Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




ЖК «Ильинский-4». Шэлдом.
ЖК «Ильинский-4». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Ильинская площадь, 5 на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 4 кв. 2020 г.
Цена за м²: от 35 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 1добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 18добавить


ЖК «Ильинский-4». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 8 9 10 11 12
13
14 15 16 17 18 . . . . . . 21 22 23

Татьяна
Ответ на сообщение с 22 метровой кухней? продайте мне ее лучше) 26-08-2019 14:52
За сколько готовы купить?
покупатель
Ответ на сообщение За сколько готовы купить? 26-08-2019 22:47
4300 от 15 и выше этаж
Гость
27-08-2019 23:29
Соседи, как думаете когда можно будет ремонт начать)
Андрей

личное сообщение

UN 54569
Ответ на сообщение Есть хозяева 3-х комнатных квартир б/с Б площадь 89.7 с 20 28-08-2019 08:46
А можно поинтересоваться, какие материалы планируете использовать для шумоизоляции пола?
123
Ответ на сообщение А можно поинтересоваться, какие материалы планируете 28-08-2019 09:29
Думаю или Rockwool «Флор Баттс» толщина 25 мм, или виброшумоизоляционный рулонный материал толщиной 10 мм Пенотерм. Больше склоняюсь к первому варианту
Андрей

личное сообщение

UN 54569
Ответ на сообщение Думаю или Rockwool «Флор Баттс» толщина 25 мм, или 28-08-2019 09:50
Ясно, и Вы хотите положить это у себя в квартире и у соседа сверху?
Татьяна
28-08-2019 10:02
Я свой пол буду сама изолировать и рассчитываю, что мои соседи сделают у себя то же самое самостоятельно. Спасибо, кстати, за подсказки по материалу для изоляции.
3к. 96, 9
28-08-2019 11:14
Кто-то планирует объединять лоджию с комнатой, в частности в 3к 96,9 кв.м? Стена там не монолитная. Кто знает, есть какие-то явные минусы объединения?
Соседка.
Ответ на сообщение Кто-то планирует объединять лоджию с комнатой, в частности 28-08-2019 11:41
Унас там кабинетик планируется, вот думаем как лучше утеплитель. А вы с какого этажа?
123
Ответ на сообщение Ясно, и Вы хотите положить это у себя в квартире и у соседа 28-08-2019 14:01
Надеюсь соседи сверху сами сделают изоляцию под стяжку. А я свои полы буду делать сам. Думаю у нас все люди в доме понимающие, что без шумки будет беда. А потом переделывать уже поздно будет...
Соседка.
Ответ на сообщение Надеюсь соседи сверху сами сделают изоляцию под стяжку. А я 28-08-2019 16:11
Да, я тоже очень надеюсь на то что соседи сделают всё как положено с шумоизоляцией. Ну хоть чтобы не было слышно так как будто вы за одним столом сидите или в постели лежите. Сейчас в кирпиче живём, а слышимость....
И4
Ответ на сообщение Кто-то планирует объединять лоджию с комнатой, в частности 28-08-2019 19:26
ну во первых это незаконно, и если продавать сейчас это проблема, да и какой смысл? 96.7 не хватает площади?
Архитектор
28-08-2019 19:52
Просто народ мнит себя доморощенными архитекторами и дизайнерами
К
28-08-2019 20:03
По поводу лоджии есть такой момент. Парапет в высоту 105 от пола после стяжки, окна, в И2, начинаются на высоте 80 от пола.
По ощущениям, высоковато окно будет начинаться, если лоджию присоединить
3к. 96, 9
28-08-2019 23:25
Спасибо за дельные замечания. Вопрос на то и задан, чтобы получить адекватный ответ, услышать совет от знающих людей. Желающим просто поязвить - удачи с ремонтом в своей квартире)
По поводу шумоизоляции тоже считаю, что обязательно нужно делать под стяжку. Много уже рассказов встречал про хорошую слышимость соседей сверху в монолитном доме.
Андрей

личное сообщение

UN 54569
Ответ на сообщение ну во первых это незаконно, и если продавать сейчас это 29-08-2019 08:28
Не знал что это незаконно, можно ссылку на статью закона?
Ответ
29-08-2019 09:51
держи здесь (Как происходит перепланировка балкона)
Андрей

личное сообщение

UN 54569
29-08-2019 10:01
Спасибо конечно, но я спрашивал немного другое. И по твоей ссылке написано: "Объединении лоджии и жилой комнаты возможно несколькими способами"
И4
Ответ на сообщение Спасибо за дельные замечания. Вопрос на то и задан, чтобы 29-08-2019 10:18
Да никто не язвит, наоборот советуем сделать близко к закону) а там как хотите - дело ваше. Явных минусов нет если вы хорошо утеплите лоджию и сделаете там теплый пол. Единственное если вы курите то вам нужна лоджия, а так..
покупатель
Ответ на сообщение 4300 от 15 и выше этаж 29-08-2019 10:19
ииии?
Татьяна
Ответ на сообщение ииии? 29-08-2019 11:11
У меня ниже 15, извините. Но на сайте видела в продаже 16 этаж.
Провинциальный Альтруист

личное сообщение

UN 47615
Ответ на сообщение Спасибо за дельные замечания. Вопрос на то и задан, чтобы 29-08-2019 12:45
По поводу шумоизоляции тоже считаю, что обязательно нужно делать под стяжку. Много уже рассказов встречал про хорошую слышимость соседей сверху в монолитном доме.
Если у каждого владельца проблема со слышимостью преимущественно от соседей СВЕРХУ, надо и делать шумоизоляцию ПОТОЛКА.

Это если нужно выбрать между полом и потолком. Если нет - изолируем и пол, и потолок.
Альтруисту
29-08-2019 13:58
Шумоизоляция пола эффективнее шумоизоляции потолка и при этом проще в осуществлении. Вас же в Гугле не забанили, ну почитайте пару ссылок хотя бы прежде чем советы раздавать
Павел
Ответ на сообщение Шумоизоляция пола эффективнее шумоизоляции потолка и при 29-08-2019 14:32
Поддерживаю. Насколько знаю, гораздо эффективнее (и дешевле) именно шумоизоляция пола у соседа сверху. Изоляция потолка - это уже если не получилось договориться все-таки с соседями. Но будем надеяться, нам повезет в этом вопросе и сверху будут адекватные и понимающие люди
Провинциальный Альтруист

личное сообщение

UN 47615
Ответ на сообщение Шумоизоляция пола эффективнее шумоизоляции потолка и при 29-08-2019 17:55
Шумоизоляция пола эффективнее шумоизоляции потолка и при этом проще в осуществлении
Вы, похоже, не уловили контекст моего сообщения. Никто не спорит, что по полу делать проще. Но речь о том, что если вы изолируете свой пол, от этого по умолчанию слышимость сверху не станет меньше.

Основная боль - черта с два вы договоритесь с соседями сверху. Делали ремонты клиентам в разных домах - единицы соседей сверху и снизу относятся с пониманием и готовы тоже делать изоляцию. Да еще кучу квартир просто планируют сдавать, и им слышимость не так важна.

Отредактировано Провинциальный Альтруист 29-08-2019, 18:02
Ответ
Ответ на сообщение Спасибо конечно, но я спрашивал немного другое. И по твоей 30-08-2019 10:24
дальше читай, не только заголовок, там ссылки на статьи законы и акты
Ответ
30-08-2019 10:26
Какими нормативными документами регулируется переустройство квартиры

Собственник должен внести изменения в два паспорта. Один из них кадастровый. Вторым является технический паспорт, выдаваемый БТИ. Также замене подлежат правоустанавливающие документы. Ведь в них указывается площадь квартиры, которая в данном случае не будет совпадать с реальной.
Жилищный кодекс РФ (статьи 25–29);
Постановление Правительства РФ №491, изданное 13 августа 2006 года;
Постановление, изданное Госкомитетом РФ по строительству и ЖК комплексу 27.09.2003, под номером 170.
В документах отражается необходимость согласования перепланировки. Если собственник получает отрицательный ответ, то он может обратиться в суд. Его право закреплено в статье 222 Гражданского кодекса РФ.
Житель
30-08-2019 10:26
Так когда официальная дата сдачи дома и подписания актов приема-передачи квартиры?
Соседка.
Ответ на сообщение Так когда официальная дата сдачи дома и подписания актов 30-08-2019 11:38
Шелдом в инстаграм пишет октябрь, но подробности не уточняют
И4
Ответ на сообщение Шелдом в инстаграм пишет октябрь, но подробности не уточняют 30-08-2019 12:51
сегодня комиссия, то есть сдача сегодня... далее оформление документов, присвоение адреса и тд. потом подписание актов приема передач, ну вот так до октября и дотянем, но сама сдача вроде как сегодня!
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 8 9 10 11 12
13
14 15 16 17 18 . . . . . . 21 22 23
Продажа квартир в ЖК «Ильинский-4» (Шэлдом)14 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Ильинский-4». Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (252)


ФОРУМ (1101)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб