Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку ?

Виктор
13-06-2018 10:03
Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку с привлечением материнского капитала?
Нужны советы людей которые в этом разбираются, кто уже это проходил и может дать правильный порядок действий. Теории я уже начитался, хочу знать как происходит купля-продажа в действительности у нас в Саратове.
Ольга85
13-06-2018 15:07
Я думаю все реально.. Тоже послушаю. Мы продавали однушку в ипотеке - все быстро.
Виктор
16-06-2018 22:38
Что я один такой?
11
Ответ на сообщение Что я один такой? 16-06-2018 22:54
ну реально придется сделать скидку от средней цены... процентов 10 я думаю и все будет ок
Guest

личное сообщение

UN 50532
17-06-2018 11:21
Погасить мат капиталом ипотеку за 1к.
Ольга
Ответ на сообщение Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку с 17-06-2018 15:08
Добрый день, все зависит от того какой у вас банк и остатка долга по кредиту. На стоимость квартиры это не влияет. Главное - найти своего покупателя. желательно с наличкой. Или, например, если Сбер у вас - то можно и ипотечника Сбера, тогда будет сделка с двойной ипотекой. вы получаете деньги от продажи, гасите свою ипотеку, остаток используете как первоначальный взнос в новой ипотеке. предварительно ее одобрив, конечно
?
18-06-2018 07:40
Как купить квартиру, продав свою за ипотеку? Интересует вопрос расчёта за покупаемую квартиру.
Виктор
18-06-2018 13:07
Маткапиталом гасить не получится т.к. остаток в 2 раза больше.
Проблема в следующем: сейчас подать документы на одобрение новой ипотеки я не могу, потому что нужно сначала закрыть действующую. Соответственно нужно сначала закрыть ипотеку т.е. продать квартиру, а потом одобрять новую ипотеку. Где я буду жить с момента продажи и покупки новой квартиры. Как такие сделки обычно проходят? Прикольно, если еще и нужную сумму не одобрят)
Ольга
Ответ на сообщение Как купить квартиру, продав свою за ипотеку? Интересует 18-06-2018 17:28
А в чем сложность? У вас на руках будет наличка, полученная вами от покупателей в два этапа - как первоначальный взнос и как кредитные средства банка.
?
Ответ на сообщение А в чем сложность? У вас на руках будет наличка, полученная 18-06-2018 21:47
Как рассчитываться с продавцом при покупке квартиры, если при продажи своей квартиры кредитные средства я получу через несколько дней?
Виктор
26-06-2018 16:58
Что ни у кого не было такой сделки?
Никто не продавал квартиру в ипотеке?
Я думал, что это распространенная сделка. Когда в семье рождается 2-й ребенок и возникает необходимость продать меньшую и купить большую квартиру. Естественно с мат капиталом и ипотекой.
Гость
Ответ на сообщение Как рассчитываться с продавцом при покупке квартиры, если 27-06-2018 00:52
Как рассчитываться с продавцом при покупке квартиры, если при продажи своей квартиры кредитные средства я получу через несколько дней?
Продаете свою, получаете деньги - покупаете другую. В ДКП прописываете эти моменты, недели-двух на все должно хватить.
?
Ответ на сообщение Продаете свою, получаете деньги - покупаете другую. В ДКП 27-06-2018 11:23
Я всё это и без вас знаю. Вы мне скажите где я жить буду с момента продажи своей квартиры и покупке другой? И что мне делать если при покупке квартиры себе продавец по какой-либо причине в последний момент передумает продавать? Свою то квартиру к тому моменту я уже продам.
Гость
Ответ на сообщение Я всё это и без вас знаю. Вы мне скажите где я жить буду с 27-06-2018 11:30
Жить будете в проданной квартире. Продавцу оговариваете срок с учетом покупки себе другого варианта. Если продавец передумает продавать - значит будет возвращать задаток в двойном размере. Ну и желательно иметь 1-2 запасных варианта.

Пару месяцев назад похожим образом продавали свою квартиру и покупали другую. Наш покупатель тоже продавал свою в ипотеку и после получения денег покупала нашу квартиру. Наш продавец в последний момент нашла себе вариант и цепочка удлинилась. Между нашими сделками и переездом прошло без малого 3 недели.
?
Ответ на сообщение Жить будете в проданной квартире. Продавцу оговариваете 27-06-2018 12:59
"Жить будете в проданной квартире" - это "серьёзное" утверждение, с учётом устной договорённости по данному вопросу между мной и моими покупателями. Да и конечно же возвращенный продавцом задаток в двойном размере в 40т. мне в сложившейся ситуации сильно облегчит жизнь.
Давая подобные советы вы случаем не посредник ищущий себе клиентов?
?!
Ответ на сообщение "Жить будете в проданной квартире" - это "серьёзное" 27-06-2018 13:57
Читайте внимательнее - сроки переезда оговаривались в договоре, а не на словах. В реальности это оказалось не две, а почти три недели. Я не даю советы, а описываю свою цепочку продажи и покупки. Я не посредник и клиенты мне не нужны.

Вы спросили совет у тех, кто с этим сталкивался - Вам ответили. ("Нужны советы людей которые в этом разбираются, кто уже это проходил и может дать правильный порядок действий. ")

Вашу проблему никто за Вас не решит. Мне в этой цепочке повезло с нормальными и адекватными людьми, как будет у Вас - не знаю.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку ?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1046)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб