Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Комфортный». Лесстр.
ЖК «Комфортный». Лесстр. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, мкр.САЗ на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2019 г.
Застройщик: Лесстр
Проектные фото 2добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 5добавить




ЖК «Комфортный». Лесстр.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9

Дольщик
17-01-2018 21:29
Ребят никто не знает какая высота потолков в доме будет?
Ннн
18-01-2018 12:05
Говорят 2,8
Светлана
Ответ на сообщение Светлана, рад за вас. Какой этаж взяли? 18-01-2018 22:04
11 этаж
Дольщик
Ответ на сообщение 11 этаж 19-01-2018 18:53
Ребята в доме будет лучевая разводка?)
Mars
Ответ на сообщение Не секрет. 34,41 кв.м по 25000 руб/м итого 860250 руб. От 19-01-2018 19:35
не секрет. 34,41 кв.м по 25000 руб/м итого 860250 руб.
Вот эту, лоджия входит в общую площадь?
Uu
Ответ на сообщение Вот эту, лоджия входит в общую площадь? 19-01-2018 20:16
Как и у всех при продаже входит, в договоре не входит, т.е цена за 32,30 должна быть указана
Mars
19-01-2018 20:32
Вот в том-то и фикус-пикус. Я тоже узнавал у застройщика еще до Нового года - квадрат 25 т. А вот включена лоджия в общую или нет, не уточнял. Как писала Светлана квартира встала в 860 т. А к примеру СОЖС, Кронверк и др, лоджию (или балкон) в общую не включают и у них при таком ценнике стоимость квартиры была бы 808 т.
111
Ответ на сообщение Вид в трамвае, с одной стороны, во двор, я не спорю. Года 19-01-2018 20:57
Про вид я погорячился, невнимательно глянул план. Вида как бы не будет (Волга,Энгельс, мост), в этом отношении хороши 3к в секциях Б и В. А так в принципе с Вами солидарен.
Mars
19-01-2018 21:05
На проектном фото 11-12 этажи витражные (внешняя сторона), думаю Светлана скорее всего и купила на 11 этаже именно по этой причине, у кого какие мнения, будут ли на самом деле улучшенная отделка верхних этажей или это лишь задумка проектного отдела Лесстра?
Сергей
Ответ на сообщение На проектном фото 11-12 этажи витражные (внешняя сторона), 19-01-2018 21:15
Эти проектные фото - наследство от астэка.
Сергей
19-01-2018 21:19
На сайте Лесстра на паспорте объекта квартиры с первого по двенадцатый видимых различий не имеют
Mars
19-01-2018 21:27
О!Нашёл!Первые 3-этажа конечно очень оригинальные.
Mars
19-01-2018 21:37
Так какой же вариант реальный? Вариант №1 конечно дешевле построить, наверняка он и будет.
Wolf

личное сообщение

UN 45857
Ответ на сообщение Так какой же вариант реальный? Вариант №1 конечно дешевле 20-01-2018 10:55
На паспорте объекта, на стройке, висит первая фотография, так что не надейтесь на второй вариант.
Тем более, этот французский балкон имеет только сплошные минусы. Если бы у меня в квартире было такое остекление, я бы снял его, и сделал нормальную стену и простое окно.

Отредактировано Wolf 20-01-2018, 10:58
Mars
20-01-2018 18:15
Уважаемый Wolf ,на странице Авиатора здесь ,Вы выложили фото от 24.09.2017 г,как раз на ней и видно сваебойка зеленая,да желтый какой-то аппарат там со стрелой,но это вероятно кран,но зеленая по моему сваебойка. Еще, опять же,по моему ,летом заходил на ветку Авиатор+ и видел фото,один из форумчан ветки выкладывал фотки своей квартиры или вид с лоджии,врать не буду,точно потому как не помню,но вот как раз зеленую бойку заполнил ,цвет яркий) и как я помню довольно много забитых свай как раз в секции В,но повторюсь это было давно и тогда застройка Лесстра меня не интересовала,но скрин почему-то заполнился со сваями,может что путаю?Сейчас это скрина на ветке нет,возможно пользователь его просто убрал.Если сваи вбиты то вариант,если нет,то это конечно лотерея,без свай подушка по любому будет играть.
Дольщик
20-01-2018 21:15
Ребят нам тоже продали квартиру и при расчете стоимости квартиры не использовали понижающий коэффициент. Может нужно связаться с застройщиком и сказать что мы недовольны этим?!
Светлана
Ответ на сообщение Ребят нам тоже продали квартиру и при расчете стоимости 20-01-2018 21:43
Что вы имеете ввиду по поводу понижающего коэффициента? То что продали квартиру из расчета общей площади, а не жилой?
Маша

личное сообщение

UN 14511
Ответ на сообщение Светлана не хотите взять в Авиаторе 2 , строят 5-6 этаж в 21-01-2018 00:39
Напишите мне свой телефон, если еще не продали в Авиаторе за 880
Дольщик
Ответ на сообщение Что вы имеете ввиду по поводу понижающего коэффициента? То 21-01-2018 00:46
То что по закону когда застройщик продает квартиру, то он не должен за балкон либо лоджию брать денег как за обычную площадь. То есть если это балкон, то стоимость квадратного метра должна умножаться на площадь балкона и на понижающий коэффициент 0,3 , если это лоджия то на 0,5.
Wolf

личное сообщение

UN 45857
21-01-2018 00:48
Уважаемый Wolf ,на странице Авиатора здесь ,Вы выложили фото от 24.09.2017 г,как раз на ней и видно сваебойка зеленая,да желтый какой-то аппарат там со стрелой,но это вероятно кран,но зеленая по моему сваебойка. Еще, опять же,по моему ,летом заходил на ветку Авиатор+ и видел фото,один из форумчан ветки выкладывал фотки своей квартиры или вид с лоджии,врать не буду,точно потому как не помню,но вот как раз зеленую бойку заполнил ,цвет яркий) и как я помню довольно много забитых свай как раз в секции В,но повторюсь это было давно и тогда застройка Лесстра меня не интересовала,но скрин почему-то заполнился со сваями,может что путаю?Сейчас это скрина на ветке нет,возможно пользователь его просто убрал.Если сваи вбиты то вариант,если нет,то это конечно лотерея,без свай подушка по любому будет играть.
И что с того, что там была сваебойка? Там и сваи были, только далеко не все, а так, натыканные в произвольном порядке, да многие ещё и не глубоко. Перед началом стройки всё это убрали и углубили яму. Конечно, вряд-ли сваи корчевали, но это точно не простой свайный фундамент. Да, я помню фотку с авиатор+ там как раз был запечатлен первый этап заливки фундамента, под половину, или даже целую А секцию. И я ещё раз повторю, заливали ту часть сутки, без перерыва, каждые минут 20, подгоняли новый миксер с цементом, так что можете представить, сколько туда бетона влили за сутки.
Никто туда дополнительные сваи не забивал. А если бы, свайное поле было уже готовым, то зачем было углублять котлован и делать такую огромную бетонную подушку? Я не строитель, но я вижу сильную разницу, между обустройством фундамента на авиатор 2 и этом доме.
Lom
Ответ на сообщение То что по закону когда застройщик продает квартиру, то он 21-01-2018 00:52
лоджия то на 0,5
Вечер перестает быть томным. Надо в нете порыться, поискать по этой теме. Если это реально так и есть, то это хороший аргумент для покупателя, когда он в офисе застройщика)
Вася
21-01-2018 02:07
Ребята кто сталкивался с этим застройщиком? Он строит качественно или нет, а то по фоткам вижу что стены тонкие, не как у других застройщиков, да и все строят нижние этажи из красного кирпича, а лесстр даже на этом экономит.
Светлана
Ответ на сообщение То что по закону когда застройщик продает квартиру, то он 22-01-2018 00:14
Посмотрела у ум-24, стоимость квартир тоже считается от общей площади с учётом лоджии и нет никакого понижающего коэффициента.
El Muerte Rojo
Ответ на сообщение То что по закону когда застройщик продает квартиру, то он 22-01-2018 10:26
Вы коэффициенты в формуле в кассу несете или итоговую сумму?
Маша
27-01-2018 21:50
Дом стоит на бетонной подушке , так как и у Жбк 3 в Солнечном на оржевского, только у них 14-ти этажки
виктор

личное сообщение

UN 38352
28-01-2018 16:20
взял у дольщика двушку угловую 65.4 -у дольщиков дешевле чем у застройщика на 1000 с метра-все равно через регпалату идет, думал у ум 24 брать но у них договор пая, жск, хотя метр и дешевле
Светлана
Ответ на сообщение взял у дольщика двушку угловую 65.4 -у дольщиков дешевле 01-02-2018 20:49
Поздравляем! Осталось дождаться благополучного окончания строительства)
Анна
02-02-2018 18:50
дали сегодня задаток 2-ка 56.17 11 этаж с балконом 4.3, вот думаю какая ширина у балкона, может надо было с лоджией взять 6 м?
Анна
Ответ на сообщение дали сегодня задаток 2-ка 56.17 11 этаж с балконом 4.3, вот 02-02-2018 20:03
Стандартные размеры лоджии и балкона здесь
Полезная статейка может кому пригодится.
Смотрю проектное фото здания, у меня балкон, одна сторона глухая, другая открытая и вроде кирпичная кладка, а не ковка металлическая, надо будет уточнить.
Сергей
Ответ на сообщение дали сегодня задаток 2-ка 56.17 11 этаж с балконом 4.3, вот 03-02-2018 10:14
Думаю, 4,3 м с видом на Волгу лучше, чем 6 м во двор
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9
Продажа квартир в ЖК «Комфортный» (Лесстр)8 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Комфортный». Лесстр.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Лесстр в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб