Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 20 21 22 23 24
25
26 27 28 29 30 . . . . . . 36 37 38

Я
Ответ на сообщение Да нет уж, раз столько букв пишите то скорее они правы, 11-01-2020 16:11
А "любой адекват" в курсе, что первый вопрос по телефону от потенциального арендатора: "А Вы-собственник?"? И только после этого начинается разговор о квартире. И не обманывайтесь насчет цен. Достаточно зайти на сайты, и увидите, что почем. Лично я вижу, что аренда дорожает, причем даже на окраинах. Дешевеет только у тех арендодателей, кому жалко заплатить за объявление).
&&&
11-01-2020 18:58
Конечно же аренда дорожает, как и цены на саму недвижимость. К весне увидим очередные + 10% на недвижимость, так каждый год. Только этот рост замечает тот, у кого есть эта самая недвижимость, или есть деньги на её покупку, а все остальные пишут о снижении цен, спроса, о том, что все из Саратова уехали и ещё о разных байках!)
Продавец
11-01-2020 19:41
Ох, сказочников развелось то. Значит если я купил в 16г трешку с евроремонтом 78м в кирпиче за 3.5 млн (дому 10 лет, Волжский район) то весной она по вашему уже 40% прибавит в цене? Прикольно, + 1.4 млн значит, продать можно почти за 5 млн?
Ха ха
Ответ на сообщение Ох, сказочников развелось то. Значит если я купил в 16г 11-01-2020 19:50
Если бы вы купили её в правильной стройке, то она дала бы вам за это время около 40%. А так пример с евроремонтом очень неудачный.
5
11-01-2020 20:51
Цены индивидуальны, рынок сложный по ценам в данное время) надо понимать, одно дело в Солнечном, другое рядом с Политехом в шаговой доступности, вот вам и цены.
&&&
Ответ на сообщение Ох, сказочников развелось то. Значит если я купил в 16г 11-01-2020 21:20
Покупать надо было в правильное время, правильном месте, за правильную цену! Тогда и выхлоп был бы. Кто то купил 1-к квартиру в солнечном в том же 16 году за 1.5 и ремонт за 500 сделал), а сегодня она 1.9 стоит. Вот пример изначально завышенной цены квартиры! И таких примеров тысячи!
Продавец
12-01-2020 07:20
К весне увидим очередные + 10% на недвижимость, так каждый год
Вот зачем сейчас изворачиваться? Это кто написал? При чем тут выхлоп? Вы УТВЕРЖДАЕТЕ что недвига дорожает на 10% в год. Причем любая.
Перекуп
Ответ на сообщение Вот зачем сейчас изворачиваться? Это кто написал? При чем 13-01-2020 21:20
Мои квартиры, купленные в стройках дорожают. И больше чем на 10%. Нужно уметь вкладываться, сначала выбрать место, прикинуть будет ли спрос на эти квартиры в данном месте, спрогнозировать минимально возможную прибыль, и вовремя зайти в эту стройку. Естественно купив от трёх квартир и более. У меня сейчас в стройках 5 квартир, три в одной и две в другой, сдача лето 20 года. Если вам интересно я потом напишу какая прибыль получится, минимально возможную могу сказать уже сегодня - это 1 миллион рублей. Заходил я в сентябре 19 года, коробки домов уже готовы, идут внутренние работы, весной начнётся наружная отделка. Не буду говорить в каких комплексах я брал, но то что дома стоят в хорошем месте и спрос будет, в этом я уверен.
&&&
13-01-2020 21:28
Недвижимость разная, находится в разных местах, построена из разного материала и ценится по-разному. У кого-то нежилое помещение в 200 кв.м, но оно находится где-то не в проездном месте и его не видно с дороги, помещение не пользуется спросом, простаивает по 4-5 месяцев в году без аренды, а у кого то помещение в 40 метров, но оно удачно расположено, находится в проездном и проходном месте и не простаивает без аренды даже 1 месяц в году. Ценник на это маленькое помещение в 40 метров может быть таким же или даже выше, чем на то 200 метровое помещение. Также и с квартирами, какие-то больше ценятся и быстрее продаются, какие-то могут продаваться по пол года. Здесь нужно уметь видеть прибыль. Кому-то это дано, кому-то нет.
Продавец
14-01-2020 05:06
В том то и дело что вы пишите о ВСЕЙ недвижимости, а это ложь! Так и пишите конкретно про свои квартиры купленные по инсайду по сниженной только для вас цене. Я пишу про вторичку купленную для себя, чтобы жить, так вот она за 4 года почти не подорожала. Где 10% каждый год?
Ха ха
14-01-2020 17:24
здесь Сдающих квартиры россиян обяжут заплатить 200 миллиардов рублей. Минстрой России в 2020 году планирует заняться выводом из тени рынка аренды жилья.
&&&
14-01-2020 19:14
Если обяжут платить налоги, то аренда подорожает, никто из собственников не возложит эту выплату на свои плечи. У кого одна квартира, возможно перестанет сдавать или будет сдавать как и раньше в тёмную, а может и продаст. У кого несколько квартир, может и выйдут из тени, прибавив ценник на аренду.
Гость *
16-01-2020 02:35
Правительство ушло в отставку, а что придумает новый премьер... Посмотрим.
Елена *
16-01-2020 08:07
Министр налоговик - это интересно. Уж он то точно знает какие новые налоги нам нужны.
Гость *
Ответ на сообщение Министр налоговик - это интересно. Уж он то точно знает 16-01-2020 10:17
Будем надеяться, что история с предыдущим министром из налоговой (Сердюковым) не повторится...
Саратовец
16-01-2020 14:33
Такие все наивные, ждут чего-то, как будто министры самостоятельные решения принимают. Что скажут им то и сделают. Их назначают, а не выбирают.
&&&
16-01-2020 15:35
Уже в новостях показали его речь и он сказал, что намерен делать в первую очередь - он будет развивать бизнес и нацпроекты. Правда как он это будет делать в условиях нищеты 50% населения, МРОТа 12 тысяч и зарплатами в 12-25 тысяч, мне непонятно. Даже олигарх какой-то в интервью сказал, что без покупательского спроса ни о каком росте внутренней экономики не может быть и речи, он сказал, что нужно повышать зарплаты, пенсии и контролировать безосновательный рост цен.
&&&
16-01-2020 15:36
Кстати этот новый премьер против прогрессивной шкалы налогов, что говорит о том, что он будет стоять на стороне олигархов и бизнеса, но не народа.
однако
Ответ на сообщение Кстати этот новый премьер против прогрессивной шкалы 17-01-2020 15:07
А разве кто-то мог подумать о ином? Ворон ворону глаз не выклюет, однако.
Я
05-02-2020 16:35
У кого как с арендой? Лично у меня третий месяц ж...
Гость
Ответ на сообщение У кого как с арендой? Лично у меня третий месяц ж... 05-02-2020 17:20
А что за квартира, район и цена? Цену меньше сделать не пробовали?
Арендодатель
Ответ на сообщение У кого как с арендой? Лично у меня третий месяц ж... 05-02-2020 18:06
Квартира квартире рознь. Расположение, ремонт, инфраструктура, цена и много чего ещё влияет на сдачу. А вообще, как я и сказал на каком-то форуме - это только начало. Начали съезжать арендаторы из коммерческих помещений. Собственники многих уже начали их продавать. Другие пытаются сдать снова. В центре много помещений освободилось. Я такое наблюдал в 2014-2016 г. Что-то подобное я думаю будет 2020-2022.
Многие приезжие уехали из Саратова. Вот вам и снижение спроса на аренду квартир. Также пустые стоят отели и гостиницы, живут в 5-10 номерах, я не знаю как они держатся? Кстати начали продавать и гостиницы! На проспекте Кирова продают Богемию и ещё какую-то на Яблочкова. Это прекрасно говорит о том, что съёмное жильё никому не нужно.
Перекуп
05-02-2020 18:14
Тяжко будет - это точно. У людей нет лишних денег. В Саратове упадок видно. Люди по вечерам стали сидеть дома, полупустые кафешки, кофейни рестораны. Крутые рестораны закрываются, закрылся ресторан N&B на Вольской, сейчас там магнит-косметик. Люди нищают, недвижка сейчас будет стоять, упадут покупки-продажи, снизится спрос на арендное жильё. Начнут снижаться цены на аренду. Коммерческая недвижимость тоже терпит убытки, арендаторы съезжают, особенно с больших площадей. Из Саратова ушла Карусель, на очереди Лента. Как-то так. И это не страшилки - это трезвый взгляд на происходящее.
РестиквСаратове
Ответ на сообщение Тяжко будет - это точно. У людей нет лишних денег. В 05-02-2020 19:44
Ну не говорите за всех и за все. Решили съездить в ресторан Кембридж, в деревне Долгий Буерак, в комплексе Гермес... Приехали без записи, а там... мест нет на двух этажах в двух залах. Были очень удивлены - кто эти саратовские люди сидят и едят здесь). Происходит обновление. Один рестик закрывается (старый, невнятный), другой (свежий, модный) открывается. Есть еще люди в Саратове. Есть.
Местный
Ответ на сообщение Квартира квартире рознь. Расположение, ремонт, 05-02-2020 20:23
Одни арендаторы съезжают - другие заезжают. Очень много зависит от места и цены. В проходных местах помещения не пустуют.
За гостиницы не переживайте, их в Саратове сейчас очень много. Та же Богемия - целая сеть. Продают они то, что им не нужно и не интересно, при этом покупая другие объекты.
Елена
Ответ на сообщение Тяжко будет - это точно. У людей нет лишних денег. В 05-02-2020 21:06
Откуда инфа про Ленту?
Ниоткуда
Ответ на сообщение Откуда инфа про Ленту? 05-02-2020 22:25
Это не инфа, это словесный понос.
*
Ответ на сообщение Квартира квартире рознь. Расположение, ремонт, 05-02-2020 23:33
Я не эксперт по коммерческим площадям, но мне, как обывателю, на проспекте делать нечего. За одеждой/обувью удобнее ездить в триумф и тау. У меня - взрослого человека, нет времени и сил на выходных наворачивать кварталы по магазинам по маршруту Московская / Горького / Проспект / Вольская. А еще удобнее когда носишь одни и те же бренды сидеть по вечерам дома и заказывать все что нужно в ВБ с доставкой в пункт выдачи почти у дома.
Дома на проспекте выглядят жутко, какая приличная гостиница будет в этих развалинах? У нас не будут заморачиваться реставрировать старые здания. Я вообще за то чтобы снести эти халупы к чертям и построить новые дома под старину. Так что можете со мной не согласиться, но проблема проспекта не в кризисе, а в том, что он проиграл как торговая площадка современным ТЦ.
$
Ответ на сообщение Я не эксперт по коммерческим площадям, но мне, как 06-02-2020 01:21
Я вообще за то чтобы снести эти халупы к чертям и построить новые дома под старину.
Что-то отремонтировали, что-то построили - те же Манеж, Ирис и т.д.
ЛАВ
20-02-2020 22:20
Уважаемые рантье, как думаете, не пора ли поднимать стоимость аренды наших квартир? Как думаете? Просто считаю, что повышение стоимости недвижимости и уменьшение реальной доступности к кредитам-ипотекам + инфляция должна привести к росту на арендные квартиры.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 20 21 22 23 24
25
26 27 28 29 30 . . . . . . 36 37 38

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 757-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 422-я стр

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 30-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Сколько квартир в год не вызовет вопросов у налоговой инспекции. 5-я стр

Фондовый рынок.

УМ-24 надёжность застройщика. 3-я стр

Снижение цен на квартиры в Саратове. 39-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 8-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Цены на погреб в Саратове.










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (258)


ФОРУМ (1110)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб