Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: [1] 2

Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб

Ника

личное сообщение

UN 40559
13-02-2018 22:19
Смотрю на цены новостроек на Романтиков и удивляюсь. Двушка около 50 кв метров стоит 1350-1400 тыс. Дома уже выстроены. В чем подвох?
57
13-02-2018 23:09
Фундамент, по крайней мере в одной из 10 ти этажек не вбивалось свайное поле, конечно не это причина цены, но... Развязка тоже не очень, соседи само собой, строят по программе..
***
Ответ на сообщение Смотрю на цены новостроек на Романтиков и удивляюсь. Двушка 13-02-2018 23:23
Посмотрите, где это находится и вопросы отпадут сами собой.
!
14-02-2018 00:18
А где это находится! Какой микрорайон?
!
14-02-2018 00:20
Эти дома будут заселять по программе переселения?
***
Ответ на сообщение А где это находится! Какой микрорайон? 14-02-2018 01:00
А где это находится! Какой микрорайон?
Включите карты в яндексе или гугле, наберите ул. Романтиков - и сразу станет все понятно. Это между ул. ак. Антонова и Черниговской среди дач. Район скорее всего Ленинский, ЖК Южный склон. Рядом с ЖК Олимпийский.
Гость
14-02-2018 09:11
Нормальное там место, если семьи нет.: ) Дома строятся под социальные нужды. 5 минут до Ленты. 10 минут до гипер-Магнита. 15 минут до остановки автобусов. 5 минут до гаражей (гаражи ценой 40-120 тр). Детсада нет. Больницы нет. Огромный район на 1 новый лицей. Детей пристроить некуда будет. Т.к. водораздел - ветер будет сильный. Жил когда то на Блинова, когда еще Олимп-С строился. Машину заметало за ночь. А ветер долбился в окна даже сквозь застекленный балкон.
Гость
14-02-2018 09:15
Лучше докинуть немного денег, и купить квартиру в ЖК Вишенка, на Тархова/Уфимцева. До школы 2 минуты, до остановки 5 мин. Магазины-инфраструктура есть. До садика минут 10. До поликлиники 10-12 минут (но в нее тоже народу тьма, со всех новых микрорайонов). В Вишенке один дом сдался уже, летом обещают еще 2 сдать. (один построен уже, второй 2 подъезда из 4х "подняли" до 9 этажа). Но могут затянуть со сдачей и до 2019-го.
ъ
14-02-2018 09:21
Остановки далеко, школы далеко, насчёт ветров - особенно южные сильные порывистые. Ветрено бывает, когда в других районах почти нет. Минусом расположения на самой горе ещё является вода - при массовых отключениях тут пропадает в первую очередь, а появляется в последнюю, когда весь водопровод наполнится.
?
Ответ на сообщение Остановки далеко, школы далеко, насчёт ветров - особенно 16-02-2018 07:58
Ну насчёт воды вы зря, когда пол Ленинского отключали, здесь вода была всегда, да ветра бывают ну и как везде в городе, а вообще район хороший и вид на город классный! а кто хочет дышать выхлопами от машин, пожалуйста поближе к центру!
!
Ответ на сообщение Ну насчёт воды вы зря, когда пол Ленинского отключали, 16-02-2018 10:27
Замечательный район! Но я лучше на трамвае или троллейбусе проеду, чем втискиваться в единственную маршрутку, которая ходит через 1 час и та битком.
Гость
16-02-2018 11:50
Нормально там с транспортом. Если не ждать "8а" на Блинова, а пойти на Антонова - то там и трамвай, и 11 автобус, и 53й, и маршрутка 73, 67. Но до остановки 15 минут.
Тоже гость
16-02-2018 13:17
Программа расселения ветхого жилья — этим всё сказано.
Тут ЖК «Вишенка» советуют… Ну если первый дом ещё можно посоветовать (откидывая пока возможность человеческого проезда и прохода), то второй и третий можно советовать только врагу. Третий дом полностью, а второй двумя подъездами построены на русле 2-й Гусёлки, которую частично пустили в трубу, а частично тупо грунтом засыпали.
Гость
16-02-2018 13:50
Там все дома по Бардина (вниз) строились на болотах. Детьми еще были, гуляли там по камышам-прудам. Тоже сначала разровняли тракторами, свай набили, потом площадку на много лет забросили из-за воды. После для расселенцев дома решили достроить и достроили таки. Но ничего, уже лет 20 стоят дома (вдоль Тархова), не утонули, не развалились. Как строили 2й дом в "вишенке"не видел. Под третьим домом забивались сваи. Начали строить последние 2 подъезда.
Гостю
16-02-2018 14:53
Я тоже как бы историю Солнечного знаю с 80-х. И где какие болота и речки были помню прекрасно.
Те дома, что стоят почти 20 лет (Тархова 27б) «потрескивают» до сих пор, а первые годы вообще «жесть» была — имел возможность пообщаться с несколькими жильцами.
Вся «Вишенка» построена на сваях. Но тут вопрос лишь в несущей способности грунтов и в том, зашли ли сваи на необходимую глубину в несущие породы. Грунты там относительно проблемные, плюс речка. По типу фундамента, кстати, проектная документация менялась. Видимо первые короткие сваи не сработали.
Гость
16-02-2018 14:55
Потому что всё внимание к Солнечному-2. Только там почему-то все должны быть обеспечены доступной инфраструктурой, а про этот огромный микрорайон все молчат.
Гость
16-02-2018 17:51
Застраивают леса и поля, чтобы город дорос до миллионника, тогда другое финансирование
!
16-02-2018 19:59
А в солнечном 2 есть речки которые засыпаны и есть ли болота?
Елена

личное сообщение

UN 43735
Ответ на сообщение Нормальное там место, если семьи нет.: ) Дома строятся под 16-02-2018 20:27
Детсада нет. Больницы нет.
Детский сад на Романтиков по проекту будет внутри микрорайона. Поликлиника в одном из домов. Новую дорогу Писной обещал этой весной устроить.
Житель
Ответ на сообщение Застраивают леса и поля, чтобы город дорос до миллионника, 16-02-2018 22:51
Застраивают леса и поля, чтобы город дорос до миллионника, тогда другое финансирование
Так было в Советском Союзе. Сейчас финансирование зависит не от населения, а от поступлений в бюджет. Увы, но Саратову и области денег взять неоткуда - предприятий нет, как раньше, бизнес весь в тени и налоги старается платить по минимуму или не платить совсем. Остается только просить у Москвы, на большее местная власть не способна.
Инвестор
Ответ на сообщение Так было в Советском Союзе. Сейчас финансирование зависит 17-02-2018 09:25
бизнес весь в тени и налоги старается платить по минимуму или не платить совсем.
А зачем платить налоги? Чтобы наши чиновники их разворовывали? На хер мне нужна реконструкция сквера на Рахова или бульвар Героев Отечества в чистом поле, когда нет нормальных дорог, не строятся новые детсады, школы, поликлиники и другая социальная инфраструктура. На хер мне нужны эти бестолковые ТРЦ, тошнит уже от всех этих Магнитов, Метро, Триумфов и прочего овна.
888
17-02-2018 13:53
Торговых центров настроили в городе столько, что скоро на одного покупателя будет 1 торговый центр..
Гость
Ответ на сообщение Детский сад на Романтиков по проекту будет внутри 17-02-2018 22:25
Ну-ну. Жалко не отметили на карте где расположена школа, относящаяся к этим домам и остановка общественного транспорта. Детский сад и поликлиника только в проекте. Финансирование этих проектов очевидно ожидается из столицы. С такими соседями как Солнечный-2, которые митингуют почти всем микрорайоном и за месяц выбили себе очередную новую школу, плюс к недавно открытой поликлинике, и перетягивают всё внимание столицы на себя боюсь ждать придётся доооолго...
знаю
Ответ на сообщение Ну-ну. Жалко не отметили на карте где расположена школа, 17-02-2018 22:52
Садик скоро уже начнут строить. До конца года сдать должны.
Угу
17-02-2018 22:58
Вот когда сдадут, тогда и говорить можно будет. Тем более, что строить даже не начали...
знаю
Ответ на сообщение Вот когда сдадут, тогда и говорить можно будет. Тем более, 18-02-2018 00:17
Садики быстро строят и сдают в срок. Протрите глаза и посмотрите сколько только в солнечном садиков построили. Видимо чиновники думали что после садика в школу ходить не надо. Школ нету.
Гость
18-02-2018 00:20
Протрем глаза и увидим что строят их много опять же в Солнечном-2, а с проезда Блинова в 200, 211 садики попасть очень сложно, многие возят в старый Солнечный.
гость
18-02-2018 09:55
ох добрые все такие. нет бы порадоваться за соседей....
а кто ж новоселам Романтиков-Блинова... не дает митинговать и собирать подписи.
на Романтиков в плане садик есть, на Блинова (Волгожилстрой) в плане садик есть....
тогда уж заодно митингуйте по поводу школы, ее то в плане нет.
и поликлинику в Солнечном 2 открыли, НО платную.
гость
18-02-2018 10:00
кто же не давал вам на встречу в Солнечном-2 с Володиным и администрацией придти инициативной группе с собранными подписями и оформленным письмом правительству по поводу отсутствия соц объектов в новострое. да и ваш мкр Романтиков строит не кто-нибудь, а ДЕПУТАТ.
....
18-02-2018 12:03
Что, не берут двушки в епенях по 13000000? Решили тему создать попиарить?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Низкие цены в новостройках на Романтиков. Чем объяснить?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (225)


ФОРУМ (1031)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб