907 личное сообщение
UN 46391
|
|
24-02-2018 15:36 |
Поделитесь, кто продал или купил квартиру на вторичке в последние пару месяцев. Какую, где и за сколько. Объявлений много, цены разные, продаются месяцами, а то и годами. Хотелось бы знать, за какую реально цену продаются и покупаются. (Солнечный и "поля" не интересуют, там свои цены). Сдвинулся порог сделок с 1,5-2 млн или нет?
|
однако
|
Ответ на сообщение Поделитесь, кто продал или купил квартиру на вторичке в
|
25-02-2018 03:29 |
Порог был с 1 до 1,5 на вторичке. С чего бы ему меняться, лучше жить не стали.
|
Продавец
|
|
25-02-2018 19:47 |
|
Продавец
|
|
25-02-2018 19:48 |
Солнечный 1,4-1,45 млн площадь 34 квадрата, площадь 37-40 квадратов 1,5-1,6 млн
|
солнце
|
|
25-02-2018 20:55 |
Цены в Солнечном пошли в отрыв. Вот вам и поля епеня.
|
Гость
|
Ответ на сообщение Цены в Солнечном пошли в отрыв. Вот вам и поля епеня.
|
25-02-2018 21:19 |
Никуда не пошли. Год назад были цены выше, а что просят сейчас и за сколько отдают - это не одно и то же.
|
Жбк
|
Ответ на сообщение Никуда не пошли. Год назад были цены выше, а что просят
|
25-02-2018 21:58 |
Отдавали год назад 1,32, сейчас 1,42 отдают Лисина/Оржевского 30м с отделкой под евро.
|
Гость
|
Ответ на сообщение Отдавали год назад 1,32, сейчас 1,42 отдают
|
25-02-2018 22:08 |
Это хотелки продавцов. Кто ж признается, сколько он уступил и по какой причине?
|
*
|
Ответ на сообщение Отдавали год назад 1,32, сейчас 1,42 отдают
|
26-02-2018 00:23 |
|
***
|
Ответ на сообщение А это все равно дешево!
|
26-02-2018 00:58 |
Транспорт какой там ходит? Работа есть? Инфраструктура? Вот и получается, что это дешевизна - кажущаяся. На работу час-полтора в одну сторону как отдай, а время - тоже деньги. Кто-то уже продал там квартиру и рад, кто-то все еще продает...
|
Жбк
|
Ответ на сообщение Транспорт какой там ходит? Работа есть? Инфраструктура? Вот
|
26-02-2018 07:48 |
Я про другое, с отделкой люди продают не одну квартиру, занимаются этим, поэтому знают цену. А цены как видно вверх.
|
вопрос
|
Ответ на сообщение Я про другое, с отделкой люди продают не одну квартиру,
|
26-02-2018 08:00 |
В каком районе (месте) видно, что цены вверх? Квартиры стоят годами, новостройки тоже не влет уходят, цены можно держать долго, но скоро и последний покупатель уйдет. Закредитованность у населения огромная, банки начали работу с должниками.
|
Гость
|
Ответ на сообщение Я про другое, с отделкой люди продают не одну квартиру,
|
26-02-2018 09:40 |
Я про другое, с отделкой люди продают не одну квартиру, занимаются этим, поэтому знают цену. А цены как видно вверх.
Вечером достаточно посмотреть на новостройки - количество освещенных окон говорит само за себя. И это те, которые давно сдали. Люди, продающие не одну квартиру - как правило, перекупы. Еще есть ипотечники. И если первые поднимают цены, то вторые, наоборот, уступают и "двигаются". Истина как раз посередине хотелок продавцов и хотелок покупателей.
|
Продавец
|
|
26-02-2018 09:42 |
Бетон вырос, выросли и квартиры с отделкой, мантра про удешевление больше не канает
почитайте ее продавцам авто, цены поднимаются постоянно, есть деньги-покупай, нет-катайся дальше на своем ржавом, ломающемся ведре
вот и весь сказ
|
вопросик
|
Ответ на сообщение Отдавали год назад 1,32, сейчас 1,42 отдают
|
26-02-2018 09:54 |
Может быть и отдают, вопрос - кому ЭТО за это надо?
|
однако
|
Ответ на сообщение Бетон вырос, выросли и квартиры с отделкой, мантра про
|
26-02-2018 09:55 |
Забавный вы человек, недвижимость и движимость сравниваете, однако.
|
Местный
|
Ответ на сообщение Бетон вырос, выросли и квартиры с отделкой, мантра про
|
26-02-2018 10:01 |
Бетон вырос, выросли и квартиры с отделкой, мантра про удешевление больше не канает
почитайте ее продавцам авто, цены поднимаются постоянно, есть деньги-покупай, нет-катайся дальше на своем ржавом, ломающемся ведре
вот и весь сказ
Поэтому такие продаваны и стоят годами, сами себя тешат сказками про удорожание.
|
Реальная цена личное сообщение
UN 27086
|
Ответ на сообщение Цены в Солнечном пошли в отрыв. Вот вам и поля епеня.
|
26-02-2018 10:59 |
Цены в Солнечном пошли в отрыв. Вот вам и поля епеня.
В отрыв? В какую сторону? Реальная сделка на прошлой неделе - 9 м-н Солнечного, дому 3 года, ремонт без изысков, средний этаж, не угловая 34м + 3 лоджия. Выставили в продажу в начале декабря 2017г за 1350 тр, за месяц несколько звонков и один просмотр (реклама везде, включая платные сайты и газеты). С НГ цену снизили до 1300 тр, начались просмотры не более 10 и сделка без торга. Итог продалась за 2,5 месяца, платная реклама висела еще дней 10, но увы - больше желающих не было.
|
12345
|
|
26-02-2018 12:48 |
Такое впечатление, что кроме Солнечного сделок нет вообще. Саратов -это не только Солнечный. Еще где-то квартиры продались, нет?
|
54321
|
Ответ на сообщение Такое впечатление, что кроме Солнечного сделок нет вообще.
|
26-02-2018 13:06 |
Конечно есть и продались и продаются, просто в Солнечном это все сконцентрировано. Там новостроя лет на 10 настроили.
|
¥
|
|
26-02-2018 13:10 |
Живу в Заводском р-не. В соседних двух домах перекупы продают квартиры, про 2-комнатные квартиры ничего не скажу, а вот по 1-комнатные цены по сравнению с февралем прошлого года снизили кто-то на 100т. ну а кто-то и на 200т. За год ни одна квартира не продана, растяжки на балконах с номерами этих перекупов висят по сей день.
|
Казачий
|
Ответ на сообщение Вечером достаточно посмотреть на новостройки - количество
|
26-02-2018 17:27 |
Вечером достаточно посмотреть на новостройки - количество освещенных окон говорит само за себя
Каждый день смотрю на ЖК Казачий. По ощущениям первый дом заселен процентов на 70-80, а второй - на 40-50. И о чем мне это должно говорить?
|
Казачьему
|
Ответ на сообщение Каждый день смотрю на ЖК Казачий. По ощущениям первый дом
|
26-02-2018 17:49 |
Это говорит о количестве проживающих в нем или делающих ремонт. В Эгоисте таких процентов 10. Бума продаж пока не видно, ценам расти не с чего.
|
907 личное сообщение
UN 46391
|
|
26-02-2018 22:18 |
Вы опять про новостройки? Тема про ПРОДАННЫЕ квартиры НА ВТОРИЧКЕ уже в этом году! Если недавно продали или купили, пожалуйста, напишите!
|
Мдя...
|
|
26-02-2018 22:22 |
Декабрь 2015го вход 2800
Февраль 2018го выход 3350
Итого 26 месяцев + 550 - налог 65 = 485 = ~8 % годовых.
Монолит - центр.
П. С. Вошел только потому, что отозвали лицензию у банка где бабосы томились под 18%, можно было переложиться под 14%, но нет - прошелся по граблям о которых предупреждал других. Хорошо не в минус.
Всем удачи и процветания.
П. С. 2. В феврале, кстати, как с цепи сорвались, звонков много, просмотров тоже.
|
Гость
|
Ответ на сообщение Вы опять про новостройки? Тема про ПРОДАННЫЕ квартиры НА
|
26-02-2018 23:06 |
Вы опять про новостройки? Тема про ПРОДАННЫЕ квартиры НА ВТОРИЧКЕ уже в этом году! Если недавно продали или купили, пожалуйста, напишите!
Чем дешевле, тем лучше покупают. Диапазон цен - 1-1,5 млн. 1,5-2 уже похуже. Выше 2-х берут меньше, денег нет, ипотеку уже хуже дают на эти суммы. Соседи продали двушку за 2300, рядом такую же продают за 2600, не берут.
|
(*)
|
|
26-02-2018 23:13 |
Кто-нибудь продал 3-комнатную квартиру в центре в кирпичном доме в пределах 4,8-5 млн? Реально продать?
|
***
|
Ответ на сообщение Кто-нибудь продал 3-комнатную квартиру в центре в кирпичном
|
27-02-2018 01:13 |
Если есть аналогичные дешевле - маловероятно
|
Уехавший
|
|
27-02-2018 01:16 |
Если интересно - Шехурдина, кирпичная хрущевка напротив 102 шк. 37 м2, 1.1 млн., покупатели из Волгоградской области. Висела о-очень долго.
|
RUFF
|
|
27-02-2018 01:58 |
На Геофизической (на картах дом как Танкистов обозначен) в кирпичной хрущевке два месяца назад трешку взял за 1400 тыс. Старт у нее начинался с 1800 тыщ.
|