Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы:
1
2

Мадест

личное сообщение

UN 49801
05-07-2018 10:39
Последнее время очень много квартир на рынке, именуемых "вагонами": Огородная, 153; ЖК "Радуга", Лопатина гора. Кто имеет опыт проживания в квартирах подобной планировки, поделитесь впечатлениями. Уж слишком сладкая цена: 550-650 т.р. за 30 квадратов. Какая там ванна: обычная или сидячая? Можно ли отгородить кухню от жилой комнаты, не нарушая СНИПов? Каков контингент проживающих в подобных домах? Очень нравится Лопатина гора, как район: тихо, спокойно. И более ликвидна ли такая квартира по сравнению с СЖФ в центре или неликвидами на окраине по схожей цене, для продажи через несколько лет?

Отредактировано Мадест 05-07-2018, 10:42
...
Ответ на сообщение Последнее время очень много квартир на рынке, именуемых 05-07-2018 11:00
Очень нравится Лопатина гора
если вам нравится район силикатного завода, или вам нравится когда известка скрипит на зубах и накапливается в легких)
если и рассматривать такую недвижимость то точно не Лопатина гора!
Мадест
05-07-2018 17:01
В Агафоновке жил долгое время, привык. Силикатный да, пахнет иногда. Но тут скорее вопрос к качествам и характеристикам конкретно этого типажа квартир, а не месторасположению.
ну это другой вопрос
Ответ на сообщение если вам нравится район силикатного завода, или вам 05-07-2018 17:58
ИХМО данные квартиры это очень хороший способ решить жилищные проблемы молодым, одиноким, или бездетным парам, также считаю что это неплохой вариант для пожилых людей, например у которых большая трехкомнатная квартира за которую надо платить, на мой взгляд для 70 летней бабули проще, дешевле, лучше и удобней будет в 25 метровом вагоне, продав свою треху (грубо говоря).
ликвидность у таких квартир в спальных районах практически нулевая!
Другое дело вагоны в Ямайке там они всегда будут пользоваться спросом, как под сдачу так и на продажу, но там совсем другая цена и далеко не 550 т.р.).
Марьяночка
15-12-2018 08:15
Реанимирую темку) кто живёт уже - как впечатления? Стоит присоединять лоджию? Как кухню обыграли? Есть ли возможность разделить с/у?
Антон

личное сообщение

UN 11274
01-02-2019 12:24
Особо не разгуляешься)
Антон

личное сообщение

UN 11274
01-02-2019 12:25
Ну уж точно лучше комнаты в коммуналке за почти такие же деньги.
Антон

личное сообщение

UN 11274
01-02-2019 12:26
Как то так
Ужасно
01-02-2019 14:07
Ужас. как в этом можно жить. Действительно, с таким же успехом можно на вокзале купе арендовать в поезде. На одного человека должно быть не менее 25 метров жилой площади, не включая санузлы, кухню и коридоры. Это с точки зрения комфортабельности, здравого смысла и психологического комфорта.
Проживание в таких "вагонах" - это ниже уровня нищеты, уже маргинальные слои населения, увы...
Гость
Ответ на сообщение Ужас. как в этом можно жить. Действительно, с таким же 01-02-2019 14:17
На одного человека должно быть не менее 25 метров жилой площади,
У администрации другие нормативы, гораздо меньше.
Да и сейчас в новостройках 25 метровых комнат в однушках не видел - общая 40, жилая - 20.
Вова
01-02-2019 15:33
нормальная квартирка для молодой пары без детей или для одного, или для студентов, где ужас-ужас то?
Ужасно
Ответ на сообщение У администрации другие нормативы, гораздо меньше. Да и 01-02-2019 15:36
пусть 20, но это только жилая. В новостройках сейчас все однушки метров по 50. Это хороший метраж
Ужасно
Ответ на сообщение нормальная квартирка для молодой пары без детей или для 01-02-2019 17:09
Квартирка для семьи?! То есть, для ДВУХ человек эта конура с одним окном, туалетом, кухней и спальней на одном клочке в 30 метров? Надеюсь, вы пошутили. Иначе страшно становится за наших граждан. Если народ уже дошел до того, что считает ЭТО "нормальной квартирой для семьи". Я не считаю это квартирой вообще, непригодно для человека в принципе, даже для одного
Ха ха
Ответ на сообщение Квартирка для семьи?! То есть, для ДВУХ человек эта конура 01-02-2019 18:54
Вы видимо в другом городе, а скорее в другой стране живете. 30м это сейчас уже нормальная площадь. Скоро будут строить по 15-20м.
саратовец
01-02-2019 19:47
Кому собачья будка, а кому огромное счастье жить отдельно и не видеть соседей в местах общего пользования, живя, например, в коммуналке. А квартплата будет одинаковой как для комнаты в общежитии так и для такой квартиры вагона, вот что ужасно! Так как коммуналка начисляется с площади своей комнаты + в процентном соотношении по площади от мест общего пользования всех собственников. Избавилась от комнаты и купила однушку классическую, не вагоном. Но мы вдвоем, ребенок растет и нужно думать в сторону двушки.
Ужасно
Ответ на сообщение Вы видимо в другом городе, а скорее в другой стране живете. 01-02-2019 19:53
В Саратове живу. 75 м для двоих. Немного, но хотя бы комфортно. Когда будет ребёнок, уже другую кв надо будет. А что, в Саратове какие-то недолюди живут, которым и 30 метров для двоих это хорошая площадь? Без элементарного личного пространства, без своей комнаты? Человек достоин жить в нормальных условиях в любой стране и любом городе
Гость
Ответ на сообщение пусть 20, но это только жилая. В новостройках сейчас все 01-02-2019 21:39
пусть 20, но это только жилая. В новостройках сейчас все однушки метров по 50. Это хороший метраж
Здесь обсуждают новостройки-"вагоны", там не то что 50, там и 30 нет... Откройте глаза пошире и еще раз посмотрите новостройки и планировки с площадями.
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение пусть 20, но это только жилая. В новостройках сейчас все 01-02-2019 22:23
Да ладно. Все однушки по 50 метров?
На сколько же вы далеки от реальности(
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Вы видимо в другом городе, а скорее в другой стране живете. 01-02-2019 22:25
На первых двух фото это 25.5 метра.
На последнем фото это 26.4 метра.
Вагончик скорее все же для одного. Для двоих если только как апарт-отель сдавать. Постоянно жить грустновато конечно
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение В Саратове живу. 75 м для двоих. Немного, но хотя бы 01-02-2019 22:32
Достоин то человек конечно каждый жить в 100 метровой квартире, но всегда вопрос в цене. Такой вагончик сейчас стоит 650-700 тысяч рублей. А знаете сколько стоит 50-ти метровая квартира? Правильно. В два раза дороже. Все ли могут себе позволить 50-ти метровую квартиру. Например вот на радуге в новостройка большинство квартир 35.3 метра. Стоят уже под 930-950. Есть на полтора окна 40-ка метровые под миллион. Да да. Вы удивлены что есть полутораоконные квартиры? Это когда окна вроде два а выходят они оба на одну лоджию). И она стоит миллион, а ей еще год строиться!
Гость
Ответ на сообщение Достоин то человек конечно каждый жить в 100 метровой 01-02-2019 23:06
Вы удивлены что есть полутораоконные квартиры? Это когда окна вроде два а выходят они оба на одну лоджию)
Ссылку сбросьте на эту планировку.
В советских планировках 9-этажек много вариантов однушек, двушек и трешек, где окна из двух комнат выходят на одну лоджию.
Полутораоконные - такое слышу впервые, поэтому и хочу посмотреть.
Х5
01-02-2019 23:11
Сие чудо в заМКАДье, например метро саларьево, стоит около 4,5 - 5 млн., 20 м2 и сдается за ~ 27-28. В самой Москве около метро / МЦК сдается за 30 + в легкую, дороже чем вонючие хрущи и 40 летние 9-ти этажки большей площади. А иногда и за 60 тыр, за 30 м2 как например жк лайнер на ходынке)
И это не вагоны, а СТУДИИ и ликвидность у них адовая.
Местный
Ответ на сообщение Сие чудо в заМКАДье, например метро саларьево, стоит около 02-02-2019 00:29
И это не вагоны, а СТУДИИ и ликвидность у них адовая.
Саратов не Москва, здесь простаков с деньгами надо очень сильно поискать...
Ужасно
Ответ на сообщение Достоин то человек конечно каждый жить в 100 метровой 02-02-2019 09:47
Ну и сколько вы в такой "квартире" выдержите существования? Месяц? Два? Потом сбежите, потому что больше месяца там находиться невозможно, даже у человека с самой устойчивой психикой она поедет.
Про Москву не говорим, туда люди не жить в такие кв едут, а ночевать в промежутках между работой
Х5
02-02-2019 12:01
Урбанизация жизни, знакомы такие тренды-выражения?
Что можно снять в Саратове за 30, а за 60? А сколько стоит такая недвижимость в Саратове? Какая у нее ликвидность и как ее продать если понадобится?
Сдавая в Мск студию вы можете арендовать в любом региональном городе практически, что угодно и продать ее можно быстро в отличии от 100 м2 в центре саратова или коттеджа в пригороде.
Х5
02-02-2019 12:26
Студийка это не совсем недвига, это скорее инструмент приносяший кешфлоу.
Но только в правильном месте, на перекрестке семи дорог.
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Ссылку сбросьте на эту планировку. В советских 02-02-2019 13:56
Вот такая! Ну полутораоконная это я образно)
Гость
Ответ на сообщение Вот такая! Ну полутораоконная это я образно) 02-02-2019 15:57
Спасибо, не обращал внимания на подобные планировки.
однако
03-02-2019 06:49
Строительство таких вагонов удобно в районах с большим количеством студенчества. Возможно, что удобно и для сдачи муниципалитетом в аренду, однако.
Гость
Ответ на сообщение Строительство таких вагонов удобно в районах с большим 03-02-2019 23:40
На огородной очень много студентов, там самый центр студенчества.
Видимо, застройщик исходил из других соображений.
Страницы:
1
2

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 671-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 17-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 377-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 7-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 5-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (249)


ФОРУМ (1093)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб