Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (26)
ЖСК «Тарханы». УМ-24.
ЖСК «Тарханы». УМ-24. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, пр-т. Энтузиастов/ул.Пензенская на карте
Ориентир: Пензенская
Этажей: этажей 25
Застройщик: УМ-24
Проектные фото 3добавить
Планировки 7добавить
Ход строительства 3добавить

ЖСК «Тарханы». УМ-24.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1
2
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 38 39 40
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение шикарный ответ от лобби застройщика)для отвлечение 26-03-2018 22:17
шикарный ответ от лобби застройщика)для отвлечение внимания)
а по нормам у каждого дома сколько парковочных мест должно быть? какой % озеленения и сколько места отведут под дет. площадку?
Опять потом через слушания будут протаскивать отклонения... типа ай-яй мы не виноваты это местные просили больше квартир настроить в ущерб парковки и дет. площадки.

Вот правда Антон, ответьте, пожалуйста, по нормам сколько парковочных/гостевых мест должно быть у 2х 25этажных свечек в этом месте?
Это ответ от здравомыслящего человекаа, хоть немного связанного с проектированием и понимиющего что ни каких норм по парковочным местам НЕ СУЩЕСТВУЕТ. Бывают пожарные нормы, строительные нормы и правила, нормы безопасности, высотности в зависимости от местности, но уж точно не парковочные.
А вообще к вопросу о парковочных местах это вопрос не к застройщику а к администрации г. Саратов, утверждающие подобные проекты планировки территории, а потом и согласующие отклонения даже от ими же утвержденными проектами планировки. Я не лобби застройщика и сам всегда ставлю машину в гараж.

Отредактировано Антон 26-03-2018, 22:18
123
Ответ на сообщение такая агрессия лишнее подтверждение, что положенные по 27-03-2018 11:42
Выгляни в окно дома где ты сейчас (без разницы, любой двор) живешь, тебя все устраивает? Авто припаркованы "кто как смог", на тротуарах, газонах, поперек проезда, во дворе опасно отпускать детей поиграть в мяч или покататься на роликах или велосипедах, не дай бог ребенок заденет или поцарапает мобиль - агрессивные хозяева этих машин готовы убить за это! А ведь это двор для ЛЮДЕЙ, а не для автомобилей!
Называйте теперь как хотите, агрессией или жить в комфорте...
Крис
27-03-2018 12:21
Дичь! Неуважение к людям! Отвлечение внимания!
Вот из-за того что подобные "хоть немного связанные с проектированием" люди стоят две 25 этажные высотки на клочке земли где развернуться то места мало, все в нашем городе и происходит...
Вам наплевать на тех кто купит и будет жить в этом доме, вам выгода интересна, воткнуть как можно больше и жилых и не жилых помещений и продать подороже! как же место то такое!
В доме планируется нежилые помещение, значит не получится у жильцов двор закрыть, и будут под их носом и рядом с дет. площадкой проносится молодые-горячие доставщики пиццы/роллов (работодатели которых сняли помещение в этом доме), будут пробку объезжать через двор, будут парковать свои тазы те кто приехал в спорт-клуб подкачать попу... не сможет проехать пожарная машина и достать до 25 этажа, т.к. всё будет запаркованно! это реалии!
А вы будете ни причём! мы не виноваты... это вы в администрацию идите спросите, это нам так спроектировали.... норм нет... мы не виноваты, я выполнял "установку" руководства, я не архитектор, я не на это учился... а потом трагедии как в Кемерово...
Мы все ответим за свои дела и поступки...
я высказала своё мнение, а вы на вопрос про запланированное кол-во парковочны мест, размерам дет. площадки и озеленению молчите...
Люди думайте сами
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Дичь! Неуважение к людям! Отвлечение внимания! Вот 27-03-2018 13:24
Я не пойму, Вас кто-то под дулом пистолета заставляет тут что-то купить? Не понравилась картинка проходите мимо!
Сам я себе квартиру для жизни в таком доме не хочу, мне лично вообще место не нравится. Про парковочные места я тоже ответить не могу, потому что понятия не имею!
Антону
27-03-2018 15:24
Если не секрет, где же вы сами живете? В Улешах жить не планируете, 4 ж/у вам не нравится, неужели вы поклонник Комсы? Или Пролетарки?
Антон
Ответ на сообщение Если не секрет, где же вы сами живете? В Улешах жить не 27-03-2018 22:18
Про 4 ж/у я ничего не говорил.
миша

личное сообщение

UN 40781
28-03-2018 11:57
в пятиэтажке 40А, напротив которой строятся эти две халабуды - со стороны Энтузиастов солнца не будет от слова совсем. После обеда оно уходит на другую сторону дома. Двухэтажки не загораживали, а эти будут. Цены на эти квартиры в этой пятиэтажке резко упадут (никто не захочет жить с освещенностью, как в подвале) - т.е. у собственников этих квартир реально "украдут" деньги. Плюс первые два нежилых этажа коммерческой пристройки займут разные магазинчики, или один ТЦ, с кафешками и т.д. Поэтому помимо тех, кто в "свечках" будет жить, машины там будут ставить еще и покупатели-посетители. Летом по Энтузиастов (именно по этому отрезку от Авиастроителей до поворота на 4ж/у) носятся байкеры. Живу рядом, поэтому знаю, о чем говорю. После 1-00 ревет так, что просыпаемся! Поэтому ждать хорошего от этой стройки не приходится. Тем, кто купит там жилье, придется порешать проблем, особенно касательно детей. Садик там ближайший - на Кавказской, еще один за 34 школой, школы три - 34, 40, 43. Все заполнено под завязку.

Отредактировано миша 28-03-2018, 12:00
***
28-03-2018 12:04
Три школы и садик мало? По мнению миши нужно было оставить убогие двухэтажки или просто пустырь. А вы о людях которые жили в двух этажках жили случаем не подумали как им было. Миша, вам точно солнца хватит.
миша

личное сообщение

UN 40781
Ответ на сообщение Три школы и садик мало? По мнению миши нужно было оставить 28-03-2018 13:06
три школы и два садика заполнены ПОД ЗАВЯЗКУ! там не смогут больше никого принять! И так в две смены учатся!. "по мнению Миши" там нужно если и строить дом, то вместо торговых площадей в два этажа, сделать элементарный паркинг! Кому нужны новые магазины - когда там Оранжевый в 100 метрах, и бывший ЦУМ еле выживает (нет покупателей)?! "Миша" подумал о людях, живших ранее в двухэтажках - это была не жизнь, а мучение, и "Миша" очень рад, что люди получили новые квартиры с удобствами, так как в тех старых бараках не было ни ванн, ни горячей воды! И я не говорил, что надо убогие бараки оставлять! И да, у меня с солнцем все нормально!
***
28-03-2018 13:23
Место в подземном паркинге стоит около 600-700 тыс. руб., это дополнительно к стоимости квартиры. За такие деньги можно купить целый гараж, вокруге их полно. И потом кто знает, в нежилых помещениях может быть что угодно, не обязательно торговое место.
миша

личное сообщение

UN 40781
28-03-2018 13:39
паркинг тоже может быть коммерческой структурой - не обязательно жильцам выкупать себе "машино-место". Паркинг может работать по принципу обычной стоянки. Люди летом живут на дачах, уезжают куда-то на выходные, в отпуска, им бывает и не надо место "на постоянку". Приехал-поставил-заплатил хозяину денежку, поднялся домой. а так получится, уедешь на месяц, твое место пустует, а людям ставить негде. Да масса вариантов, можно много придумать, но ведь никто не хочет делать что-то для людей.

Отредактировано миша 28-03-2018, 13:43
***
28-03-2018 14:00
Какое юр. лицо будет инвестировать деньги в паркинг? Это утопия и дело не в застройщике. Потом проект на систему вентиляции, это всё выльется в увеличение стоимости кв метра жилых помещений. Не все люди готовы парковать машины за деньги.
***
28-03-2018 14:03
И потом, в округе есть уже стоянки.
Андреич

личное сообщение

UN 30241
28-03-2018 14:36
У москвичей почему-то получается строить новые жилые микрорайоны с многоуровневыми паркингами, школами, детсадами и поликлиниками. У саратовских рукоопов при попустительстве администрации получаются высотки на клочке земли.
***
28-03-2018 15:07
Потому что уровень доходов у граждан в Саратове и Москве разный. Сейчас вообще более популярны квартиры студии пл. 25-30 кв метров. И не потому что людям так нравится, просто жить где-то надо за небольшие деньги. Поэтому многие дома от ум 24 по проекту имеют 1 и 2 комн. квартиры, чтобы люди могли себе позволить купить жильё. А если кому-то нужны парковки на первом этаже, то это жк Эверест и ЖК Молодость. В ЖК Молодость тишь да благодать, свежий воздух, никакой пьяни под окнами, только лес, в доме нет магазинов, солнце никто не загораживает. Всё как хотели участники данного форума.
***
28-03-2018 15:15
Не проблема найти участок и построить школу или поликлинику. Проблема закупить оборудование для поликлиники, принять новый штат мед. работников, платить им зарплату, тоже самое и с детским садом. Все затраты лягут на бюджет города, который в свою очередь не потянет эти траты. Касаемо больниц и поликлиник их укрупняют. Сколько поликлиник объединили в сгкб 6, что на данной территории? Это вопрос не к строителям, уважаемые. После постройки новых дет. садов и школ, кто их будет в дальнейшем содержать?
Алексей
Ответ на сообщение Не проблема найти участок и построить школу или 28-03-2018 15:18
После постройки новых дет. садов и школ, кто их будет в дальнейшем содержать?
Ну мы вообще-то все платим налоги.
***
28-03-2018 16:22
Про налоги, дороги и т.д. это с жалобой в администрацию Президента. Сдесь про будущую стройку. Я к тому, что все озвученные проблемы с парковкой, школой, поликлиникой, дет. садом это не к строителям. Их дело маленькой построить качественно в срок и сдать объект.
гость
Ответ на сообщение У москвичей почему-то получается строить новые жилые 29-03-2018 11:39
В Москве квадратный метр стоит около 100 т.р., в Заводском около 20. Спрос рожает предложение, себестоимость вот таких хороших проектов гораздо выше рыночной саратовской цены к огромному сожалению(. И поэтому застройщики подстраиваются под то что реально могут позволить себе покупатели. Сейчас у строителей и так нелегкие времена- защемили со всех сторон, выживают кто как может, а это на минуточку тысячи рабочих мест и так в Саратове не курорт, если еще и стоить совсем перестанут, лучше не будет. ИМХО!
миша

личное сообщение

UN 40781
30-03-2018 09:56
как сказали выше, планировка в "свечках" будет такая же, как в башнях-"Улешах". Посмотрел. Не понял, что с кухней в 2-ушках и 3-шках. Понятно, что там лоджия, но почему она каким-то выступом в кухню расположена? И как там мебель расставить? А в однушках все понятно, только мне показалось, что прихожая маловата. Интересно, цена за м. кв. будет такая же, 27 т.руб?

Отредактировано миша 30-03-2018, 09:57
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение как сказали выше, планировка в "свечках" будет такая же, 30-03-2018 10:23
И как там мебель расставить?
фотону лоджия думаю сразу тоже застеклена будет.

Отредактировано Антон 30-03-2018, 10:24
Я
Ответ на сообщение ну лоджия думаю сразу тоже застеклена будет. 30-03-2018 14:15
Антон, это уже точная информация?
Я
30-03-2018 14:19
И пожарная лестница через лоджию кухни будет и с какого этажа?
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Антон, это уже точная информация? 30-03-2018 14:21
Антон, это уже точная информация?
НЕТ! Это план Улеши 1
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение И пожарная лестница через лоджию кухни будет и с какого 30-03-2018 14:21
И пожарная лестница через лоджию кухни будет и с какого этажа?
Терпение
milka

личное сообщение

UN 32359
Ответ на сообщение ну почему в нашем городе все делается только ради наживы? 30-03-2018 15:24
Такое ощущение, что рядом в домах люди не живут, а если и живут, то не гуляют! Сделайте опрос, Вам скажут... и эти две 25ти этажки там же будут гулять, где и все) А с парковкой можно и у оранжевого поставить ( правда не знаю, может оттуда гоняют, не знаю, просто предположила)
milka

личное сообщение

UN 32359
30-03-2018 15:44
А что такого, что детсады и школы заполнены? Такое ощущение, что детки/школьники не выпускаются из этих заведений? Кто то достиг 6, 7 летнего возраста— ушёл в школу, старшие уходят в колледжи/институты..... И прям вот в каждой квартире будут дети?!? Не думаю.... Мне конечно только жалко, что не делают подземные парковки, именно для жителей домов. По поводу нежилого помещения — если входы/выходы будут только с энтузиастов, тогда можно загородиться, в чем проблема?!? И будет закрытый двор.... может, что не разглядела, тогда извиняюсь)
Антон

личное сообщение

UN 11274
30-03-2018 15:49
да всё нормально в расположении и планировке этого дома, у всех свои предпочтения.
Я
Ответ на сообщение да всё нормально в расположении и планировке этого дома, у 30-03-2018 22:26
Рассматриваю трешку, в планировке тотвсе нормально, только вот комнаты маловаты, хотя бы метров по 14-15, а не 10-12)
+
Ответ на сообщение Рассматриваю трешку, в планировке тотвсе нормально, только 30-03-2018 23:24
Согласен, в целом 85 квадратов ни о чем, а вот 2 санузла это очень хорошо. Печально, если все так и будет(. А насчет противоположной стороны дороги нет инфы? Могли бы и бизнес жилье построить, места для заводского золотые, самый центр
Страницы: 1
2
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 38 39 40
Продажа квартир в ЖСК «Тарханы» (УМ-24)3 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖСК «Тарханы». УМ-24.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки УМ-24 в «отзывах»
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (273)ФОРУМ (1129)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб