михаил личное сообщение
UN 38836
|
|
07-10-2017 10:42 |
Прошу откликнуться собственников квартир по 3-х подъездному кирпичному дому № 18 от застройщика Альфа-Рекорд, пос. Солнечный г. Саратова. Каков этап завершающего строительства дома. Сдача планируется в 4 кв. текущего года. По последней информации, начали делать прилегающую территорию около дома. Кто владеет точной информацией? Заранее Благодарю...
Отредактировано михаил 07-10-2017, 11:14
|
марина
|
|
04-12-2017 12:23 |
мы из 18 дома.нам звонил застройщик уточнял адрес,куда выслать уведомление,недели 3 назад,пока не получили. риелторы говорят сдача в декабре,но их слушать....в подъездах плитка положена,на кухне стяжка,плиты по фото собственников.как то вяло стройку эту обсуждают,странно.
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение мы из 18 дома.нам звонил застройщик уточнял адрес,куда
|
04-12-2017 22:00 |
Благодарю Вас Марина за информацию. Был в внутри дома около недели- полторы назад. Да Вы правы, дом почти готов к сдаче, разговаривал с прорабом, он ответил что была приемка комиссии, готовят документы к сдачи и подключению отопления. Так же звонил самому застройщику, там ответили, что в декабре должны сдать. Вроде присвоен адрес (Лисина, 11 "а"). Хотелось бы до конца Нового года получить ключи. А тему возможно не обсуждаю, может ввиду малого объема собственников и незнанием, что есть такая тема на этом форуме. Держите пожалуйста меня в курсе, что узнаете. Если сам узнаю что нового обязуюсь вам довести...
|
марина
|
|
27-12-2017 10:29 |
в этом году, наверное,не сдадут.есть ли у кого информация?
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение в этом году, наверное,не сдадут.есть ли у кого информация?
|
28-12-2017 19:55 |
По информации "Альфа рекорд" ушел от этого дома, в данный момент идет документальная процедура оформления "Госжилстроем". Назначением УК и прочих документов. Наверно как всегда, никто не хотят в зиму платить за отопление и скорее всего после нового года. Веет запашком судебных исков...
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение в этом году, наверное,не сдадут.есть ли у кого информация?
|
28-12-2017 19:58 |
хотя по информации от "госжилстроя" в ближайшее время должны уведомлять собственников о передачи актов и ключей...
|
Наталья
|
|
11-01-2018 16:50 |
Добрый день!28.12 звонила в КПСО, они сказали, что дом сдан, а уведомления разослали почтой России. Уведомление до сих пор до нас не дошло. По средам с 14 до 18 и по пятницам с 14 до 17 в первом подъезде сидит представитель УК Стимул. Мы вчера посмотрели квартиру и нам отдали ключи, теперь нужно подписать акт приема в КПСО. С отоплением и коммуникациями пока грустно, УК говорят, что ориентировочно в конце февраля...А без отопления и проводку не протянешь...
|
1
|
|
13-01-2018 20:20 |
Наталья, ключи вы оставили себе? в любое время теперь можно в свою квартиру попасть?
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение Добрый день!28.12 звонила в КПСО, они сказали, что дом
|
14-01-2018 18:15 |
Добрый вечер Наталья. А при получении ключей у вас представитель УК проверял договор долевого участия? И получается при получении Вами ключей с вашей стороны акт приема подписан не был? Как то странно, обычно до получения ключей дается осмотр самой квартиры и если в ней нет недостатков, то с вашей стороны ставится подпись и в определенный день вы получаете свой экземпляр либо в самой компании либо его (их) приносит в дом сам представитель УК.
|
Наталья
|
Ответ на сообщение Наталья, ключи вы оставили себе? в любое время теперь можно
|
18-01-2018 13:51 |
Добрый день!От подъезда ключи не отдали,только от квартиры.
|
Наталья
|
Ответ на сообщение Добрый вечер Наталья. А при получении ключей у вас
|
18-01-2018 13:57 |
Добрый!Да, договор проверяли. А где гарантия, что в промежуток времени между тем пока квартиру посмотрел и пока подписываешь акт приемки в квартире все останется на местах, например плита или счетчики?С другой стороны пока не заменишь замок этой гарантии тоже нет, т.к. отдают не все экземпляры ключей
|
Михаил личное сообщение
UN 38836
|
|
19-01-2018 17:45 |
Наталья добрый день! Скажите пожалуйста когда и куда вам сказали приходить за актом приема-передачи и есть ли отопление в доме (квартире), я имею в виду холодные или теплые батареи? Я вчера звонил в тех отдел Госжилстрой (кпсо), там сказали, что дому присвоен адрес и в конце месяца он будет поставлен на учет в регпалате. Тогда уже можно регистрировать право собственности.
Отредактировано Михаил 19-01-2018, 17:45
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение Добрый!Да, договор проверяли. А где гарантия, что в
|
19-01-2018 17:52 |
вы можете сами поменять временный, другой замок и один ключ отдать УК, для проверки газа в квартире. Я так делал в ЖБК.. и пока не доделают газ делать пока проводку в квартире. А потом сменить на другой замок или дверь.
|
Лев личное сообщение
UN 48410
|
|
28-01-2018 21:01 |
Добрый вечер. Мы тоже получили приглашение на осмотр, подписание акта и получение ключей. Дальше будет определенная бумажная волокита. Было бы хорошо, если мы будем вместе обсуждать процесс сбора документов и оформления квартир в собственность.
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение Добрый вечер. Мы тоже получили приглашение на осмотр,
|
28-01-2018 21:17 |
Добрый вечер! Требуйте после осмотра квартиры и подписи акта приема-передачи кв. ключей! Они пытаются не выдавать их , ссылаясь на то, что не все вопросы решены с газом в самих квартира (пломбировка и т.п.) И то,что якобы собственники делают самостоятельно перепланировку и при этом не дают допуск газовикам при своих же ранее недоделках. Это не правомерно, подписан акт приема передачи, в обязательном порядке должны быть переданы ключи от квартиры. Вы можете оставить им 1 ключ, чтоб они вас потом не дергали когда будут работать газовики доделывая недостатки, а затем сменить замок или дверь.
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение Добрый вечер. Мы тоже получили приглашение на осмотр,
|
28-01-2018 21:33 |
После выдачи подписанных с обоих сторон актов приема передачи, присвоении дому адреса и постановки его на учет вы имеете право на регистрацию права собственности своей квартиры в МФЦ. Присвоении ему юридического адреса уже свершилось "Лисина 11 "А". Постановка всего дома на учет должно свершиться в конце января, начало февраля. После получения выписки в МФЦ из ЕГРП вы являетесь полноправным собственником жилья, со всеми вытекающими правами и обязанностями.
|
Антон
|
|
29-01-2018 10:09 |
Михаил, а Вы акт подписали? есть какие-то недочёты в квартире? я так понимаю что во всех квартирах не хватает радиаторов отопления по нормативам.
|
Лев
|
|
29-01-2018 16:22 |
Сегодня съездили к нашему дому. Посмотрели квартиру. Сделано сносно. На кухне стяжка и отштукатурена рабочая стена (требования газовиков). В квартиру подведена проводка, стоит автомат. На стояках стоят счетчики. Также на газовой трубе тоже счетчик и новая газовая плита. Радиаторы отопления стоят хоть и секций не много. На этом зацикливаться не стоит, так как по опыту моих друзей и знакомых могу сказать, что все равно желательно менять самим. Также отштукатурена и покрашена стена на лоджии (мелочь, а приятно). Рядом с нашим домом на углу Панченко и Ак. Семенова в доме (со стороны фасада) располагаются представители застройщиков, которые в настоящее время занимаются подготовкой дома к заселению. Как они объяснили, в течение 15 дней будет подключен газ, на этой недели будет проводится опрессовка отопления. Мы подписали акт приема-передачи квартиры, теперь ждем когда дом будет зарегистрирован в Росеестре, после чего можно будет нести документы в МФЦ и Регпалату для регистрации права собственности (осведомлен по данному вопросу сотрудник КПСО по имени Максим Бочарников, тел. 27-85-23, которому надо периодически звонить и узнавать ход регистрации). Также выяснили, что наш дом обслуживается УК "Стимул". В нашем доме управляющая Екатерина телефон 89626218606 (приемные дни среда и пятница с 14.00 до 17.00 в нашем доме 1 подъезд). Необходимо владельцам квартир пройти инструктаж по технике безопасности в Саратовгаз (Челюскинцев, 52, инструктаж проходит ежедневно кроме воскресенья и понедельника в 9.00, 10.30 и 13.30). Затем прийти к Екатерине для голосования. Чем быстрее мы все это сделаем, тем быстрее нам все подключат.
|
Антон
|
|
29-01-2018 17:39 |
Лев, а как вы попали в квартиру, там есть человек который откроет? и в какое время вы там были? что бы не приехать просто так, а то в рабочее время трудно выбраться...
|
Лев
|
Ответ на сообщение Лев, а как вы попали в квартиру, там есть человек который
|
29-01-2018 21:31 |
Мы позвонили представителю строительной компании Василию по телефону 44-09-13, договорились на понедельник, хотя дни осмотра у них другие (вроде среда, пятница до 17.00).
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение Михаил, а Вы акт подписали? есть какие-то недочёты в
|
30-01-2018 20:04 |
Добрый вечер. Да, квартиру осмотрел и акты в их центральном офисе Вольская, 70, подписал. Начало их работы с 09.00 час. По средам и пятницам, в 1 под, на первом этаже приходит управдом от УК стимул, как писали ранее Екатерина. Она передает памятку владельцу и опросный лист, его желательно надо заполнить и передать сразу. В опросном листе одним из пунктов стоит и обязательный сбор в размере 3000 т.р на моделирование прилегающий территории и входных дверей с домофонами. ВСе спрашивайте управдома Екатерины. Доступ в свою квартиру дали сразу, ключи у ключника Михаила. Если есть желание, можете производить осмотр кв. с сотрудниками КПСО, дополнительный их офис находится в соседнем доме. Лично у меня недостатков по квартире нет. В день своего осмотра дали пробное отопление, по всему дому сказали дадут в конце недели. Газ в течении 10 дней, все остальное середина февраля. Квартиру в собственность пока не регистрировал, так как как уже сказали с верху, так как сам дом не поставили учет, как мне пояснили в отделе имущественных отношений в Госжилстрое на Вольской, 70, дом поставят на учет в течении недели, тогда можно будет отдавать и документы на регистрацию права. При подписи актов приема квартир на Вольской, возьмите заверенную памятку, где взять спросите у юриста. Говорят что без нее не берут документы на регистрацию собственности в мфц. И и последнее, чем быстрее собственники начнут шевелиться, тем быстрее мы въедем в сои квартиры. Получу новую информацию, отпишусь... У кого из первых появится, то прошу не умалчивать.
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
|
30-01-2018 20:07 |
простите за описку, не моделирование территории, а на техническую дополнительную безопасность самого дома. Это дополнительные решетки, как уже сказал двери и домофоны и т.п.
|
Федор
|
|
31-01-2018 21:44 |
Сдал документы в регпалату должен был получить выписку 24.01.18 пока приостановили.
|
михаил личное сообщение
UN 38836
|
Ответ на сообщение Сдал документы в регпалату должен был получить выписку
|
01-02-2018 19:24 |
Добрый вечер Федор. А Что до Вас выписки разве выдавали? Ведь мне и не только четко сказали, что сам дом еще не поставлен на учет. И я писал ранее, что дом должны поставить на учет в конце этой начале той недели. Смысл было нести документы ранее. Читайте пожалуйста мои и Льва письма.
|
Наталья
|
|
02-02-2018 12:25 |
Здравствуйте!
Отопление нам не дали?
Никто не узнавал, обычно пока нет электричества договариваются со сторожами или др. лицами и запитываются с первого этажа при помощи удлинителя.
От подъезда ключи не давали никому? В квартиры можно попасть только в среду и пятницу?
По поводу отделочных работ. Планируете механическое нанесение штукатурки или ручное? Кто узнавал по стоимости, можете поделиться информацией?
|
Наталья
|
|
02-02-2018 16:08 |
Ура! Нам сегодня включили отопление! На следующей неделе обещают подключить электричество и в ближайшее время также и др. коммуникации). На следующей неделе также планируют начать устанавливать домофоны. Как их установят, то без проблем, можно будет попасть в подъезд. Пока попасть в подъезд непросто. И дом зарегистрировали, можно оформлять документы)
По поводу механической штукатурки узнавала, если лифт не включат, то вместе с материалом подъемом его цена за кв метр около 450 рублей. Стяжка пола тоже 450 (если площадь от 60 кв. м). У кого какая есть информация, давайте будем делиться ей)
|
михаил
|
|
02-02-2018 21:04 |
Наталья добрый вечер!) Скажите пожалуйста, от кого вы получили информацию по теплу, электричеству, иным коммуникациям и регистрации дома? В подъезд пока можно попасть по согласованию с ключником.
|
михаил
|
|
03-02-2018 15:34 |
Сегодня смотрел публичную кадастровую карту Саратова (изменение сведений по дому :02.02.2018, выгрузка сведений: 03.02.2018). Наверно информация точная, что дом поставлен на учет... Плюс на карте он обозначен красным цветом, это говорит, что такое обозначение на карте определяет сданные жилые дома, которые поставлены на учет.
|
Ирина
|
Ответ на сообщение Сегодня смотрел публичную кадастровую карту Саратова
|
03-02-2018 21:40 |
А вы можете указать ссылку где это можно посмотреть
|
михаил
|
|
03-02-2018 22:50 |
Добрый вечер Ирина! Просто набираете "Публичная кадастровая карта Саратова" roscadastr.com › Публичная кадастровая карта › Кадастровая карта Саратова. Публичная кадастровая карта Саратова. Сведения об объектах недвижимости. Поиск по кадастровым номерам и адресам.
|