Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Опрос. Квартира+дача или частный дом?

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 [2] 3

чтобы увидеть результаты опроса, поучаствуйте в нем
Что выбрать молодой семье

квартира+дача
частный дом


Добавить фото к комментарию
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Ваш комментарий к опросу (необязателен):
Ваше имя на форуме:


Жж
07-07-2018 21:48
Короче решили дом брать. Хотя судя по ценам это будет деревянный, но обложенный кирпичом, до 80м, с участком ≈ 6 соток, требующий косметический ремонт.
Знаток
Ответ на сообщение Короче решили дом брать. Хотя судя по ценам это будет 07-07-2018 23:16
И вместе с таким домом приобретёте кучу проблем!
вова
08-07-2018 01:43
каких проблем? главное стучать в стены и потолок никто не будет, здоровье важнее.... и подъезда вонючего не будет, в котором курят постоянно и окурки кидают, а иногда пьют дерутся и орут. Что может быть хуже этого?
SciFi
08-07-2018 01:52
ха ха ха, вообще конечно ржачно читать о нормах от людей которые как я понимаю УЖЕ сделали всё не по нормам. Я хочу увидеть постройку по нормам )

Из тех вещей что не знает обыватель - если частный дом то между участками с каждой стороны должен быть проход по 0,5 м т.е. по 1 метру в итоге - Вы в Саратове где либо видели такое? Можно прям легко писать в прокуратуру что типа мешает мне забор...
Дальше если про сады - там вообще между участками и раньше нельзя было ставить высокий забор, и сейчас уж тем более. А то что Вам сосед написал - разрешение, он через полчаса передумать может. Это я ещё реально трешевых ситуаций с недотёпами земельными инженеграми не освещаю - когда Вам надо будет дарить свою землю - соседу.
Из обыденностей, не треша, а именно обыденностей - как показывает практика война за 10 см участка может длится десятилетия...

Думал про дом, реально лучше и дешевле. Но вот заведётся сосед который будет банально бросать мусорные мешки где захочет и ничего не сделать. Я уже молчу про перебои с электричеством и т.д.

Ну а септик? Это вообще сказка - можно как и с заборами всех скопом штрафовать. Начать с расстояния на котором он должен стоять...

Это мы не добрались что с Вас скоро затребуют документы на семена которые Вы высеяли...
Кстати с 1 января все СНТ ликвидируются.
вова
Ответ на сообщение ха ха ха, вообще конечно ржачно читать о нормах от людей 08-07-2018 01:57
Кстати с 1 января все СНТ ликвидируются.
и что вместо них? как-то по-другому назовут?
SciFi
08-07-2018 02:02
квартира же по моему мнению худший вариант в перспективе. Город обезлюдивается. Я когда был в Крыму в 2013 году каждый день репортажи по ТВ о том что стоит подъезд а люди уже не живут много лет и никто не платит. Коммуналку распределяют на оставшихся бедолаг. А оно Вам надо через 10 лет - платить за соседа?
Сколько не разговаривал с друзьями привожу простой пример - есть ли у них в подъезде квартира забитая жильцами? Ни у кого нет. У меня у самого снизу к бабушке в трёшке внучка заглядывает изредка. У соседки - вообще не заглядывают. Сверху сосед живёт где-то. Ещё выше бабка так же в трёшке одна. На весь подъезд есть две квартире которые сдают в аренду двум горцам, и вторая - двум девкам.
Я конечно не знаю, но что через 10 лет все старики на месте, а девки нам детишек нарожают? Это смешно.

Новостройки это вообще песня. Не, ну зомби уверены что в них живут. Но когда я предлагаю посчитать вечерком сколько окон горит в новостройках то всё сразу встаёт на свои места. Но опять таки козырной аргумент - скоро спекулянты таки продадут свои квартиры непонятно откуда появившимся реальным жильцам. Тут надо вспомнить - "верую ибо абсурдно".
SciFi
Ответ на сообщение и что вместо них? как-то по-другому назовут? 08-07-2018 02:05
и что вместо них? как-то по-другому назовут?
вместо СНТ надо например организовать новою юр лицо, сделать дороги в СНТ, общие территории. Забор. В общем проще купить сразу в Родных просторах. Дешевле.

p. s. как я мог забыть о скважинах, которые у нас так любят. Пока не взялись, но скоро думаю начнут выявлять. Как например уже в Поливандии выявляют тех кто воду подключил. Это мы не берём в расчёт начатые съёмки с беспилотников когда за веранду с Вас налог начнут брать.
вова
Ответ на сообщение вместо СНТ надо например организовать новою юр лицо, 08-07-2018 02:10
p. s. как я мог забыть о скважинах, которые у нас так любят. Пока не взялись, но скоро думаю начнут выявлять.
сжальтесь, перестаньте разговаривать загадками, а что со скважинами, зачем их выявлять?
SciFi
08-07-2018 02:14
а у Вас есть документы на скважину, она оформлена?
SciFi
08-07-2018 02:17
у товарища вывесили в ЖСК плакат о том что 30 из 95 квартир с долгами. Вопрос времени когда начнут собирать платежи и размазывать среди тех кто ещё платит. Это по сути +30% к платежам.
вова
08-07-2018 02:31
а у Вас есть документы на скважину, она оформлена?
есть скважина, не оформлена
SciFi
08-07-2018 02:43
есть скважина, не оформлена
не надо о ней никому рассказывать.

Надо понять логику властей - если есть где либо платёжеспособный субъект то ни мытьём так катаньем с него сдерут денег. Спросил друзей построивших дом в СНТ в Елшанке - во сколько оценили у них кирпичный домик. Говорят 6 млн. Ну говорю окей - через пару годков налог 30 тыс руб + налог за землю это ещё около 5 тыс.
Великолепно думаю за дом в котором они до сих пор недоделали отделку. Тут конечно мне можно возразить что с кадастровиком можно договориться, ну ок - не 30, а 20 тыс руб будет налог. Это ещё не дай бог выявят на Вашем участке неучтённый сарай - там и штраф.
Не знаю ввели ли норму что за недострой налог в 2 раза выше. Вроде как собирались.

Но в СМИ другой сейчас трешак обсуждают. Возврат участков в собственность государству. Скоро думаю аукционы будут полны ими. Мало кто знает что по старым нормам дом надо было за 2 года построить, потом легко могут отобрать если зададутся целью - за недострой.
опа
08-07-2018 08:45
скай фай, хватит народ сказками своими запугивать о том, чего нет.
Знаток
Ответ на сообщение скай фай, хватит народ сказками своими запугивать о том, 08-07-2018 22:09
Всё правильно знающий чел. пишет - сейчас нет, но скоро будет. Просто вы ничего об этом ещё не знаете, а он уже в курсе! Кстати, я тоже владею кое-какой информацией по этим вопросам и это далеко не сказки, а реальность в недалёком будущем.
Знатокам
Ответ на сообщение Всё правильно знающий чел. пишет - сейчас нет, но скоро 08-07-2018 22:24
Откуда такая информация? Или как с заборами - кто-то где-то что-то слышал, но толком не понял? Переход на кадастровую стоимость в налогообложении планируется давно, но кадастровая стоимость у всех разная.
SciFi
Ответ на сообщение Откуда такая информация? Или как с заборами - кто-то где-то 09-07-2018 03:37
Переход на кадастровую стоимость в налогообложении планируется давно
дАрагой переход на налоги с кадастровой стоимости УЖЕ произошёл. Но ближайшие пару лет будут понижающие коэффициенты.
Для примера советская трёшка в черте города это около 3 млн руб кадастровой стоимости, т.е. 15 тыс руб налога через пару лет. 6 соток в черте города это около 1 млн руб кадастровая оценка т.е. 5 тыс руб налога + налог с построек.
Дом кирпичный 150 кв м от 3 до 6 млн т.е. налог от 15 до 30 тыс руб.

Сейчас идёт пересмотр кадастровой стоимости. Куда пересмотрят не известно. Может понизят. Но тогда могут по полной брать налог вместо нынешних 0,05% введут 0,1% и в этом случаи при занижении кадастровой стоимости даже в 2 раза - налог будет как я написал выше.
И это если нет косяков в виде неучтённых бань, беседок, веранд и прочих скважин.

Надзор для улучшения собираемости передадут в частные руки. В связи с чём коттеджные посёлки могут реально оказаться дешевле...
SciFi
09-07-2018 03:42
кстати а квартиры это не меньший потенциальный косяк - если брать лифтовое хозяйство в Саратове и Энгельсе так это же трешак. около 3000 лифтов это ж наследие совка для которого рисуют справки о годности, но в реальности уже в центре города некоторые подъезды уже встали, а дальше и остальные просто остановят. Этому конечно будет предшествовать какая либо страшная трагедия как всегда неожиданная. За всё про всё запросят по 100 тыс с каждой квартиры - вынь и положь.
SciFi
09-07-2018 03:49
чем тут ещё попугать - никто ж не читает советских газет, а вот надо. Например Балашовские. Там просто и доходчиво объяснили местным жителям - либо водоснабжение повышает в 4-6 раз либо извиняйте - молдаво - ереванско - грузинский вариант с колонкой во дворе.

Вы что думаете в Саратове лучше с водоканалом? Дык все трубы уже при лариске прогнили, при ней же муж ейный поставлял средиземноморскую ржавую арматуру и БУ трубы. А сейчас лучше что ли стало?
Клюк
09-07-2018 07:59
Критикуешь - предлагай.
Гость
Ответ на сообщение дАрагой переход на налоги с кадастровой стоимости УЖЕ 09-07-2018 09:35
дАрагой переход на налоги с кадастровой стоимости УЖЕ произошёл
Один маленький пункт забыли - пенсионеры налог на недвижимость не платят. Ни за дом, ни за квартиру.
А у кого единственное жилье - а таких подавляющее большинство - там еще и вычет есть.
Лифты в городе уже меняют, не пугайте народ. Откуда будут брать деньги - вопрос интересный. Хотят оплатить из капремонта.
только частный дом.
11-07-2018 22:54
За свою жизнь в квартире жил только в детстве и несколько лет пока учился. Последние 20 лет живу в частном доме, и как жить в квартире я просто не представляю, для меня это было бы адом.
1. Куча соседей
2. Неадекватные цены на коммуналку
3. Вечные войны за стоянку у подъезда...... и тд и тп
Когда я женился в 21 год, денег на квартиру не было, наскребли на дом - гнилушку на пролетарке. Сначала я из молодых я жил тут один - кругом одни бабки...... прошло несколько лет и начала появляться такая же молодежь, - сейчас бабок в округе по пальцам пересчитать можно.
Строить начал в первые годы, сначала обложил старый дом в кирпич по кругу, на следующий год поставил новую крышу, на третий год сломал изнутри гнилуху и отделал новый дом изнутри.
В последствии сделал пристройку в два этажа + этаж под крышей).
Все постепенно и со временем - главное никаких кредитов.... Есть деньги - купил материал и строишь. Нет денег - отдыхаешь.
Кайф во всем, кроме того что зимой дорогу сами с соседями прочищаем.
зачем?
Ответ на сообщение а у Вас есть документы на скважину, она оформлена? 11-07-2018 23:01
а у Вас есть документы на скважину, она оформлена?
Колодец есть, из него разводка воды по дому. В плане нарисован - никакой налог не берут
гостья
26-07-2018 06:27
Дом - крепость, сказано точно. Если есть средства, то только дом. Нет раздражающего шума от соседей, нет соседских протечек, нет постоянных поборов на "благоустройство двора и дома". Есть конкретные затраты на конкретное свое домовладение и земельный участок.
555
26-07-2018 11:06
Которые по сумме больше чем в квартире....
факт
Ответ на сообщение Которые по сумме больше чем в квартире.... 26-07-2018 13:08
Я плачу и несу расходы за себя родного, чужого дядю не оплачиваю. Места общего пользования у меня отсутствуют. За блага для себя я согласен платить.
Дд
14-10-2018 16:04
Ну а что делать, если вырученных за квартиру денег на хороший дом не хватает, только на дерево? Отказаться вовсе от дома? Живут же как-то тысячи людей в таких, добровольно страдают получается...
гостья
Ответ на сообщение Ну а что делать, если вырученных за квартиру денег на 14-10-2018 20:18
Страдания - когда вас в многоквартирном доме сосед зальет. В частном доме все зависит только от вас.
гость

личное сообщение

UN 48885
15-10-2018 09:24
по мне лично только частный дом.
разве проблема только в "зальют"?
а если над вами или за стенкой поселится вечно беременная многодетная мамаша с очередным круглосуточно орущим младенцем и с кучей подрастающей очень веселой малышни или старенький глуховатый пенсионер с орущим телевизором про тишину и отдых забудьте, домой будет не охота после работы приходить.
с проблемами от таких соседей ни одна полиция или участковый вам не поможет.
Жилец
16-10-2018 08:16
Живу всю жизнь в квартирах, но хочу дом. Готов взять на себя заботу о хозяйстве, лишь бы убраться подальше от соседей. Чтобы до ближайшего человека было метров 15. У этого собака лает, у этого мастерская дома. Вечно долбит и сверлит. Этот глухой, ТВ врубит и до ночи. В соседнем подъезде рыдает кто-то вечно. Достало. И хочу, наконец, гараж под боком, а не в 25 мин ходьбы.

Но переезжать в старый да еще и деревянный дом я бы не стал. Насмотрелся домов в Агафоновке, фу-фу-фу. Клоповники царской эпохи. С ними геморроя не оберешься. Пылесосы для денег, а не дома.
Дачу уже строил, удачно, и дом буду строить. Покупать землю, оформлять. Делать фундамент, как положено, а не как считал тот, кто строил б/у дом до тебя. Планировку под себя. Чтобы не пристраивать потом скворченики по 20м2. Да. Выйдет не дешево, но не сильно дороже хорошей квартиры в центре.
Дмитрий
Ответ на сообщение по мне лично только частный дом. разве проблема 16-10-2018 16:53
многодетная мамаша с очередным круглосуточно орущим младенцем
Вот тут вся квинтэссенция спеси жителей провинциального города Саратова с потухшей экономикой и дешманскими ЖК, людям ничего не остается только строить свои дома. Никто не думает о том как он будет добираться на работу ко времени, ведь по-сути мало кто работает тут в ритме приближенном к большим городам, никто не общает внимание на хорошее, современное образование своих детей, да Вы правы - учить по сути некому и нет нормальных учебных заведений. Да и про современные решения по шумоизоляции, инженерных коммуникаций, покупке больших или нескольких совмещенных квартир тут не обсуждается - можно деньги пустить на дом но на квартиру в 150 квадратов сомнительно.
Страницы: 1 [2] 3

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Опрос. Квартира+дача или частный дом?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Что лучше: панельные дома или кирпичные?

Опрос. Центр или окраины (Солнечный, Юбилейный, Заводской). 2-я стр

Опрос. В каких домах шумоизоляция лучше?

Какая квартира лучше? Тема о параметрах жилья. 4-я стр

В поиске 1-ой и 2-ой комнатной квартир в Заводском за 4 000 000 за две.

Что купить в Солнечном: новостройку или вторичку.

Крышная котельная. Отзывы. 4-я стр

Цена соцремонта. 2-я стр

Сталинка - стоит ли брать? 3-я стр

Последний этаж без техэтажа, как там живется?

Где лучше жить в квартире или таунхаусе.

Покупка жилья: вторичка или новостройка (2 млн руб) ?

Стоит ли переделывать однушку в студию в новостройке? 2-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб