Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: [1] 2

Данила
28-07-2018 23:41
Хотелось бы почитать мнение людей.
Житель
29-07-2018 00:21
Ипотеку, если на 100% уверены, что потянете! Это подразумевает уверенность в стабильном заработке, при смене места работы быстрое нахождение нового с сохранением уровня зарплаты. Плюс жесткая финансовая дисциплина, знать куда идёт каждый рубль и не размениваться на хотелки. Хоть и переплата по процентам большая дополнительно к стоимости квартиры, зато по окончании оплаты у вас будет квартира в собственности без обременений. Можно ей распорядиться, продать например. Не надоедает давление собственников квартиры в случае съёма.

С другой стороны, если работа подразумевает мобильность, то через 5 лет, к примеру, иметь ипотечную квартиру и работать на другом конце города или в другом городе - то ещё удовольствие. Не надо думать о ремонте и вложениях в это. Естественная амортизация лежит на собственнике сдаваемого объекта. Ну и про коммуналку не надо тоже думать, в большей части случаев.
бум бум
29-07-2018 00:28
здесь Ипотечный бум в России не спадает, хотя банки не спешат снижать ставки
RUFF

личное сообщение

UN 26382
29-07-2018 09:00
вот)
007
29-07-2018 12:08
Все верно написано. Ипотечное рабство это сверхприбыли для банков и олигархов, строящих недвигу с прибылями 500%. Сейчас этот пузырь активно ими поддерживается. Ипотека актуальна в развитых странах с несырьевой экономикой, с низкими процентными ставками, у нас это только надежда на девальвацию и высокую инфляцию и как следствие уменьшение долгового бремени. Однако высокие риски, касающиеся падающих доходов населения и как минимум не растущей стоимости недвиги, делает ипотеку в РФ тяжелым бременем.
Данила
29-07-2018 12:19
Это всё понятно, но вот что мне делать, буду переезжать в Саратов, есть 700 тыс ПВ, вот неужели лучше снимать квартиру, чем брать ипотеку. В Саратове хочу остаться. В планах погасить досрочно, взять на 10 лет, а если я буду снимать квартиру 10 лет, что же будет у меня в иготе - НИЧЕГО.
Данила
29-07-2018 12:24
К ипотеке относятся многие негативно, но ведь у многих это единственный способ купить жильё, или же всё таки снимать? Читаю лекции сейчас, что такое ипотека, но вопрос у меня: что лучше ипотека или снимать жилье? Что лучше отдавать деньги банку или хозяину квартиры?
Данила
29-07-2018 12:30
У вас наверное есть своё жильё, поэтому вы пишете что ипотека - это бремя. А что делать вот таким, как я снимать или брать ипотеку? Представьте у вас нет квартиры, что вы будете делать?
Саратовец
29-07-2018 12:40
Конечно брать ипотеку. НО! Квартиру брать максимально дешевую и рядом с местом работы. Имхо.
Саратовец
29-07-2018 12:43
А уж когда будет в руках своя синица (свой угол), тогда по обстоятельствам думать о смене на жилье мечты.
RUFF

личное сообщение

UN 26382
29-07-2018 13:17
Если есть 700 тыщ, то однозначно можно брать ипотеку. Если нет практически ничего... То стоимость ипотеки может быть сопоставима с 30 летним снятием жилья. Мне вот лично выгоднее снимать наверное было бы, учитывая, что мне - 45 лет и до 75-и я вряд ли доживу)... А более молодым и те кто связывает свою судьбу с Саратовом всерьёз и надолго лучше скорее всего ипотека. Но надо иметь ввиду, что квартира стоимостью в 2 миллиона может легко за 10 лет выйти в более чем 5 миллионов из-за процентов банку, ремонта и обстановки мебелью и техникой... А продать её может быть получится даже дешевле, чем приобреталась). Из некоторых плюсов сьёма - возможность снять её недалеко от работы, экономя транспортные и временные издержки. Последнее, кстати, не такая уж и несущественная величина. Часы в дороге на работу и с неё... лично для меня важная составляющая. Помню, когда с Дачных добирался до ЖД техникума с двумя пересадками... Очень мне это не нравилось, мягко сказать, но это был временный этап жизни... А вот всю жизнь если бы так ездить. Жесть просто для меня), хотя многие привыкают
7
Ответ на сообщение Если есть 700 тыщ, то однозначно можно брать ипотеку. Если 29-07-2018 15:43
Если есть 700 тыщ, то однозначно можно брать ипотеку.
Если есть 700 т., взять кредит 200т. и купить однокомнатную за 900 т. Например Иволгино возле Леруа Мерлен.
007
29-07-2018 15:50
700 - на депозит, копить, снимать, добавить и купить приличную в центре вторичку. Так бы сделал я. Пока буду копить, есть вероятность что недвига подупадет в цене еще.
Юрий
29-07-2018 16:07
И? Спать на голом матрасе годами выплачивая процент ростовщикам, копя на ремонт и прочее?
Данила, если не женат, может лучше рассмотреть вариант выгодной женитьбы? А?
Я тоже по-молодости рвался, что-то себе доказывал, другим. Знаешь, никто этого не оценил, а жизнь пролетит - не заметишь.
Про голые матрасы написал тебе не по-наслышке. Думай.
;)
Ответ на сообщение И? Спать на голом матрасе годами выплачивая процент 29-07-2018 22:12
В случае выгодной женитьбы, в любое время могут пинком под зад выпнуть из жилища, если жизнь с женой не заладится. Лучше иметь свой угол.
Юрий
29-07-2018 22:43
Так умнее надо быть, если хотите - хитрее. Многие именно так и устраивают свою жизнь, среди знакомых полно таких примеров.
Я не призываю поступать именно так, это - как один из вариантов.
гость
29-07-2018 23:03
брать ипотеку минимальную. только не в саратове. тут даже без ипотеки покупать не надо. рано или поздно захочешь уехать (лучше рано). а с квартирой уже сложнее.
Ни разу не финансовый аналитик
29-07-2018 23:07
В случае, когда ежемесячный платеж по ипотеке равен арендной ставке жилья, выгоднее брать ипотеку.
В случае, когда ежемесячный платеж по ипотеке в разы больше арендной ставки, выгоднее снимать и разницу накапливать.

Тем кто уже взял ипотеку, можно утешать себя тем, что в случае экономических бед в нашей стране, долг перед банком обесценится, а "свой угол" останется при себе, если конечно в случае экономических пертурбаций не произойдет потеря рабочего места и, как следствие, невозможность выплачивать долг.
Ни разу не финансовый аналитик
Ответ на сообщение Хотелось бы почитать мнение людей. 29-07-2018 23:25
Еще важно не упустить такой момент как готовность жить с долгом.

Если умеешь планировать, жить согласно планам и средствам, не делать спонтанных трат, финансово грамотен, то ипотека хороший вариант.
Для ипотеки подходят люди спокойные, немножко медленные, иногда немного "скряги", считающие каждую копейку и записывающие все свои траты в блокнотик, живущие строго "по средствам", если машина - то дешевая в обслуживании, если техника - то практичная и долговечная, и плевать что дизайн в стиле куска кизяка - главное практичность. Таким людям ипотека легко даётся. Основатель корпорации IKEA, Ингвар Кампрад, очень подходит под описание. Идеальный ипотечник был бы.

Если есть спонтанные покупки, есть импульсивность в действиях - ипотека будет очень трудно даваться, причём не финансово, а морально.
Само чувство долга перед кем бы то ни было может жизнь портить, даже при том что с финансами всё будет в порядке.
гость
29-07-2018 23:32
в случае экономических бед в нашей стране, должникам легче не будет. Банкиры-олигархи свое возьмут. Сейчас вся власть у них. я в начале 2007 взял однушку в солнечном в ипотеку (даже не на пике цен). платеж 9500 руб. думал со временем легче станет (инфляция и все такое). продал в 2014. за 7 лет ни разу не смог досрочный платеж сделать, хотя попал в соцпрограмму и получал 2500-3000 р от государства в месяц плюс зп официальная была - налог возвращал. в итоге это получилось конечно гораздо выгоднее съема, но только из-за того что продал вовремя. и услуги жкх тогда стоили мало.
Guest
Ответ на сообщение В случае, когда ежемесячный платеж по ипотеке равен 29-07-2018 23:43
В случае, когда ежемесячный платеж по ипотеке равен арендной ставке жилья, выгоднее брать ипотеку.
В случае, когда ежемесячный платеж по ипотеке в разы больше арендной ставки, выгоднее снимать и разницу накапливать.

Тем кто уже взял ипотеку, можно утешать себя тем, что в случае экономических бед в нашей стране, долг перед банком обесценится, а "свой угол" останется при себе, если конечно в случае экономических пертурбаций не произойдет потеря рабочего места и, как следствие, невозможность выплачивать долг.
Считаю, что двумя первыми строками этого поста можно закрывать тему.
RUFF

личное сообщение

UN 26382
30-07-2018 00:50
Как мне сказал консультант банка - стоимость ипотечного кредита банк закладывает "отбить" за 4 года в среднем... Поэтому такие проценты вначале большие... А потом получает чистую прибыль... Так что даже с учетом инфляции, банк в накладе не останется)
164
30-07-2018 09:35
Лучше подкопить, взять небольшой кредит если не хватает и купить недвижимость по средствам. Расплатиться и дальше думать о улучшении, расширении. Таким образом за пять лет с гостинки мое вложение "выросло" до полноценной однушки. И не надо говорить, что Саратов город умирающий. Все продается и покупается, вопрос цены и желания продать. Для меня ипотека это ежедневный стресс, а вдруг что случится с работой. Так и в дурку недолго загреметь.
гостья
Ответ на сообщение У вас наверное есть своё жильё, поэтому вы пишете что 30-07-2018 10:06
Представьте, что сценарий изменился и вы потеряли источник дохода, а ипотека осталась. Рассчитывать надо конечно на лучшее, но в жизни возможно всякое.
111
30-07-2018 14:34
Ипотечные квартиры также продаются, как и не ипотечные. Да, немного ниже рынка. да, геморно для покупателя. Но ничего безысходного нет. Как минимум деньги свои заберешь (по основному долгу + первоначальный взнос). Банковские проценты будут утеряны.
555
30-07-2018 14:59
Тоже хотел сказать, плачу третью ипотеку с 2007г, не надо нагонять страха, потеряешь только проценты. Главное не брать неликвид, ни разу банки и близко к квартирам не подходили и ничего не проверяли. Просто берите ипотеку и думайте проще, если вам так легче, что снимаете её, а если что случится то арендные деньги все равно не вернешь.
Гость
30-07-2018 21:25
Лучше свое жилье, когда платишь хозяйке, копить и откладывать не получается, то аренда растет, то оплата по счетчикам, т.к. тарифы растут и зимой тратиться на энергию и горячую воду приходится больше. Есть деньги для начала, отлично! Ипотеку и досрочно гасят, если есть возможность. Главное не брать огромный кредит, а тот, что по силам выплатить.
Гость
Ответ на сообщение Так умнее надо быть, если хотите - хитрее. Многие именно 01-08-2018 11:10
О это интересно, научите таким хитростям? Каким образом обзавестись недвижимостью при помощи женитьбы? По закону имущество которое было у невесты до брака так ее и остается.
999
Ответ на сообщение О это интересно, научите таким хитростям? Каким образом 01-08-2018 14:49
В интернете очень много таких историй, правда о том, как парень остается без квартиры. После свадьбы начинается "вынос мозга" о продаже старой и покупке другой квартиры. Причины - любые. Старый дом, маленькая площадь, непрестижный район и т.п. После покупки новой через не очень продолжительное время - развод. Дальше объяснять надо?
Вован
01-08-2018 15:00
не женитесь, мужики
Страницы: [1] 2

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 327-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 10-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 586-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1057)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб