Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12

?
16-09-2019 23:15
Или отопление многое сжирает? За отопление берете?
?
16-09-2019 23:17
Бабушкина квартира досталась в Заводском, хочу сдать по комнатам, выгодно?
Елена *
17-09-2019 07:46
По комнатам считаю выгодно. Коллега снимала для дочери в трёшке за комнату платили 6 тыс, другие 6.500 и 7.000 соответственно размеру комнаты и за свет. Ну правда ближе к центру где-то, она в меде учится. Квартира не ахти, стиральной машинки нет.
1

личное сообщение

UN 36901
17-09-2019 08:45
Леха правильно пишет, из-за нищеты населения актуально дешевая недвига. Но здесь есть один момент - хлопоты за небольшие цифры (мое время стоит дороже хлопот за 10 в месяц ибо контроль, администрирование занимает определенное время и контингент квартирантов не ахти-высок риск разборок с соседями, полицией).
Eugene
17-09-2019 09:26
Мне изначально хотелось не ввязываться в аренду с неплатежеспособным контингентом. Идея была сделать неплохой ремонт и сдавать квартиру людям, которым хочется спать на чистых матрасах и пользоваться чистыми, хорошими вещами/мебелью.
Я сам работаю в Красноярске и квартира обходится около 50 тр, однушка, переделанная в двушку (кухня в одной из комнат), но мне компания оплачивает. Рядом пруд пруди квартир за 25+ тр, но лично я в гадюшниках нажился в студенческие времена.
В Теме
Ответ на сообщение Что значит «элитка»? Если я делаю хороший ремонт с 17-09-2019 11:26
Именно так! Сегодня выгоднее снимать, чем покупать свою квартиру. Выгоднее ездить на такси, чем иметь свой авто!
Не сдадите вы за 18-20. Замучаетесь ждать квартирантов. Все сегодня ЖАДНЫЕ
до ужаса, всем по халяве надо и самое лучшее! Хотят супер квартиру снять за 16 тысяч не дороже!
?
17-09-2019 12:00
Думаю не ЖАДНЫЕ, а платежеспособность низкая. Просто не тянут. Да и 18-20 - это платежи по ипотеки, смысла многие не видят. Студентом если только по комнатам думаю. Студент 6000-7000 за одного потянет.
?
17-09-2019 12:05
Квартира хорошая, а в кармане на 10-12 есть. Только не понимаю смысла просмотра, если ты изначально не тянешь.
Елена *
Ответ на сообщение Квартира хорошая, а в кармане на 10-12 есть. Только не 17-09-2019 12:23
Ходят иногда полюбопытствовать, может снимают где-то, сравнивают не переплачивают ли, или присмотрели варианты и тоже сравнивают, а может иногда думают, что так Вам понравятся или у вас такой край, что Вы уступите не глядя. Людей разных полно и ситуации тоже разные бывают иногда.
В Теме
Ответ на сообщение Думаю не ЖАДНЫЕ, а платежеспособность низкая. Просто не 17-09-2019 23:25
Совершенно НЕ согласен, что платёжеспособность низкая. Сегодня многие на кофе в день по 300 рублей тратят, шмотки, айфоны по 100 тысяч покупают, а квартиру снять за 20 тысяч - жаба душит, или в такси за 80 рублёвую поездку 100 руб ЖАЛКО заплатить - сдачу просят. Есть у людей деньги, многие прикидываются что нет. Весь август на Краснодарское направление билетов на поезд НЕ было! Всё забито. А какие авто по Саратову ездят!? Иномарок 60%, и много дорогих иномарок от 4 млн и выше. Сами собственники квартир ПРИУЧАЮТ квартирантов к ХАЛЯВЕ, выставляя классные квартиры в центре в новых домах по 13, по 14 тысяч. И конечно остальные по 16-20 уже на фоне тех по 13-14 смотрятся ПО ЦЕНЕ ДОРОГИМИ! Да, много фейковых квартир от риэлторов, но есть и от собственников, которые или не знают какую цену поставить или им все равно - не понимаю тогда зачем сдавать вообще?!
Гость
Ответ на сообщение Совершенно НЕ согласен, что платёжеспособность низкая. 17-09-2019 23:56
Ты понимаешь что выставляешь себя не в очень хорошем свете жалуясь на жадность и желая получить за аренду как можно больше?)
по факту, нет у нас народу, чтобы аренда выросла, села уже полупустые, с других регионов немного ездят, вузы уже везде пооткрывали, а настроили гораздо больше)
дальше с арендой будет только хуже, народ почему-то отказывается плодиться
Елена *
Ответ на сообщение Совершенно НЕ согласен, что платёжеспособность низкая. 18-09-2019 07:52
Во многом Вы правы, но понятно, что плата за квартиру - это ваши хотелки, а вот кофе, пиво, айфоны - это их, и это важнее. И лишнюю квартиру для сдачи в аренду они всегда воспринимают как халяву, не вдаваясь в подробности.
1

личное сообщение

UN 36901
18-09-2019 08:39
Те кто ездят на дорогих авто и ездят отдыхать не арендуют квартиры (если только на время ремонта своей), арендуют в 90% бедные, не имеющие своего жилья и кому Саратов - временное место пребывания (студенты, командировочные)
В Теме
Ответ на сообщение Те кто ездят на дорогих авто и ездят отдыхать не арендуют 18-09-2019 08:57
Совершенно не согласен. Арендуют квартиры любые сословия людей. Бедные наоборот ничего не арендуют, потому что денег лишних вообще нет, ни 10 ни 15 ни тем более 20 тысяч в месяц на аренду. Приезжали родственники жены с Донецка и живут в частном доме её тёти. Устроились на работу, но снимать отдельное жильё вообще не спешат!). Ещё раз повторюсь, собственники квартир должны быть ЕДИНЫ в цене сдачи квартир! А никто за сколько может и хочет. Шаурму же не продают в разных местах, где за 80, где за 100, где за 120! Везде цена почти идентична, ну 10 рублей разница не больше. И также на многие товары цены идентичны. И аренда также должна быть. Поставили минимально в центре за однушку с неплохим ремонтом ценник от 15 тысяч, и все должны придерживаться этого ценника, а не гнаться быстрее-быстрее сдать за 13 за 14. Поэтому и квартиранты ходят долго и выбирают, потому что знают - вы за 15 сдаёте, а можно найти за 13 и чуть ли не в этом же доме. Делайте выводы собственники. Пришли к вам, если вы установили 15 и считаете эту цену адекватной, то не снижайте тогда даже на тысячу! Не сняли сегодня, снимут завтра, послезавтра. А ваши уступки только балуют квартирантов.
Арендодатель
Ответ на сообщение Совершенно не согласен. Арендуют квартиры любые сословия 18-09-2019 09:38
Все правильно. Арендаторы вообще обнаглели. Студенты хотят жить каждый в изолированной комнате и платить максимум 7 тыс. И не важно, что комната не 9 метров, а 20, что дом - не хрущевка, а новый. Что дом в центре, а не на окраине. Я что теперь должна им двушку в центре сдавать максимум за 14 т, включая коммунальные услуги? Мало того, снимают долгосрочно, и так искренне удивляются: "А где посуда и постельное бельё?". Семейки бывают вообще странные, выбрасывают ненужные им чужие вещи, без спроса сверлят стены, портят плитку в ванной, когда возмущаешься, даже не понимают: "Мы же арендовали квартиру, значит она на несколько лет наша, что хотим, то и делаем"... Я много лет сдаю квартиры, но такого поколения откровенных идиотов не было никогда. Что студенты, что семейки... Еще лет 10-15 назад это были совсем другие люди.
Гость
18-09-2019 09:57
о, жадноватые владельцы квартир под сдачу тут разнылись, хотят всего много и сразу и чтобы минимум хлопот, узнаю саратовских господ)
по факту, предложения много, спроса мало...
Случайно услышала
Ответ на сообщение Совершенно не согласен. Арендуют квартиры любые сословия 18-09-2019 09:58
Придерживаться ценника 15 можно до бесконечности. Кто умеет считать, понимает, что продержав цену месяц - убыток 15+ коммуналка если приходят адекватные квартиранты, то уступив тыщу, в годовом итоге в плюсе. Я бы на месте владельце квартир в центре подумала о ближайшем будущем. При вводе скоростного трамвая, полагаю передел рынка аренды в Саратове. Лично если бы у меня встал вопрос о съёме в центре за 15 современной квартиры или за 10 в полях, при условии гарантированно тратить до центра 20-30 минут на скоростном трамвае, выбрала бы второе. Для Саратова падение арендных ставок неизбежно при таких объемах строительства, чего стоит один Ильинский, где на днях сдается 4 корпус на 450 кв и на подходе 4 корпус на 750 квартир, а еще Европейский, Ямайка и тд. А что есть еще чудаки покупающие Энгельс 40 м за 1.8 млн на котловане? В Саратове за 1.7 млн центр на 70% построенный предлагают за 43 кв.м.
Арендодатель
Ответ на сообщение о, жадноватые владельцы квартир под сдачу тут разнылись, 18-09-2019 10:13
Да и спрос есть. Просто мы нищебродов не пускаем, какой смысл, пусть лучше простой будет, чем нищеброды-зашранцы проживут пару месяцев, всё загадят и съедут. Дороже выйдет. Арабы-иностранцы платят и 25 т, но их почему-то "жадноватые владельцы квартир" не хотят пускать. Так что дело не в жадности.
Сосед
18-09-2019 10:32
В предверии сдачи интересен вопрос про арабов. Про кавказцев мне понятно, с ними связываться - себе дороже. Арабы тоже мозгоделы?
Хе хе
18-09-2019 11:14
А когда метро построят, то вообще все изменится. Об этом трамвае разговоры были еще лет 40 назад, но так и не закончилось ничем.
Случайно услышала
Ответ на сообщение А когда метро построят, то вообще все изменится. Об этом 18-09-2019 11:31
Саратов вошел в десятку городов, кому выделены средства на развитие транспортной инфраструктуры, в частности на строительство и реконструкцию скоростного трамвая. Странно, что для Вас эта новость неведома
Арендодатель
Ответ на сообщение В предверии сдачи интересен вопрос про арабов. Про 18-09-2019 12:24
Про арабов. Во-первых, геморрой с регистрацией. Если они не студенты, их ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно регистрировать. Во-вторых, восточный менталитет. Богатые в Саратов не приедут, едут с аулов, где антисанитария. Додумывайте сами. В-третьих, если студенты, то все их земляки со всего города будут ночевать в Вашей квартире. Если снимает один, то вскоре ждите весь его гарем (4-5 жен) с кучей детей. Их женщины не умеют пользоваться ни лифтом, ни плитой, ни сантехникой. По-русски не понимают, и захочешь - не объяснишь.
Вот сейчас, например, квартиру ищет арабская женщина с сыном 14 лет. Якобы преподаватель арабского языка. Восточные женщины по одиночке не живут, только с мужем, а у мужа гарем. Т.е., снимет она одна с сыном, а приедет вся семья с гаремом. Восток - дело тонкое, я лично предпочитаю не связываться.
Арендодатель
Ответ на сообщение Про арабов. Во-первых, геморрой с регистрацией. Если они не 18-09-2019 12:41
Но зато арабы платят столько, сколько скажешь... вернее, сколько на бумажке напишешь)
123

личное сообщение

UN 36901
18-09-2019 13:07
Сейчас студенты стараются обманывать и говорить всякую чушь - аспирант молодой, преподаватель, переводчик и тп. Платят арабы и тп не все что на бумажке напишешь, думают днями, а когда через несколько дней соглашаются, а хата уже сдана, смешно злятся, некоторые ругаются (интересно послушать). Вообще, этот гемор не нужен нормальному арендодателю с нормальной хатой.
Сосед
18-09-2019 13:19
Понял, спасибо за полезную инфу
?
Ответ на сообщение Совершенно НЕ согласен, что платёжеспособность низкая. 18-09-2019 14:44
Айфоны по 100 тыс у тех, кто квартиры снимает? Может им еще 3 года кредит за него отдавать. Знакомая сдает 2 квартиры, одна в центре, другая на Стрелке, и она говорит снимают уж точно не от хорошей жизни. Ну у нее богатых еще не было с айфонами. Говорит наглые все, так как в одном доме по 10 квартир сдают, не понравится, достаточно чуть ли не в соседний подъезд переехать.
?
18-09-2019 15:01
Сдала говорит, на следующий день уже соседи звонят, шум. Приехала, а там все в ноль и бардак. На Стрелке однушку свою она так один раз сдала, а с виду хорошая семья. Одни нервы, поэтому говорит за хороших квартирантов нужно держаться.
Ой
18-09-2019 16:26
Нашли мне тут богатый Саратов, айфоны, обеды по 300, кредиты набрали, дошло уже дело еду по кредиткам берут, только в срок льготный укладываются. Рассмешили квартиранты с айфонами.
В Теме
Ответ на сообщение о, жадноватые владельцы квартир под сдачу тут разнылись, 18-09-2019 19:13
Ты для начала купи хоть одну квартиру, хоть на окраине для сдачи её в аренду и можешь хоть за буханку хлеба сдавать с килограммом макарошек! Легко рассуждать сидя на мамином диване в маминой и папиной квартире, коммуналку за которую тоже мама платит.
В Теме
Ответ на сообщение Да и спрос есть. Просто мы нищебродов не пускаем, какой 18-09-2019 19:25
Согласен полностью. Никаких иностранцев и т.д., никаких девочек с 3-4 см ногтями, тоже следить за чистотой в квартире вообще не будут, даже пыль протирать. Есть много адекватных квартирантов, искать нужно, а не заселять ПЕРВЫХ ПРИШЕДШИХ. Чтобы не портили ничего в квартире ЗАЛОГОВЫЙ ПЛАТЁЖ надо брать хотя бы 10 тысяч и составить ГРАМОТНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ! А не брать помятый листок у риэлтора, на котором только ФИО, адрес и цена аренды написаны! Нормальный договор аренды квартиры - это 4-5 листов, где прописано всё и ответственности сторон, и что можно делать в квартире, что категорически нельзя, и за это можно сразу выселить квартиранта, кто будет совместно проживать с тем кто арендует квартиру и т.д и т.п., обязательно ксерокопия паспорта и студенческого билета, если это студент, так легче его можно будет найти в случае проблем. Обязательно дать номера своего телефона соседям с обеих сторон от вашей квартиры и соседям снизу. Это позволит быстро отреагировать в случае какой-то гулянки, дебоша, разборок и т.д.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 387-я стр

Застройщики г. Саратова. 35-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 683-я стр

Как в Саратове дела со сдачей квартир посуточно?

Что можно купить за 3 млн? 2-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 18-я стр

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить? 2-я стр

Элитное жилье в Саратове.

Переход на эскроу-счёт.

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

УМ-24 надёжность застройщика.

Реальные цены на вторичку - 2018. 6-я стр

ЖБК-3 надёжность застройщика.

Снижение цен на квартиры в Саратове. 38-я стр

Отмена долевого участия.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в Саратове?

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания. 2-я стр

Кто из Саратовских застройщиков выживет в новых экономических условиях. 2-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 6-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1099)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб