Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 [3] 4 5

Покупатель
23-01-2018 02:01
Ну Светлана жжет, поверьте тот у кого есть пара лишних лямов за вид из окна купят квартиру в другом доме, не скажу в каком, и возможно не в Саратове. Вы хотите опровергнуть законы рынка, это как в физике идти против Ньютона, по вашему получается всем надо за 10 млн выставлять, ну а что, найдется когда нибудь покупатель, может при внуках, или правнуках. Ваша квартира в ценовой категории не для богатых, а обычные люди не привыкли переплачивать за хотелки продавцов. Вы как будто ото сна очнулись и решили квартиру продать, нет таких цен сейчас.
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Ну Светлана жжет, поверьте тот у кого есть пара лишних 23-01-2018 07:02
нет таких цен сейчас.
Цены разные, и квартиры разные. Достаточно посмотреть известный платный сайт, сколько стоят квартиры в центре. Каждому покупателю - свой сегмент. Есть пара "лишних лямов" - покупают в центре, нет - покупают в Елшанке или Комсомольском. А за сколько выставлять СВОЮ квартиру, решает не рынок, а только собственник. Хочет по-дешевке за 1 млн в центре, а хочет - за 10 млн в Солнечном. Жизнь меняется, и рынок меняется. Помните, была мода на коттеджи? Сейчас они пустые стоят, и по-дешевке никому не нужны. Сейчас в Солнечном квартиры хватают, а как продавать будут - не думают, будут просто бросать, потому что тратить жизнь на многочасовые стояния в пробках когда-нибудь надоест. В новых высотках-монолитках с панорамными окнами тоже берут, а то, что они холодные и продуваются насквозь - не думают. Вы когда-нибудь в такой квартире грозу переживали? А у меня есть такая квартира, на 17 этаже, поверьте, страшно. Тоже продаю. Хотите, Вам продам за 3300т 56м ? А квартиры в центре в кирпичном доме всегда будут ликвидны по любой цене, независимо от возраста дома.
Антон

личное сообщение

UN 11274
Ответ на сообщение Цены разные, и квартиры разные. Достаточно посмотреть 23-01-2018 08:05
Сейчас в Солнечном квартиры хватают, а как продавать будут - не думают, будут просто бросать, потому что тратить жизнь на многочасовые стояния в пробках когда-нибудь надоест.
ну это я думаю вы и сами понимаете что бред.
Инвестор
23-01-2018 08:28
Бросать конечно не будут. Но мне кажется, в Солнечном такой навес, что ценник там сильно упадет в ближайшем будущем. В центре строить стали значительно меньше, поэтому рано или поздно ценник там будет высокий. Как и в МСК, в центре очень дорого, на отшибах и за МКАД значительно дешевле, в разы...
Ну ну
23-01-2018 08:46
Ну да, рынок меняется, сами же и понимаете, так вот он поменялся в сторону уменьшения цен с 2014г, и продолжает меняться в этом направлении. Коттеджи стоят пустые потому что среднего класса нет в стране, у кого есть деньги валят отсюда кто в МСК кто за бугор, да и не коттеджи это стоят а дворцы эпохи 90х, норм коттедж это 5-7 млн, 150 м максимум. Никто не спорит о том что ваша квартира неликвид, просто цена немного не соответсвует рынку. На кого рассчитана двушка? Ликвид это однушки и трешки, одни для молодежи другие для расширения.
Случайно услышала

личное сообщение

UN 27086
23-01-2018 09:45
Как хорошо, что на рынке есть такие продавцы-светланы, по большому счету они потихоньку помогаю недвижимости не стоять на месте. Ценник на ее квартиру помогает адекватным продавцам реализовать свою недвижимость, ведь все познается в сравнении и для меня является, как для продавца дополнительным аргументом, так как аналогичная квартира продается на 20% выше рынка. Спасибо Вам Светлана - так держать!
Evgen
Ответ на сообщение Ещё раз повторю: "На каждый товар ВСЕГДА находится 23-01-2018 10:08
Ещё раз повторю: "На каждый товар ВСЕГДА находится СВОЙ покупатель, независимо от цены". Если человек ищет квартиру для себя, у него определенные требования к этой квартире, конкретные только для него. Цена не имеет значения.
Светлана! В первых постах Вы казались более адекватной. А уж после "цена не имеет значения" можно даже усомниться в некоторых аспектах вашего здоровья.
Случайно услышала

личное сообщение

UN 27086
Ответ на сообщение Светлана! В первых постах Вы казались более адекватной. А 23-01-2018 10:54
Какой уж тут адекват? Если однушку в Энгельсе за 3300 продает.
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Какой уж тут адекват? Если однушку в Энгельсе за 3300 23-01-2018 11:32
Однушка однушке - рознь. Где панорамное окно 6м, и ванна 6м. И место шикарное где до пляжа и до горпарка 10 минут пешком. И до Саратова на автобусе 20 минут. Согласитесь, таких квартир на рынке нет. Вообще. Ни по какой цене. И представьте себе, и ходят, и смотрят.
Энгельс-то получше Солнечного.

Отредактировано Светлана 23-01-2018, 11:47
Гость
Ответ на сообщение Однушка однушке - рознь. Где панорамное окно 6м, и ванна 23-01-2018 11:54
и ходят, и смотрят.
Анекдот напомнило: Пробуют, хвалят, но не берут )

Светлана, в Вашем доме квартира не одна наверняка, да и домов в этом районе немало. В продаже порядка двухсот квартир, если не более. Ни в чем не хочу Вас убеждать, но за такие деньги можно и двушку и трешку взять и наделать не только панорамных окон и еще останется. Из однушки трехкомнатную сделать не получится. Удачи Вам!
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Как хорошо, что на рынке есть такие продавцы-светланы, по 23-01-2018 11:54
Чувствую зависть и неприязнь в Вашем посте. Вы случайно, не та риелтор, которая двушку на Зарубина 84/90 за 2800 т выставляла? И в Пилоне за 3 млн? И в Светлане за 3200 т ? Так-то в этом районе дешевле 3500-3600 т нет.
RUFF

личное сообщение

UN 26382
Ответ на сообщение Однушка однушке - рознь. Где панорамное окно 6м, и ванна 23-01-2018 11:55
Волга Скай, не?)
Житель
Ответ на сообщение Чувствую зависть и неприязнь в Вашем посте. Вы случайно, не 23-01-2018 11:56
Так-то в этом районе дешевле 3500-3600 т нет.
Ну почему же нет - есть. И много...
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Волга Скай, не?) 23-01-2018 12:06
Нет, Энгельс, Тельмана 6д. Новый элитный дом внутри домов, с Тельмана не видно. Тоже с консьержем, видеонаблюдением. Планировка самая большая на этаже. Хороший дом. И место отличное.

Отредактировано Светлана 23-01-2018, 12:08
RUFF

личное сообщение

UN 26382
23-01-2018 12:10
Не претендую на объективность и выскажу лично своё мнение и свои интересы. Горпарки и пляжи как-то побоку. Предпочитаю турбазы и заграницу. А учитывая стоимость Вашей квартиры, человек, который может её купить - должен состоятельным быть и заграница для него тоже не проблема. Но - однушка! Зачем она? Их по большому берут пенсионеры, так как накладно за большие площади платить или небогатая молодежь, как стартовое жильё. Ну или можно студенту какому нибудь взять на время учёбы, но я бы за такие деньги рядом с институтом что-то присмотрел... Вообще не хочу Вас обидеть или как-то задеть... Просто любопытно... А кто потенциальный покупатель данных квартир? Кроме обеспеченного пенсионера, любящего по паркам побродить, решивший из коттеджа загородного перебраться, где много убираться и до поликлиники далеко... Больше никого представить не могу)
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Ну почему же нет - есть. И много... 23-01-2018 12:12
В панельках?
Гость
23-01-2018 12:16
В панельках?
В кирпичных. Посмотрите известный платный сайт и выберите только кирпичные, выше 6 этажей...
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Не претендую на объективность и выскажу лично своё мнение и 23-01-2018 12:19
Объясню. Квартира-студия 56 м, с евроремонтом, с джакузи. Полукруглое панорамное окно 6м. Приходят смотрят молодые, состоятельные. И живет там, в основном, молодежь. В Энгельсе очень много военных-отставников. Они тоже приходят. Пожилые женщины-одиночки приходят. Приходила пожилая пара, у которых дети в Москве. Разные смотрят.
По этой квартире у меня даже намного больше просмотров, чем по саратовским квартирам.

Отредактировано Светлана 23-01-2018, 12:24
Гость
Ответ на сообщение Нет, Энгельс, Тельмана 6д. Новый элитный дом внутри домов, 23-01-2018 12:21
Нет, Энгельс, Тельмана 6д. Новый элитный дом внутри домов, с Тельмана не видно. Тоже с консьержем, видеонаблюдением. Планировка самая большая на этаже. Хороший дом. И место отличное.
Есть поближе к парку и пляжу, и тоже кирпичные.
Продавец
Ответ на сообщение Объясню. Квартира-студия 56 м, с евроремонтом, с джакузи. 23-01-2018 12:23
Объясню. Квартира-студия 56 м, с евроремонтом, с джакузи. Полукруглое панорамное окно 6м. Приходят смотрят молодые, состоятельные. И живет там, в основном, молодежь. В Энгельсе очень много военных-отставников. Они тоже приходят. Пожилые женщины- одиночки приходят. Приходила пожилая пара, у которых дети в Москве. Разные смотрят.
Приходят, смотрят... и уходят. Могут еще сказать - "Подумаем". Или - "Мы Вам перезвоним". Верно?
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Приходят, смотрят... и уходят. Могут еще сказать - 23-01-2018 12:28
Нет, говорят, что не понравилось. Кому-то ремонт (молодежи больше нравится "лофт"с кирпичами), пожилым дорого коммуналку платить. Кому-то не подходит именно студия, где кухня не отделена.
Житель
Ответ на сообщение Объясню. Квартира-студия 56 м, с евроремонтом, с джакузи. 23-01-2018 12:30
Объясню. Квартира-студия 56 м, с евроремонтом, с джакузи. Полукруглое панорамное окно 6м. Приходят смотрят молодые, состоятельные. И живет там, в основном, молодежь. В Энгельсе очень много военных-отставников. Они тоже приходят. Пожилые женщины- одиночки приходят. Приходила пожилая пара, у которых дети в Москве. Разные смотрят.
По этой квартире у меня даже намного больше просмотров, чем по саратовским квартирам.
В том же доме продается много квартир. Даже с джакузями и панорамными окнами. Вот здесь А в своем объявлении Вы почему-то ванную не сфотографировали ...
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение В том же доме продается много квартир. Даже с джакузями и 23-01-2018 12:36
Там совершенно другие планировки. 46-48 м. Панорамное окно 3 м. С/у совмещенный, маленький. В этом доме на этаже 8 квартир, все планировки разные. Такой квартиры, как у меня, в продаже нет, она действительно, эксклюзивная.
Evgen
Ответ на сообщение Нет, говорят, что не понравилось. Кому-то ремонт (молодежи 23-01-2018 15:39
Кому-то ремонт (молодежи больше нравится "лофт"с кирпичами), пожилым дорого коммуналку платить. Кому-то не подходит именно студия, где кухня не отделена.
Всё это можно выяснить по телефону. Так что это не покупатели, это - туристы.
Evgen
Ответ на сообщение Не претендую на объективность и выскажу лично своё мнение и 23-01-2018 15:46
Их по большому берут пенсионеры, так как накладно за большие площади платить
Вот тут не согласен. У меня матушка живет в трёшке и не жалуется, ибо пенсионерам куча льгот. Имущественного налога нет, по ЖКУ очень неплохие льготы. В Москве часто люди дорогие объекты на пенсионеров оформляют, там пенсионерам почти всё бесплатно или близко к этому.
...
23-01-2018 15:58
В связи с чем льготы по ЖКУ? Ударник соц труда? Обычным пенсам никаких льгот нет.
Плебс
Ответ на сообщение Нет, Энгельс, Тельмана 6д. Новый элитный дом внутри домов, 23-01-2018 20:46
Нравится здесь слово "элитный". А я думал у нас таких нет в области, разве что у горпарка с двумя квартирами по 200 квадратов на лестничной клетке еще с натяжкой.
Светлана

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Нравится здесь слово "элитный". А я думал у нас таких нет в 23-01-2018 22:03
А я думал у нас таких нет в области
Я тоже, пока не увидела этот дом и подъезд, не думала, что такие бывают в Саратовской области. В Саратове, наверное, элитных домов и нет. А вот в Энгельсе уже давно есть.
гость
23-01-2018 23:04
студия - это квартира для одиночки навсегда.
без обид, студия "для пенсионеров" и для активной молодежи давно уже не вариант.
кто-то хочет поспать подольше , кто-то раньше встает и второму человеку очень не удобно и мешает "шум" от другого члена семьи. достаточно шума воды в кране, чтобы второй житель проснулся.
в студии какая бы вытяжка не была мощная все равно запаха приготовляемой еды по всей "квартире" не избежать. удобно только одиночкам, питающимся полуфабрикатами.
ну и как может быть элитным дом, расположенный среди обычных девятиэтажек с открытыми мусорными баками и убогой территорией .
за эти деньги (3700) можно купить новую двушку/трешку в Улешах у Волги с прямым видом на реку и на остаток сделать ремонт.
Evgen
Ответ на сообщение В связи с чем льготы по ЖКУ? Ударник соц труда? Обычным 24-01-2018 00:23
В связи с чем льготы по ЖКУ? Ударник соц труда? Обычным пенсам никаких льгот нет.
Ветеран труда плюс почетный донор. Да и обычные пенсы не должны платить более 15% дохода за коммуналку, если больше, то идёт субсидия.
Страницы: 1 2 [3] 4 5

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Падение рубля. Запрет доллара. 11-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 327-я стр

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 586-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1057)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб