у меня появилась покупательница с мат капиталом, которая хочет купить мою квартиру через микрофинансовую организацию ООО Некая Корпорация. Кто нибудь работал с такими? Нужна консультация.
Ипотека и Лизинг, немного разные вещи.
Лизинг - съем квартиры с возможностью выкупить ее.
Вы так же как и на съемной квартире платите за ЖКХ + за аренду квартиры, если она Вам понравилась, Вы можете ее выкупить.
Ранее заплаченные деньги за аренду квартиры, минусуются из общей стоимости квартиры.
Например: Вы заплатили 50.000 за аренду жилья, квартира стоит 1.000.000, при выкупе Вам нужно будет доплатить 950.000.
Некоторые застройщики, не успевшие продать свои квартиры в срок, прибегают к такому виду продажи.
Минусы Лизинга:
1. У квартир нет фиксированной стоимости, если квартиры подорожают - она подорожает или наоборот.
2. Прописаться до полного выкупа в такой квартире нельзя.
Плюсы Лизинга:
1. Не нужно платить проценты как в ипотеки.
2. Нет привязки к банкам т.к. договор заключается с застройщиком без посредников.