, асфальт демонтировать? Подскажите, регуляторы отопления уже должны стоять при приеме-передачи квартиры? Была до этого квартира в новостройке, там при сдаче уже были и регуляторы на батареях и общий щит с поквартирными теплосчетчиками, здесь я понимаю это не предусмотрено.
Максим
24-09-2021 11:31
Спасибо за ответ. Когда купил квартиру, речь шла о том, что регуляторы электронные на батареях и индивидуальные счётчики на каждую квартиру тоже электронные (в офисе так говорили), и чуть ли не с wi-fi. Я ещё тогда подумал, что уж слишком это прогрессивно для этой стройки, но мало ли).
Галина
Ответ на сообщение Да, сегодня звонили - на понедельник (27.09) пригласили 24-09-2021 12:53
Записались на завтра.
Irinaneb09
24-09-2021 16:31
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после 1 января 2021 г., должны быть оснащены интеллектуальными приборами учета. С 1 января 2022 г. устанавливать будут только «умные» счетчики.

Полный переход на новые счетчики должен быть завершен к 1 января 2023 г. С этой даты начнут штрафовать компании, которые не обеспечили потребителям возможность использовать интеллектуальные приборы учета.
Дольщик
Ответ на сообщение Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после 1 24-09-2021 17:22
Ну значит у нас у нас должны быть установлены эти интеллектуальные счетчики, но это относится к электричеству. А интересует счетчики отопления все же.
Irinaneb09
24-09-2021 17:31
Вопрос установки приборов учета в новых домах регулируется законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

В этом законе четко написано: нельзя вводить в эксплуатацию дома, которые не соответствуют требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета.

п.6 ст.11 ФЗ № 261-ФЗ

Все новые дома, которые вводят в эксплуатацию после 1 января 2012 года, должны быть оснащены индивидуальными счетчиками тепла. Счетчики должны быть опломбированы теми, кто их устанавливает.

п.7 ст.13 ФЗ № 261-ФЗ

О том, кто должен установить эти счетчики и за чей счет, говорит другой закон. В соответствии с ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» застройщик должен установить за свой счет приборы учета в многоквартирных домах еще до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

п.4 ст.19 ФЗ № 190-ФЗ

Единственное исключение — это если дом отапливается индивидуальной автономной котельной и не подключен к сетям централизованного теплоснабжения. Тогда приборы учета застройщику устанавливать необязательно.

За отсутствие счетчиков застройщика можно привлечь к административной ответственности. Штраф немаленький: от 500 до 600 тысяч рублей для юридических лиц.

ч.3 ст.9. 16 КоАП РФ
Как добиться установки счетчиков

Жильцам дома следует обратиться к застройщику или управляющей компании.
В первую очередь, конечно, нужно обратиться напрямую к застройщику с требованием установить приборы учета. Лучше всего подать коллективную жалобу от нескольких жильцов. Можно объединиться с соседями хотя бы по подъезду.
Закон о долевом участии в строительстве говорит, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, «качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям».
п.1 ст.7 ФЗ № 214-ФЗ

Назовите ваше обращение претензией. Претензию составляют в свободной форме. Потребуйте незамедлительно устранить недостатки за счет застройщика: установить и ввести в эксплуатацию приборы учета тепловой энергии. Сошлитесь на указанные мной законы. Укажите ваши контактные данные, адрес проживания, адрес квартиры или дома, где нет приборов учета. Укажите реквизиты договора, по которому вы покупали квартиру у застройщика: номер, дату его подписания, дату государственной регистрации. Добавьте дату подписания акта приема-передачи квартиры. Если вы подаете претензию от нескольких жильцов, указывайте номера всех договоров.
Напомните застройщику о его административной ответственности за неустановленные теплосчетчики. Напишите, что в случае отказа обратитесь в прокуратуру и суд.
Irinaneb09
24-09-2021 18:15
Кто-нибудь спрашивал про счетчики? Я тоже понимаю они должны быть расположены в щитовой комнате. Кто в ближайшее время пойдет на осмотр, пожалуйста поинтересуйтесь этим вопросом! И напишите здесь на сайте!
Максим
25-09-2021 12:58
Завтра иду смотреть. Поинтересуюсь.
Галина
25-09-2021 17:17
Все счетчики в коридоре, все закрыто.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
45
46 47
3-х комн (87.17/54.09/10.84), этаж 13 4 960 000 р 57 011 р/м² 16-08-2021 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Перекресток». Лесстр.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Лесстр в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (273)ФОРУМ (1129)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб