ЖСК «Тарханы». УМ-24.

Выбраны люди в состав МКД. Кто они? Каким боком именно их фамилии оказались в решении?! Вот тут встаёт вопрос об аффилированности этих людей с УК.

Далее, с какой площади берётся ежемесячный тариф?! не указано.
И теперь, посмотрите на доходные договоры это договоры с операторами сотовой и теле связями. Где приложенный прайс? Почему только 1 т.р. за аренду - это стоит дороже! или с этого" дороже" УК только 1 т.р. будет выделять для благоустройства? И так по каждому пункту вопросы. Договор считаю кабальным.

И еще, не надо делать из УК меценатов, и якобы без них нам всем хана. Они не добрые тимуровцы - получение прибыли - основа деятельности. И форма УК очень лакомый кусочек!

Представитель Т+ просветите нас, по какому поводу ваша организация подала иск к УК, дело в Арбитраже, в общем доступе есть. Отопления нет - иск есть).

Так не ленитесь, возьмите и почитайте по какому поводу иск, сами же пишете, что дело в открытом доступе.

Если бы Вы не были такой ленивой, то прочитали бы тот самый иск и все вопросы отпали! Отопления потому и нет что есть иск!

Кто-то ремонт начал делать?
Это возможно?

Какой ремонт? Ни воды ни отопления, свет по расписанию, и лифт только вверх. Г... а не дом, и УК такая же, у них дома другие в управлении, жалуются люди на них. Дом сдан без коммуникаций. Правильно пишут, подключат отопление осенью и все потечёт к ...!

Вот мне лично все равно, какой там иск, это их проблемы! отопление должно быть, и так 1.5 года дома ждали!

Как раз я в отличие от Вас не поленилась и прочитала. И у меня вопросов нет. Поясню, чтобы Вам стало понятно, иск касается оплаты за подключение к системе теплоснабжения, основной долг уже закрыт. А отопление в доме появится тогда, когда УК подаст заявку на запуск отопления. А УК подаст заявку тогда, когда бОльшая часть собственников заключит с ней договора. И если сейчас большинство протянет с заключением договора с УК, отопление не включат до окончания этого отопительного сезона, опрессовку не проведут. Летом все делают ремонты, а осенью включают отопление и с большой вероятностью система потечёт.

Да там полно исков! это что же за шантаж такой!? Не подпишите договоры с УК - не будет вам отопления! Прокуратуру ещё не отменяли и прямые договоры с энергопоставщиками тоже. Перевод дома на саморегулирование и платежи в несколько раз меньше. Примеров море! На общем собрании вносить изменения в договор. Никаких заочных голосований! Никаких индексаций взносов без решения общего собрания! Не вгоняйте себя в кабалу!

Не подписывайте договор с УК! Очень завышены расценки! От них (УК) сложно потом будет избавиться.

Почитайте, кому интересно, про выбор УК после ввода дома в эксплуатацию здесь. (Застройщик навязывает свою УК.).

Спасибо, понятная статья. Только у нас как-то не так).

Ни воды ни отопления, а уже запланировали сбор бабок за видеонаблюдение и модули) молодцы блин...

А Что плохого в видеонаблюдении когда при ремонтах квартир будет куча подрядчиков, а подъезд превратится в проходной двор.

Хотел спросить. У меня трубы для радиаторов не предназначены для центрального отопления, они только для теплого пола подходят где невысокая температура. А для центрального отопления у этого производителя отдельная линейка где температура рабочая 90 градусов. У всех такие или только у меня. здесь (Полимерные трубы PEXa серии S 3.2.).

Вот на сайте производителя.

Вот это я в шоке. Вот это УМ сэкономил. Это же кошмар. Что с домом то будет? Он же поплывет в следующий отопительный сезон. Они, в том числе и из-за этого видимо отопление не запускают. Мы как раз уже ремонты сделаем. Вообще сюр какой-то. Что делать то дорогие соседи по несчастью.

У Ума от стройки к стройке качество все хуже и хуже. Пирамида паевая рушится.

Здравствуйте, подскажите до какого времени надо получить ключи и подписать акт передачи?

Подскажите, а можно будет в наших домах сделать панорамное остекление лоджии, или хотя бы снять несколько рядов кирпичей перед остеклением? Это с управляющей компанией согласовывается?

Нельзя кирпичи снимать).

Кто знает, когда можно документы оформлять?

Почему нельзя? И кто как это проверить может?

Вам надо обратиться в БТИ, и узаконить снос перегородки на лоджии, иначе УК либо любо другой собственник в доме, может потребовать вернуть все, как было сделано по проекту дома.

В трёшке электрический щиток получается в ванной комнате?

А что вы удивляетесь. Трубы водоснабжения без кранов у входной двери, неопрессованное отопление с неподходящими трубами, отсутствие электричества с 6 мм² кабелем на входе в доме без газа, окна без фурнитур вас не смущают? щиток в ванной после этого прям вписывается в правило УМа "как сделать так что бы человек купивший квартиру как можно больше потратил денег на доделки и даже после этого не смог нормально в ней проживать".

Согласен. Дом получился просто конченный. Хотел оставить себе, но одно разочарование. Выставил на продажу. Спроса НОЛЬ, хотя этаж и цена самое то.

Вы странные люди! Собираетесь жить реально в аварийном и полном приключений доме! Зная про все недостатки, организуйте собрание жильцов. Обратитесь с открытым письмом к Володину, он в Саратове часто бывает. Назначат экспертизу дома и застройщик будет устранять. Тем более, обещали котельную свою. А потом жильцы неустоечку выставят за сроки. Вот как-то так. Очень неприятен пролив с 25-го по 1 этажи!