Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.
ЖК «Ильинский-2». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Ильинская площадь, 5 на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 35 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 7добавить





Юридическая помощь при спорах с застройщиком (банкротство, взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта, признание права собственности и др). Юридическая помощь при спорах с управляющей компанией и ТСЖ (возмещение ущерба при заливе, понуждение к исполнению обязанности и др.) Звоните 8 927 136 44 62

ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39] 40 41 42 43 44 45 46 47

Евгений
Ответ на сообщение Евгений, поделитесь, пожалуйста, где нашли. Нашел оф. сайт, 11-10-2018 08:27
Евгений, поделитесь, пожалуйста, где нашли. Нашел оф. сайт, но заказать оттуда нет возможности
Я взял два СПИ-50 в Красноярске (пока территориально тут) за 4900, еще не привезли.
Еще четыре заказал у оф. представителя здесь.
У них они дешевле всего - 4200, плюс доставка 1000 руб (за 4 шт) до Саратова. Их сегодня жена поедет с транспортной забирать.
наталия
11-10-2018 09:35
Спасибо за информацию про акты. Записались. Про ремонты сказали думать рано, т.к. бюллетени для голосования мало кто заполнил
Антон
11-10-2018 17:29
Подскажите, пожалуйста, какая планировка двушки более удачная 70,3 или 70,8? Мы не можем определиться с выбором. И почему там по две батареи в комнате? Они торцевые или холодно в этих домах?
Kate
11-10-2018 17:44
на мой вкус 70,3 поприличнее. Хотя обе они не особо удачные.

Батареи - прям загадка. В других Шелдомах гораздо приличнее были.
Такое ощущение, что теплоёмкости этих дерюжных радиаторов не хватало до норм, поэтому пришлось по два ставить.
Ирина
11-10-2018 17:52
у нас 70.3 в и.2. батарею одну уберем в комнате 20м. достаточно под окном. не торцевая. в серединке. в уголочке. выбирали 70.3 из-за вида из окна. т.к в и.2 70.8 потом смотреть будет в и.3. когда построят его
Ирина
11-10-2018 17:56
а вы покупаете в и.4? или в и.2?
Антон
Ответ на сообщение а вы покупаете в и.4? или в и.2? 12-10-2018 12:37
Планируем в и.4. А какие двушки более удачные в этих домах? А вообще общее впечатление об этих домах? Тепло? Слышимость. Дороговато стоят квартиры) Поэтому хочется вложить в нормальное жилье.
Kate
Ответ на сообщение Планируем в и.4. А какие двушки более удачные в этих домах? 12-10-2018 12:48
в И4 прекраснейшая двушка 62,1 в б\с А, с классической планировкой. Но их у Шелдома уже нет.
Еще с точки зрения планировки и вида, мне нравится 59,3 в б\с В.
Ну и из трешки 77,3 шикарную двушку можно сделать, если вы все равно рассматриваете большую площадь.

Тепло - да. Слышимость - да.
И4 дорогой( боюсь, И3 будет на этапе нулевого цикла стоить столько же сколько сейчас И4(
Евгений
Ответ на сообщение Планируем в и.4. А какие двушки более удачные в этих домах? 12-10-2018 18:11
Берите так называемую трешку 86,9 метров которая, из нее отличная двушка выходит.
Собственник
13-10-2018 10:01
Я так и не понял, почему соседи не голосуют за УК? Наверное что-то предлагают свое создать, где их детище. Или просто не хотят и все, ждут когда остальные решать за них будут!
сосед
Ответ на сообщение Берите так называемую трешку 86,9 метров которая, из нее 13-10-2018 10:54
лучше уж трешку 89.7 - трешка так трешка
Дольщик И2
Ответ на сообщение Я так и не понял, почему соседи не голосуют за УК? Наверное 14-10-2018 13:56
Оратор же на собрании ясно дал понять что голосования не получится т.к. в доме куча перекупов и им фиолетово на это голосование и плюс еще дольщики из других регионов
Ольга 17

личное сообщение

UN 50495
Ответ на сообщение Оратор же на собрании ясно дал понять что голосования не 14-10-2018 14:13
Это говорилось применительно к И1. Наши дома сложно сравнивать - там большое количество однокомнатных и студий, в И2 основная масса трехкомнатные и большие двухкомнатные квартиры, которые покупаются явно не для аренды. Так что есть надежда, что собственники И2 более заинтересованы в скором ремонте.
13
Ответ на сообщение Оратор же на собрании ясно дал понять что голосования не 14-10-2018 17:33
чушь, перекупам также надо чтобы быстрее всех пустили в свои квартиры чтобы продать дороже. не ведитесь на сказки о перекупах
Тимур
Ответ на сообщение чушь, перекупам также надо чтобы быстрее всех пустили в 14-10-2018 19:52
Перекупы тоже все по разному продают квартиры. Одни покупают в начале строительства и по окончании строительства, даже пока дом не сдан, стараются продать на 100 тысяч дороже. Это так называемые БЫСТРЫЕ перекупы. Есть другие, которые покупают в стройке, ждут полной сдачи дома и только потом продают на 150-200 тысяч дороже. Этих можно назвать усреднённые перекупы. Есть длинные перекупы, которые покупают на стадии строительства и ждут минимум 2-3 года, затем продают. Ещё перекупы делятся на тех кто делает евро ремонт и не делает вообще никакого ремонта. Те кто делает ремонт как правило имеют с квартиры 300-400 тысяч, иногда больше, если сам объект, видовые характеристики превосходят остальные объекты.
Тимур
14-10-2018 19:55
Ещё есть рантье, которые покупают квартиры именно для сдачи в наём, в аренду. Они тоже делятся: суточники и длительная аренда. В основном под аренду покупаются студии и однушки, редко двушки.
Ольга
16-10-2018 19:57
Добрый вечер! Кто-нибудь уже принимал квартиру? Подписывали акт приема-передачи?
Алексей
Ответ на сообщение Добрый вечер! Кто-нибудь уже принимал квартиру? Подписывали 16-10-2018 22:54
Я принял, пока не проголосуете за управляющую, не дадут воду, лифт и тд, я уже в мфц доки подал, давайте дружно наберем эти 50% и будем делать ремонт, не хочу воду в канистрах таскать и штукатурку пешком)
Алексей
Ответ на сообщение Добрый вечер! Кто-нибудь уже принимал квартиру? Подписывали 16-10-2018 23:02
Тут принимать нечего, тк автоматика нормальная в квартирах, окна тоже, это не у Саратов обл жил строй, где конфорок может не хватить и ручек на окнах) штукатурки тоже нет, голые стены, а подъезд принимать стоит, но у нас показательный объект, делегация целая была и фуршет на крыше, даже слышал перекрашивали где-то внутри стены, клининговая компания все до блеска довела, главное, чтобы 50% набралось голосов, но что-то с этим туго, у брата компания, которую они продвигают, двор чистый круглый год, охрана, камеры, я доволен
Анастасия
17-10-2018 02:58
Добрый день!
Уважаемые соседи, ознакомьтесь пожалуйста с этой статьей
здесь
Тут достаточно подробно, со ссылками на статьи из жилищного кодекса, расписано, что проводить голосование среди собственников ДО подписания акта приема квартиры - незаконно
"Пока квартиры не переданы владельцам, последние не имеют права выбирать управляющую компанию. Выбор УК требует проведения общего собрания собственников или лиц, которыми подписаны акты приема-передачи, а этого еще не случилось."
То, что сейчас происходит, как минимум странно на мой взгляд. Бюллетени для голосования может подписать по-моему вообще любой человек с улицы - просто прийти, назвать любой номер квартиры и таким образом оставить свой голос. Лично у меня, когда я заполняла бюллетень, даже фамилию не проверили . Учитывая все это, такое принципиальное стремление набрать именно 50% голосов звучит странно и нелогично. Затягивание с подключением воды и электричества так же ничем не обосновано - на данный момент Фридом является временной УК, которой застройщик передал дом. Как временная УК они вполне могут заключить договор на подключение коммуникаций, но почему-то тянут с этим. Лично я до этого не имела ничего против Фридома, но их действия сейчас очень похожи на попытку просто всеми способами вынудить жильцов проголосовать за них как можно скорее. И, если честно, это все больше раздражает с каждым днём. И кстати, мне кажется что не следует спешить с подписанием актов приемки, хотя бы пока не будет известна примерная дата подключения дома к коммуникациям. Скажите, кто что об этом думает?
Алексей
Ответ на сообщение Добрый день! Уважаемые соседи, ознакомьтесь пожалуйста 17-10-2018 06:59
Доброе утро, как слышал, если не подписать акт пп то автоматически он как-то сам подпишется в течение 1 месяца, тк квартира на балансе шелдом не должна висеть, лишний налог им не нужен, со своей стороны они все выполнили, все подвели, я просто не пойму, почему так все против Фридом, да даже если вы будете переплачивать 200 р в месяц за бренд, но вы платите за проверенную компанию, если борзеть будут, их можно поменять, но знаю одно, у меня в дуете, лазурном, царицынском... везде живут друзья и родственники, все в один голос, что компания ответственная, снег за зиму столько раз убрали, сколько надо, цветы, газон, за всем следят, ворота, охрана, просто так итак акт автоматически будет подписан, хитрить тут не получится, если кто ремонт летом собрался делать, а зимой этой за отопление не хочет платить
Анастасия
17-10-2018 07:58
Я НЕ против Фридома и лично проголосовала за них почти сразу после общего собрания. Я говорю о том, что сейчас мне непонятно их странное поведение. По закону жильцы могут спокойно выбрать УК в течение полугода после сдачи дома, это не должно препятствовать в подключении коммуникаций и никак не должно задерживать начало ремонта.
Анастасия
17-10-2018 08:20
Просто обидно, что ремонт в давно достроенном и сданном доме может отложиться на неопределенный срок из-за прихоти УК. Они буквально пытаются давить на людей, чтобы те быстренько за них проголосовали, а иначе - никакого ремонта... Как УК они может и неплохо будут справляться. Но то, что они делают сейчас, мне лично очень не нравится. Они не дают людям времени на то, чтобы спокойно сделать свой выбор, а тех кто уже проголосовал, заставляют ждать непойми чего. При том, что в этом нет никакой необходимости.
Алексей
Ответ на сообщение Просто обидно, что ремонт в давно достроенном и сданном 17-10-2018 08:52
Я понимаю Вас прекрасно, но такова жизнь в нашей стране, везде какие-то хитрости, я сам замучал ключницу и в шелдом звоню постоянно, шелдом все на ключницу перекидывает, типа, мы все выполнили, теперь все запустят после выбора ук, т к все дорогостоящее и кто-то должен отвечать за эксплуатацию, это как авто, машин без хозяина не бывает, ее надо регистрировать на кого либо, я сам хотел на нг заселиться, но уже смирился)
Алексей
Ответ на сообщение Просто обидно, что ремонт в давно достроенном и сданном 17-10-2018 08:53
Хорошо, если есть где жить, а кто продал квартиру и платит 15 в месяц за аренду, вот тому реально обидно )
Вика
Ответ на сообщение Хорошо, если есть где жить, а кто продал квартиру и платит 17-10-2018 10:36
Скажите, много таких, кто продал и живет на съёме? мизерный процент, здесь в основном 3 и 2 комнатные квартиры и вот нужно наоборот снижать тариф и в первую очередь ипотечникам, мало того что ипотеку плати всю оставшуюся жизнь, так еще и тариф прямо скажем не хилый
Ольга

личное сообщение

UN 50495
Ответ на сообщение Добрый день! Уважаемые соседи, ознакомьтесь пожалуйста 17-10-2018 10:37
Анастасия, так чего же вы хотите? Побыстрей начать ремонт или чтобы ук выбралась конкурсом? Сейчас Фридом временная ук и заключать договора с поставщиками услуг на постоянной основе они не имеют права - их не выбрали собственники. У нас две возможности - или выходить на конкурс и тогда ждем ремонт в этом году мы не начнем. Или голосуем с открытыми глазами за фридом на 2 год, понимая, что в ноябре всё будет работать. Может, компания по конкурсу предложит меньше тарифы - но ждать мы все будет несколько месяцев, при этом оплачиваю коммунальные платежи за новые квартиры - с момента подписания акта это наша обязанность. Как думаете, что большинство собственников выберет?
Ольга

личное сообщение

UN 50495
17-10-2018 10:38
Извините, описалась - выбираем фридом на 1! Год. На этом надо делать акцент, а не подписывать бумаги на 3 года.
Вика
Ответ на сообщение Анастасия, так чего же вы хотите? Побыстрей начать ремонт 17-10-2018 10:50
Еще есть третья возможность за фри дом, но против тарифа
Ольга

личное сообщение

UN 50495
Ответ на сообщение Еще есть третья возможность за фри дом, но против тарифа 17-10-2018 11:06
Мы как раз это и выбрали) я имела в виду глобально два варианта - фридом или конкурс. Вопрос времени. Анастасия описала вариант мечты - временная ук заключает договора с поставщиками услуг, мы делаем ремонт одновременно проводя конкурс. Но в этой схеме не учтено главное - временная ук не легитимна для поставщиков услуг, тк не выбрана собственниками.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39] 40 41 42 43 44 45 46 47
Продажа квартир в ЖК «Ильинский-2» (Шэлдом)12 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (236)


ФОРУМ (1058)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб