Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (54)

Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
39
40
Перекуп
Ответ на сообщение Сплошные чеченцы и дагестанцы. Чеченцам надо двушку за 18 02-09-2020 08:50
Когда сдавал, у меня было табу на заселение иностранцев. Вообще студентов НЕ пускал. Будет жить на 1-2 человека больше! Уже проходил это, когда мои родители сдавали двум студенткам, жили втроём.
1
18-09-2020 19:45
Обращаются только студенты, просмотров объявы более 130 в день, приходят такие... с такими вопросами..., что я даже не знаю как с ними разговаривать, опыт более 20 лет в этой сфере. Я в недоумении, мягко говоря. Лучше пусть хата тогда закрытой постоит до лучших времен.
Бывает
20-09-2020 07:17
Такой большой опыт и не знаете как с ними разговаривать... что это за вопросы такие? Странно...
13
Ответ на сообщение Такой большой опыт и не знаете как с ними разговаривать... 20-09-2020 19:11
Да потому что за последние полтора года сильно изменился контингент и менталитет квартирантов. Попёрло быдло и полугопники. Не столица чай... а город сельской области. И жители стали без образования ввиду высокой стоимости платы за учёбу.
Не, ну приезжают дети бизнесменов (тех кто на рынке торгует...).
?
Ответ на сообщение Да потому что за последние полтора года сильно изменился 20-09-2020 19:17
А какие они сейчас? Можно подробнее?
?
Ответ на сообщение Обращаются только студенты, просмотров объявы более 130 в 20-09-2020 19:20
Интересно с какими вопросами? Что сейчас за студенты, почему им страшно сдавать?
1
21-09-2020 09:46
123 меня понял. Самое малое, что делают студенты - убивают хату, если убивать нечего, то можно сдать. Могут музыку громко ночью включить (соседи звонят хозяину и полиция приезжает), могут затопить соседей снизу, никогда не убираются, особенно засирают кухню. Также себя ведут неславяне (не все). Уборка такой однушки от 2-4 тыс. Про сломанную мебель, разбитые окна, порванные шторы, сломанный диван также следует упомянуть. Вывод - если хата убитая и на 1 этаже (чтобы никого не залили) сдавайте, если хата хорошая - будет убитая и нехорошая.
Перекуп
21-09-2020 16:04
Эра успешной сдачи квартир за хорошие деньги уходит. Коммуналка растёт каждые пол года, а вот цена аренды наоборот упала из-за этой пандемии. Сейчас все квартиранты будут хитрить. Типа снимает 1-2, а жить будут минимум втроём, а то и вчетвером. Будут тянуть с оплатой, чтобы образовалась просрочка на 1-2 недели. Как только вы вскроете обман, они просто съедут по тихому и выкинут симку. Многие, кто в аренде давно - начали продавать свои арендные квартиры, особенно в старых домах, где квартплата за однушку 5 тысяч в месяц! А сдашь ты её в лучшем случае за 10). И это не предел по квартплате, мы увидим и 6 и 8 тысяч в 21 году, дальше больше.
1
Ответ на сообщение Эра успешной сдачи квартир за хорошие деньги уходит. 21-09-2020 19:25
Нужно квартиры иметь для сдачи в домах с крышными котельными!
Коммуналка копейки будет!
Квартиру должны оплачивать за три дня до даты оплаты!
Чтобы три дня было на съезд!
Главное не церемониться! Сами их жалеете, а они пользуются и тянут время!
Обязательно сдавать через риелторов! Если могут им заплатить, значит деньги водятся!
Бывает
22-09-2020 07:44
Аренда недвижимости всегда была, есть и будет связана с рисками. Какие заселятся квартиранты - дело случая, как и всякие поломки. Ждать лучших времен, ну не знаю. Времена не выбирают, в них живут и умирают, кто-то писал. Сдавать или нет - ваш выбор. Есть квартиранты, живущие по 5 лет без проблем, почему только негатив в комментариях?
1
22-09-2020 09:54
Необязательно сдавать через риэлторов, но да - они некий фильтр от явного быдла. Просто все, кто арендой занимаются почувствовали сильное падение уровня (материального, интеллектуального) арендаторов, есть конечно исключения.
1
Ответ на сообщение Необязательно сдавать через риэлторов, но да - они некий 22-09-2020 11:54
Интеллектуалы взяли ипотеку под 6%).
Местный
Ответ на сообщение Эра успешной сдачи квартир за хорошие деньги уходит. 22-09-2020 15:33
особенно в старых домах, где квартплата за однушку 5 тысяч в месяц!
Что за дома с такими ценами? В соседнем старом панельном доме за однушку в 30 метров зимой с отоплением и 3 тыщ не набегает.
Перекуп
17-10-2020 15:10
Как у кого с арендой жилья? Гляжу по объявлениям много выкладывают на продажу арендных квартир, их видно сразу же.
Фома
Ответ на сообщение Как у кого с арендой жилья? Гляжу по объявлениям много 17-10-2020 16:57
Выгодно сдавать только в домах с крышной котельной, слышал что посутка вся битком! Трудно найти хорошие варианты!
13
Ответ на сообщение Как у кого с арендой жилья? Гляжу по объявлениям много 17-10-2020 21:16
Как у кого с арендой жилья? Гляжу по объявлениям много выкладывают на продажу арендных квартир, их видно сразу же.
С такими коммунальными платежами, как сейчас, это вообще уже не выгодно. И выше не поднимешь, у квартирантов в большинстве зарплаты небольшие.
13
17-10-2020 21:17
И коммуналка только будет расти, а зарплаты - нет.
1
17-10-2020 21:20
С августа безуспешно пытался сдать, закрыл в октябре, пусть стоит пустая до лучших времен. Причины указаны выше. Есть мысли продать, если продавать после сдачи, то косметика потребуется стоимость, которой превысит доход от аренды.
?
Ответ на сообщение С августа безуспешно пытался сдать, закрыл в октябре, пусть 19-10-2020 07:00
А в каком районе у вас квартира и за сколько выставляли если не секрет?
1
19-10-2020 09:00
Набережная, 3-комнатная, хороший ремонт, 23-24 с коммунальными платежами или 19 без.
1
19-10-2020 09:02
У риэлторов есть инфа по этой хате, периодически звонят, предлагают всякую дичь.
?
19-10-2020 18:49
Да печаль, цена в адеквате...
Фома
Ответ на сообщение Набережная, 3-комнатная, хороший ремонт, 23-24 с 19-10-2020 19:24
Скорее всего ваш контингент это семья, а они берут ипотеку, тем более такие условия сейчас.
Продавайте! И берите 2-к, её выгоднее всего сдавать.
1
19-10-2020 21:24
Согласен, но есть еще недвига и не одна для этих целей (несколько однушек). Как устаканится ситуация в стране буду продавать (думаю это весна следующего года). Причина - нет идей куда вложиться. А эта треха очень неплоха, прежде всего из-за локации (сам там жил).
Перекуп
Ответ на сообщение С такими коммунальными платежами, как сейчас, это вообще 20-10-2020 09:55
Тоже всем своим знакомым об этом говорю. Многие понимают и сами уже продают арендные квартиры, доход упал до 5-7 тысяч в месяц с квартиры стоимостью 1.7-2 млн. Смысл так сдавать?! Я также купил двушку, которая раньше была арендной, но я купил в ходовом месте на 1 этаже под нежилое. 53 кв.м можно будет сдать за 25 тысяч/месяц, а в последствии довести и до 30 тысяч.
Перекуп
Ответ на сообщение С августа безуспешно пытался сдать, закрыл в октябре, пусть 20-10-2020 09:58
Пока вроде есть спрос, люди боятся $ по 90 рублей и евро по 100 руб, лучше продать. Вложиться в новостройку и на 1.5 года ЗАБЫТЬ о платежах по той же коммуналке, новостройка всё равно после сдачи дома плюсанёт хотя бы на 150-200 тысяч.
Перекуп
20-10-2020 10:06
Всё, время аренды квартир, особенно на длительный срок по хорошим ценам ушло, всё хуже и хуже становится, 20 год это отчётливо показал, и вирус здесь не играет большой роли. На рынке много арендного жилья, за последние 5 лет ВСЕ захотели стать рантье), ну и снижение ставок по ипотеке тоже делает своё чёрное дело для тех кто сдаёт квартирки. Опять же ежегодно растущая коммуналка также бьёт по арендной плате. Будет хуже. Нужно выходить из этого бизнеса. Кто это понял уже выходит. Ждать нет смысла.
Фома
Ответ на сообщение Всё, время аренды квартир, особенно на длительный срок по 20-10-2020 11:38
А как насчёт рекордного оттока денег со вкладов, люди пошли покупать метры с последующей сдачей в аренду!?
Фома
20-10-2020 11:40
Посуткой вообще есть кто занимается? какие нюансы?
Хочу попробовать, весной сдаются две Квартиры в ЖК НАШ ДОМ, как вообще место для таких дел?
13
Ответ на сообщение Согласен, но есть еще недвига и не одна для этих целей 20-10-2020 22:00
Причина - нет идей куда вложиться
Наверное, в другие города, где постоянный рост цен.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
39
40

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 773-я стр
Сдаю квартиру первый раз, нужен совет.
В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 430-я стр
Падение рубля. Запрет доллара. 33-я стр
Что можно купить за 3 млн? 4-я стр
УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр
Застройщики г. Саратова. 35-я стр
Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр
Фондовый рынок.
Снижение цен на квартиры в Саратове. 39-я стр
Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр
Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр
Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.
ЖБК-3 надёжность застройщика.
Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр
Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр
Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр
Элитное жилье в Саратове.
Переход на эскроу-счёт.
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (261)ФОРУМ (1112)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб