Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (9)

Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 58 59 60 61 62 63 64 65 66
67
68 69 70
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение В Москве пишут аренда немного припала, а в регионах 14-05-2022 20:27
В Москве пишут аренда немного припала, а в регионах подросла. Я вот думаю это кем надо работать в Саратове, чтобы снимать бабушатник за 20 тысяч, из Москвы возвращаются, а у нас типа их ждут на большую з/п. Ну я понимаю спецы, дистанционщики, которые могут снять здесь очень приличную квартиру за меньшие деньги, но работяги то, кто их здесь ждёт, з/п копейки.
Елена, я сам всегда не верил, что в Саратове и Энгельсе много богатеньких и упакованных людей! Но это реально так. Есть деньги, и реально снимают квартиры и за 20 и за 30 тысяч и в Саратове и в Энгельсе.
Нужен Совет
15-05-2022 14:14
Сейчас в Москве строят студии по 25-27 метров, цена от 3 млн. руб. Статус у них - апартаменты, в них нельзя сделать регистрацию. Но для аренды думаю подойдёт? Дома очень приличные и аренда в них 30-40 т.р. Хотелось бы узнать мнение опытных в этих делах людей?
сар
Ответ на сообщение Сейчас в Москве строят студии по 25-27 метров, цена от 3 16-05-2022 12:22
Большой плюс в недвиге в МСК - это как раз регистрация. Московские плюшки + пенсия. А без нее - не так сладко.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Сейчас в Москве строят студии по 25-27 метров, цена от 3 16-05-2022 23:16
Ситуация в арендной недвижимости Москвы в корне изменилась в этом году. Вы сами знаете что произошло, и что 95% европейских, американских компаний решили ПРЕКРАТИТЬ свою деятельность на территории РФ. Офисы, производства этих компаний находились в Москве и Московской области. Люди начали разъезжаться в свои регионы. Аренда в Москве начала затихать. Продать быстро у собственников не получится, цены большие, да и смысл сейчас покупать, особенно для сдачи в аренду?! Вот такие дела сейчас в Москве с арендой.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Большой плюс в недвиге в МСК - это как раз регистрация. 16-05-2022 23:20
Чтобы воспользоваться Московскими плюшками нужно иметь постоянную регистрацию более 10 лет. Да и какие это плюшки? Доплата к пенсии в 7-9 тысяч, и из-за этого нужно покупать квартиру в Москве за 10 миллионов? Купить за меньшее со статусом квартира и возможностью постоянной регистрации я думаю не получится.
Бывший Перекуп
16-05-2022 23:26
фотоА вот такие цены на аренду квартир в Саратове и Энгельсе стали всё чаще мелькать в объявлениях. Это практически уровень цен в Подмосковье, но это Саратов. К чему бы это?!
Елена. *
17-05-2022 09:13
Вся эта ситуация с арендой может быть явлением временным, зачем возвращаться в регион на подорожавшую аренду, смысл, в Москве хоть есть перспектива открытия новых предприятий на базе ушедших, а здесь что. Это как в пандемию, аренда там снизилась, а потом отыграла свое. К осени видно будет, может снова соберут вещички и рванут кто куда, тем более у нас депозиты за квартиры практически не берут.
сар
17-05-2022 10:28
В Саратове с арендой все так или иначе лучше всегда, чем в среднем по больнице. Из-за студентов. И сейчас еще идёт раскачка туристического направления, так что, у кого близко к Волге и набережной, могут в сезон сдавать как в Анапе к примеру (хотя пока это хотелки, но к примеру транзитники с северов на море - это большой сегмент у суточников, а сейчас они могут здесь и остановиться).
Елена *
Ответ на сообщение В Саратове с арендой все так или иначе лучше всегда, чем в 17-05-2022 11:13
Студенты в Саратове никогда не играли большого значения в поднятии ценника на аренду, это особый контингент, только поддержание самой аренды на плаву, не более.
Семен Аркадьевич
17-05-2022 11:21
В центре Саратова, на Вольской/Казачьей легко можно снять в 9-этажном доме за 12 ЛЕГКО и таких локаций вагон. Про новый дом и ЕВРО ремонт (из дешманских материалов Леруа и энгельсской оптовки) басни мне рассказывать не надо. Это ОПРАВДАНИЕ типа евро-ремонта, который никому не нужен. Окупаемость аренды в новострое в центре 100 лет. Это не ИНВЕСТИЦИИ, а мазохизм.
Бывший Перекуп
19-05-2022 09:08
фотоВот реальные объявления за реальные деньги, за которые вы реально снимите квартиру в центре.
Бывшему
Ответ на сообщение Вот реальные объявления за реальные деньги, за которые вы 20-05-2022 10:16
фотоВот такие же реальные до 12 тыс.
Х5
Ответ на сообщение Сейчас в Москве строят студии по 25-27 метров, цена от 3 20-05-2022 12:09
Сейчас в Москве строят студии по 25-27 метров, цена от 3 млн. руб. Статус у них - апартаменты, в них нельзя сделать регистрацию. Но для аренды думаю подойдёт? Дома очень приличные и аренда в них 30-40 т.р. Хотелось бы узнать мнение опытных в этих делах людей?
Чушь! 3 млн не стоит ничего от слова совсем. Те, что именно строят, от 7 минимум, и их всего два на всю Москву куда теоретически можно лезть, это Волоколамское 24 и Сокольнический вал, оба от ПИК. Остальное надо очень внимательно разбирать, попадалово практически гарантированно. Низ рынка про который вы пишете это не "строят", а редевелопмент, переустройство старых советских офисных и производственных зданий, там от 5.5-6, но! Поинтересуйтесь налогом и ценой владения на это, прослезитесь когда ставка налога на редевелопмент от 1.5%, ЖКУ 150 р/м2, тот же интернет как для юрлиц и т.д.
А да, ликвидность для перепродажи у апартов близка к 0.
Надумаете, обращайтесь, консультация бесплатно, хоть деньги не потеряете, а то сидит один из местных в апартах "Легендарный квартал на березовой аллее", три года просрочка, но зато "ему менеджер сказал, что можно брать").
Для Х5
20-05-2022 20:02
Спасибо за совет. Прислушалась к Вашему мнению, прочитала массу статей по этому вопросу и убедилась, что не стоит затеваться с этой темой. Действительно, очень много минусов и всяких проблем.
Бывший Перекуп
22-05-2022 10:21
фотоСейчас аренда квартир не выгодна. Слишком большая разница в цене недвижимости и цене аренды. Думаю продать две квартиры в центре Саратова и Энгельса, в сумме это будет не менее 9-9.5 млн, и купить нежилое коммерческое помещение. Две таких квартиры сдающихся в аренду длительно принесут 40 т. максимум, нежилое в хорошем месте за 9-10 млн как минимум вдвое больше, то есть 80 тысяч в месяц. Как пример, вот такое помещение на Б. Казачьей будет стоить 10 млн, и приносить 85 тысяч в месяц.
Ха
Ответ на сообщение Сейчас аренда квартир не выгодна. Слишком большая разница в 22-05-2022 12:10
Аренда уже давно не выгодна.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Аренда уже давно не выгодна. 22-05-2022 19:05
До 2014 г. ещё выгодно было. 1-к в новом доме в центре Энгельса стоила 1.8 млн, сдавалась за 13-14 т., сегодня такие квартиры стоят по 3 млн, и сдаются за 15 т. Про центр Саратова и 1-к квартиры в новых домах по 5 млн вообще лучше и не говорить. Вообще не имеет смысла держать такую квартиру для сдачи, и сдавать за 18-20 т.
Леха
22-05-2022 21:12
Ты их сначала продай, машины новые продажи обвалились на 90%, думаю с квартирами дела не лучше.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Ты их сначала продай, машины новые продажи обвалились на 22-05-2022 21:33
фотоПо 4.5 млн с ремонтом отлетят за 4-5 дней. Одна в ЖК Эталон, другая в ЖК Перекресток, обе на последних этажах, видовые с видом на Волгу.
Продавец
22-05-2022 23:06
Продашь, пиши.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение По 4.5 млн с ремонтом отлетят за 4-5 дней. Одна в ЖК 23-05-2022 21:52
видовые с видом на Волгу.
В мечтах БП. А на самом деле видок-то на Паровозное депо, полуразрушенную промзону Астраханской и на дома 8 марта, где до сих пор пионерские костры жгут.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение В мечтах БП. А на самом деле видок-то на Паровозное депо, 24-05-2022 18:25
фотоПокажи, где здесь вид на паровозное депо, полуразрушенную промзону и дома 8 марта? Если этого не видно, то как всегда одно балабольство.
Вид
Ответ на сообщение Покажи, где здесь вид на паровозное депо, полуразрушенную 25-05-2022 00:18
Если честно - вид так себе. Зажато как-то все. Как в тоннеле.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Если честно - вид так себе. Зажато как-то все. Как в 25-05-2022 09:02
Найдите получше, выбор сейчас есть, правда позволить себе безупречный вид могут очень немногие.
Бывший Перекуп
Ответ на сообщение Если честно - вид так себе. Зажато как-то все. Как в 25-05-2022 09:08
фотоВсе от имеющейся у вас суммы зависит. Вид можно абсолютно любой найти. Вот вид из клубного дома Эталон в Энгельсе.
Alex
25-05-2022 17:42
фотоА мне тут вид нравится. На Кумыску с одной стороны и на Волгу с другой.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение А мне тут вид нравится. На Кумыску с одной стороны и на 25-05-2022 17:46
Две башни это не Рио де Жанейро случаем? У меня там 3 квартирушечки ждут новых собственников на 20+ этажах видовые.
Alex
Ответ на сообщение Две башни это не Рио де Жанейро случаем? У меня там 3 26-05-2022 09:23
Семен Аркадьевич, ну вы бы Энгельс от Саратова то отличали бы.
Риф
Ответ на сообщение Две башни это не Рио де Жанейро случаем? У меня там 3 26-05-2022 10:04
Две башни это не Рио де Жанейро случаем? У меня там 3 квартирушечки ждут новых собственников на 20+ этажах видовые.
Сема, это ненавистные тобой Улеши!
Семен Аркадьевич
26-05-2022 11:56
Уже понял. Это свечки Улеши от УМ-24.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 58 59 60 61 62 63 64 65 66
67
68 69 70

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 999-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 51-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 524-я стр
Реальные цены на вторичку в Саратове? 9-я стр
В какую вторичную недвижимость вложить деньги.
УМ-24 надёжность застройщика. 4-я стр
Портрет покупателя недвижимости в г. Саратове. 2-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
Фондовый рынок.
Об организации ИП для перекупщика квартир. 2-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 9-я стр
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр




ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (282)ФОРУМ (1135)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб