Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 10 11 12 13 14 15 16
17
18 19 20 21 22

местный
04-11-2019 20:49
Поделиться хочу, после варианта + все платежки стали спрашивать "ну там, наверное, тысяч 9 всего выходит?" это в сезон! Когда отопление по 2.5 тыс! Люди не знают цен. В общем, мои ожидания - днище-днище и дальше быстрое бурение до земного ядра. Я не могу передать эмоций(
Елена *
Ответ на сообщение Поделиться хочу, после варианта + все платежки стали 04-11-2019 20:58
Думаю, что люди знают цену как правило, просто включают дурака, а вдруг и правда прокатит и Вы согласитесь на 9 тыс. Как говорится на базаре два дурака.
Гостиницы
Ответ на сообщение Именно поэтому СТОЯТ ПУСТЫМИ ВСЕ гостиницы и отели в 04-11-2019 21:33
Именно поэтому СТОЯТ ПУСТЫМИ ВСЕ гостиницы и отели в Саратове?! Вечером едешь 10 окон из 100 горит свет). Клиентов валом, потому что днище не пускают!) На набережной построили второй корпус "Словакии", стоит ПУСТОЙ). В первом корпусе занято 20 номеров из 100 с лишним. Так что гостиницы и отели скоро начнут закрываться за ненадобностью.
Словакия - не показатель. Со вторым корпусом у них много непоняток и его вроде как в аренду сдали. Сейчас других отелей в Саратове - на каждом углу, одна сеть Богемия чего стоит. И закрываться не собираются.
Житель
Ответ на сообщение Поделиться хочу, после варианта + все платежки стали 04-11-2019 21:40
В разных домах стоимость коммунальных услуг разная - у кого-то за отопление в однушке 1-1.5 тыс, у кого-то - 2 и больше. Вашу квитанцию потенциальные арендаторы не видят, поэтому и задают такие вопросы. Выигрывает тот, кто запрашивает фиксированную цену независимо от времени года. Да, зимой хозяин платит за отопление и его прибыль меньше, ну так за лето наверстает. А желающие постоянный доход в результате остаются в "минусе".
капитан очевидность
Ответ на сообщение посмотрела цены в заводском, двушки сдают за 6 тысяч, и 04-11-2019 23:59
Хозяин квартиры обязан платить за отопление, содержание жилья и вывоз мусора независимо от того, сдает он квартиру в аренду иди нет.
Обязан платить независимо от того, платят ему арендаторы арендную плату, или нет.
Обязан платить независимо от того, есть у этого хозяина деньги (работа, зарплата), или нет.
И многие владельцы сейчас готовы сдавать свое жилье просто за сумму, указанную в платежках за жку.
Потому что нет работы, зарплаты, не на что содержать свою недвижимость.
А учитывая растущие тарифы на коммунальные услуги, массовые сокращения на уцелевших промпроизводствах, таких будет все больше.
1.
Ответ на сообщение В разных домах стоимость коммунальных услуг разная - у 05-11-2019 11:10
Если дома не двухконтурный котел и не крышная котельная, то цена отопления одинакова для всех. Сейчас отопление с капремонтом съедают арендную плату. Каждый год рост цен по коммунальным платежам на 4-5%. Индексации аренды нет. Ипотека становится доступней, цены вверх не задерешь.
Наталия
Ответ на сообщение Хозяин квартиры обязан платить за отопление, содержание 05-11-2019 11:31
И многие владельцы сейчас готовы сдавать свое жилье просто за сумму, указанную в платежках за жку. 😂
Посмеялась от души. Люди, ну вам мозги для чего даны? Ну взрослые же люди... Рассчитывайте свои расходы и доходы. Если ваше имущество требует только расходов, а доход не приносит, значит избавляйтесь от такого имущества, и вкладывайтесь в то, что будет приносить доход. Это же элементарно. А обвинять обстоятельства - глупо, они не изменятся от того, что вы тут поплачете.
101
Ответ на сообщение Если дома не двухконтурный котел и не крышная котельная, то 05-11-2019 12:06
Если дома не двухконтурный котел и не крышная котельная, то цена отопления одинакова для всех. Сейчас отопление с капремонтом съедают арендную плату. Каждый год рост цен по коммунальным платежам на 4-5%. Индексации аренды нет. Ипотека становится доступней, цены вверх не задерешь.
Плата за отопление зависит в первую очередь от площади - чем больше квартира, тем выше стоимость. Про капремонт даже не смешно - 6 руб с копейками за 1 метр площади никак не повлияют на арендную плату.
капитану Не очевидности
05-11-2019 13:04
Собственники недвиги также могут продать ее и деньги вложить в другие - более прибыльные инструменты, например депозит в банке. В итоге -все равно плюс 6-8% годовых, и все лучше чем по себестоимости сдавать недвигу и иметь себе головняк и хлопоты
капитан очевидность
Ответ на сообщение И многие владельцы сейчас готовы сдавать свое жилье просто 05-11-2019 13:10
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.
Как легко вы готовы решать все вопросы за других людей.
Возможно открою для вас америку - не все люди думают так, как вы.
Многие владельцы вторичной недвижимость не готовы расстаться с ней ради азартных игр. Тем более, что правила этих игр постоянно меняются.
Кто-то придерживается позиции "лучше синица в руке... ".
Кто-то держит квартиры, в том числе и хрущи, для потенциальных жильцов - дети-подростки, будет с чего начинать.
Еще возможны ситуации.
Подавляющее количество горожан - не коммерсанты. Простые люди, получающие зарплату за выполненную работу. Не разбирающиеся в тонкостях рынка недвижимости и финансовых инструментах, валютных операциях и пр.
Очень много горожан в последнее время лишилось заработка.
И вот они-то готовы сдавать свою недвижимость даже за плату, позволяющую гасить коммунальные платежи.
Это очевидно.
И вовсе не повод "посмеяться от души".
капитан очевидность
Ответ на сообщение Собственники недвиги также могут продать ее и деньги 05-11-2019 13:19
Да, вы правы.
В данный текущий момент.
Но в истории нашей страны уже были моменты, когда депозит превращался в пшик.
И многие еще это помнят.
И предпочитают не продавать, а сдавать имеющуюся недвижимость за небольшие деньги до того момента, когда она им самим понадобится.
Чем бесят местных успешных арендодателей.
Житель
Ответ на сообщение Да, вы правы. В данный текущий момент. Но в 05-11-2019 13:29
И предпочитают не продавать, а сдавать имеющуюся недвижимость за небольшие деньги до того момента, когда она им самим понадобится. Чем бесят местных успешных арендодателей.
Ситуация не так однозначна и очевидна.
В подавляющем большинстве эти варианты - бабушкин ремонт, старая мебель и т.д.
Сдается хозяевами по принципу - сломают и не жалко.
Конкуренцию желающим "все новое и современное" этот сегмент не составит. Но нервные клетки портит.
Наталия
Ответ на сообщение Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны. Как 05-11-2019 13:29
А ремонт после квартирантов Вам кто-то бесплатно будет делать из бесплатных отделочных материалов? Вы, взрослый человек, вообще представляете себе, сколько это стоит? А мебель и технику Вам кто-то в магазине бесплатно отдаст? Даже если Вы купите б/у с рук, перевезти один холодильник или один диван стоит 2500. Вы пускаете в свою квартиру чужих людей ради чего? Чтобы потом сделать ремонт за свой счёт и купить новую технику и мебель? Потому что старую либо ухандокают, либо украдут. Или Вы вчера родились и не знаете, что к чужому имуществу никто бережно не относится?
И даже если Вы держите эту квартиру для детей, она что у Вас из куска золота сделана, другой такой ни Вы, ни Ваш повзрослевший ребенок не купите больше? Купите новую, ещё лучше, причем, там где он захочет. А в старой, обветшавшей, после квартирантов, да ещё в районе, где её сдать проблематично, Ваш ребенок просто жить не захочет. Продаст, а деньги профукает. Сейчас трясетесь над дерьмом, а потом и это потеряете.
капитан очевидность
Ответ на сообщение А ремонт после квартирантов Вам кто-то бесплатно будет 05-11-2019 13:46
Мадам, вы не поняли.
То, что мной описано - не моя ситуация.
Это то, что реально имеет место быть.
Можно сколько угодно спорить хорошо это или плохо, рационально это или нет. Но оно так.
Именно поэтому ситуация некоторым "нервные клетки портит", как тут писали выше.
Арендодатель
Ответ на сообщение Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны. Как 05-11-2019 14:06
Найдите мне ХОТЬ ОДНУ квартиру, которую собственник сдаёт только за коммунальные платежи!? Хоть одну из ВСЕГО САРАТОВА! Говорить можно что угодно, а вот на деле? Лично я таких квартир не встречал, нет, близкие родственники могут пустить своих же родственников НА ВРЕМЯ, чтобы они смотрели за квартирой и оплачивали к/у, но чтобы кому-то со стороны сдать за к/у - я такого не встречал.
Наталия
Ответ на сообщение Мадам, вы не поняли. То, что мной описано - не моя 05-11-2019 14:11
А раз не Ваша ситуация, зачем Вы её комментируете? Вы же эти расходы не просчитывали. Извините, но Вы неуважительно относитесь к людям, считаете их идиотами. Идиоты с совковым мышлением остались в СССР, мы все пережили 90-е и все умеем считать деньги. Никто Вам не сдаст квартиру за стоимость платежки. Как я выше писала, объявления с такой низкой стоимостью - это фейки посредников, заманухи. А приезжие ориентируются на эти фейки и ищут хорошие квартиры за копейки, и не соглашаются снимать за реальную цену. Ещё раз повторяю: равняться на фейковые цены мошенников - неправильно! Поставили свою цену - держите её, не уступайте. Эта цена реальная и просчитанная.
ел
05-11-2019 14:12
с 15 года сдаю однушку. После подачи объявления телефон обрывался от звонков и квартира сдавалась за сутки. Квартиранты жили 1-2 года и уходили. Попадались в основном девушки-хрюшки. В октябре опять подала объявление, сдалась квартира через десять дней и по цене ниже 15 года на тысячу. Так что спрос падает.
Арендодатель
05-11-2019 14:17
Я могу рассказать перспективу Саратова и его жителей на ближайшие 5 лет. В городе останутся те, кто умеет и может зарабатывать. Те кто постоянно ноет, привык работать на кого то за копейки, потерял работу или ещё что, начнут продавать то что у них есть и уезжать из города. Никто вам БЕСПЛАТНО ничего сдавать НЕ будет, выключайте свои хотелки, мечтатели! Аренда будет дорожать, цены будут дорожать. Люди с доходами ДО 20 тысяч в ближайшей перспективе 3-4 года просто не смогут жить в городе. Высокая коммуналка, еда, одежда, проезд и т.д., хотят люди или не хотят, но придётся многим уезжать за город в сёла и деревни, продавать свои квартиры в Саратове и покупать домишки в деревнях.
капитан очевидность
Ответ на сообщение Найдите мне ХОТЬ ОДНУ квартиру, которую собственник сдаёт 05-11-2019 14:19
"посмотрела цены в заводском, двушки сдают за 6 тысяч, и счетчики. Бред какой-то, то есть оплачиваешь отопление, содержание жилья и вывоз мусора и все... по нулям. А еще налог за квартиру - раз в год, другие непредвиденные расходы." - это на предыдущей странице.
ел
Ответ на сообщение А раз не Ваша ситуация, зачем Вы её комментируете? Вы же 05-11-2019 14:27
Полностью согласна. Нужно держать свою цену. А то взяли моду, войдут в чистую квартиру, поживут год, зашрут и съезжают в другую, чистую. Берите Залог. Я раньше не брала. Но после того как мне бросили ключи в почтовый ящик и скрытно уехали не заплатив коммуналку и украв вещи на 4 тыс, теперь всегда сдаю с залогом.
капитан очевидность
Ответ на сообщение А раз не Ваша ситуация, зачем Вы её комментируете? Вы же 05-11-2019 14:27
Мадам, а мне кажется, что это вы неуважительно относитесь к людям и любое мнение, отличное от вашего считаете ошибочным.
капитан очевидность
Ответ на сообщение Найдите мне ХОТЬ ОДНУ квартиру, которую собственник сдаёт 05-11-2019 14:32
Родственники в Энгельсе сдают одну из квартир. Не за коммунальную пату, конечно. Но как-то сели и просчитали год, учитывая все - квартплату, налог, текущий ремонт квартиры и техники - получилось около 1 тыс в месяц прибыли. Но продавать все равно не хотят по причинам, указанным выше.
ел
Ответ на сообщение Родственники в Энгельсе сдают одну из квартир. Не за 05-11-2019 14:43
да у меня вообще есть один знакомый, 10 лет не пользуется квартирой (не сдает и не живет) в ней уже и газ и электричество отключили. Держит или для дитя или для себя на случай если разведется. Такие люди тоже есть.
Наталия
Ответ на сообщение Мадам, а мне кажется, что это вы неуважительно относитесь к 05-11-2019 15:14
Не ошибочным, а намеренно ложным. Вы здесь настраиваете людей, что всё настолько плохо, что люди готовы сдавать квартиру за стоимость платежки. Но это же ложь. Ни одного РЕАЛЬНОГО объявления с такой стоимостью НЕТ. То, что девушка где-то что-то увидела, ничего не значит. Она это объявление не проверяла, не прозванивала. На заборе тоже много чего пишут. А Вы, наверное, и есть тот посредник, который на сайтах кидает фейки-заманухи, и который за свои копеечные комиссионные способен на любую подлость. В таком случае, да, я ТЕБЯ не уважаю. И знай, что если моя квартира стоит 25т, я не подвинусь ни на копейку, чтобы обогатить такого, как ты. Поэтому и пишу в объявлениях "посредников прошу не беспокоить".
ел
05-11-2019 15:27
кстати родственники соседи и знакомые редко говорят правду... за сколько реально сдают
1
05-11-2019 15:39
Как-то бесплатно отдал недвигу в пользование родственникам - за коммуналку не заплатили, посчитали, что мне не в напряг оплачивать за свою недвигу, а они за чужую не захотели, хотя уговор был. Помимо этого грязь и мусор оставили. Выводы я сделал, научился
капитан очевидность
Ответ на сообщение Не ошибочным, а намеренно ложным. Вы здесь настраиваете 05-11-2019 15:39
Мадам, я вообще сейчас не Саратове живу. Коммерческих интересов не имею. Пенсионер. И описываю реальное положение - в Саратове осталось много родственников, друзей, еще работоспособного возраста. Знаю из первых рук, что сейчас с работой и с зарплатой в Саратове.
Настраивать на что-то людей в мои намерения не входило. Также, как и переходить с вами на ты. Забавно читать, как эмоционально и с огоньком вы реагируете на суровую правду жизни.
Наталия
05-11-2019 15:44
Настя! Вот здесь (Аренда саратовских "однушек" оказалась дешевле среднероссийской) здесь Средняя цена однушки в Саратове 11 тыс. А Вы двушку за 11 сдаёте...
Наталия
Ответ на сообщение Мадам, я вообще сейчас не Саратове живу. Коммерческих 05-11-2019 15:52
А как Вы можете видеть мои эмоции? Я по жизни со всеми так общаюсь. Это наш саратовский менталитет. Вам, иногороднему, не понять. И мне не понять, что Вы делаете на саратовском сайте недвижимости. Несуществующие фейки-заманухи комментируете? Вдали от саратовской реальности. Зачем? На пенсии больше заняться нечем? Своих дел нет?
ел
05-11-2019 16:05
одна риэлтор, узнав от меня цену 15 т.р. за которую я собираюсь сдавать свою квартиру, стала мне доказывать что это нереально высокая цена... Но я сдала за 15 т.р. через десять дней.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 10 11 12 13 14 15 16
17
18 19 20 21 22

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 698-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 393-я стр

Мой опыт. Форекс. Акции. Нефть. Золото. Инвестирование.

УМ-24 надёжность застройщика.

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1089)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб