Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Турист-ЖДУН vs Турист-#ЯЖЕМАТЬ#.

Новые разновидности т.н. покупателей. Тема для продавцов и риэлторов.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4
5

123
25-05-2018 14:32
Никто не застрахован от таких случаев. Судиться до последней инстанции как вариант.
Гость
Ответ на сообщение А если НЕ под арестом она ПОКА еще, 3 года тебе же пишут, 25-05-2018 15:00
А если НЕ под арестом она ПОКА еще, 3 года тебе же пишут, как тебе нотариус поможет? Заладили как попугай - нотариус нотариус, да нирена он не спасет.
Арест накладывают приставы, для этого должно быть решение суда. База ФССП и решений по судам открыта - смотри, сколько угодно. За 3 года можно столько дел наворотить и таких долгов набрать, что мама не горюй. Вот только с продажей квартиры это может быть никак не связано. И мгновенно такие вещи не появляются - сегодня квартиру продал, а послезавтра должен кучу денег и банкрот.
Гостю
Ответ на сообщение Арест накладывают приставы, для этого должно быть решение 25-05-2018 15:50
Причём здесь арест? К примеру: человек взял что-то, за что ему нужно будет выплачивать несколько лет. Через какой-то промежуток времени в виду сложившихся обстоятельств он понимает, что за то что он взял он расплатиться не сможет. Он дарит свою квартиру близкому родственнику, на момент дарения больших задолженностей нет, также как и нет ареста квартиры. Через пол года этот родственник продаёт подаренную квартиру вам по привлекательной цене. А ещё через пол года человек который подарил своему родственнику квартиру начинает процедуру банкротства. Какие ваши дальнейшие действия?
Гость
Ответ на сообщение Причём здесь арест? К примеру: человек взял что-то, за что 25-05-2018 16:02
Какие-то схемы неправдоподобные. Из области страшилок начинающих риэлторов для неопытных продавцов и покупателей.

Частая смена собственников, тем более через каждые полгода - это даже не звоночек, это - колокол. Почему ее так быстро продают? Ведь придется платить налог! Продавец об этом не знает? Или срочно деньги нужны?

А подаривший квартиру (что-тоже не так просто - опять нелюбимый Вами нотариус, дееспособность и пр. ) уже никакого отношения к ней не имеет.
Гостю
Ответ на сообщение Какие-то схемы неправдоподобные. Из области страшилок 25-05-2018 16:32
" А подаривший квартиру уже никакого отношения к ней не имеет. " ЧИТАЙ ЗАКОН О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ! А то кроме как "страшилки начинающих риэлторов... " и сказать больше нечего.
Гость
Ответ на сообщение " А подаривший квартиру уже никакого отношения к ней не 25-05-2018 21:08
Консультируйтесь у специалистов или придумайте что-то другое. Если квартира подарена до банкротства, да еще за полгода - ее уже не вернет никакой суд. Будете сдавать реферат в колледже - спросите у преподавателя, что означает фраза "закон обратной силы не имеет".
Гостю
Ответ на сообщение Консультируйтесь у специалистов или придумайте что-то 25-05-2018 22:12
Ну, ничего другого я и не ожидал. Судя по тому как вы любите давать советы по темам о которых иногда много чего не знаете. Пишу ещё раз, исключительно для вас - ст. 61.1 закона 127-ФЗ ЗАКОН О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ).
P. S Ну а реферат я уже сдал, 20 лет назад.
Гость
Ответ на сообщение Ну, ничего другого я и не ожидал. Судя по тому как вы 25-05-2018 23:53
Рассматривайте тогда уж всю главу III. 1 ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛОК ДОЛЖНИКА, а не отдельные статьи, там много нюансов. Да и ситуация для Саратова надуманная. Можете привести ссылку на конкретные дела? Судебные решения в открытом доступе.
кэт
Ответ на сообщение Про соцремонт соглашаюсь полностью! Квартиры от 06-06-2018 18:46
Квартиры для переселенцев все таки берут хорошо...... Это вы же, ваши слова.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Квартиры для переселенцев все таки берут хорошо...... Это 06-06-2018 18:50
Берут хорошо и нравится Солнечный, согласитесь, разные вещи!
кэт
06-06-2018 18:51
Плохи квартиры для переселенцев не так ли, кто же их берет? Время свое теряю, а здесь очередные панты.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Плохи квартиры для переселенцев не так ли, кто же их берет? 06-06-2018 19:01
Нищие Ипотечники берут, у кого НЕТ денег на что-то стоящее!
кэт
Ответ на сообщение Нищие Ипотечники берут, у кого НЕТ денег на что-то стоящее! 06-06-2018 19:18
да благодаря ипотечникам у вас еще работа есть, одни они и остались, только вот не надо меня убеждать в обратном, денег как нет у населения, так и не будет, с реальными деньгами как у меня таких единицы.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение да благодаря ипотечникам у вас еще работа есть, одни они и 06-06-2018 20:01
Какие же у Вас РЕАЛЬНЫЕ деньги? У Вас еще неполученная квартира на отшибе, которую умудриться продать надо! О реальности говорить преждевременно! Вы обитаете в Плену Иллюзий!
кэт
Ответ на сообщение Какие же у Вас РЕАЛЬНЫЕ деньги? У Вас еще неполученная 06-06-2018 20:06
Вы меня не дооцениваете.....
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Вы меня не дооцениваете..... 06-06-2018 20:27
Да нет, Катя, я редко ошибаюсь! Вы в нужной теме разговора, потому что Вы-Турист-ЖДУН! Уже начали просмотры квартир, не продав свою? 100%!
кэт
06-06-2018 20:36
Виктор, это как раз тот случай, когда вы ошиблись. Я вас поздравляю у вас дебют. Но в одном вы правы, я покупатель ждун, но деньги у меня есть и поверьте мне не надо для этого продавать свою квартиру. Давайте уже закончим этот разговор, он никому не нужен, не вам и тем более мне. Приятного вечера!
Покупатель
Ответ на сообщение Да нет, Катя, я редко ошибаюсь! Вы в нужной теме разговора, 07-06-2018 13:45
Уже начали просмотры квартир, не продав свою?
Когда продашь свою квартиру, уже должен быть вариант (а лучше 2 или даже 3) покупки другой. Откладывать на потом - глупо. Что мешает спокойно пройти и просмотреть свое будущее приобретение? Посреднику неохота лишний раз оторваться от дивана? Так он за это деньги получает и немалые. И не забывайте, что клиент всегда прав!
А то катают клиентов с утра до вечера, у клиента после 4-5 просмотров в голове каша, он уже не помнит параметры просмотренных квартир, а посредник и рад в мутной водичке побыстрее денег срубить. Непрофессионально!
факт
Ответ на сообщение Когда продашь свою квартиру, уже должен быть вариант (а 07-06-2018 13:47
Профессионалы - риэлторы - сказка города Саратова. Их единицы.
....
07-06-2018 15:51
В современных условиях можешь и год продавать, за это время твои варианты тебя ждать не будут, и зачем тогда время тратить, вот это глупость. Смотреть надо тогда когда у тебя уже есть покупатель. Вот такие глупые и неадекватные туристы и ходят смотрят впустую, находят что им нравится и потом считают за сколько им свою продать надо чтоб хватило, только при этом их цена становится неадекватной, но им то этого не понять, "ну мне же вот столько надо, я уступать не могу". И продают потом годами.
Случай
07-06-2018 17:42
У меня интересней случай был. Звонит мне посредник по моему объявлению и говорит что есть покупатель, и можно ли сегодня посмотреть квартиру, и именно сегодня. Пришли они с покупателем, поговорив с которым выяснилось что этот "покупатель" только думает продавать свою квартиру с помощью этого посредника. Который в свою очередь привёл своего будущего клиента показать что можно купить если он продаст квартиру.
Продавец и покупатель
Ответ на сообщение В современных условиях можешь и год продавать, за это время 08-06-2018 09:22
В современных условиях можешь и год продавать, за это время твои варианты тебя ждать не будут, и зачем тогда время тратить, вот это глупость. Смотреть надо тогда когда у тебя уже есть покупатель. Вот такие глупые и неадекватные туристы и ходят смотрят впустую, находят что им нравится и потом считают за сколько им свою продать надо чтоб хватило, только при этом их цена становится неадекватной, но им то этого не понять, "ну мне же вот столько надо, я уступать не могу". И продают потом годами.
Покупателей очень мало, поэтому варианты стояли, стоят и будут стоять. За тот год, что продавал свою квартиру, никто никуда не делся. Походил, посмотрел состояние продаваемых квартир, подъездов, домов, побеседовал с продавцами, узнал, кто и сколько готов уступить. Когда ко мне пришел реальный покупатель, я уже прекрасно знал, что где и почем.
Риэлторам неохота просто так ходить на просмотры и показы, но это говорит о бестолковости самих посредников и неумении работать с клиентами. Не устраивайте "заманух", давайте максимум информации по телефону и пустой беготни станет в разы меньше.
Страницы: 1 2 3 4
5

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Турист-ЖДУН vs Турист-#ЯЖЕМАТЬ#.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Риэлторы, делимся впечатлениями от ситуации на рынке и о работодателях агентствах недвижимости.

"Странные" покупатели недвижимости в Саратове.

Продажа квартиры в рассрочку, в чем прикол?

Покупатель-ТУРИСТ и как с ним бороться риэлторам и продавцам? 26-я стр

Правильный клиент. Каков он?










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (250)


ФОРУМ (1094)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб