ЖК «На Суворова». Саринвестстрой.

Лучшая управляющая компания - это ТСЖ.

А что плохого в мытье подъездов раз в неделю?

В новостройке где делают ремонты - нужно 1-2 раза хотя бы. И 1 раза в неделю бывает уборщицы нет. Зимой жили? Так внедорожники все застревали, чистку снега не дождешься (прямая обязанность УК). Иногда трактор (который припаркован рядом с новым домом и ездил регулярно во дворе!) после многих жалоб жильцов чистил снег. Поддержание (содержание) дома тоже обязанность управляющей, но почему-то "старшая" говорит что за такой тариф они ничего не обязаны делать и если жильцы не довольны - лопаты/метлы в руки и выходим все делать сами. Продолжать можно бесконечно, начиная с этого заканчивая обманом с забором.

Про 1-2 раза это просто Ваши хотелки или это в договоре с управляшкой или ином документе прописано? Скорее всего ваши хотелки, а нормы совсем другие...
Про внедорожники - они где застревали, во дворе асфальтированном или за бордюром на грунтовке? И в курсе сколько раз в год заложено в тариф чистка двора спецтехникой?
Про содержание жилья - в курсе что в него входит или опять сами решили что должно быть в содержании и вините управляшку что она этого не делает?

Видели смету и видели кто что обязан. Машины застревали во дворе, прям в самом асфальтированном дворе.

Я лишь сказала что вижу, повторюсь, ругаться ни с кем не хочется, решает большинство в МКД. Если всех устраивает - хорошо.

Уважаемые соседи! Спорами в чатах мы ничего не решим. Решить может только голосование жильцов путем голосования. От УК Структура поступило предложение взять под управление наш дом. Тариф останется прежним 19 руб./кв.м, обязанности обещают выполнять тщательно. Если много недовольных нынешней УК, давайте соберем собрание и проголосуем за новую!

Отличная идея. Давно пора.

Да, просто не надо выдавать желаемое Вами за то, что типа так "должно быть", просто потому что Вы так себе решили и Вам так кажется... если есть факты, например, про ту же уборку, сколько фактически и сколько в договоре, это один разговор, а если вам вот хочется чтобы было так или иначе это другой разговор.

Сказки все любят рассказывать, пока до дела не дойдет.

Кто-нибудь знает когда ключи будут выдавать от квартир 2 этапа 2 очереди?

Марков А.Г. говорил, что все готово и ждут только присвоения адреса, а чиновники все по отпускам гуляют.

Здравствуйте!
Господа, подскажите, а как часто ваша УК кидает на зарплату своих работников? Бывали ли ранее подобные случаи?

Текучка кадров большая, постоянно ищут новых уборщиц, дворников, может как раз из-за этого.

Как раз из-за этого и текучка. Зарплату вечно не найдешь, а от вашей "Екатерины Великой" элементарно тряпок не допросишься, все на свои деньги приходится... Через два дня пойдет второй месяц, как Роман не может отдать копеечные 5 тысяч. Хотя, судя по тому, что у него долгов 3.2 миллиона и Т-плюс требует признать его банкротство, ожидать денег наверно глупо.

Все проблемы как раз из-за "Екатерины Великой", которая сидит на прикорме этой УК и делает всё чтобы её защитить. Стоит только сказать, что УК не выполняет свои обязательства по управлению и содержанию домом - как подключается она и защищает их. История с забором вообще вызывает только смех.

Межлестничные пролеты и площадки не как в новостройке, а как в старом никем не обслуживаемом доме. Грязные, обшарпанные стены, отсутствующая плитка и висящая электропроводка - все эти неисправности ДОЛЖНА устранять УК! Во дворе растут сорняки и валяются шины, хоть бы газон засеяли... Но от нашей УК этого не дождешься.

Для этого нужно выпроводить Екатерину Великую, по её словам УК не должна этого делать, а сами жители. Постоянно призывает всех решать все проблемы дома самим.

Значит надо поднять этот вопрос на ближайшем собрании. Насколько я понимаю, Екатерина Великая занимает должность старшей по дому вообще не законно. Никто её не выбирал, УК просто назначила, как самую скандальную, чтобы она на их стороне скандалила.

Семейство Великих крепко оккупировало наш дом - комендант обоих домов муж Великой, абсолютно безынициативная и мягкотелая личность, полностью управляемая женой. Самый оптимальный выход - подождать год, пока заселится дом 15, и создать своё ТСН, убрать и УК, и Великих вместе с ней.

Роман при беседе с ним удивленно вопрошал, потому как считал, что все у вас с ним идет отлично и проблем никаких нет. На что как доказательство я ему показал данный форум. В конце концов он меня спросил, почему же если все так плохо жильцы мне не звонят? Господа, может позвоните ему коллективно? Его номер телефона с его же слов есть на стенде с информацией. Авось дело сдвинется...

Ну а Екатерину "он знает давно" и "она замужем, счастливая, и у нее нет причин себя так вести". При моих попытках объяснить ему, что она и ее муженек - обыкновенные провокаторы и конфликты идут именно из-за них, он просто отнекивался. Хотя муж Екатерины в личном разговоре однажды в порыве ярости сказал, что "жильцов надо в лоб бить". Профессионально. Сразу видно человека с опытом руководящих должностей... Екатерина говорила, что какая-то уборщица ее там матом посылала (теперь понимаю почему). Лучше бы место уборщицы оборудовала! Нет элементарно даже стула! Вещи приходилось складывать в грязную коробку в помещении без света.
За полгода работы ни единой подписи нигде она не поставила, шарахалась как от огня! Она там вообще кто? Дойди дело до суда, может выясниться, что она там вообще нет никто и дел вести прав не имеет!
Дикость какая-то. Ни в одной УК я еще такого безобразия не видел. Искренне сочувствую жильцам.

Прежде чем ставить какую-то "Старшую" и коменданта нужно спросить мнение жителей для начала. Думаю новому дому такой расклад не понравится, они уже оценили умственные способности и любовь к конфликтам Великой.

Именно поэтому комендантом второго дома сделали не Великую, а её муженька, но смысл от этого не изменился. Чтобы слать их, надо объединить усилия и подать жалобу, как минимум, если к жалобе директор не прислушается, то писать уже в ГЖИ и давить на то, что старшую и коменданта назначили без голосования жильцов. И так, приходим к тому, что нужно объединяться. Этот чат анонимный, в общедомовом чате господствует Великая. Есть предложение, как лучше это сделать?

Что еще за "коменданты", "старшие по дому" - что это за дичь? на каких правовых основаниях они вдруг кем-то дому?

А правовых оснований нет, а понтов и гонору много.

Нет оснований, они тупо сказали мы здесь всё решаем. Кто в чате против говорил как в детском садике удаляют из чата. Соседи создали чат совместный с двух домов - закатила истерику, сказала всем удалиться, а кто не удалился из нового чата - у неё на карандаше. Обиженные по жизни люди.

И что же она делает с теми кто "на карандаше"?

Ничего, что она еще может сделать. Записывает себе с кем планирует скандалить наверное. Возможно жалуется своим хозяевам из УК.

Всем привет! Сейчас идет голосование за камеры и ограждение, сметы в приложениях, но сами приложения к бюллетеням не приложены. Был задан вопрос в общедомовом чате, как ознакомиться с приложениями, в ответ молчание. Может здесь кто знает, как ознакомиться, или видел эти приложения? За что хоть голосуем?

Значит голосуйте "против", раз ничего непонятно. Обычно когда так мутно что-то провернуть пытаются, значит хотят нажиться.