Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Отмена долевого участия.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Наталья

личное сообщение

UN 50492
04-06-2018 22:44
Правительство собирается отменять продажу недвижимости через долевое участие. У кого какое мнение по этому поводу?
Инвестор
04-06-2018 22:50
Давно пора. Этот анахронизм остался только в России.
В Саратове оставить 3 строительные фирмы: Саратовоблжилстрой, Кронверк и УМ-24.
Остальные подлежат тотальному уничтожению.
....
05-06-2018 01:50
Посредством слияния...
Гость
05-06-2018 01:56
Введут поправки, сделают лазейки, уже писали готовятся поправки, отменять не собираются, а отменили с 1 июля новые объекты вроде по долевке, если не внесут поправки опять
Гость
05-06-2018 01:59
Крупным застройщикам в принципе нормально, у них бабла море, мелкие накроются скорее всего, но, учитывая в какой заднице недвига, это даже хорошо для рынка, но плохо для экономики в целом, закон очень выгоден банкам, под них и делался.
Вторник
Ответ на сообщение Крупным застройщикам в принципе нормально, у них бабла 05-06-2018 09:15
Не недвига там, где вы сказали, а страна в целом(
Недвига это уже последствия.
Ольга
05-06-2018 22:03
Вот-то банки наварятся на этих вложениях в строительство.... Если что, вернут вам вашу сумму, а так кружить будут ваши деньги под проценты....
Ирина

личное сообщение

UN 32732
06-06-2018 00:46
Уберут долевку - жилье подорожает, значит застройщики будут брать кредиты и продавать готовое жилье, а банковские проценты лягут в стоимость готового жилья, т е на покупателя - вот и весь расклад! Лучше бы наше государство подумало как обезопасить людей, вложившихся в долевое строительство! А значит нужно застраховать людей от безответственных застройщиков и контролировать этот процесс! Убрать долевку проще всего, только пострадают люди, которые имели возможность на порядок ниже купить себе жилье! Ну а кто не доверяет или не разбирается в долевом строительстве, так на рынке куча вторичного жилья - бери готовое и не рискуй!
однако
Ответ на сообщение Крупным застройщикам в принципе нормально, у них бабла 06-06-2018 06:19
В Саратове много "крупных" застройщиков? В Саратове много жителей с низкими доходами, вы видимо ошиблись, однако.
Старичок
Ответ на сообщение Давно пора. Этот анахронизм остался только в России. В 06-06-2018 06:28
Наверное наоборот нужно - обеспечить доступ на рынок строительства жилья не только крупным, но и средним и мелким компаниям. Даже мелким еще и льготы дать. И страховки обеспечить. И налоги уменьшить. И к подключению коммуникаций доступ реальный обеспечить. И энергоносители по льготной цене.
Ну и жесткий контроль со стороны государства.
Вот тогда будет реальная конкуренция. Себестоимость кв м вниз. Удовлетворение спроса... Рабочие места... Подъем экономики... Лепота....
м
06-06-2018 07:31
квартиры будут стоить столько за сколько их возможно продать. боюсь будет страдать качество. высота потолка, качество окон, отделка подъезда и прочее.
Гость
Ответ на сообщение В Саратове много "крупных" застройщиков? В Саратове много 06-06-2018 16:12
Скажем так, в Саратове они есть, и они могут покрыть весь спрос, который и так ниже плинтуса, если ничего не поменяется то рынок просто монополизируется.
факт
Ответ на сообщение Скажем так, в Саратове они есть, и они могут покрыть весь 06-06-2018 16:19
Верное уточнение, крупные застройщики пока есть. При отсутствии спроса при низкой платежеспособности населения города выживут ли? На строительстве домов для сирот и переселенцев далеко не уедешь, но на плаву останешься.
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Давно пора. Этот анахронизм остался только в России. В 07-06-2018 13:55
В Саратове оставить 3 строительные фирмы: Саратовоблжилстрой, Кронверк и УМ-24. Остальные подлежат тотальному уничтожению.
а Шэлдом?
Гость
Ответ на сообщение Верное уточнение, крупные застройщики пока есть. При 07-06-2018 14:50
выживут самые крупные и со связями, поэтому будет монополия
Катя местная

личное сообщение

UN 2572
Ответ на сообщение выживут самые крупные и со связями, поэтому будет монополия 08-06-2018 15:25
Да на ближайшие 6 лет
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Да на ближайшие 6 лет 09-06-2018 11:17
ну пару лет еще может будут достраивать по полученным сейчас разрешениям
Анна
05-02-2019 03:33
Отмена долевого участия это конец инвестициям в недвижимость. Зачем мне 3-я квартира, с ремонтом, за цену, которую уже не перепродать, если только в наследство оставить. Вкладывать в открытие бизнеса, не тот возраст. конечно можно попытаться хорошо годик или два, а потом опять на сухой паек. Тк и вторая квартирка уйдет на питание, это не разумно
Анна
05-02-2019 03:51
Долевое участие в строительстве жилья давало активное финансовое движение. Физические лица вкладываясь, знали что прибыль от инвестирования будет обязательно. При отмене этого участия придет застой. Банки не наварятся а наоборот могут уйти в минус с ипотекой из-за высокой цены недвижимости, сократится число желающих брать дорогие кредиты с высокими процентами. Пусть тогда банки снижают проценты до 4-5% как во всем мире. 10 лет назад ипотека в США и ФРГ вообще предоставлялась 2-3% годовых, хотя и на 20-30 лет.
думаю так
05-02-2019 05:02
Вторичное жилье получит второе дыхание, думаю так.
1
05-02-2019 07:33
Сейчас в РФ - эпоха монополий, в том числе на это нацелена власть и в строительной сфере.
Александр
05-02-2019 12:44
Давно пора.
Застройщик продав квартиры на этапе котлована даже не думает нормально дом достраивать и сдает его лишь бы приняли с фиговой УК, кучей недоделок и т.д.
А так сначала ему надо будет построить дом, облагородить его, а только потом пытаться продать. И покупателю уже не впихнуть будет кота в мешке. Надо будет показывать товар лицом.
А те кто инвестировал в квартиры будут инвестировать во что-нибудь другое: акции, ОФЗ и другие финансовые инструменты, что повысит общую финансовую грамотность населения.
Олег
05-02-2019 22:32
быстро строить и быстро продавать, других вариантов нет если строить за свои деньги, всё очень просто. Даже если в Саратове останется 3-5 застройщиков, бизнес придётся вести БЫСТРО, места перекупам в этом бизнесе нет, подъезды в которых проживают 15-20 жильцов уйдут в прошлое. Застройщик изначально вынужден будет рассчитывать на нормальный спрос (с учётом всех региональных особенностей).
гостья
Ответ на сообщение быстро строить и быстро продавать, других вариантов нет 08-02-2019 04:38
О каком нормальном спросе в Саратове может идти речь? Обвальная безработица и безденежье. Те кто нуждается в улучшении жилья средств не имеют, потому и нуждаются. Те кто не нуждаются в жилье приобретателями не станут, уже приобрели. Региональная особенность у нас это тотальная безработица. На "Контакте" более 1000 человек готовят к сокращению. Проснитесь или очнитесь от спячки и иллюзий.
Гость
14-02-2019 15:54
Сотрудников минстроя наказали за плохую работу по "проблемным" домам

Подробная информация тут: здесь
Света
Ответ на сообщение О каком нормальном спросе в Саратове может идти речь? 16-02-2019 11:09
строить по 10-12 руб\квм, продавать по 15-17. (строить как сейчас, а продавать по ценам спроса)
Продавец
22-03-2019 16:56
Власти готовят механизм поддержки застройщиков, которые продолжат работу без привлечения эскроу-счетов

здесь

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Отмена долевого участия.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 699-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 393-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Что сейчас с арендой в Саратове. 22-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (253)


ФОРУМ (1089)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб