Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (20)

Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51
52
*****
Ответ на сообщение Можно дачи искать по цене ниже рынка. Да, продают люди не 15-04-2021 09:09
В варианте с платной стоянкой как планируете разрешенное использование земли изменить?
Uf
Ответ на сообщение Можно дачи искать по цене ниже рынка. Да, продают люди не 15-04-2021 09:33
Можно дачи искать по цене ниже рынка. Да, продают люди не зная реальной цены. Но это не в объявлениях на сайтах, это надо вживую ездить, общаться с председателями дачных кооперативов. Они всё знают, кто продаёт у кого долги и т.д. Мы дачу за 300 тысяч купили в 2018, которая уже тогда 400 стоила, а сейчас она не меньше 800 тысяч стоит. Растут в цене дачи.
Можно в центре Саратова купить участок со старым домишкой, снести его и сделать платный паркинг с видеонаблюдением на 20 авто, хватит участка 6-7 соток. 50 руб. с авто, и вот уже 30 тысяч в месяц. Если головой думать - много чего придумать можно. Да, нужны деньги, чтобы сделать ещё большие деньги, но возможностей сейчас очень много.
Опять твои бурные фантазии).
Сторожа у тебя бесплатно работать будут? Электричество и прочие платежи платить не надо? Я уж молчу про ИП-во и все вытекающие выплаты).
"если думать головой" - это ты правильно написал).
11
Ответ на сообщение Ребята, кто-нибудь сдавал квартиру для командировочного, 15-04-2021 10:51
Ребята, кто-нибудь сдавал квартиру для командировочного, оплата от организации? как-то я к этому негативно отношусь, может зря. Напишите свой опыт.
А в чем проблема? Ездили в Уфу. Через сайт объявлений нашли квартиру, взяли ее на 2 недели на троих. С хозяйки договор на услуги (жилье потом оплачивает контора). Все довольны.
Бывший перекуп
Ответ на сообщение Опять твои бурные фантазии). Сторожа у тебя бесплатно 15-04-2021 11:06
Какие сторожа? Это паркинг. Авто заезжают САМИ через автоматические ворота с пультом управления. Электричество не более 1000 в месяц. Назначение земли можно и не переводить. Можно подумать ВСЕ бизнесмены, ипэшники прям честно работают и налоги все платят?! А то вы со сдаваемой квартиры в аренду прям налог платите?! 90% если не больше его не платят. У многих нежилые помещения на 1 этажах МКД работают годами неоформленные и не переведённые в нежилое. Прям все правильные такие здесь на форуме.
Бывший перекуп
Ответ на сообщение Ребята, кто-нибудь сдавал квартиру для командировочного, 15-04-2021 11:10
Я бы не сдавал для командировочных. Для чего они едут в командировку? Особенно женатые. Для расслабухи со всеми вытекающими. Есть и серьёзные командировочные, приезжающие только для работы, но таких намного меньше, а вот первых большинство.
Гость
Ответ на сообщение Длительная аренда в Саратове-Энгельсе упала бесспорно. 15-04-2021 20:15
Предложения превышают спрос. Многие уже сдают старые однушки за 5-7 тысяч).
Законы рынка неумолимы - понемногу начинает доходить даже до самых твердолобых и упертых.
Авт
Ответ на сообщение Какие сторожа? Это паркинг. Авто заезжают САМИ через 16-04-2021 07:23
Какие сторожа? Это паркинг. Авто заезжают САМИ через автоматические ворота с пультом управления. Электричество не более 1000 в месяц. Назначение земли можно и не переводить. Можно подумать ВСЕ бизнесмены, ипэшники прям честно работают и налоги все платят?! А то вы со сдаваемой квартиры в аренду прям налог платите?! 90% если не больше его не платят. У многих нежилые помещения на 1 этажах МКД работают годами неоформленные и не переведённые в нежилое. Прям все правильные такие здесь на форуме.
Ты то точно не платишь со своих нежилых, я за свое плачу, не переживай. И бизнес-план составлять умею. Паркинг с автоматическими воротами и пультами не требуют содержания?) ты каждому автовладельцу будешь пульт делать? Ну тогда закладывай это в свои расходы, бесплатно ни пульта, ни обслуживания у тебя не будет. Зимой добавь вывоз снега, а еще на автостоянках казусы случаются и это тоже неприятненько. Слишком много гемора за мифическую 30-ку минус половина в лучшем случае в месяц (и это еще полная загрузка, которую вряд ли ты добьешься).
?

личное сообщение

UN 38678
Ответ на сообщение Законы рынка неумолимы - понемногу начинает доходить даже 16-04-2021 09:50
Законы рынка неумолимы - понемногу начинает доходить даже до самых твердолобых и упертых.
Аренда уже не выгодна, как раньше... Я уже продал свои. После выборов поднимут налоги на недвижимость, так и в минусах будешь сидеть.
?

личное сообщение

UN 38678
16-04-2021 10:11
К концу года ЦБ РФ поднимет ключевую ставку до 5.5-6%, следовательно и вклады для населения будут более выгодны, чем аренда жилья. У аренды больше минусов, чем плюсов - коммуналка растёт, доходы населения падают, да и налоговая скоро будет вычислять арендодателей и заставит платить налоги.
Бывший перекуп
Ответ на сообщение К концу года ЦБ РФ поднимет ключевую ставку до 5.5-6%, 16-04-2021 14:41
Можно подумать вклады в банках, банкротящиеся постоянно - прям манна небесная!? Налог со вклада также платить надо с 2020 г. Хоронить свои деньги под 5% годовых? С 1 миллиона рублей = 50.000/12 месяцев, это по 4100 в месяц. А с 2 миллионов аж целых 100 тысяч за год, вау, это 8300 руб./месяц, крутая прибыль! Знаете кто с ваших 1 или 2 миллионов заработает в этом случае? владелец банка, где ваши деньги будут лежать.
Леха.
16-04-2021 15:50
Сейчас уже есть вклады с 5.9 годовых (ставка 4.5) а если ставка к концу года станет 6%, то вклады думаю до 7% поднимутся.
Вова
16-04-2021 16:34
о чем вы говорите, какие вклады? держать деньги по величине равной стоимости квартиры в рублях на вкладе - это каким бесконечным терпилой надо быть? максимум до 1 млн руб. на то на се.
123
16-04-2021 17:13
И что с этой квартирой делать?
123
16-04-2021 17:16
Ясно же, что людей гонят на фондовый рынок, как скот на бойню. Со всеми разошрались, так что надо доить своих холопов. Привыкли сберегать в этой стране, 30 трлн лежит в кубышке, а надо в экономику вкладывать.
?
Ответ на сообщение Можно подумать вклады в банках, банкротящиеся постоянно - 16-04-2021 19:51
Можно подумать вклады в банках, банкротящиеся постоянно - прям манна небесная!? Налог со вклада также платить надо с 2020 г. Хоронить свои деньги под 5% годовых? С 1 миллиона рублей = 50.000/12 месяцев, это по 4100 в месяц. А с 2 миллионов аж целых 100 тысяч за год, вау, это 8300 руб./месяц, крутая прибыль! Знаете кто с ваших 1 или 2 миллионов заработает в этом случае? владелец банка, где ваши деньги будут лежать.
Время рассудит. Можно, и даже нужно, хранить в наличной твёрдой валюте, а не в деревянном.
Хе Хе
Ответ на сообщение Сейчас уже есть вклады с 5.9 годовых (ставка 4.5) а если 16-04-2021 20:26
Сейчас уже есть вклады с 5.9 годовых (ставка 4.5) а если ставка к концу года станет 6%, то вклады думаю до 7% поднимутся.
С какого перепугу?
321
Ответ на сообщение И что с этой квартирой делать? 16-04-2021 20:29
И что с этой квартирой делать?
Каждый сам решит, куда пристроить свои деньги. У Вас квартир больше чем членов семьи и еще 2-3 про запас? Тогда смело несите деньги в банк, на фондовый рынок или отдайте на благотворительность.
123
17-04-2021 03:17
И что? Нужно каждому члену семьи по квартире что ли? И еще про запас 2-3 купить? Вы чего там курите? Где эти хотелки и где реальная жизнь? Зачем такую ахинею писать? У 100 человек на весь Саратов уже это есть, остальным по барабану, у них нет таких денег.
?

личное сообщение

UN 38678
Ответ на сообщение Ясно же, что людей гонят на фондовый рынок, как скот на 17-04-2021 12:38
Ясно же, что людей гонят на фондовый рынок, как скот на бойню. Со всеми разошрались, так что надо доить своих холопов. Привыкли сберегать в этой стране, 30 трлн лежит в кубышке, а надо в экономику вкладывать.
Почему фондовый рынок это плохо? Какая скотобойня? Там люди с умом, десятки, а то и сотни процентов в год зарабатывают! Да, надо учиться торговать акциями, валютой и т.д., но это того стоит. У нас ФИНАНСОВО НЕ ГРАМОТНОЕ НАСЕЛЕНИЕ, на банки всё рассчитывает, и на недвижимость.

Отредактировано ? 17-04-2021, 12:40
321
Ответ на сообщение И что? Нужно каждому члену семьи по квартире что ли? И еще 18-04-2021 11:22
И что? Нужно каждому члену семьи по квартире что ли? И еще про запас 2-3 купить? Вы чего там курите? Где эти хотелки и где реальная жизнь? Зачем такую ахинею писать? У 100 человек на весь Саратов уже это есть, остальным по барабану, у них нет таких денег.
Вы тот самый из этих 100 человек?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение И что? Нужно каждому члену семьи по квартире что ли? И еще 19-04-2021 12:28
У многих в Саратове по 2-3 квартиры, да есть с ипотечным плечом, но есть. Советовать хранить деньги в частных банках олигархов, включая и сбер, ну это надо прям надо чинушей быть или банкиром. Для простого люда - ЕДИНСТВЕННАЯ возможность как-то сохранить и немного приумножить свои крохи - это недвижимость! В $ надо было раньше входить, когда он 30-40 стоил. И опять, ну сколько обычный человек может позволить себе купить $? 10 т., 20 т., 30 т. 40 т.? Ну и какая прибыль будет с тех же 40.000 $, если бакс поднимется на 20 рублей? Всего 800 тыс. руб. с суммы 40.000 $! Ну попробуйте купите сегодня 40.000 $ за 3 млн руб.! Поэтому только недвижка. Не слушайте всех этих зазывал в банки или на фондовый рынок - ваши накопления превратятся в НОЛЬ.
Куда выше-то
Ответ на сообщение У многих в Саратове по 2-3 квартиры, да есть с ипотечным 19-04-2021 17:49
Ваши накопления превратятся в НОЛЬ, когда купите недвижимость по настоящим завышенным ценам! Когда введут повышенные налоги (после выборов в думу), когда налоговая будет контролировать все ваши доходы и расходы! Я лучше в зелёных пережду, и продам по 100-120 руб. чуть позже. А когда люди одумаются, что недвижимость надо продавать, будет поздно.
*
Ответ на сообщение У многих в Саратове по 2-3 квартиры, да есть с ипотечным 19-04-2021 20:37
а какую вы ожидаете прибыль (допустим через год), если вложите сейчас в недвижимость 3000.000 руб.?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение Ваши накопления превратятся в НОЛЬ, когда купите 19-04-2021 20:48
Какая то новая страшилка для владельцев недвижимости об устрашающих налогах после выборов? Ну сколько у вас $ 10-30 тысяч $? Даже если вы по 60 покупали, и он в 22-23 годах дойдёт до 100 руб., ваша прибыль будет 400-1.2 млн. руб. за несколько лет. Недвижимость тоже подорожает, автомобили, продукты, одежда, обувь, бытовая, аудио-видео, компьютерная техника, всё подорожает в разы! Что вы купите то потом с вашей прибыли?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение а какую вы ожидаете прибыль (допустим через год), если 19-04-2021 20:50
Если купить две однушки по 1.5 в некоторых ЖК, через 1.5 года, когда ЖК сдадут можно смело рассчитывать на ценник в 1.9-2.0 млн. Получается 800-1 млн за 1.5 года.
*
Ответ на сообщение Если купить две однушки по 1.5 в некоторых ЖК, через 1.5 19-04-2021 21:30
На словах оно легко и просто. А в жизни застройщик может обанкротиться, или цены на недвижимость вниз пойдут (а они пойдут), или квартиру годами будешь продавать, когда вдруг деньги понадобятся... квартира - это НЕЛИКВИД! А валюта нацелена только вверх (при нашей экономической модели страны), и продать её легче, чем квартиру.
* * *
Ответ на сообщение На словах оно легко и просто. А в жизни застройщик может 19-04-2021 21:41
А валюта нацелена только вверх (при нашей экономической модели страны), и продать её легче, чем квартиру.
Еще один мамкин эксперт. Курс валюты скачет не только вверх, но и вниз. Продать ее просто, но с хорошим "плюсом" - далеко не всегда. От покупки/продажи выигрывает в первую очередь банк.
*
Ответ на сообщение Еще один мамкин эксперт. Курс валюты скачет не только 19-04-2021 22:16
Папкин эксперт, ты кроме Сбера и ВТБ не знаешь других банков? в Саратове есть пара банков, где разница между куплей и продажей около 60 копеек (в Сбере 1.5-2 руб.). Кстати, недвижимость тоже скачет, только медленно.
Леха.
19-04-2021 22:49
Агророс и БКС, там разница с другими банками может доходить всего коп по 30 (покупка-продажа).
555
20-04-2021 01:43
Причем тут другие банки, биржа нужна, спред от биржи чтоб минимальный.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51
52

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 464-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 7-я стр
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 829-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 39-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Управление арендой квартир, подводные камни.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Фондовый рынок.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (271)ФОРУМ (1126)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб