Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (22)

Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
49
50 51
Елена
Ответ на сообщение Тем, что счета могут быть в 2 раза выше, чем ожидалось( 04-03-2021 16:14
я плачу все своевременно своими деньгами, а потом все квитанции высылаю квартирантам и они вместе с арендой возмещают, т.е. получается по к/у постоплата, но у меня есть всегда депозит на непредвиденный случай.
Елена
Ответ на сообщение А что входит в эти к/у отопление, мусор и капремонт, или 04-03-2021 16:18
в к/у входят полностью все: содержание жилья, мусор, эл. энергия, кап. ремонт, отопление, ХВС, на все есть счетчики (в т.ч. на отопление), поэтому квартирант сам решает, топить ему улицу или перекрыть радиатор. Интернет платят сами, без моего участия.
Елена
04-03-2021 16:22
коммунальные платежи - это услуги, и оплачивать эти услуги должны те, кто ими пользуется, считаю это справедливо.
1
04-03-2021 16:23
по поводу счетчиков на отопление если можно поподробнее, для Саратова это диковинка.
1001
Ответ на сообщение по поводу счетчиков на отопление если можно поподробнее, 04-03-2021 16:27
В новостройках они есть (во всех или нет - не скажу), а в старых домах и общедомовые не на все поставили.
Елена
Ответ на сообщение по поводу счетчиков на отопление если можно поподробнее, 04-03-2021 16:29
обычные счетчики отопления, стоят у всех в доме, дом 2017 г.
1
04-03-2021 16:40
Спасибо, а эти счетчики прямо на батареи отопления в квартире крепятся?
Елена
04-03-2021 16:44
нет, они расположены в тех. шкафу в подъезде, там же и счетчики на воду, отопление смонтировано не так как в старых домах, один стояк на квартиру и он в подъезде.
1
04-03-2021 16:47
получается, что Вы подаете показания счетчиков открывая дверцу тех шкафа в подъезде? и так поступает каждый кто живет на этой лестничной площадке? или работник управляющей компании сам обходит и собирает эти данные? знаю есть еще умные счетчики в Москве в домах, которые сами отправляют данные поставщику ресурса.
1
04-03-2021 16:49
в Вашем доме центральное отопление или крышная котельная? Заранее спасибо за Ваши ответы.
Елена
Ответ на сообщение получается, что Вы подаете показания счетчиков открывая 04-03-2021 17:35
показания снимает сотрудник УК, отопление центральное Т+.
Бывший перекуп
04-03-2021 17:40
Без пересмотра цен на аренду жилой недвижимости в сторону увеличения никак. Иначе этот вид мало-мальского дохода вымрет уже в ближайшие пару лет. К/у растут ежегодно, квартиранты категорически не хотят оплачивать квитанцию на 100%. Согласны на счётчики. Даже на отопление многие не согласны, оно реально сегодня дорогое, особенно в домах с центральным отоплением, за двушку 50 кв.м в 5-этажке 1984 года у нас выходит 3000 за отопление. За однушку в 38 м, в таком же доме 1982 г за отопление 2100 рублей.
Бывший перекуп
04-03-2021 17:46
Именно поэтому так ценятся дома с крышными котельными и счётчиками на тепловую энергию! За трёшку 76 кв.м в доме 2018 г мы платим за отопление 1800 рублей. Именно по этой причине многие сегодня продают квартиры, которые они сдавали в аренду в старых домах или домах без крышных котельных, и покупают в новостройках.
Местный
Ответ на сообщение Без пересмотра цен на аренду жилой недвижимости в сторону 04-03-2021 19:20
Без пересмотра цен на аренду жилой недвижимости в сторону увеличения никак. Иначе этот вид мало-мальского дохода вымрет уже в ближайшие пару лет. К/у растут ежегодно, квартиранты категорически не хотят оплачивать квитанцию на 100%. Согласны на счётчики. Даже на отопление многие не согласны, оно реально сегодня дорогое,
Зайдем с другой стороны. Вы сдаете нежилое помещение под офис, парикмахерскую, салон и т.д. С арендаторов берете одну и ту же сумму каждый месяц? Или летом меньше из-за отсутствия отопления?
Гость
Ответ на сообщение Без пересмотра цен на аренду жилой недвижимости в сторону 04-03-2021 19:25
Даже на отопление многие не согласны, оно реально сегодня дорогое,
На сайтах видел объявления (довольно много) с видом оплаты - аренда + счетчики + 50% отопление.
Не понимаю, что мешает брать не 12-13 тыс + квитанция, а например 15-16 + счетчики? Зимой прибыль меньше, так летом больше, то на то и выйдет.
Елена *
04-03-2021 19:27
Ну то, что у хозяина большая плата за отопление и коммуналка арендатору по барабану, ему назначьте цену, а уж он будет думать соглашаться или нет, а то мало ли там УК насчитает, а ему плати. С другой стороны, если квартира пустовать будет с такими ценами на ком услуги это также накладно хозяину. Человек рассчитывает на определенную сумму в месяц и всё.
555
04-03-2021 20:25
Отопление оно и без квартирантов отопление, все равно платить придется, поэтому думаю зимой ты включаешь это в сумму аренды, а летом вычитаешь. Или делишь на год.
Бывший перекуп
Ответ на сообщение Зайдем с другой стороны. Вы сдаете нежилое помещение под 05-03-2021 09:31
Да, зимой беру за отопление, летом нет.
Местный
05-03-2021 11:34
Да, зимой беру за отопление, летом нет.
С арендаторов нежилых или с квартирантов?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение С арендаторов нежилых или с квартирантов? 06-03-2021 12:23
И с тех и тех. А как по-другому? Я там не живу, бизнес не веду. Почему я должен оплачивать отопление, я что там прихожу греюсь?
местный
Ответ на сообщение я плачу все своевременно своими деньгами, а потом все 06-03-2021 22:36
я плачу все своевременно своими деньгами, а потом все квитанции высылаю квартирантам и они вместе с арендой возмещают, т.е. получается по к/у постоплата, но у меня есть всегда депозит на непредвиденный случа
Депозит в таком случае, наверное, полмесяца или месяц? По опыту таких не найду я на свою квартиру. У меня депозит всего 4 т, раньше было 5, снизила, т.к. тяжело найти сейчас. В общем и целом, такого трындеца еще не было.
123
06-03-2021 22:41
Очень интересно, но ничего не понятно, чего тяжело найти...
Бывшему
Ответ на сообщение И с тех и тех. А как по-другому? Я там не живу, бизнес не 07-03-2021 03:10
И с тех и тех. А как по-другому?
По другому - как везде в подавляющем большинстве. Бизнес-центр или любой другой арендодатель сдает помещения по 1000 рублей за кв.метр (условно, цена может быть другая). И в эту цену входит и отопление зимой, и свет, и вода, и канализация. У знакомого офис за вокзалом, платят по такой схеме, и не они одни такие. Что удивительного?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение По другому - как везде в подавляющем большинстве. 07-03-2021 13:18
Я беру за аренду из расчёта 500 руб/метр + к/у. В больших ТЦ берут 1000 руб/метр.
Бывшему
Ответ на сообщение Я беру за аренду из расчёта 500 руб/метр + к/у. В больших 07-03-2021 14:36
А сколько составляют к/у?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение А сколько составляют к/у? 08-03-2021 10:08
Помещения разные все по метражу. Ну вот за однушку в 40 метров я беру за электричество 2700 руб. за 300 квт, и за отопление с ноября по апрель 2100 рублей.
Леха.
Ответ на сообщение Помещения разные все по метражу. Ну вот за однушку в 40 08-03-2021 12:06
А что так много за свет?
Бывший перекуп
Ответ на сообщение А что так много за свет? 08-03-2021 13:44
Так как это нежилое помещение и сдаётся под коммерцию, стоимость 1 квт = 9 рублей. Так продает энергосбытовая компания, ещё хочет, чтобы и авансовые платежи я делал в сумме 3-5 тысяч.
Леха.
08-03-2021 14:23
По коммерции я в курсе, там они 70% предоплату берут, просто написано за однушку, вот я и подумал что квартира.
Леха.
08-03-2021 14:25
А по отоплению же за каждый месяц разная сумма выходит. Зимой дороже а ноябрь и март дешевле?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
49
50 51

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 823-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 39-я стр
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 463-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 6-я стр
Снижение цен на квартиры в Саратове. 41-я стр
Об организации ИП для перекупщика квартир.
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
С января всем повысили зарплаты. Многим в 2 и более раз.
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Фондовый рынок.
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (271)ФОРУМ (1124)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб