Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление







Пластиковые окна. Лоджии. Потолки. Жалюзи. Входные двери. Первая оконная компания. sar-okno64.ru

Пластиковые окна, лоджии, сезонные скидки! Натяжные потолки от 190 руб/кв.м, огромный выбор жалюзи. Входные двери Бульдорс, 100% тепло шумоизоляция, пр-во Россия, г. Казань, от 10900 руб. Акция - монтаж или доставка в подарок! Первая оконная компания - 15 лет на рынке! http://sar-okno64.ru тел.323-111

Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18
19

капитан очевидность
Ответ на сообщение А как Вы можете видеть мои эмоции? Я по жизни со всеми так 05-11-2019 16:36
Мадам, ваши эмоции плещут через край в каждом вашем комментарии. В Саратове мы прожили всю жизнь. Родной город. Менталитет в Саратове (по крайней мере мое окружение) - другой: вежливый и интеллигентный. Сейчас родня продает свое жилье, к нам перебираются - интересуюсь рынком, ценами, динамикой. А время свободное - да, есть. Очень приятное ощущение.
Наталия
Ответ на сообщение Мадам, ваши эмоции плещут через край в каждом вашем 05-11-2019 16:57
Мне абсолютно всё равно, где Вы жили и Ваше окружение, и кто к Вам перебирается. Как и многим здесь. В этой ветке обсуждаются цены на аренду саратовского жилья. Обсуждается, что есть фейки-заманухи и есть реальные цены от собственников. Я призываю собственников не вестись на фейковые объявления посредников и держать реальные цены. Иначе арендаторы обнаглеют (уже обнаглели). У Вас ко мне какие претензии? Это Вы с другого города кидаете на саратовские сайты фейковые объявления с заниженными ценами? Нет? Тогда что Вы тут свои фантазии пишете про саратовскую реальность?
Арендодатель
Ответ на сообщение одна риэлтор, узнав от меня цену 15 т.р. за которую я 05-11-2019 17:15
Согласен. Риэлтора настолько смешные стали или продуманные? Меня одна тоже пыталась уговорить скинуть цену на продаваемую квартиру, была мягко отшита, квартиру продал за 3 недели сам и по цене выше, чем уговаривала отдать риэлтор!
ел
Ответ на сообщение Согласен. Риэлтора настолько смешные стали или продуманные? 05-11-2019 17:45
Вот в том то и дело. Трудно понять современных посредников. То говорят у вас очень дорого и давайте уступайте, а бывает и другое. Покупаю квартиру, вторичку, готова заплатить посреднику и квартира понравилась... но риэлтор говорит квартира уже не продается и через неделю повышает цену. Собственник и покупатель в шоке. Какой смысл ей повышать цену? В итоге она осталась без навара за эту квартиру.
капитан очевидность
Ответ на сообщение Мне абсолютно всё равно, где Вы жили и Ваше окружение, и 05-11-2019 17:45
О - уже на Вы. Приятно.
"Мне абсолютно всё равно, где Вы жили" - противоречит предыдущему вашему комментарию.
"Послали" - не удивляюсь. Как вы говорите - менталитет. Похоже что менталитет конкретно этого форума.
Всем желаю удачных сделок, родному городу - процветания.
А будет процветание - будет и недвижимость дорогая, и аренда выгодная.
местный
05-11-2019 18:14
Девушка, кто сдал за 15, через что сдали? Что сработало, какой канал?
ел
Ответ на сообщение Девушка, кто сдал за 15, через что сдали? Что сработало, 05-11-2019 18:15
всегда через интернет получается сдавать
гость
Ответ на сообщение Мне абсолютно всё равно, где Вы жили и Ваше окружение, и 05-11-2019 20:20
Полностью согласна с Вами. Правы, абсолютно. Сегодня общалась с риэлтором, мне тоже объясняли, что работы нет, денег у людей нет и т.д. Снимают только пары, строящие квартиры на год, полтора, потом выезжают в свои. Но, я то прекрасно понимаю, что риэлтору нужно заработать, чем дешевле моя аренда, тем быстрее сдаст и заработает свои проценты, которые они тоже снизили. Если раньше все знали, что услуги по стоимости равны месячной аренде, то сейчас они берут и 50% и меньше. Поэтому, естественно, буду сдавать без посредников, ставить свою рыночную стоимость, честно указывать виды платежей. Нужно еще подумать и о залоге, если людям нужно спокойная жизнь, а не приключения, то они обязательно найдутся.
*
05-11-2019 21:24
Ну у меня родственник сдает за 10 тыс убитую однушку по одной цене аж с 2000-х. При этом не платит коммуналку - за все эти годы сменилось несколько УК, разворовали деньги и сбежали, долги за квартиру только за последние 3 года. Официально не трудоустроен, в суд никто не подает. Долго это не прокатит, но как видите много лет не платил и никто не беспокоил.
На работе много молодых семей (возраст 23-27 лет), до ипотеки аренда около 15 тыс и в центре, доход позволяет снимать. Некоторые в принципе готовы годами снимать и не думают о будущем. Скажите спасибо новому поколению с айфонами, фоточками с Тайланда за 200 к, но живущими на съемных квартирах.
местный
Ответ на сообщение Ну у меня родственник сдает за 10 тыс убитую однушку по 05-11-2019 21:41
При этом не платит коммуналку - за все эти годы сменилось несколько УК
У нас за 1 год уже в суд подают. Не знаю, что это за УК такая, таких не осталось, по-моему.
123
13-11-2019 18:44
Следующая стадия бурения пробитого дна. Т.к. мониторю группы по аренде и т.д., вижу, что почти все (такого не было!) снимающие жилье сдают его в субаренду. А отвечать владельцам, если что. И людей вы этих даже не видели! А проверка документов, а регистрация, паспорта... Я многие квартиры по фото помню хорошо, и вижу, что творят те, кто снял.

Это ужас, просто ужас... Влететь можно на что угодно.
ВНИМАНИЕ АРЕНДА
14-11-2019 16:41
ООО "Поиск", Московская 117, 5 этаж - мошенники, деньги вернуть очень сложно.

Кого уже обманули обязательно регистрируйте заявление в полиции.
Граждане желающие снять жильё в аренду, запомните, что никаких баз данных не существует.

Есть хозяева квартир сдаваемых в наём, есть риэлторы которые показывают эти квартиры и заключают договора между хозяином и желающим снять жильё.

ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ ЭТО МОШЕННИКИ.
Арендодатель
14-11-2019 17:26
Чтобы вас не кинули! Сдача квартиры только через ДОГОВОР. Договор должен быть составлен вами, качаете рыбу с инета и вносите свои дополнения. Мой договор аренды на 5 листах. Там есть всё, и о субаренде, и о затоплении соседей, о соблюдении пожарной безопасности, даже я прописал на сколько дней арендатор может задержать оплату - 3 дня. Естественно, делаете фото паспорта арендатора, и фото самого арендатора. Если не хотят этого - досвидос. У тех кто сдаёт квартиры должен быть знакомый в полиции, чтобы проверить того, кому вы сдаёте своё жильё. Поверьте, попадается отъявленное быдло с кучей протоколов по пьянке, хулиганке, с кучей судимостей. А по внешнему виду сразу и не скажешь. Только потом это в такие проблемы может вылезти, мама не горюй!
Арендодатель
14-11-2019 17:31
Естественно, никаких онлайн оплат на расстоянии. Можно и онлайн, но вы придёте хотя бы раз в месяц в квартиру и всё там посмотрите. Заведите лист оплаты, там будут расписываться арендаторы и ставить дату. Это убережет вас от того, что если начнутся проблемы, например с просрочкой оплаты и приедет полиция - первая фраза арендаторов будет: МЫ ВАМ ВСЁ ЗАПЛАТИЛИ!
Наталия
Ответ на сообщение Чтобы вас не кинули! Сдача квартиры только через ДОГОВОР. 14-11-2019 17:42
Поверьте, ни один самый подробный и совершенный договор не защитит вас от недобросовестных арендаторов. Вы когда-нибудь судились? И приставы решение исполнили?) Лично по моему опыту, самые хорошие квартиранты живут вообще без договора).
1
15-11-2019 09:16
Лучше вообще не сдавать, тем более за такие деньги.
Наталия
Ответ на сообщение Лучше вообще не сдавать, тем более за такие деньги. 15-11-2019 10:06
А куда деваться? В городе работы нет. Сдают же не только работоспособного возраста, но и пенсионного, и предпенсионного, кого на работу уже нигде не берут. А аренда - хоть какой-то доход, чтобы с голоду не умереть. Да, расходы и риски большие, но и доход какой-никакой есть. Раз на раз не приходится.
123
15-11-2019 12:28
Все, Медведев запретил гостиницы в жилых домах.
Житель
15-11-2019 12:47
Именно здесь (В России запретили посуточную аренду квартир)
123
15-11-2019 13:46
Все, Питеру хана, а точнее хостелам из бывших коммуналок и все в центре.
Гость
15-11-2019 15:07
Хостелы запретили, а посуточно сдавать жилье - нет. Поэтому сдавать посуточно станет выгодно в больших городах.
Наталия
15-11-2019 15:11
Теперь вообще не понятно, как будет. Там говорится о том, что если сдаем долгосрочно, то нужно арендатора временно регистрировать. А кому это надо? Потом, всё что меньше месяца, это посуточно. А как быть с заочниками на 21 день? Пусть втридорога в гостиницы селятся?
57
15-11-2019 15:13
Вот к примеру сдают в аренду квартиру за 10 тыс в месяц, понятно что счетчики за свет и воду это все плюсом к этим 10 тыс рублей. А за отопление платит арендодатель? Зимой за однушку отопление доходит до 3.5 тыс, то есть арендодателю остается только 6.5 тыс? Я правильно понял?
Наталия
Ответ на сообщение Хостелы запретили, а посуточно сдавать жилье - нет. Поэтому 15-11-2019 15:14
Вы внимательно прочитайте, там не только хостелы, там все помещения в многоквартирных домах нельзя сдавать посуточно.
Наталия
Ответ на сообщение Вот к примеру сдают в аренду квартиру за 10 тыс в месяц, 15-11-2019 15:15
Вы правильно поняли. И ещё, если по закону, то и налог нужно заплатить.
Гость
Ответ на сообщение Вот к примеру сдают в аренду квартиру за 10 тыс в месяц, 15-11-2019 15:23
Вот к примеру сдают в аренду квартиру за 10 тыс в месяц, понятно что счетчики за свет и воду это все плюсом к этим 10 тыс рублей. А за отопление платит арендодатель? Зимой за однушку отопление доходит до 3.5 тыс, то есть арендодателю остается только 6.5 тыс? Я правильно понял?
А позвонить по объявлению и спросить не пробовали?
Логично предположить, что за отопление платит арендодатель, раз не написано иное.
Но хозяева не всегда ведут себя корректно и не всё пишут в объявлении и в договоре, отчего потом и возникают спорные моменты.
Видел объявления с фразой "зимой отопление пополам".
Естественно, быстрее снимут квартиру, за которую платить надо меньше, а арендодателя жаба душит зимой платить самому за отопление.
Все эти нюансы надо обговаривать "на берегу" - то есть до заселения и прописывать в договоре.
Наталия
Ответ на сообщение Хостелы запретили, а посуточно сдавать жилье - нет. Поэтому 15-11-2019 15:26
Вот почитайте: запрет на посуточную аренду квартир здесь (Медведев подписал документ о запрете посуточной аренды квартир. Как быть собственникам?)
Гость
Ответ на сообщение Теперь вообще не понятно, как будет. Там говорится о том, 15-11-2019 15:33
Теперь вообще не понятно, как будет. Там говорится о том, что если сдаем долгосрочно, то нужно арендатора временно регистрировать. А кому это надо?
Почитайте КоАП статья 19.15, подпункт 1 и примечания.
Если квартирант прописан в Саратовской области и снял квартиру в Саратовской области - он освобождается от административной ответственности. Т.е. не штрафуется. Арендодатель тоже не штрафуется, но это прописано в примечании 2 к статье 19.15.2. Поэтому местных можно заселять спокойно, а не Саратовских - с готовой регистрацией.
1
15-11-2019 15:35
Как итог - стоимость аренды вырастет
57
15-11-2019 16:01
Читайте внимательно - посуточно. А если в объявлении указывать не сутки, а к примеру 24 и 48 часов, суть не меняется, однако формальные придирки тем самым можно убрать.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18
19

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 691-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 391-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1101)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб