Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 20 21 22 23 24 25 26
27
28 29 30 31 32

Арендодатель
27-02-2020 11:04
У кого там что не сдаётся? Друг сдал 1-к квартиру на 2 проезде Блинова, рядом с Лентой за 10 тысяч, вечером разместили с ним объявление, потому что он ни разу ещё не сдавал никогда, на следующий день в 3 часа дня квартира была снята с первого же просмотра, семейная пара без детей, оба работают. А у кого-то не сдаётся ничего! Может и сдавать то у вас нечего!
Леха.
27-02-2020 11:52
В Саратовской области готовятся снизить ставки по ипотеке до 5%. И кому тогда ваши квартиры нужны будут, лучше взять ипотеку и те же 10 в месяц платить, но зная что лет через 10 она будет твоя.
34
27-02-2020 13:04
Когда снимали квартиру, те времена вспоминаю с ужасом. И дело не только в хозяине квартиры, а в соседях. Снимали в центре, значит машину во дворе не ставить, взгляды такие как-будто мы никто, а они такие важные все. Сейчас взяли квартиру в ипотеку уже 3 года, закрытый двор. И сейчас были попытки у жителей также вы...ся, на каком основании вы здесь машину ставите. Мы собственники, говорю. Всё вопрос сразу закрывается. Квартира не твоя, и зачем мне унижаться перед хозяином и типа блатными соседями, мой выбор ипотека.
1
Ответ на сообщение В Саратовской области готовятся снизить ставки по ипотеке 27-02-2020 13:22
В Саратовской области готовятся снизить ставки по ипотеке до 5%. И кому тогда ваши квартиры нужны будут, лучше взять ипотеку и те же 10 в месяц платить, но зная что лет через 10 она будет твоя.
целых 5? на бумаге?) реальные проценты до сих пор 8-9-10) А 5 никаких не будет)
Эх Леха!
Ответ на сообщение В Саратовской области готовятся снизить ставки по ипотеке 27-02-2020 14:21
В Саратовской области готовятся снизить ставки по ипотеке до 5%. И кому тогда ваши квартиры нужны будут, лучше взять ипотеку и те же 10 в месяц платить, но зная что лет через 10 она будет твоя.
Квартиры всегда сдавались и будут сдаваться. А платежи по ипотеке неправильно считаете.
10 лет по 10 тыс под 5% - это всего лишь миллион. Много на него купите? Вообще ничего. К этому надо еще 1-2 своих иметь, потому что без первоначального взноса никто 5% не даст.
34
27-02-2020 14:42
Будет большой ошибкой брать сразу квартиру за 2-3 миллиона. Надо брать сначала за 1.5, но а дальше по ходу событий. 500 тыс П.В. набрать легко если вы семейная пара без детей, когда работают оба. А что квартиры всегда сдавались и будут сдаваться, это вы верно говорите, так как молодежь у нас почти вся живет одним днем. Да и Саратов город студентов.
Арендодатель
Ответ на сообщение У кого там что не сдаётся? Друг сдал 1-к квартиру на 2 27-02-2020 17:01
У меня не сдаётся. Если Вы сами подтверждаете, что однушка в Солнечном стоит 10 тыс, то сколько, по-Вашему, должна стоить большая двушка в хорошем новом доме в самом центре? Я думаю, не менее 20 тыс (а то и 25-30). Только арендаторы, почему-то, так не думают. Они, почему-то, считают, что ВСЕ квартиры в городе, независимо от района и от метража, должны стоить от 10 до 15 тыс.
Арендодатель
27-02-2020 17:09
Здесь одна арендодатель несколько месяцев не могла сдать двушку на Соколовой горе за 11 тыс + счётчики. А Соколовая гора - это не Солнечный и даже не Юбилейный. От Театральной площади 10 минут.
В интернете посмотрите, какие отличные квартиры месяцами висят за копейки. А Ваш Солнечный мне, например, и даром не нужен.
Арендодатель
27-02-2020 17:21
До смешного доходит. Одна звонит (семья с маленьким ребенком), спрашивает "а почему Вы сдаете дороже 15? И за 10 можно найти в центре. Мы вот сталинку за 10 снимаем, намного лучше, чем ваша чешка: и стены толстые, и слышимости нет. Просто хозяин продает". Объясняю, что есть квартиры стоимостью 3.5-5 млн, а есть за 1.5-2.5 млн. Есть в центре, есть на окраине. И сдаваться по одинаковой цене они никак не могут. Студентки, так те вообще, хотят за 5 тыс отдельную комнату в 2-3-комнатной квартире, т.е. двушку за 10, а трешку за 15. И чтобы в центре, и чтобы не бабушатник, с хорошим ремонтом и новой техникой. Объясняю что ни один нормальный человек не пустит в свою квартиру пожить посторонних незнакомых людей за копейки. Обижаются).
Арендодатель
27-02-2020 17:36
За копейки не хотим сдавать, а за реальную цену не снимают. У меня вот жила заочница, прожила две недели, а нагадила как за год: сломала стиралку Электролюкс (ручку люка), гладила-отпаривала бельё у стены, что даже обои отвалились, погнула сковородку (что-то ей забивала)... А с виду приличная девушка. А мне теперь расходы...
1
Ответ на сообщение За копейки не хотим сдавать, а за реальную цену не снимают. 27-02-2020 22:04
Сочувствую.
У меня подруга на днях в Красноярске сдала трёшку за 40 т 105 кв.м. Неплохой ремонт, от центра 5 остановок. Большая застеклённая терраса с видом на Енисей.
1
27-02-2020 22:19
А у меня вчера мужчина из Новороссийска (говорит там работы вообще никакой нет) снял комнату за 5 т на длительную аренду, сегодня съехал. 47 лет, нет у самого ни кружки, ни ложки, ни белья постельного. Зато требования за 5 т - и чтобы 2 смены белья предоставили, и посуду, и кастрюли. (кастрюли мои раньше были, но они их в первые две недели сожгли...).
Как сиротинка поспал (один комплект моего белья был), хлеба с майонезом поел, водой купленной из бутылки запил (судя по остаткам) и налегке, даже без пакета, покинул, как пришёл так и ушёл. Чему я очень обрадовалась, так как его первоначальные требования меня напрягли.
....
28-02-2020 00:29
Такие квартиранты налегке это "гастролеры", какой-нибудь криминал замутят и сваливают.
Перекуп
Ответ на сообщение У меня не сдаётся. Если Вы сами подтверждаете, что однушка 28-02-2020 08:45
Квартиры для сдачи нужно с головой приобретать, 2-3-к даже в центре всегда сдаются хуже. Если в наследство досталась, можно продать и купить однушку в новом доме, намного лучше будет сдаваться. В центре в новостройках все однушки от 15 тысяч сдаются. Если ваша квартира не сдаётся, значит в ней или ремонт а ля ковёр на стене и пенопластовые плитки на потолке, или цена слишком высокая. Также играет роль расположение, инфраструктура, лифт, парковка и многое другое.
Арендодатель
Ответ на сообщение Квартиры для сдачи нужно с головой приобретать, 2-3-к даже 28-02-2020 09:42
Поучите жену щи варить. Я не глупее Вас. 30 лет квартиры сдаю, помимо основной работы. Разные были квартиры. Разные были квартиранты. Такого, как сейчас, никогда не было. И квартиры месяцами не сдаются, и квартиранты стали жуткими (поколение глупое и наглое).
Хе хе
Ответ на сообщение Квартиры для сдачи нужно с головой приобретать, 2-3-к даже 28-02-2020 11:34
Квартиры для сдачи нужно с головой приобретать, 2-3-к даже в центре всегда сдаются хуже. Если в наследство досталась, можно продать и купить однушку в новом доме, намного лучше будет сдаваться. В центре в новостройках все однушки от 15 тысяч сдаются. Если ваша квартира не сдаётся, значит в ней или ремонт а ля ковёр на стене и пенопластовые плитки на потолке, или цена слишком высокая. Также играет роль расположение, инфраструктура, лифт, парковка и многое другое.
Ключевая фраза - купить новостройку. Сразу видно перекупа. Только сдается все - и новострой, и вторичка даже с "бабушкиным" ремонтом и ковром на стене. Новострой зачастую хуже снимают из-за высоких цен, а в небольших домах проблем с парковкой намного меньше из-за меньшего количества жильцов.
1
28-02-2020 13:11
Итог - все стало хуже как минимум в 2 раза.
Перекуп
Ответ на сообщение Поучите жену щи варить. Я не глупее Вас. 30 лет квартиры 28-02-2020 14:44
Значит я прям в точку сказал про ковёр на стене и пенопластовые плитки на потолке), если вы 30 лет сдаёте квартиру в аренду, я представляю что там за ремонт). Да не хотят сегодня арендаторы снимать такие квартиры из начала 90-х! А если и снимают, то те у кого денег нет и они хотят снять самое дешёвое жильё.
Хе хе
Ответ на сообщение Значит я прям в точку сказал про ковёр на стене и 28-02-2020 15:13
Снимают просто на ура! Разница в цене - на тысячу рублей. А в "евро" заселяется молодняк, который потом весь этот ремонт убивает в ноль.
123
28-02-2020 15:30
Согласен, хаты с евроремонтом для сдачи в аренду сильно нерентабельны.
Арендодатель
Ответ на сообщение Значит я прям в точку сказал про ковёр на стене и 28-02-2020 15:47
Не угадали. Никаких ковров и плиток на потолке отродясь не было. Говорю же, разные квартиры за 30 лет были. Сейчас "чешка" в хорошем доме в самом центре (в 7 минутах ходьбы от Театральной площади) за 22 тысячи. Хотят за 10-15 тысяч. Поэтому и сдать не могу.
Арендодатель
Ответ на сообщение Значит я прям в точку сказал про ковёр на стене и 28-02-2020 15:54
Всю жизнь (с рождения) живу в новых многоквартирных домах и покупаю только в новых домах. И только в центре. 15-20 лет дому - продаю. Родители так жили, всю жизнь менялись, и меня приучили. Поэтому и говорю: свою жену учите. Какие ковры и плитки в чешке 2000-х годов?
2
28-02-2020 15:54
Драмтеатр это не самый центр.
Арендодатель
Ответ на сообщение Драмтеатр это не самый центр. 28-02-2020 16:02
Причем здесь драмтеатр? У Вас драмтеатр на Театральной площади находится? Общалась я недавно с одним, который считает что в 10-ти минутах ходьбы от Политеха - это центр города).
В моем понимании центр - это Театральная пл. Всё, что в 10-15 минутах ходьбы от неё - это центр, всё, что дальше, уже не центр.
Арендодатель 2
Ответ на сообщение Согласен, хаты с евроремонтом для сдачи в аренду сильно 29-02-2020 13:49
Согласен, хаты с евроремонтом для сдачи в аренду сильно нерентабельны.
Не соглашусь. За 20 т.р. в центре с евро. Сдалась моментально, и после долго звонили. Люди все разные. Я когда в Саратов переезжал, тоже с хорошим ремонтом искал, и готов был переплатить, но квартиру чистую снять.
111
04-03-2020 08:34
Прощайте наливайки, пивбары и другие алко бары в жилых домах! Ух сколько помещений в аренду освободится!
Валерий
07-03-2020 21:06
есть сумма 4.5 ляма, есть ли смысл покупки 3 однушек? под сдачу в аренду? вот когда пишут сдача в аренду 10 тыс руб, эта сумма суммарна, входит уже и коммуналка?
В Теме
Ответ на сообщение есть сумма 4.5 ляма, есть ли смысл покупки 3 однушек? под 07-03-2020 22:23
За 4.5 вы не купите ТРИ однушки. А если и купите - это будут однушки на окраинах Саратова в старых домах, аренда в таких составит 7-8 тысяч + коммуналка отдельно, но коммуналка в старых домах дорогая, не менее 3 тысяч в месяц, в новых, современных домах в однушках не более 2 тысяч. За нормальные однушки нужно по 2 млн выложить, а это 6 млн, такие сдавать по 10 тысяч сможете. Всю коммуналку арендаторы крайне неохотно хотят платить, в основном согласны оплачивать только счётчики. То есть за капремонт, за вывоз мусора - это с вас пойдет из этих 10 тысяч, чистыми останется 9 тысяч. Лучше найдите хорошее нежилое помещение - коммерческое, под сдачу в аренду. Больше аренда будет.
ГОСТЬ
Ответ на сообщение За 4.5 вы не купите ТРИ однушки. А если и купите - это 07-03-2020 22:36
И налоги тоже придется с коммерческого платить!
гостья
Ответ на сообщение За 4.5 вы не купите ТРИ однушки. А если и купите - это 08-03-2020 10:18
О какой аренде речь в городе Саратове, где не остается практически покупателей и где сплошь и рядом вывешены объявления об аренде?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 20 21 22 23 24 25 26
27
28 29 30 31 32

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Падение рубля. Запрет доллара. 25-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 733-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 39-я стр

УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 408-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр

Фондовый рынок.

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Отмена долевого участия.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (256)


ФОРУМ (1102)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб