Семëн
|
Ответ на сообщение Зато это модно и молодёжно) у меня знакомый продал всё что
|
04-08-2022 08:44 |
Зато это модно и молодёжно) у меня знакомый продал всё что было, чтобы купить в Ильинском хату, потому что модно... хотя за те же деньги можно было купить хату в Авиаторе в полтора раза больше и обставить побогаче. В итоге он с семьёй уже полгода спит на матрасе, кровать то дорогая... дешёвую не купишь, надо БРЕНДОВУЮ... рабы ориджиналов... если кепку, то адидас за 2000... не понимаю я таких людей, я лучше куплю кепку за 300р, зато потом в квартиру куплю канальную вентиляцию за 200к, которая всю жизнь будет приносить ништяки, хотя её никто и не увидит.
Ну да... А на Лопатиной горе за эти деньги можно было этаж целый выкупить. Всё правильно он сделал, Авиатор - то ещё днище.
|
Алиса
|
|
13-08-2022 15:30 |
Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто в курсе, что будет с ценами осенью? Каков шанс активности продаж по вторичке?
|
Семен Аркадьевич
|
Ответ на сообщение Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто
|
14-08-2022 11:48 |
Продавать только ниже рынка на 10-40%. Тогда продадите. Рынок мертв.
|
Леха
|
|
14-08-2022 11:52 |
Приведу пример с машиной, в мае продал за 2400, хотя по сайтам средняя была 2500. Сейчас думаю максимум продал бы за 2000-2100, и то не факт.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто
|
14-08-2022 13:28 |
Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто в курсе, что будет с ценами осенью? Каков шанс активности продаж по вторичке?
Ждите осень, в конце октября можно будет принимать решение, но не сейчас. Летом всегда сложнее продавать, в этом году особенно.
|
Алиса
|
|
14-08-2022 16:10 |
Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так долго буду продавать. Скажите, а насколько зависит кто показывает квартиру? Если не хозяин, а риэлтор? Мне кажется от того проблемы, что я не сама показываю...
|
13
|
Ответ на сообщение Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так
|
14-08-2022 18:35 |
Если в пятиэтажке и далее 7-8 остановок от центра, то долго будете продавать.
|
Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Посоветуйте пожалуйста как быстрее продать вторичка! И кто
|
14-08-2022 18:57 |
Немного разъясню вам политику продажи квартиры. Лето - мёртвый сезон для продажи. Все отдыхают, разъезжаются, занимаются другими делами.
Второе - при продаже квартиры, если хотите быстро продать, играют роль: ценник, локация, ремонт, грамотно составленное объявление о продаже и также немаловажны качественные фото объекта, как внутри так и снаружи. Что касается цены для быстрой продажи: она должна быть ниже ближайших конкурентов, и не на 30-50 тысяч, а хотя бы на 100 тысяч. Опять же всё зависит от квартиры, её рыночной цены. Ну вот как-то так. Что будет с ценами осенью? Да кто ж точно то знает? Или рост или на месте или падение цены, три варианта!
|
Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так
|
14-08-2022 19:03 |
Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так долго буду продавать. Скажите, а насколько зависит кто показывает квартиру? Если не хозяин, а риэлтор? Мне кажется от того проблемы, что я не сама показываю...
Правильно мыслите! Вы же не знаете какая ситуация у риэлтора в голове? Многие риэлтора используют некоторые квартиры, как подсадную утку!
Например: хорошая знакомая, родственник, или сам риэлтор продаёт свою квартиру в этой же локации, а ваша квартира по параметрам сопоставима с той, которую риэлтору ПОЗАРЕЗ НУЖНО ПРОДАТЬ, но в чём-то хуже. И риэлтора специально ведут сначала в вашу квартиру, а потом так сказать после утки показывают Лебедя - ту квартиру, которую им нужно позарез продать! Такой приём используют многие риэлтора.
|
Бывший Перекуп
|
Ответ на сообщение Продавать только ниже рынка на 10-40%. Тогда продадите.
|
14-08-2022 19:06 |
Продавать только ниже рынка на 10-40%. Тогда продадите.
Советчик, сам то скидываешь 40% на свой Буй, или где там у тебя еще квартиры?
|
13
|
Ответ на сообщение Спасибо за советы! Никогда не думала что свою квартиру так
|
14-08-2022 20:31 |
Никогда не думала что свою квартиру так долго буду продавать
Я свою трёшку в пятиэтажке на Дворце пионеров продавала очень долго, пока не нашёлся именно МОЙ покупатель. Они жили на той же остановке, в однушке и с двумя детьми. Окна выходили на шумный проспект. А у меня трёшка с балконом на 2 этаже и окна во двор в тихом переулке. Менять место жительство не хотели, привыкли. В десяти-этажках рядом трёшки на миллион дороже. И мы нашли друг друга...).
|
Алиса
|
|
15-08-2022 19:20 |
Спасибо всем за советы! Нет, у меня трёшка в 10 этаже, кирпич, не старый. Скинула прилично, от показов риэлторов ноль. Чувствую тоже используют в "каких-то своих целях". Я даже и не знала про уток и лебедей).
|
Вова
|
|
15-08-2022 19:46 |
У риэлторов много уловок.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Спасибо всем за советы! Нет, у меня трёшка в 10 этаже,
|
15-08-2022 20:05 |
Норма времени продажи трешки в хорошие времена 6 месяцев. Сейчас плохие времена. Надо понимать, в придачу к 3-к квартире рядом должны быть садик и школа. Если хотите продать, осенью надо нащупывать рынок. И это не просто. Просмотры трёшек нечасты. Иногда в месяц 1 раз.
|
Алиса
|
|
15-08-2022 20:43 |
Согласна. И школы и садики и вся инфраструктура имеется. Просто раньше выставляла, за неделю находила покупателя, а сейчас когда действительно нужно продать - одни проблемы. Риэлтора своего нужно иметь, чтобы надёжный был и заинтересованный. Это понятно. А то как узнают, что АН рекламирует, то ни звонить ни смотреть не хотят.
|
Ха ха
|
Ответ на сообщение Согласна. И школы и садики и вся инфраструктура имеется.
|
15-08-2022 21:23 |
Риэлтора своего нужно иметь
Это миф. Просто продавайте сами.
|
Алиса
|
|
15-08-2022 23:56 |
Это понятно. Но, часто иногородние, из деревни особенно, риэлторам больше "доверяют". Потом риэлтор комиссию не хочет сбавлять, просит собственника уступить. И тут чья возьмёт.
|