Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (54)
ЖСК «Тарханы». УМ-24.
ЖСК «Тарханы». УМ-24. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, пр-т. Энтузиастов/ул.Пензенская на карте
Ориентир: Пензенская
Этажей: этажей 25
Застройщик: УМ-24
Проектные фото 3добавить
Планировки 7добавить
Ход строительства 2добавить

ЖСК «Тарханы». УМ-24.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 38 39 40
57
Ответ на сообщение У Саратовоблжилстроя качество получше? В панельных домах 08-04-2018 23:41
Комфортным без свай
Не понятна логика Лесстра. ОГРОМНОЕ количество бетона влитое в котлован, думаю будет дороже по цене, чем вбить свайное поле. Однако надежность св. поля, в сравнении с бетонной подушкой всем думаю понятна. Отсюда и облегченная кирпичная кладка (меньшая нагрузка на фундамент, ну и экономия очевидна). Очень странный муравейник, который уже почти весь выкуплен, варианты еще есть, но мало. Люди покупают из-за ликвидного места, надежности застройщика, довольно быстрой постройки, но не думают о фундаменте!
Алексей
Ответ на сообщение Не понятна логика Лесстра. ОГРОМНОЕ количество бетона 08-04-2018 23:52
Думаете, инженеры такие идиоты, что составили проект дома с ненадежным фундаментом? А застройщик такой идиот, что начал реализацию дорогостоящего объекта по этому проекту? И только каким-то непонятным комментаторам с форума известна "вся страшная правда"?
Святой Ебукентий

личное сообщение

UN 46066
09-04-2018 01:12
Да, с Облжилстроем пользователь "Ната" загнула) Из-за "качества" их дома домами называть нельзя)
57
Ответ на сообщение Думаете, инженеры такие идиоты, что составили проект дома с 09-04-2018 12:00
комментаторам с форума
Ну раз Вы тему лучше просекли, попробуйте объяснить, чем бетонная подушка лучше свайного поля?
Более 90% современного жилья строятся с забивкой (вдавливанием) свай, экспериментальные решения определенно имеют право на жизнь, но в данном случае можно было-бы воспользоваться проверенным решением, чтобы не давать повод "непонятным комментаторам".
Алексей
Ответ на сообщение Ну раз Вы тему лучше просекли, попробуйте объяснить, чем 09-04-2018 13:12
чтобы не давать повод "непонятным комментаторам"
Тут, вероятно, дело в том, что инженерам безразлично мнение непонятных комментаторов на форумах. И это правильно.
57
Ответ на сообщение Тут, вероятно, дело в том, что инженерам безразлично мнение 09-04-2018 16:57
это правильно
а вот правильно было бы ответить на поставленный вопрос по существу?
Алексей

личное сообщение

UN 32269
Ответ на сообщение а вот правильно было бы ответить на поставленный вопрос по 09-04-2018 17:15
По существу - нет никакой существенной разницы в типе фундамента, есть только закидоны отдельных людей, которые "верят", что один тип основания лучше другого. Это напоминает дурацкие споры о том, что, мол, кирпичные высотки строить опасно - рассыплются.
Mars
09-04-2018 20:31
Планировки будут примерно как в Улешах 1 и 2 и цена примерно на уровне тех же Улешей, но там прямой вид на Волгу, а тут вид будет только с 12-ого и выше этажа, Волга конечно будет видна, но и измученные временем крыши старых домов, также будут в поле зрения.
Вопрос. Оправдана ли цена этих двух свечек? Из преимуществ (в сравнении с Улешами), пожалуй только лишь более удачная транспортная развязка, инфраструктура.
***
09-04-2018 23:13
А чем вам не нравится транспортная развязка в улешах? Транспорта на Чернышевского более чем хватает.
Сергей
Ответ на сообщение А чем вам не нравится транспортная развязка в улешах? 10-04-2018 07:52
При 9 бальных пробках с улешей нереально быстро доехать например в ленинский район. С Энтузиастов 3 направления: Чернышка, Кумыска и Дружба
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Планировки будут примерно как в Улешах 1 и 2 и цена 10-04-2018 14:05
Планировки будут примерно как в Улешах 1 и 2
примерно, да..... не такие!
//
10-04-2018 14:49
через пару лет вангую в этой ветке форума нытье про то что парковки нет и как же так.
Сергей
Ответ на сообщение через пару лет вангую в этой ветке форума нытье про то что 10-04-2018 14:58
А где есть парковки? На Валовой может или в Ямайке?
Ната
10-04-2018 16:27
Саратовоблжилстрой строит в микрорайоне там где Авиатор, такие панельки, что даже дорогие умовские дома из центра рядом не стояли, качество на порядок выше.
гоша

личное сообщение

UN 40781
Ответ на сообщение примерно, да..... не такие! 10-04-2018 19:13
а говорил, что мы переоцениваем твою осведомленность!
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение а говорил, что мы переоцениваем твою осведомленность! 10-04-2018 20:23
Осталось ждать неделю. И все увидите
1234

личное сообщение

UN 45857
Ответ на сообщение Саратовоблжилстрой строит в микрорайоне там где Авиатор, 10-04-2018 21:45
Саратовоблжилстрой строит в микрорайоне там где Авиатор, такие панельки, что даже дорогие умовские дома из центра рядом не стояли, качество на порядок выше.
Вы эти панельки, наверное, только на картинках видели.
Слышимость у квартир идеальная, стен, как будто нет. Прямо, как в старых советских квартирах с картонными стенами, слышно ночные разговоры соседей в спальне. Да и между плитами стыки заделаны ногами, а где-то, и вообще не заделаны, и хозяевам самим приходится их заделывать, например часто идут хорошие щели в подъезд и ванные/туалеты. В подъездах явные следы от потёков, на днях уже до первого этажа стены промокли. Окна поставили на столько реновые, сквозняки гуляют, и никакие регулировки не помогают, потому что фурнитура самая паршивая, да и сами стекла стоят все кривые и царапанные. Проводка проложена не известно как, некоторые розетки протянули прямо по диагонали, по этому, шанс пробить провод очень высокий, при этом, высота этих розеток разная. И при этом, ломят такие цены, будто там всё действительно так хорошо, как на картинках. Там только первые дома были более-менее хорошего качества, а чем дальше, тем хуже, потому что кризис, и всё такое. Сами подумайте, что хорошего можно построить, если строят только по ночам?
Опять же, стоят кучу домов, а школой и не пахнет, минимум на 20 год отложена, садик один, и тот заполнился быстро, судьба второго не известна. Никаких спорткомплексов, больниц, мест отдыха.
А вы тут такие сказки рассказываете, вы случайно не риэлтор, который не может продать квартиры в четвертой очереди САЗа?

Отредактировано 1234 10-04-2018, 22:02
Андреич

личное сообщение

UN 30241
Ответ на сообщение Саратовоблжилстрой строит в микрорайоне там где Авиатор, 11-04-2018 07:50
Саратовоблжилстрой строит в микрорайоне там где Авиатор, такие панельки, что даже дорогие умовские дома из центра рядом не стояли, качество на порядок выше.
Все верно.
Антон

личное сообщение

UN 11274
11-04-2018 07:56
Да кстати, цены Саратовоблжилстроя необъяснимо завышены, за панельки то..... ну или может в УМ-24 необъяснимо дешево. А про качество Саратовоблжилстроя даже и спорить то как-то смешно!
Mars
Ответ на сообщение Да кстати, цены Саратовоблжилстроя необъяснимо завышены, за 11-04-2018 08:08
необъяснимо дешево
24к за метр дешево (Авиатор-4)?
Наверно да, если бы дом сдавали к Новому году, ну или в крайнем случае в 2019. Авиатор-4 планируют построить к концу 2021! За такое долгое строительство, это совсем не дешево. Кстати СОЖС, те же кирпичные дома строит намного быстрее, а панельные вообще 6-12 мес, ценник логично повыше, но и выход очень быстрый.
Дмитрий
11-04-2018 08:53
А на Кавказской как скоро начнется строительство?
Игорь

личное сообщение

UN 48696
Ответ на сообщение 24к за метр дешево (Авиатор-4)? Наверно да, если бы 11-04-2018 16:00
Сейчас СОЖС строит кирпичку 10 этажей, 2 подъезда, напротив Левина 9, срок сдачи 2-3 квартал 19 года, не так уж это и быстро, тот же УМ обещает свои Авиатор 2, 5 и 6 к третьему кварталу сдать, а там объем куда больше, и примерно столько же этажей, на втором доме 10-11 этажей, на пятом 13 этажей, и все 10 на шестом доме, в котором сейчас так же выводят подвал, как и в доме от СОЖС. Да и в Комфортном осталось 10 этажей накидать, и там срок сдачи 3-4 квартал 19. Так что, не вижу каких-то особых отличий по скорости.

Отредактировано Игорь 11-04-2018, 16:04
гоша

личное сообщение

UN 40781
Ответ на сообщение А на Кавказской как скоро начнется строительство? 11-04-2018 17:47
а где именно на Кавказской? я на ней живу, что-то не слышал.
Дольщик
Ответ на сообщение а где именно на Кавказской? я на ней живу, что-то не 11-04-2018 19:41
Зайдите на ветку ЖСК "Сказка" и поймете где на Кавказской- где снесли коттеджи...
Сочувствующий
11-04-2018 20:36
Если кого-то из местных не устраивает эта стройка, идите в администрацию, требуйте запрета стройки. В своё время, напротив дома 7/1 на химической так же хотели строить высотный дом, вблизи к существующему дому. Там застройщик снёс гаражи, полисадники, но местные жители начали жаловаться, и потом выяснилось, что на плане нет их дома, по этому застройщику и дали разрешение на строительство. В итоге, никто там ничего не строит.
Антон

личное сообщение

UN 11274
11-04-2018 22:18
Ну тут так уже не прокатит, хоть обжалуйтесь
Сочувствующий
11-04-2018 22:33
Почему же жители на Химической смогли это сделать, а здесь не получится? Дом то ещё не начали строить, только площадку готовят.
"
11-04-2018 23:00
Согласен с Антоном. Не всё так просто как кажется. Недовольные могут идти с жалобой к президенту. Ответ будет стандартный "жалобу рассмотрели, нарушений не установили".
Сочувствующий
12-04-2018 00:14
Но почему то, у жителей химической всё получилось, а здесь не получится? Такое же нарушение правил. Просто надо не только по клавиатуре стучать, но и что-то пытаться делать.
Я
12-04-2018 08:04
Можно пункт правил, который нарушается?
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 38 39 40
Продажа квартир в ЖСК «Тарханы» (УМ-24)4 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖСК «Тарханы». УМ-24.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки УМ-24 в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (272)ФОРУМ (1127)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб