Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.
ЖК «Ильинский-2». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Ильинская площадь, 5 на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 35 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 7добавить






ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 30 31 32 33 34
35
36 37 38 39 40 . . . . . . 49 50 51

П
28-09-2018 12:41
Хотела спросить владельцев трешки 77,3 м. Как вам кухня? Как относитесь к виду из окна, который упирается в угловой балкон. Как в тюрьме. Очень не понравилось.
Анна 17
28-09-2018 12:55
Всем здравствуйте. Как-то непонятно получается, трубы отопления трогать нельзя, а воду веди сам, кто во что горазд. Дом на Волге уже приглашают акты подписывать, а нам все никак адрес не присвоят(
Рантье
Ответ на сообщение Всем здравствуйте. Как-то непонятно получается, трубы 28-09-2018 14:13
Радуйтесь, что вот-вот и ключи получите, дольщики из жк " Универститетский ", что находится на ул. Б. Казачьей вообще ключи получить не могут. Дом готов, территория облагорожена, а застройщик взял в самом конце и затеял процедуру банкротства! Долги подрядчикам и т.д. и т. п. Теперь дольщики по судам бегают, в квартиры свои попасть не могут. И это в 2018 году, хотя по местному ТВ об этом МОЛЧОК. Зайдите к ним на форум, почитайте.
Рантье
Ответ на сообщение Всем здравствуйте. Как-то непонятно получается, трубы 28-09-2018 14:17
Трубы отопления ЗАПРЕССОВАНЫ спец. оборудованием, соединения и разветвления. У нас также было, тоже эти трубы запретили трогать, я переносил батарею в ванной и на лоджию добавлял, 5000 рублей заплатил и это нормальная цена, потому что сам этот аппарат, который соединения вальцует очень дорогой и есть не у всех сантехников. А обычные трубы на воду - паяй не хочу.
Ольга

личное сообщение

UN 50495
Ответ на сообщение Хотела спросить владельцев трешки 77,3 м. Как вам кухня? 28-09-2018 15:03
Добрый день. Вы когда квартиру покупали, не смотрели ее план? Там же это видно. Встречаю на форуме сообщения - узкие коридоры, маленькие окна, близко соседние окна, почти нет прихожей... Но это же все видно на плане! Мне просто непонятно - когда я покупала квартиру и было несколько вариантов, я сразу по плану могла представить плюсы и минусы. Из-за вида очень хотелось одну квартиру, но я сразу отдавала отчет, что коридоры узкие, прихожей практически нет и тд. Пришлось смирится с видом и освещением, но выбрать удобную планировку. И так каждый из покупателей - были свои критерии, с чем то пришлось согласиться, даже если оно не совсем устраивало. Но выбирали то все с открытыми глазами...
22
Ответ на сообщение Хотела спросить владельцев трешки 77,3 м. Как вам кухня? 28-09-2018 15:15
Ну не знаю, у меня, например, из этого окна вид на Волгу и мост. Если смущает близость соседей, можно жалюзи повесить, а вообщем: они будут видеть только стену в нашей кухне.
22
28-09-2018 15:27
Дольщиков Дома на Волге приглашают акты подписывать, собрание у них только еще будет. А у нас что-то непонятно, уже почти месяц как дом сдан, поставлен на кадастровый учет, но квартиры нам не отдают. В чем проблема? Кто будет платить за тепло и включат ли отопление?
П
Ответ на сообщение Добрый день. Вы когда квартиру покупали, не смотрели ее 28-09-2018 15:48
Легко говорить, конечно план смотрела. Реальность отличается. До этого не казалось, что на столько будет все близко. Я предполагала конечно, но не так.
П
Ответ на сообщение Ну не знаю, у меня, например, из этого окна вид на Волгу и 28-09-2018 15:52
Если прямо смотреть, то да. Но стол обеденный я так поняла можно поставить около правой стены, т.к на левой стене будет сама кухня, там труба. И если представить что сидишь за столом, то взгляд упирается в этот угловой балкон. И будь ты на 125 этаже разницы никакой. Зато с солью проблем не будет, открыл окно и передай. Я дотянулась даже)
Лена
28-09-2018 16:52
Читаю, что ШУМАНЕТ укладывают под стяжку, а у нас трубы отопления на полу. Подскажите что делать? Или его можно на стяжку?
Kate
Ответ на сообщение Читаю, что ШУМАНЕТ укладывают под стяжку, а у нас трубы 28-09-2018 16:58
на стяжку его смысла нет класть. Кладут ПОД стяжку для обеспечения соблюдения СНиПов по организации стяжки пола.
Трубы кладут уже сверху шумоизоляционного материала, и заливают стяжкой. Как-то так
Kate
28-09-2018 17:10
была сегодня у коменданта, относила бюллетени.

поговорила с сантехником про организацию разводки отопления.
Фурнитура по разводке БИР ПЕКС. Очень горячо нахваливали ее качество, и сантехник и комендант. Говорили, что не надо менять, в первом доме никто не менял и т.п.
Про разводку через коллектор, сначала говорили, что нельзя. Но потом, сказали, что надо согласовывать с инженером Фридома. Что логично, в общем то.
Вообще сантехник, хорошее впечатление произвел
Ольга 17
Ответ на сообщение на стяжку его смысла нет класть. Кладут ПОД стяжку для 28-09-2018 18:03
Kate, я тоже читала, что шумоизоляцию кладут на стяжку, на нее трубы отопления воды и тд. Вопрос - трубы отопления крепятся к плите, как с этим крепежом быть? Использовать какой-то специальный - или просто не закреплять трубы, аккуратно выливать стяжку. Они не *всплывут*?
Второй момент - вы говорили с сантехником о разводке коллектором относительно чего - труб отопления или воды?
Ольга 17
28-09-2018 18:04
По поводу бюллетеней - когда мы относили их, комендант сказала, что многие ставят в них дату. Напоминаю - дату просили не указывать.
Kate
Ответ на сообщение Kate, я тоже читала, что шумоизоляцию кладут на стяжку, на 28-09-2018 18:21
Про коллектор для отопления, и отдельные лучи к каждой батарее от него.

про крепления. От плиты трубы открепляют, конечно. На плиту кладут изоляцию. Трубы закрепляют поверх изоляции. Как крепить трубы к изоляции - это вопрос креатива. Из того, что мне встречалось. К шуманету клеили крепежи на подплавленный кусочек того-же шуманета. В изовер вставляли саморезы, промазывая их тем же герметиком, которым промазывали стыки изовера.
Ольга
Ответ на сообщение По поводу бюллетеней - когда мы относили их, комендант 28-09-2018 18:49
Скажите, что за бюллетени?
Ольга 17
Ответ на сообщение Скажите, что за бюллетени? 28-09-2018 18:57
УК раздала для голосования. Если вы не были на собрании, надо, видимо, брать их у коменданта. Желательно голосовать побыстрее, от этого зависит, как скоро УК станет легитимной и, как следствие, как скоро они заключат договора с поставщиками услуг и как скоро мы сможем начать делать ремонт.
33
Ответ на сообщение Дольщиков Дома на Волге приглашают акты подписывать, 28-09-2018 19:53
Вот те кто подписал акты приема передачи те и будут платить за отопление и все прелести жизни.
И4
28-09-2018 21:08
Всем привет! Покупаю кв в и4, в договоре указано "Дольщик оплачивает подрядной организации, указанной Застройщиком, услуги по остеклению лоджий и балконов". Никто не пытался это оспорить?
Дольщик
Ответ на сообщение Всем привет! Покупаю кв в и4, в договоре указано "Дольщик 29-09-2018 10:40
Никто не пытался оплачивать.
И4
Ответ на сообщение Никто не пытался оплачивать. 29-09-2018 14:14
За всех отвечать не надо.
Денис
Ответ на сообщение За всех отвечать не надо. 29-09-2018 14:52
Это общая форма договора, в Ильинском нет общего остекления лоджий. Каждый сам стеклит, придерживаясь общего стандарта.
И4-Б
Ответ на сообщение Всем привет! Покупаю кв в и4, в договоре указано "Дольщик 29-09-2018 18:10
Я не пытался. Они во всех договорах по своим домам это прописывают. Я не первую квартиру беру у Шэлдома. В Эгоисте делали остекление они и доплачивал я 27000 за 6м лоджию. В Ильинском этого не будет. Жильцы будут сами стеклить... выглядит это на много ужасней. Посмотрите на дом на Рахова/Мичурина/Хользунова... трэш полный.
В Шэлдоме продажники обещали что проект остекления дадут, но на собрании по Ильинскому-2 сказали "стеклите как хотите", на сколько мне известно.
И4
Ответ на сообщение Я не пытался. Они во всех договорах по своим домам это 29-09-2018 18:34
Я только за, если будут делать все в одном формате. Просто навязываемый подрядчик может не соответствовать по качеству и цена быть выше рыночной.
Дольщик И2

личное сообщение

UN 16376
30-09-2018 09:49
Варианты для кухни в 2-ке 70 кв.м.
Дольщик И2

личное сообщение

UN 16376
30-09-2018 09:50
Еще вариант для кухни в 2-ке 70 кв.м.
Марина 58
Ответ на сообщение Вот те кто подписал акты приема передачи те и будут платить 30-09-2018 16:31
А вы договор повнимательней почитайте! Оплачивать начинают все после того как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию!
Сергей
30-09-2018 20:09
По поводу бюллетеней.
п 9. Содержание жилья 14,47 руб и отдельно 3,52 содержание лифтов. Итого содержание 17,99 руб. Кто нибудь знает для чего раздробили эти цифры?
Обычно затраты на лифт входят в содержание.
22
Ответ на сообщение А вы договор повнимательней почитайте! Оплачивать начинают 01-10-2018 12:47
Спорный момент. Если такое условие есть в договоре, то оно явно противоречит и нормам ГК РФ и Жилищного. Собственник несет бремя содержания имущества с момента государственной регистрации права собственности, а что касается оплаты коммунальных услуг, то об этом прямо говорится в ст. 153 Жилищного кодекса - с момента подписания передаточного акта между застройщиком и дольщиком.
22
Ответ на сообщение Спорный момент. Если такое условие есть в договоре, то оно 01-10-2018 12:59
Уточнение: даже не с момента подписания, а - передачи квартиры по акту.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 30 31 32 33 34
35
36 37 38 39 40 . . . . . . 49 50 51
Продажа квартир в ЖК «Ильинский-2» (Шэлдом)3 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (244)


ФОРУМ (1078)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб